مول OC القاهرة الجديدة

مول OC القاهرة الجديدة - OC New Cairo Mall 

حققت شركة سكايلرز للتطوير والاستثمار العقاري نقلة نوعية في قطاع الاستثمار العمراني عبر مشروعها الفريد مول OC القاهرة الجديدة، الذي يمثل صرحاً متكاملاً يزخر بكافة المقومات اللازمة لدفع عجلة نجاحك وازدهار عملك، يعد المول فرصة حقيقية لكل طامح لبدء مشروعه الجديد بأعلى معدلات الربح، بفضل ما وفره المطور من عناصر أساسية وتكميلية تضمن إدارة فعالة في بيئة هادئة تحفز التركيز وتبعد أعباء التفكير الشاق، فضلاً عن كون المشروع وجهة مثالية لمن يبحث عن السكن الراقي وتجربة الحياة المترفة.

برع المطور العقاري في صياغة منظومة خدمية حصرية ومتكاملة تلبي كافة الاحتياجات، إلى جانب باقة غنية من الوسائل الترفيهية والمناظر الطبيعية الخلابة التي تتمثل في المساحات الخضراء والبحيرات الصناعية، لتكون مصدر انسجام وسعادة دائم، ويتجلى إبداع المشروع في تصميمه المعماري الجذاب الذي يربط بين أجزائه بانسيابية تامة، مع اختيار ألوان متناسقة وتشطيبات راقية على الطراز الأوروبي الفاخر سواء من الداخل أو الخارج، ليتكامل ذلك مع موقعه الاستراتيجي في أرقى مناطق التجمع الخامس، مما يمنح مشروعك قيمة تنافسية وحركة تفاعلية في تزايد مستمر.

يعد مول OC الخيار الأمثل لامتلاك وحدتك سواء كانت تجارية، إدارية، أوطبية بأقل سعر للمتر في المنطقة بأكملها، مدعوماً بباقة متنوعة وميسرة من طرق الدفع والسداد التي صممت خصيصاً لتخفيف الأعباء المالية عن كاهل العملاء والمستثمرين.

موقع OC New Cairo Mall 

يتمتع مول OC القاهرة الجديدة بموقع استثنائي تم اختياره بعناية فائقة ليكون نقطة جذب رئيسية ومحوراً حيوياً، حيث يقع على طريق السويس مباشرةً، مما يجعله وجهة استثمارية رفيعة المستوى تستقطب الزوار والمستثمرين من كافة أنحاء الجوار والمدن الجديدة.

تم إختيار الموقع ليحقق أعلى معدلات الفاعلية والإنتاجية للأنشطة التجارية والإدارية، والطبية، كما يخدم المول قاعدة جماهيرية واسعة ممتلئة بالسكان أصحاب الذوق الرفيع القاطنين في المشروعات المحيطة.

بالإضافة يقع المول بالقرب من الطرق والمحاور الأساسية الحيوية مثل الطريق الدائري وطريق السويس، مما يضمن سهولة وسرعة الوصول إليه دون أي عناء مروري، ويتوسط منطقة نابضة بالحياة تضم أشهر المطاعم، الكافيهات، والخدمات الأساسية والترفيهية التي يتردد عليها العملاء يومياً.

• يقع OC على بعد 20 دقيقة من أهم الجامعات في الدولية مثل الجامعة الأمريكية، الجامعة الكندية.
• يمكنك الوصول من OC  إلى العاصمة الإدارية الجديدة في غضون 30 دقيقة.
• يبعد المشروع مسافة لا تعد عن مطار القاهرة الدولي.
• يبعد مول OC  القاهرة الجديدة مسافة قصيرة من شارع التسعين الشمالي، وشارع بن زايد.
• من أهم المشاريع السكنية الراقية القريبة من المول بالم هيلز القطامية.
• يقترب OC  من المستشفى الجوي التخصصي، ومنطقة البنوك.
• يمكنك الوصول إلى نادي الصيد، ونادي الشرطة، النادي الأهلي في غضون دقائق معدودة.

مساحة وتصميم مول OC  القاهرة الجديدة

يعد مول OC القاهرة الجديدة تحفة معمارية متكاملة تدمج بين الأنشطة التجارية والإدارية والطبية، وقد صمم بعناية فائقة لاستغلال المساحات الداخلية والخارجية بأسلوب يحلق بالزوار في سماء الرفاهية والفخامة، وأدرك المطور العقاري أن الواجهة الجمالية للمشروع هي الانطباع الأول الذي يعكس قيمته، لذا حرصت شركة سكايلرز للتطوير العقاري على تنفيذه كلوحة فنية تبهر أصحاب الذوق الرفيع.

تبلغ مساحة المشروع 16,339 متر مربع، في حين وصلت المساحة البنائية الإجمالية 57,000 متر مربع، ويمتلك المول واجهة رئيسية فريدة بعرض 111 متر وعمق يصل إلى 147 متر، مع إطلالة مباشرة للوحدات على بلازا ساحرة بمساحة 2,670 متر مربع.

يتكون المشروع من 5 مباني منفصلة، يتألف كل منها من طابق سفلي وطابق أرضي و3 طوابق علوية متكررة، ويحتوي على 6 مداخل رئيسية، ويتميز ببنية تحتية قوية وتصميم معماري فائق الجمال تم توزيع الأنشطة داخل المباني كالآتي

• الطابق السفلي والأرضي: تم تخصيصهم للوحدات التجارية، حيث يصل ارتفاع الطابق الأرضي إلى 6.3 متر.
• الطوابق من الأول إلى الثالث: تضم الوحدات الإدارية والطبية، بارتفاع يبلغ 4.2 متر للطوابق المتكررة.

يستمتع رواد وقاطني مول OC بأجواء مثالية تحيط بها المساحات الخضراء، والبحيرات الصناعية، والنافورات التي تضفي مزيداً من الفخامة على المكان، وتم تصميم الواجهات الزجاجية اللامعة للمول بأحدث الأساليب العالمية والعصرية، بينما تنعكس الفخامة في الديكورات الداخلية والحوائط المزخرفة على الطراز الأوروبي الأنيق.

لخروج هذا الصرح بأعلى معايير الجودة والكفاءة، حرصت شركة سكايلرز على التعاون مع كبرى الشركات العالمية والمحلية في مجالات التخطيط، والتصميم، والتأمين

• HKS: للتخطيط الرئيسي للمشروع.
• SWA: لتنسيق الحدائق واللاند سكيب.
• المهندس باسم باخوم للاستشارات الهندسية: للإشراف الهندسي عالي الجودة.
• شركة Mema Kaia: للتصميم المعماري.
• شركة AXA: لخدمات التأمين.

أهم الخدمات المقدمة داخل مول OC القاهرة الجديدة

صمم مول OC القاهرة الجديدة ليكون الواجهة الاستثمارية الأولى لكبار رجال الأعمال والمستثمرين الطامحين نحو الريادة، ولم يتحقق ذلك مجرد صدفة، فقد حرص المطور العقاري على توفير بيئة عمل احترافية تدعم إنجاز المهام بأعلى كفاءة، إلى جانب باقة غنية من المرافق الأساسية والوسائل الترفيهية المصممة بعناية فائقة لتناسب جميع الأعمار، ولم تقتصر هذه المزايا على المستثمرين ورواد الأعمال فحسب، بل تمتد لتمنح كل زائر من الكبار وحتى الصغار تجربة فريدة تنبض بالمتعة، والاستجمام، ومعايير الرفاهية العصرية.

• مول OC  القاهرة الجديدة مؤمن بالكامل بمجموعة متكاملة من الكاميرات عالية الجودة لمراقبة كل التحركات داخل المشروع، كما أن أفراد الأمن يعملون بإستمرار على مدار اليوم لمجابهة التعديات.
• يوجد في المول الكثير من العيادات الطبية التي تعمل في كافة التخصصات تحت إشراف من وزارة الصحة، ويعمل بها أطباء أكفاء.
• صيدلية تتقدم كافة الأدوية العلاجية والمستلزمات الطبية، وتعمل على مدار الـ 24 ساعة.
• مساحة ضخمة بها العديد والمختلف من المطاعم والكافيهات التي تمتعك بألذ المشروبات وأشهى الأكلات المقدمة بأيدي أشهر الطهاة.
• بوابات OC  ID تعمل بشكل أوتوماتيكي ولا يتم الدخول من خلالها إلا بعد التأكد من الهوية.
• يوجد منطقة كيدز أريا بها العديد من الألعاب والوسائل المسلية للأطفال والتي تنمي قدراتهم تحت إشراف متخصصين.
• يوجد في OC  قاعات مجهزة بأحدث الوسائل الصوتية وشاشات العرض لعقد المؤتمرات والإجتماعات.
• تم التعاقد مع أكثر من بنك لتوفير ماكينات صرف آلي في كل أرجاء المشروع تسهيلاً عليك معاملاتك المالية.
• يوجد تكييف مركزي يغطي كل جزء داخل OC  حفاظاً على إستمرار عملك في بيئة مناسبة.
• المول بالكامل يعمل بنظام المنشأة الذكي من تحكم في درجة الحرارة والإضاءة وغيرها التي تساعد العملاء والمستثمرين إستمرار عملهم دون إنقطاع.
• يضم OC New Cairo المزيد من المحال التجارية التي توفر كل ما تحتاجه وتمتع بتجربة شرائية إستثنائية.
• يوجد في OC  هايبر ماركت به كافة المستلزمات اليومية التي قد تحتاج إليها.
•  توفير خدمة الإنترنت فائق السرعة لجميع وحدات المول والمطاعم والكافيهات.
• يوجد مكتب صيانة به فرق مجهزة ومدربة لعمل صيانة لكافة الوحدات بالمشروع وفي أسرع وقت ممكن.

استمتع بالكثير من المميزات الحصرية الموجودة في OC

حرصت شركة سكايلرز على الارتقاء بتجربة العملاء والمستثمرين في مول OC القاهرة الجديدة إلى آفاق غير مسبوقة، فلم تقتصر جهودها على التصميم الخارجي الجذاب، أو الموقع الاستراتيجي الفاخر، أو المساحات المدروسة فحسب، بل امتدت لتخلق مجتمعاً متكاملاً ينبض بالحياة المثالية والرفاهية المطلقة. 

• إستمتع بالتناغم والتفاعل بين المسطحات المائية والنافورات ذات المياه الزرقاء الكريستالية الموجودة في كل مكان داخل مول OC ، والمساحات الخضراء الشاسعة التي تلتف حول المول بالكامل، هذا المزيج الرائع الذي يعطي الرائي إحساس بالراحة والاستجمام.
• إهتم المطور العقاري بالبنية التحتية OC  القاهرة الجديدة، حيث تم توفير جميع المرافق الخدمية التي تستهدف راحتك مثل الغاز الطبيعي والمياه والكهرباء.
• OC  يعمل بإستخدام ألواح الطاقة الشمسية لتوليد الكهرباء، حفاظاً على صحة العملاء والمستثمرين.
• مسجد مصمم على الطراز الإسلامي لإقامة الصلوات والشعائر الدينية.
•  مول OC  مؤمن ذاتياً ضد نشوب الحرائق بأحدث الوسائل والمعدات التي تغطي المشروع بأكمله.
• تم تزويد المشروع بأكثر من مولد كهربائي  يعمل تلقائياً عند انقطاع التيار الكهربائي.
• حرصاً لراحة عملائنا وكبار رجال الأعمال يوجد صالات انتظار على أعلى مستوى من الرقي، تقدم كافة الخدمات التي تحتاجها.
• إهتم المطور العقاري بتوفير خدمة النظافة والتعقيم في المول بأكمله، وتعمل بصفة مستمرة على مدار اليوم.
•  وفر المطور العقاري جراج كبير يستوعب أعداد كبيرة من السيارات، كما أنه مؤمن بأحدث الأجهزة.

مساحة الوحدات المعروضة للبيع داخل OC Mall 

حرص المطور العقاري على تقديم باقة استثمارية متكاملة في مول OC التجمع الخامس، لتلبي كافة المجالات والرغبات بأعلى معايير الجودة والاحترافية، حيث يضم المول وحدات تجارية وإدارية وطبية بمساحات متنوعة صممت لتناسب مختلف الأنشطة والاحتياجات، ونفذت ديكوراتها وتشطيباتها الداخلية تحت إشراف نخبة من أبرز المهندسين الخبراء في هذا المجال، لتطل جميع الوحدات على مناظر خلابة ومساحات خضراء تزيد من سحر المكان وتركيز العاملين.

ولتحقيق أقصى درجات المرونة والرضا للعملاء، حرصت شركة سكايلرز على إتاحة نماذج تشطيب متعددة لتختار منها ما يتناسب مع ذوقك الرفيع وطبيعة نشاطك، حيث يتم تسليم الوحدات الإدارية والتجارية طبقاً لرؤيتك واحتياجاتك الخاصة، كما أعلن المطور العقاري عن موعد تسليم وحدات مول OC خلال 4 سنوات.

Ground Retail Core & Shell

• تبدأ مساحة الشقة من 41 متر مربع، وتصل إلى 123 متر مربع.

Admin Fully Finished

• تبدأ مساحة الشقة من 51 متر مربع، وتصل إلى 140 متر مربع.

Pharmacy Core & Shell

• تبدأ مساحة الشقة من 96 متر مربع، وتصل إلى 96 متر مربع.

Clinic Fully Finished

• تبدأ مساحة الشقة من 39 متر مربع، وتصل إلى 137 متر مربع.

أسعار وحدات مول OC  التجمع الخامس

ولإكمال هذه المنظومة الاستثنائية، فاجأت الشركة السوق بطرح خطة أسعار تنافسية وغير متوقعة، صممت خصيصاً لتتلاءم مع مختلف القدرات الشرائية للمستثمرين الباحثين عن بناء مستقبل مشرق، حيث تتفاوت الأسعار بناءً على مساحة ونوع كل وحدة وما تتمتع به من إطلالات ومميزات فريدة.

وزيادةً في دعم المستثمرين وتخفيف الأعباء المالية، أعلنت الشركة عن تقديم خصم كاش هائل بنسبة 30%، لتمنحك فرصة لا تعوض لتعظيم أرباحك الاستثمارية في قلب التجمع الخامس منذ اللحظة الأولى.

Ground Retail Core & Shell

• سعر الكاش يبدأ من 8,005,779 جنيه مصري، ويصل إلى 27,491,558 جنيه مصري.
• سعر القسط يبدأ من 11,436,827 جنيه مصري، ويصل إلى 39,273,654 جنيه مصري.

Admin Fully Finished

• سعر الكاش يبدأ من 5,286,099 جنيه مصري، ويصل إلى 13,181,294 جنيه مصري.
• سعر القسط يبدأ من 7,551,570 جنيه مصري، ويصل إلى 18,830,420 جنيه مصري.

Pharmacy Core & Shell

• سعر الكاش يبدأ من 29,976,710 جنيه مصري، ويصل إلى 29,976,710 جنيه مصري.
• سعر القسط يبدأ من 42,823,872 جنيه مصري، ويصل إلى 42,823,872 جنيه مصري.

Clinic Fully Finished

• سعر الكاش يبدأ من 4,122,136 جنيه مصري، ويصل إلى 14,356,997 جنيه مصري.
• سعر القسط يبدأ من 5,888,766 جنيه مصري، ويصل إلى 20,509,996 جنيه مصري.

أنظمة التقسيط المقدمة من سكايلرز للتطوير والإستثمار العقاري

تعد التسهيلات الائتمانية وأنظمة السداد الميسرة التي طرحتها شركة سكايلرز للتطوير العقاري في مول OC التجمع الخامس إحدى أبرز نقاط القوة التي تمنح المستثمرين راحة بال تامة، فقد صممت هذه الأنظمة لتبعد عنك أي أعباء أو تفكير مادي طوال مدة السداد، والتي تتيح لك تقسيط قيمة الوحدة على أطول فترة زمنية وبدون فوائد إضافية، لتستثمر بثقة تامة نحو مستقبل مشرق وناجح. 

• يمكن للعميل دفع مقدم تعاقد بقيمة 5% من إجمالي ثمن الوحدة، على أن يتم تقسيط باقي المبلغ على مدار 8 سنوات، مع حصوله على خصم 10.0% من إجمالي الثمن.
• يمكن للعميل دفع مقدم تعاقد بقيمة 5% من إجمالي ثمن الوحدة، على أن يتم تقسيط باقي المبلغ على مدار 9 سنوات، مع دفع دفعة ثانية بقيمة 5% بعد 3 أشهر، ومع حصوله على خصم 10.0% من إجمالي الثمن.
• يمكن للعميل دفع مقدم تعاقد بقيمة 10% من إجمالي ثمن الوحدة، على أن يتم تقسيط باقي المبلغ على مدار 10 سنوات، مع حصوله على خصم 10.0% من إجمالي الثمن.
• يمكن للعميل دفع مقدم تعاقد بقيمة 10% من إجمالي ثمن الوحدة، على أن يتم تقسيط باقي المبلغ على مدار 6 سنوات، مع حصوله على خصم 20.0% من إجمالي الثمن.
• يمكن للعميل دفع مقدم تعاقد بقيمة 1% من إجمالي ثمن الوحدة، على أن يتم تقسيط باقي المبلغ على مدار 8.3 سنوات، مع حصوله على خصم 10.0% من إجمالي الثمن.
• يتم دفع مبلغ بقيمة 10% مصاريف الصيانة من إجمالي ثمن الوحدة.

المطور العقاري وأهم أعماله السابقة

تمثل شركة سكايلرز للتطوير والاستثمار العقاري المالكة والمنفذة لمول OC القاهرة الجديدة نموذجاً ريادياً يحتذى به في السوق العقاري المصري، فهي تجمع بين خبرة فائقة في الابتكار والإبداع، ومصداقية عالية ساهمت في كسب ثقة قطاع عريض من العملاء والمستثمرين.

تنعكس بصمة الشركة بوضوح في اختيارها لأرقى المواقع الاستراتيجية، وتقديمها تصميمات إبداعية متكاملة ومزودة بكافة الخدمات الأساسية والترفيهية التي تلبي تطلعات العملاء وتضمن لهم تجربة متكاملة، وما يعزز من قوة ومكانة الشركة في السوق هو ضمها لنخبة من كبار المستثمرين والكيانات الاقتصادية البارزة، حيث تملكها تحالفات قوية تشمل:

• مجموعة العرجاني
• مجموعة عبد المقصود
• مجموعة الصافي
• مجموعة أرابيلا

كما يقود دفة الإدارة في الشركة قامات قيادية مرموقة تتمتع بخبرات واسعة، حيث يترأس مجلس الإدارة السيد/ هشام عز العرب، ويشغل منصب الرئيس التنفيذي السيد/ أسامة أبو علي، مما يمنح مشروعات الشركة دعماً استراتيجياً ورؤية مستقبلية طموحة تضمن لها الريادة والنجاح المستدام.