قرية فور بالساحل الشمالي من مدينة مصر للتطوير العقاري

مشروع فور الساحل الشمالي The Four North Coast 

تبدأ شركة مدينة مصر للتطوير العقاري بخوض أولى خطواتها التوسعية على شواطئ البحر الأبيض المتوسط بإنشاء مشروع فور الساحل الشمالي The Four North Coast واضعة بذلك بصمتها العقارية الممتدة لعدة عقود في قلب منطقة رأس الحكمة الساحرة.

ويمثل مشروع Four الساحل الشمالي نقلة استراتيجية في سوق العقارات الساحلية، حيث يأتي بذلك فور مدينة مصر لكونه يوفر تجربة مصيفية واستثمارية متكاملة تجمع بين التصميم المعماري الحديث والموقع الجغرافي الفريد في الكيلو 183.

فإن كنت تبحث عن فرصة استثمارية مضمونة أو شاليه فاخر يضمن لعائلتك أعلى مستويات الرفاهية والخصوصية، فإن قرية فور الساحل الشمالي من شركة مدينة مصر تُعد الاختيار الأمثل لبداية حقبة جديدة من الاستجمام والتميز.

موقع مشروع فور مدينة مصر الساحل الشمالي

اختارت مدينة مصر العقارية موقعاً استراتيجياً لمشروع فور في قلب خليج راس الحكمة بالساحل الشمالي، حيث يقع تحديداً عند الكيلو 180 على طريق الإسكندرية مطروح الصحراوي، وهذا الموقع بمثابة نقطة التقاء مثالية بين سهولة الوصول للمشروع والقرب من أرقى الوجهات والقرى الساحلية بالمنطقة.

ومن أبرز المحاور والمعالم القريبة من مشروع Four مدينة مصر:

• طريق الضبعة: يقع Four الساحل الشمالي على بعد 12 دقيقة فقط من مخرج طريق الضبعة، مما يسهل الوصول إليه مباشرة من القاهرة في غضون 3 ساعات تقريباً.
• طريق الفوكا الجديد: زوار قرية Four مدينة مصر الساحل الشمالي من القاهرة يتوفر لهم عبر ذلك الطريق مسار سريع ومباشر لتسهيل وسرعة الوصول للمشروع.
• مدينة العلمين الجديدة: يبعد مشروع فور مدينة مصر مسافة قصيرة عن العلمين الجديدة ومطار العلمين الدولي.
• تقع قرية فور الساحل الشمالي في موقع متوسط بجوار مشروع أزار أيلاند (Azzar Islands) وقبل مشروع سولت (Salt)، بالقرب من قرية قطامية كوست وسيدي عبد الرحمن.

مساحة وتصميم مشروع فور الساحل الشمالي

قامت شركة مدينة مصر بعقد شراكة مع ريدي جروب للحرص على تقديم نمط مختلف تماماً لمشروع فور الساحل الشمالي، حيث يمتد المنتجع على مساحة تصل إلى 101 فدان بموقع استراتيجي في الكيلو 183 بالساحل الشمالي، وقد اعتمدت الفكرة الرئيسية في تطوير المشروع على مجتمعات البوتيك التي تركز على توفير قدر وفير من الهدوء والخصوصية ومنع نسب التكدس السكني العالية الشائعة في المنتجعات الضخمة.

• خصصت النسبة الأكبر من مساحة قرية فور الساحل الشمالي للمساحات الخضراء، المسطحات المائية، وبحيرات اللاجونز القابلة للسباحة، مع ترك النسبة الأقل للمباني للحرص على تقليل الكثافة السكنية وتوفير إطلالات مائية وخضراء لجميع الوحدات.
• اعتمد التصميم الخارجي لمشروع Four الساحل الشمالي على الألوان الترابية والهادئة التي تتكامل بشكل طبيعي ومنسجم مع رمال وشواطئ رأس الحكمة البيضاء، وهذا يوفر طقساً معتدلاً ويقلل من درجة الحرارة كما يوفر إطلالة بصرية هادئة.
• حرص المطور العقاري على توزيع المساحات والوحدات بذكاء داخل مشروع فور مدينة مصر بما يسمح بحصول كل مبنى على مساحته الخاصة ويضمن تدفق الإضاءة والتهوية الطبيعية داخل كل وحدة.

أنواع ومساحات الوحدات داخل مشروع Four مدينة مصر الساحل الشمالي

نجحت شركة مدينة مصر في توفير تنوع فريد وتوازن من خلال التنوع الاستثنائي التي قدمته في الوحدات المطروحة بمشروع فور بحيث تلبي تطلعات المستثمرين الباحثين عن أعلى عائد ربحي وكذلك العائلات الراغبة في قضاء عطلة ساحلية فاخرة، وقد صممت كافة الوحدات في مشروع Four الساحل الشمالي لتكون مطلة مباشرة على بحيرات اللاجونز الكريستالية والمساحات الخضراء المفتوحة، وتتمثل الوحدات المتاحة داخل فور مدينة مصر في الآتي:

الشاليهات والشقق السكنية (Chalets & Apartments)

• تتوفر بخيارات متعددة تشمل غرفة نوم واحدة، غرفتين، وثلاثة عرف.
• تتوفر بمساحات تبدأ من 60 متر مربع لتناسب الأهداف الاستثمارية وتطلعات العائلات نحو قضاء عطلة فاخرة.

الوحدات الفندقية الفاخرة (Serviced Apartments & Hotel Units)

• شقق فندقية فاخرة مجهزة وفقاً لأعلى المعايير الفندقية العالمية.
• تتوفر بمساحات مرنة ومتنوعة ملائمة للتشغيل السياحي والإيجار الفندقي.

الوحدات الفاخرة ذات المساحات الكبيرة (Villas & Townhouses)

• التاون هاوس يأتي بتصميمات حديثة تمنحك الخصوصية التامة لوجود مساحات خارجية ملحقة.
• الفيلات المستقلة تتوفر بمساحات واسعة تتجاوز 230 متر مربع، وتلك الفئة تناسب بشكل أكبر العائلات الباحثة عن أقصى درجات الرفاهية والفخامة في قلب رأس الحكمة.

الوحدات التجارية والممشى السياحي (Commercial Outlets)

• خصصت مساحات واسعة للمطاعم، الكافيهات، والمحلات التجارية المفتوحة لتلبية الاحتياجات اليومية لسكان وزوار قرية فور الساحل الشمالي طوال العام.

أسعار وأنظمة سداد مشروع فور الساحل الشمالي

تقدم شركة مدينة مصر معادلة تنافسية تعد الأقوى في قلب منطقة رأس الحكمة، حيث حرصت على طرح أسعار مشروع فور الساحل الشمالي بقيم عقارية متميزة تتيح للأفراد والمستثمرين فرصة اقتناء عقار ساحلي يحقق أعلى عائد استثماري في وحدات تزداد قيمتها بمرور الوقت، وتتمثل الأسعار المطروحة لفئات الوحدات المختلفة كالآتي:

• الشاليهات والشقق السكنية تبدأ بأسعار من حوالي 12,000,000 جنيه مصري.
• أسعار الفيلات والتاون هاوس تتفاوت حسب المساحة والتصميم وما إذا كانت الوحدة ملحقة بحديقة أو حمام سباحة خاص أم لا.

ولتخفيف الأعباء المالية عن العملاء والمستثمرين حرصت شركة مدينة مصر على توفير مرونة كبيرة في الدفع، ويتمثل ذلك في دفع 5% مقدم وتقسيط باقي المبلغ حتى 12 سنة دون فوائد، كما وفرت أنظمة تقسيط أخرى تتمثل في دفع 10% من قيمة الوحدة والتقسيط لباقي المبلغ حتى 7 سنوات.

الخدمات والمرافق في قرية فور مدينة مصر

في قرية فور الساحل الشمالي حرصت شركة مدينة مصر المطورة للمشروع على تقديم مجتمع ساحلي مغلق ومتكامل يشمل كافة خدمات ومقومات الراحة والاستجمام على مدار العام وليس فقط خلال العطلات الصيفية، وتتنوع المرافق والخدمات داخل مشروع Four الساحل الشمالي لتشمل:

• بحيرات كريستالية ولاجونز تمتد على مساحات واسعة وتغطي أغلب أنحاء قرية فور الساحل الشمالي، وتتميز تلك البحيرات بكونها محاطة بشواطئ رملية صناعية إلى جانب كونها قابلة للسباحة مما يعطي تجربة تحاكي مشهد البحر أمام الوحدات مباشرة.
• التوزيع الذكي لحمامات السباحة متفاوتة المساحات والأعماق في أرجاء المشروع لتناسب مختلف الفئات العمرية، مع وجود حمامات سباحة مغطاة للسيدات.
• في قرية  Four مدينة مصر الساحل الشمالي يوجد مجمع تجاري متكامل يضم أشهر العلامات التجارية العالمية والمحلية، المطاعم، والكافيهات لخدمة سكان وزوار المشروع.
• حرص المطور على وجود إدارة متخصصة للوحدات الفندقية والخدمية لضمان أعلى مستويات الرفاهية مع الالتزام بالصيانة الدورية إلى جانب خدمات تأجير الوحدات للمستثمرين.
• يضم المشروع نادي صحي ورياضي (كلوب هاوس) مجهز بالكامل مع جيم يحتوي على أحدث المعدات بإطلالة ساحرة، كما خصصت مناطق لممارسة اليوجا والاستجمام.
• يشمل مشروع فور مدينة نصر تنوعاً كبيراً في الملاعب الرياضية مثل التنس، البادل، وكرة قدم.
• مسارات للجري وركوب الدراجات وسط المساحات الخضراء الشاسعة مؤمنة ومفصولة بشكل كامل عن حركة السيارات داخل قرية فور.
• منطقة كيدز إريا تضم العاباً مختلفة لتنمية مهارات الأطفال مع مراقبتها بشكل كامل بالكاميرات لضمان أمنهم وسلامتهم.
• يضم المشروع منظومة أمان متكامل وخدمات ذكية تشمل بوابات إلكترونية ذكية، أفراد أمن وحراسة على مدار 24 ساعة، كاميرات مراقبة متطورة.
• يوجد في قرية فور مدينة مصر جراجات مغطاة ومؤمنة بالكامل تحت الأرض لمنع التكدس والازدحام.

مميزات الاستثمار في مشروع فور بالساحل الشمالي

• يمثل مشروع Four أول توسع ساحلي لشركة مدينة مصر في الساحل الشمالي، وهذا يعد إضافة استثنائية لمشاريع المطور بالتعاون مع ريدي جروب لإنشاء وجهة ساحلية بأسعار افتتاحية هي الأفضل لعملاء المرحلة الأولى.
• الموقع الاستراتيجي المتميز الذي يتمتع به Four مدينة مصر في قلب رأس الحكمة، تلك المنطقة هي الأكثر نمواً وإقبالاً للمستثمرين في مصر والشرق الأوسط، وهذا يضمن ارتفاعاً مستمراً في قيمة رأس المال بمرور الوقت.
• أنظمة التقسيط المرنة التي تقدمها مدينة مصر العقارية بمقدم يبدأ من 5% وفترات سداد تمتد حتى 12 سنة، وهذا يقلل من الضغط المادي على المستثمرين ويتيح الفرصة لتحقيق عائد استثماري أعلى.
• اهتمام المطور ببناء مشروع فور مدينة مصر على مساحة 101 فدان بكثافة بنائية منخفضة مما يضمن أعلى مستويات الخصوصية والهدوء، وهذا هو النمط الأكثر طلباَ من قِبل المشترين والمستأجرين عند إعادة البيع.

نبذة عن شركة مدينة مصر للتطوير العقاري

خلف مشروع فور الساحل الشمالي تقع واحدة من أضخم وأعرق المؤسسات العقارية في السوق المصري، وهي شركة مدينة مصر العقارية.

تأسست الشركة عام 1959 وبدأت كشركة حكومية ساهمت في تطوير وتخطيط مدن كاملة مثل مدينة نصر، وتحولت بعد ذلك إلى شركة مساهمة في البورصة المصرية متحولة بذلك إلى رمز للابتكار وتصميم مجتمعات مستدامة وفريدة بخبرة ممتدة لأكثر من 65 عاماً.

من أمثلة الأعمال السابقة لشركة مدينة مصر:

• كمبوند تاج سيتي.
• كمبوند سراي.
• مشروع زهو.