مول نيفي 26 الشيخ زايد Navy 26 El Sheikh Zayed من شركة HDP
نيفي 26 الشيخ زايد هو مول تجاري متعدد الاستخدامات في غرب القاهرة من تطوير شركة التعمير والإسكان العقارية HDP، ليجمع بين الأنشطة التجارية والطبية والإدارية بجانب الخدمات الترفيهية في منطقة تضم تجمعات سكنية ومراكز تجارية وطرق رئيسية.
تم طرح المشروع للحجز في أكتوبر 2026، بمساحات للوحدات تبدأ من 23 مترًا مربعًا للمكاتب والعيادات، ومن 70 مترًا مربعًا للمحلات التجارية، بأنظمة سداد تبدأ بمقدم 4% وتمتد حتى 10 سنوات.
أين يقع موقع مول نيفي 26 الشيخ زايد؟
يقع مول نيفي 26 الشيخ زايد بالقرب من محور 26 يوليو، أحد المحاور الرئيسية التي تسهل التنقل بين الشيخ زايد ومدينة 6 أكتوبر ووسط القاهرة. كما يتميز المشروع بقربه من طريق القاهرة الإسكندرية الصحراوي ووصلة دهشور، مما يسهل الوصول إليه من مناطق متعددة في غرب القاهرة.
الأماكن القريبة من Navy 26 Mall:
- أمريكانا بلازا: نحو 3 دقائق.
- أركان بلازا: نحو 5 دقائق.
- طريق القاهرة الإسكندرية الصحراوي: نحو 5 دقائق.
- القرية الذكية: نحو 10 دقائق.
- هايبر وان: على مسافة قريبة من المشروع.
- وصلة دهشور: على مسافة قريبة من المشروع.
- محور 26 يوليو: يربط المشروع بوسط القاهرة.
المساحة والتصميم المعماري لمول نيفي 26 الشيخ زايد
يمتد مشروع Navy 26 Sheikh Zayed على مساحة 26 فدانًا، ويعتمد تصميمه على توزيع الأنشطة المختلفة بين مناطق مخصصة للمحلات التجارية والمطاعم والكافيهات، ومجمع طبي يضم مجموعة من العيادات، إلى جانب مساحات إدارية للمكاتب والشركات. ويشمل المخطط العام أيضًا مناطق للأنشطة الترفيهية والخدمات المصرفية والهايبر ماركت، بما يلبي احتياجات العاملين والزوار.
أنواع ومساحة الوحدات داخل مول نيفي 26 الشيخ زايد
يضم مول نيفي 26 الشيخ زايد وحدات متنوعة الاستخدام كما يلي:
- مكاتب إدارية للبيع في نيفي 26: تبدأ مساحتها من 23 مترًا مربعًا.
- عيادات طبية للبيع في مول نيفي 26: تبدأ مساحتها من 23 مترًا مربعًا، وتتوفر بمساحة 30 مترًا مربعًا، ضمن المجمع الطبي في المشروع.
- محلات تجارية للبيع في Navy 26 El Sheikh Zayed: تبدأ مساحتها من 70 مترًا مربعًا.
أبرز الخدمات والمرافق في مول نيفي 26 الشيخ زايد
يقسم مول نيفي 26 الشيخ زايد خدماته بين مكونات المشروع المختلفة، بالتفاصيل التالية:
- تضم المنطقة التجارية في مول نيفي 26 الشيخ زايد سلسلة من المطاعم والكافيهات بجانب هايبر ماركت لتوفير الاحتياجات اليومية للعاملين والزوار.
- يضم المجمع الطبي في Navy 26 El Sheikh Zayed مجموعة من العيادات داخل منطقة مخصصة للخدمات الصحية، بما يسهل على الزوار الوصول إلى التخصصات الطبية المتاحة في المشروع.
- تتوفر شبكة إنترنت عالية السرعة وبنية اتصالات مناسبة للوحدات الإدارية ومتطلبات الشركات الحديثة.
- يضم مول نيفي 26 الشيخ زايد خدمات مصرفية وماكينات صراف آلي.
- يوفر مول نيفي 26 الشيخ زايد مواقف مخصصة لسيارات الملاك والعاملين والزوار، بهدف تسهيل ركن السيارات والحد من الازدحام داخل المشروع.
- تعمل المصاعد والسلالم الكهربائية لنقل الزوار بين أدوار المول، كما تخدم ذوي الاحتياجات الخاصة وكبار السن.
- يعمل نظام التكييف المركزي في الوحدات والمساحات المشتركة ليحافظ على درجة حرارة مناسبة طوال فترة العمل.
- يقوم فريق أمن وحراسة بتأمين المول على مدار الساعة، بجانب شبكة من كاميرات المراقبة تغطي المداخل والممرات.
- اهتم المطور بتوفير أنظمة إنذار وإطفاء الحريق وأنظمة للطوارئ داخل مول نيفي 26 الشيخ زايد للتعامل والإخلاء عند الحاجة.
- توفر المولدات الاحتياطية الكهرباء في Navy 26 El Sheikh Zayed للمصاعد والأنظمة والإضاءة للعيادات والمحلات عند انقطاع التيار.
مميزات الاستثمار في مشروع Navy 26 Sheikh Zayed
- الشراكة بين مطورين: يُطور مشروع نيفي 26 الشيخ زايد بالشراكة بين شركة HDP TULUA وشركة HDP، الذراع العقارية لبنك التعمير والإسكان. وتُعد هذه الشراكة من العوامل التي قد تعزز ثقة العملاء في المشروع، نظرًا إلى الخبرات والموارد التي يقدمها الطرفان في مجال التطوير العقاري.
- الموقع المميز: على محور البوليفارد بالقرب من طريق القاهرة الإسكندرية الصحراوي.
- المساحة الضخمة: يقوم مشروع نيفي 26 الشيخ زايد على مساحة كبيرة في غرب القاهرة، بنسبة بناء نحو 10% والباقي للمساحات المفتوحة والغطاء الأخضر.
- تعدد الاستخدامات: يتميز مول نيفي 26 الشيخ زايد بتنوع الأنشطة داخل المشروع، حيث يجمع بين المحلات التجارية والمطاعم والكافيهات والمكاتب الإدارية والعيادات الطبية، إلى جانب الخدمات المصرفية والترفيهية. ويساهم هذا التنوع في خدمة فئات مختلفة من الزوار وأصحاب الوحدات.
- التنوع في المساحات والمرونة في السداد: تبدأ المكاتب والعيادات بمساحة 23 متر مربع بمقدم 4% وتقسيط يصل إلى 10 سنوات.
الأسعار ونظم الحجز والسداد في مول نيفي 26 الشيخ زايد
تتفاوت أسعار الوحدات المطروحة في مول نيفي 26 الشيخ زايد وفقًا لنوع الوحدة سواء مكتب أو عيادة أو محل تجاري، والمساحة والدور وموقعها داخل المشروع، على النحو التالي:
- مكتب إداري 23 مترًا مربعًا: من نحو 1.99 إلى 2.42 مليون جنيه، بسعر يقارب 105 آلاف جنيه للمتر.
- عيادة طبية 23 مترًا مربعًا: نحو 2.19 مليون جنيه، بسعر يقارب 95 ألف جنيه للمتر.
- عيادة طبية 30 مترًا مربعًا: نحو 2.6 مليون جنيه.
- محل تجاري 70 مترًا مربعًا: نحو 14 مليون جنيه، بسعر يقارب 200 ألف جنيه للمتر.
تبدأ جدية الحجز بمبلغ 50 ألف جنيه، مع توفر أنظمة سداد مرنة تبدأ من 4% مقدم وتقسيط على 4 سنوات، وتتدرج كما يلي:
- مقدم 6% وتقسيط على 6 سنوات.
- مقدم 8% وتقسيط على 8 سنوات.
- مقدم 10% وتقسيط على 10 سنوات.
أعلنت الشركة المطورة عن تسليم المشروع خلال 3 سنوات من الإطلاق، بحلول عام 2029 ويحدد عقد كل وحدة موعد التسليم.
الشركة المطورة لمشروع Navy 26 Sheikh Zayed: شركة HDP للتطوير العقاري
تُعد شركة التعمير والإسكان العقارية (HDP – Housing and Development Properties) الذراع الاستثمارية والتسويقية لبنك التعمير والإسكان. وبدأت الشركة نشاطها في السوق العقاري المصري بإطلاق أول مشروعاتها في نوفمبر 2022، ثم واصلت العمل في مجال التطوير والتسويق العقاري بالتعاون مع الشركات الشقيقة للبنك.
وتشارك HDP في تطوير مشروع مول نيفي 26 الشيخ زايد بالتعاون مع شركة HDP TULUA، التي تمتلك، وفقًا للمعلومات المذكورة، خبرة تزيد على 12 عامًا في تطوير المشروعات العقارية بشرق القاهرة.
أبرز مشروعات HDP:
- كمبوند تراس Terrace.
- مول تراس بلازا Terrace Plaza.
- ويست فيو ريزيدنس West View Residence.
- كلوب هيلز ريزيدنس Club Hills Residence.
- تالدا Talda المستقبل سيتي.
- ذا جراي The Gray القاهرة الجديدة.
- SQ1 القاهرة الجديدة.
