كمبوند ايست كايرو القاهرة الجديدة

كمبوند ايست كايرو القاهرة الجديدة - East Cairo New Cairo Compound

يعد كمبوند ايست كايرو East Cairo أول مشروع سكني مصمم بالكامل على الطراز الأوروبي الأنيق الذي يضمن لملاكه رفاهية وفخامة بلا حدود، حيث تتيح لك ولأسرتك العيش في بيئة نظيفة ومجتمع راقي يضمن لكم مستقبلاً مشرقاً.

ويتمتع الكمبوند بموقع استراتيجي يوفر هدوءاً تاماً مع القرب من كافة الأماكن الخدمية الأساسية، وقد حرصت شركة ليوبارد العقارية على توفير باقة متكاملة من الخدمات الراقية والوسائل الترفيهية المتنوعة التي تخلق أجواءً مفعمة بالسعادة لكل الأعمار، مما يجعل الحياة داخله أكثر سهولة ويغنيك عن الخروج منه.

أنعم المطور العقاري على المشروع بميزات استثنائية تشمل مساحات شاسعة من الحدائق والأشجار الكثيفة الموزعة بإبداع في كل أنحاء الكمبوند، وتكتمل هذه اللوحة الساحرة بوجود المسطحات المائية ذات المياه الكريستالية الزرقاء والنافورات الراقصة التي تضفي مزيداً من البهجة والفخامة.

صممت الوحدات السكنية وفق أحدث الطرز العصرية مع أرقى التشطيبات الداخلية ذات الطابع الغربي الفريد، ويضم المشروع تشكيلة متنوعة من الوحدات بمساحات مختلفة لتلبي كافة تطلعات أصحاب الذوق الرفيع، مع تقديم قيمة حقيقية تفوق سعر الوحدات، تليها خطط سداد ميسرة صممت لتسهيل امتلاك أرقى مستوى معيشي لك ولكل أفراد أسرتك.

موقع مشروع East Cairo القاهرة الجديدة

يتمتع موقع كمبوند ايست كايرو بصفات استثنائية جعلته في مقدمة المشروعات السكنية، حيث يقع في أرقى مواقع القاهرة الجديدة وتحديداً بإطلالة مباشرة على جامعة مصر الدولية MIU، ليمنحك موقعاً استراتيجياً ومحوراً هاماً يسهل انتقالك لعملك والعودة منه بفضل اقترابه من أهم الطرق والمحاور الرئيسية.

يجمع الموقع بين الهدوء التام والبعد عن أماكن التلوث والزحام، مع القرب من أهم الأماكن الخدمية، والمرافق الحكومية، والمنشآت التعليمية والصحية التي تقدم خدماتها بأعلى مستوى للحفاظ على الطابع الراقي للمشروع.

• يقع المشروع بالقرب من طريق القاهرة السويس، ومن إتجاه آخر طريق القاهرة الإسماعيلية، الطريق الدائري الإقليمي الجديد.
• يبعد كمبوند ايست كايرو بمسافة نصف ساعة فقط عن العاصمة الإدارية الجديدة.
• يقترب كمبوند ايست كايرو القاهرة الجديدة لمسافة 5 كيلومتر عن محور سعد الدين الشاذلي.
• يفصل كمبوند ايست كايرو 20 دقيقة من مصر الجديدة.
• تفصله مسافة قصيرة عن محطة القطار السريع الجديد.
• ايست كايرو القاهرة الجديدة على قرابة من الجامعة البريطانية، والمركز الطبي العالمي.
• من أهم المشاريع السكنية القريبة من كمبوند ايست كايرو هو مشروع مدينتي، ومدينة بدر.

مساحة وتصميم ايست كايرو هليوبلس الجديدة

يمتد كمبوند ايست كايرو East Cairo على مساحة إجمالية تبلغ 87,5 فداناً، حرصت شركة ليوبارد العقارية على تخصيص النسبة الأكبر منها للمروج الخضراء واللاندسكيب الساحر والحدائق التي تحيط بالوحدات بالكامل لتشكيل فواصل طبيعية تضمن لك الخصوصية التامة والهدوء والاستجمام.

الوحدات السكنية

يضم المشروع نحو 500 وحدة سكنية متنوعة تتمتع جميعها بإطلالات خلابة على المناظر الطبيعية والبحيرات الصناعية الحديثة المستوحاة من الطراز الغربي، والتي تضفي مزيداً من الفخامة على أرجاء الكمبوند، بينما خصصت المساحة المتبقية لمنظومة الخدمات والترفيه.

للارتقاء بالمشروع إلى أعلى درجات الفخامة، ويظهر هذا الإبداع بوضوح في الأشكال الهندسية الخارجية، والديكورات الداخلية، وتناسق الألوان الفني، ليقدم فكراً جديداً لأساليب الحياة المترفة والمصممة خصيصاً لأصحاب الذوق الرفيع.

خدمات استثنائية  تجذبك لحجز وحدتك الآن في كمبوند ايست كايرو القاهرة الجديدة

احجز لك ولأسرتك مقعداً استثنائياً في أرقى مناطق القاهرة الجديدة، وابن لأولادك مستقبلاً أكثر إشراقاً، من هنا انطلقت شركة ليوبارد للإستثمار والتطوير العقاري لتفتح لك آفاقاً جديدة في عالم الرفاهية والإبداع من خلال كمبوند ايست كايرو East Cairo، الذي تميز في شتى المجالات وانفرد بتوفير منظومة متكاملة من الخدمات التي تلبي كافة احتياجات السكان لتعيد تعريف معايير الرقي.

• كمبوند ايست كايرو هو عنوان الأمان، الطاقم الأمني يقوم بتأمين مداخل ومخارج الكمبوند كما أنه يحافظ على سلامة الوحدات والسكان على مدار الــ24 ساعة، كما تم تزويد الكمبوند بكاميرات مراقبة عالية الجودة موزعة في كل ارجاء الكمبوند.
• السبا هاوس في ايست كايرو هو مكانك الأول للهروب من ضغوط الحياة، الجاكوزي والساونا وخدمات المساج تجعلك تقضي أوقات من الراحة والاسترخاء حيث أن يتم تقديم هذه الخدمات على أعلى مستوى.
• يضم المشروع فندق هيلتون الذي يعد من أهم العلامات البارزة East Cairo New Cairo.
• النادي الرياضي يتيح لك ممارسة رياضتك المفضلة تحت إشراف مجموعة من أمهر المدربين الرياضيين.
• حافظ على لياقتك البدنية في الجيم الرياضي، حيث تم تزويدة بمجموعة كبيرة من الأجهزة الرياضية ليضمن لك التنوع في ممارسة تمارينك الرياضية والحصول على جسم رشيق.
• يوجد في ايست كايرو نادي اجتماعي يوفر لك أماكن خاصة للجلوس والاستمتاع بأحاديث الأصدقاء وسط المروج الخضراء والاستماع للموسيقى الهادئة.
• إهتم المطور العقاري بإنشاء منطقة مخصصة للأطفال وبها  الكيدز أريا تتضم العاب رائعة ومسلية، كما بها أنشطة ترفيهية لهم.
• حمامات السباحة تقدم خدماتها لكل الأعمار حيث منها ماهو مخصص للأطفال ومنها ما هو للكبار، كما أنها تخضع للصيانة دائماً ويتم تعقيمها بشكل دوري.
• تم إنشاء مول تجاري في ايست كايرو القاهرة الجديدة، يمكنك التسوق من خلاله بكل حرية بين المحلات التجارية المتنوعة، التي توفر لك كل ما تحتاجه في حياتك اليومية.
• أرتشف قهوتك علي أنغام الموسيقي الهادئة في منطقة خاصة بالكافيهات والمطاعم الراقية التي ترضي جميع الأذواق، منها ما يقدم أكلات ومشروبات شرقية ومنها ما هو غربي، ويقدمها طهاة وشيفات مميزين.
• الرعاية الصحية في East Cairo New Cairo حازت على اهتمام كبير من المطور المعماري،  فقام بإنشاء مستشفى مجهزة بأحدث الأجهزة الطبية وبها مجموعة من العيادات الطبية في العديد من التخصصات، كما أن المستشفى مجهزة لأستقبال حالات الطوارئ ليلاً ونهاراً.
• معامل التحاليل والصيدليات تقدم خدماتها العلاجية لكل سكان الكمبوند.
• يوجد أيضاً صيدلية كبيرة ذات إسم معلن تقدم كافة الأدوية العلاجية ومستحضرات التجميل، وتعمل على مدار الـ 24 ساعة.
• بصمات ايست كايرو أكثر من سوبر ماركت كبير به كل احتياجاتك المنزلية والسلع الغذائية وغيرها من أساسيات الحياة.

تعرف على أبرز المميزات الموجودة في كمبوند ايست كايرو القاهرة الجديدة

تواصل شركة ليوبارد للإنشاءات والتطوير ترسيخ مكانتها من خلال تقديم أفضل ما لديها لتحقيق تطلعات عملائها وتحويل أحلامهم إلى حقيقة، فقد نجحت في كمبوند ايست كايرو في صياغة مفهوم عصري ومختلف كلياً للرفاهية والجمال، وحرصت على تقديم باقة استثنائية من المزايا التي تجعله مجتمعاً عمرانياً متكاملاً لا ينقصه شيء، ومن أهم هذه المميزات

• المساحات الخضراء واللاند سكيب الذي يعطي إحساس بالراحة والهدوء حيث أن الأشجار الخضراء والنخيل والعشب الأخضر جميعها تعمل على توفير هواء نقي صحي يساعدك على العيش بهناء.
• يوجد في كمبوند ايست كايرو ممرات مخصصة للجري وأخرى المشي، صممت وسط المناظر الطبيعية الخلابة لتعيش تجربة استثنائية وتتنفس الهواء العليل خاصة في ساعات الصباح الأولى.
• يضم المشروع  مسارات لهواة ركوب الدراجات بعيدة عن الوحدات السكنية حفاظاً على راحة وهدوء القاطنين.
• يوجد في ايست كايرو جراجات خاصة بملاك الوحدات تمكنك من الاطمئنان على سيارتك، وتمنع حدوث الزحام في الطرقات.
• تم إنشاء مسجد كبير مصمم على الطراز الإسلامي لأداء الصلوات والشعائر الدينية.
• طاقم مخصص للقيام بالصيانات الدورية دائماً لكل المرافق، كما أن عمال النظافة يعملون بشكل يومي ليحافظوا على نظافة الكمبوند.
• البنية التحتية في ايست كايرو مصممة على أعلى أحدث نظام تكنولوجي، يضمن لك طيلت عمره الإفتراضي.

أنواع ومساحات الوحدات المطروحة في East Cairo New Cairo

تتجسد روعة كمبوند ايست كايرو East Cairo في توفيره كافة الحلول التي تيسر تفاصيل حياتك اليومية، ويظهر ذلك جلياً في تنوع وحداته السكنية وتفاوت مساحاتها الداخلية لتلبي كافة الاحتياجات والمتطلبات.

فقد أبدع المطور العقاري في تقديم تصميمات هندسية عالمية دقيقة مستوحاة من الطراز الأوروبي الأنيق سواء في الواجهات الخارجية أو الديكورات الداخلية ليصبح المشروع الوجهة الأولى لأصحاب الذوق الرفيع والباحثين عن التميز والفخامة بلا حدود.

يضم الكمبوند ة عدد 500 وحدة بمساحات وحدات ايست كايرو من 87 متر مربع وتصل إلى 270 متر مربع، مع العلم أن التقسيم الداخلي للكمبوند يتسم بالخصوصية الشديدة حيث تتكون العمارات من دور أرضي و6 أدوار متكررة فقط، ويتم تسليم الوحدات بتشطيب كامل وباكية الجراج، بجانب اشتراك النادي.

الأسعار المعلن عنها لكل وحدات ايست كايرو

حرصاً من شركة ليوبارد العقارية على تخفيف الأعباء المادية عن كاهل عملائها وتسهيل خطوة الانتقال للعيش وسط أجواء مفعمة بالرقي والازدهار، فقد طرحت أسعاراً تنافسية تعد في متناول أكبر شريحة من المواطنين.

ولا تقارن هذه الأسعار إطلاقاً بما يقدمه المشروع من مميزات وخدمات متكاملة، حيث يبدأ سعر الوحدة في الكمبوند من 3,300,000 جنيه مصري فقط.

أنظمة السداد المقدمة من ليوبارد للتطوير والإستثمار العقاري

لم يقتصر حرص المطور العقاري في كمبوند ايست كايرو East Cairo على طرح أسعار تنافسية فحسب، بل امتد لتقديم أنظمة سداد مرنة وميسرة تمتد لفترات زمنية طويلة.

تتيح لك هذه الأنظمة امتلاك وحدتك السكنية التي تضم كافة وسائل الرفاهية والراحة دون أي ضغوط مالية، مع مراعاة كاملة لمختلف القدرات الشرائية لتسهيل خطوة الاستثمار والسكن، أنظمة السداد المتاحة:

• النظام الأول: مقدم 10% فقط من قيمة الوحدة وتقسيط الباقي على 10 سنوات، على أن يتم الدفعة الثانية بعد 6 شهور، والثالثة بعد 12 شهر، مع 10% دفعة استلام.
• النظام الثاني: امتلك وحدتك السكنية بمقدم 20%، ودفعة استلام 10%، وقسط الباقي على 12 سنة.
• النظام الثالث: احجز شقتك المتاحة للبيع بمقدم 35%، وقسط الباقي على 7 سنوات بدون فوائد.
• النظام الرابع: ستحصل على خصم 30% من قيمة وحدات ايست كايرو عند الدفع كاش.

أنظمة العائد الاستثماري:

• ستحصل على 12% عائد سنوي على مقدم وحدتك السكنية إذا حجزت وحدتك على النظام الثاني.
• ستحصل على 20% عائد سنوي على مقدم وحدتك السكنية إذا حجزت وحدتك على النظام الثالث.
• عائد استثماري 15% عند الدفع كاش بجانب 30% خصم.
• إذا استلمت وحدتك بعد 3 سنوات، تحصل على عائد استثماري على 2.5 سنة.
• عائد استثماري على ثلاث سنوات إذا استلمت وحدتك بعد 4 سنوات.

المطور العقاري وأهم أعماله السابقة

الجهة المالكة والمنفذة لكمبوند ايست كايرو القاهرة الجديدة هي شركة ليوبارد للتطوير والاستثمار العقاري Leopard Developments، وهي شركة رائدة تتمتع بخبرة واسعة في إنشاء وتطوير مجتمعات سكنية وسياحية متكاملة، مما أهلها للوصول إلى مكانة بارزة ومتميزة في قطاع التطوير العقاري.

تتميز مشروعات الشركة بتقديم تصميمات معمارية مبتكرة وفريدة من نوعها تجذب أنظار المستثمرين والعملاء، كما تحرص دائماً على بناء شراكات مثمرة مع نخبة من أمهات مكاتب الاستشارات الهندسية والمهندسين لضمان تقديم أعلى معايير الجودة والرقي، مما منحها مصداقية واسعة وثقة كبيرة بين عملائها.

تؤمن شركة ليوبارد بأهمية التخصص والدقة في أدق التفاصيل، وهو ما يظهر جلياً في استعانتها بأفضل الخبرات المتخصصة لتصبح مشروعاتها علامات فارقة ووجهات استثمارية وسكنية جاذبية من كافة الاتجاهات، أبرز مشاريع شركة ليوبارد السابقة:

•  قرية لارينا كوست الساحل الشمالي La Reina coast North Coast.
• كايرو كانس القاهرة الجديدة Cairo Cannes New Cairo Compound.