كمبوند سيرة كوميونيتي التجمع الخامس

 كمبوند سيرة كوميونيتي التجمع الخامس - Sira Community New Cairo Compound

عندما نبحث عن الفخامة المطلقة والتميز العمراني في قلب القاهرة الجديدة، يبرز سيرة كوميونيتي كأهم وجهة سكنية استثنائية، فهو ليس مجرد مشروع عقاري تقليدي بل يمثل صرحاً حضارياً متكاملاً يدمج أحدث الوسائل التكنولوجية المتطورة مع أرقى معايير المعيشة، وقد سعت شركة ميقات للتطوير والاستثمار العقاري بكل جهدها أثناء تنفيذ هذا المشروع إلى تطويع الطبيعة الإبداعية وتوظيفها لتصنع أجواءً من الانسجام والسكينة النفسية، مما يضفي لمسات جمالية تعزز من القيمة الفنية والبيئية للمكان دائماً.

يعتبر هذا المشروع هو الحجر الأساس الذي يرسخ مفهوم المجمعات السكنية الشاملة في القاهرة الجديدة، حيث حرص المطور العقاري على حشد باقة متنوعة من الخدمات الأساسية والوسائل الترفيهية الفاخرة التي تلبي كافة تطلعاتك وتضمن لك ولعائلتك قضاء أمتع اللحظات وسط بيئة مثالية ومريحة.

أهم ما يضع سيرة كوميونيتي التجمع في صدارة التجمعات السكنية الحديثة بالمنطقة هو التصميمات المعمارية الفريدة التي تم تنفيذها بأرقى أساليب البناء التكنولوجية الحديثة، سواء على مستوى الواجهات الخارجية أو التفاصيل الداخلية للوحدات، إلى جانب التنوع الكبير في مساحات الوحدات السكنية التي تم تصميمها بأسلوب يليق بذوقك الرفيع وتجعلك دائماً أمام خيارات تلبي شغفك بالتميز. 

أين يقع كمبوند Sira Community New Cairo

تتجلى روعة الحياة في سيرة كوميونيتي من خلال موقعه الاستراتيجي الذي يمثل العمود الفقري لرقيه وجاذبيته الفريدة، حيث لم يترك المطور العقاري شيئاً للصدفة بل حرص على انتقاء موقع يجمع بين كافة المعايير الأساسية التي يبحث عنها الباحثون عن التميز.

من أولوياتنا ميقات توفير بيئة سكنية تجاور كافة المرافق الحيوية لتسهيل تحركات القاطنين بداخل الكمبوند والوصول إلى وجهاتهم في محيطهم بكل يسر وسلاسة، وإضافةً إلى ذلك فإن هذا المشروع يتربع في نقطة استثنائية تجعله الأقرب لشبكة ضخمة من المحاور والطرق الحيوية التي تضمن تنقلاً انسيابياً من وإلى الكمبوند باتجاه أي منطقة داخل القاهرة الكبرى دون عناء، وبالنظر إلى موقعه في قلب القاهرة الجديدة وتحديداً بمنطقة الأندلس، فإنك تصبح في قلب صرح سكني متكامل يفيض بالرقي والحضارة في كل تفاصيله دائماً. 

• يقع سيرة كوميونيتي على بعد دقائق معدودة من طريق السويس العين السخنة، والطريق الدائري، والدائري الإقليمي الجديد.
• تفصله مسافة قصيرة جداً عن العاصمة الإدارية الجديدة مدينة الإستثمار الحديث.
• يمكن الوصول إلى أهم الفنادق مثل ميراج سيتي، وفندق جي دبليو ماريوت في غضون دقائق قليلة.
• يبعد سيرة كوميونيتي القاهرة الجديدة مسافة تقدر بحوالي 8 دقائق فقط عن مطار القاهرة الدولي.
• يقع على قرابة من أهم الجامعات الدولية في القاهرة الكبرى وهي الجامعة الأمريكية.
• تسهيلاً على السكان يقع الكمبوند على مسافة قصيرة من بنزينة مصر للبترول.
• من أهم المنشآت التعليمية القريبة من الكمبوند المدرسة الدولية بمسافة 5 دقائق.
• يقع المشروع على بعد 12 دقيقة من شارع التسعين الشمالي. 
• يقع كمبوند سيرة التجمع الخامس على بعد 18 دقيقة من كايرو فيستيفال سيتي.
• يقع سيرة كوميونيتي التجمع الخامس من مدينة الرحاب الجديدة، ومدينتى.
• يبعد خطوات من أكبر المولات الشهيرة مثل كايرو فيستيفال سيتي.

المساحة الكلية للمشروع وأرقى التصميمات المقدمة

يمتد سيرة كوميونيتي التجمع على مساحة كلية ضخمة تبلغ  25 فدان، حرص المطور العقاري على جعلها الملاذ المثالي للهروب من أعباء الحياة اليومية والتحلي بالراحة والسكينة، حيث ينفرد هذا المشروع عن غيره من المشروعات المجاورة باحتوائه على مساحات خضراء شاسعة تسر الناظرين وتتنوع ما بين الأشجار الكثيفة والزهور الملونة والحدائق الغناء، إلى جانب انتشار البحيرات الصناعية ذات التصميمات العالمية في كافة أرجاء الكمبوند لتخطف الأنظار دائماً، وتجتمع هذه العناصر الطبيعية الساحرة لتلف المشروع بأكمله مانحة إياه شعوراً طاغياً بالبهجة بالتناغم مع الأجواء الهادئة أثناء التنزه مع الأهل والأصدقاء.

تم تقسيم المساحة الإجمالية للمشروع كالآتي: 

• 25% للمباني السكنية.
• 65% للمساحات الخضراء واللاندسكيب.
• بينما تم تخصيص 10% للمنطقة التجارية والخدمات.

تأتي التصميمات الهندسية والعمرانية لتشكل إحدى أبرز نقاط القوة في Sira Community New Cairo حيث عكست رؤية المطور في تقديم لوحة فنية متقنة التفاصيل من حيث الواجهات الخارجية والديكورات والتشطيبات الداخلية المنفذة بأجود الخامات.

أهم الخدمات التي سوف تستمتع بها في سيرة كوميونيتي القاهرة الجديدة

يعتبر سيرة كوميونيتي التجمع الخامس وجهتك المثالية لاقتناء منزل الأحلام، نظراً لأنه يمثل رؤية عقارية متطورة تعيد صياغة مفهوم المجمعات السكنية في المستقبل القريب، فقد أبدع المطور العقاري في إعادة رسم ملامح حياتك لتسير في الاتجاه الصحيح، وأصبح تلبية احتياجاتك أمراً محسوماً من كافة الخدمات الأساسية والترفيهية التي تطمح إليها، وتتعدد الخدمات المتوفرة داخل الكمبوند لتشمل باقة متكاملة تلبي تطلعاتك دائماً. 

• جاء الأمن والأمان من أهم الخدمات المقدمة في كمبوند Sira Community التجمع الخامس، تم الاستعانة بأفراد أمن مدربين على تأمين مداخل ومخارج الكمبوند على مدار 24 ساعة لضمان سلامة السكان، وتم تزويد الكمبوند بكاميرات مراقبة حديثة تعمل بشكل مستمر .
• رفاهية السكان هي من أولويات ميقات العقارية، لذلك اهتمت بتصميم نادي رياضي كبير لمحبي ممارسة الرياضة، به نخبة من المدربين الرياضيين لكافة الألعاب الرياضية.
• اهرب من ضغوطات الحياة، واحصل على قسط من الراحة والاسترخاء فى الكلوب هاوس، وأستمتع بالسبا والجاكوزي والساونا، الذي يقدم خدماته على أعلى مستوى.
•  في سيرة كوميونيتي القاهرة الجديدة حمامات السباحة  متعددة الأشكال والأحجام، موزعة بشكل متساوي في الكمبوند، لتخدم جميع الفئات العمرية فمنها ما هو للأطفال ومنها للكبار، ومنها ايضاً جزء مغطى مخصص للسيدات لمزيد من الخصوصية.
• في سيرة كوميونيتي القاهرة الجديدة تتنوع المطاعم بين الشرقية والغربية والكافيهات، تقدم خدمة فندقية مميزة، بأيدي أفضل الشيفات.
• ينعم سيرة كوميونيتي بمول تجاري كبير، يحتوي على أماكن للأنشطة التجارية، وعدد من المحلات التجارية البراندات العالمية والمحلية وسوبر ماركت ، لتوفير كل ما يحتاجه السكان.
• الرعاية الصحية في سيرة كوميونيتي متميزة، حيث يوجد بها مركز طبي متكامل مجهز بأحدث المعدات الطبية، لتقديم الخدمة العلاجية للسكان في مختلف التخصصات.
• يلحق بالكمبوند بمجموعة من الصيدليات لتوفير العلاجات المختلفة، وتعمل على مدار الـ 24 ساعة.
• خدمة الإنترنت فائق السرعة متوفرة في كل بقاع المشروع.
• حياتك الاجتماعية في إزدهار دائماً في Sira Community New Cairo، في النادي الأجتماعي تم تخصيص أماكن  للجلوس والاستمتاع بالهواء المنعش مع الأهل والأصدقاء، فهو المكان المثالي للتجمعات العائلية لقضاء أوقات ممتعة.
• يوجد أماكن مخصصة لتربية الحيوانات داخل سيرة كوميونيتي لعدم حدوث أي إزعاج للسكان.
• يضم المشروع العديد من الملاعب المختلفة فيوجد ملعب لرياضة كرة القدم والتنس والاسكواش، لمحبي ممارسة الرياضة في أوقات فراغهم.
• يوجد في الكمبوند أيضاً جيم رياضي مجهز بكافة الوسائل والمعدات الرياضية لتحافظ على لياقتك البدنية.
• من أهم الخدمات المقدمة في سيرة كوميونيتي يوجد مكتب إداري يسعى لراحتك وتوفير كافة متطلباتك وفي أسرع وقت ممكن.
• جميع الوحدات السكنية في كمبوند سيرة كوميونيتي مزودة بنظام مخصص للبث التليفزيوني.
• من أهم الوسائل التي تعمل على راحتك في الكمبوند هي توفير عدد من ماكينات الصرف الآلي.

استمتع بالعديد من المزايا الحصرية داخل سيرة كوميونيتي ميقات

أصبح حلمك حقيقة بين يديك لتعيش حياتك المثالية بعيداً عن أي توتر أو قلق في قلب القاهرة الجديدة وسط أجواء غامرة بالرفاهية المطلقة التي تقدمها شركة ميقات، حيث يمكنك الاستمتاع بمزايا عديدة لا تحصى داخل سيرة كوميونيتي التجمع والتي تضعك أمام تجربة معيشية استثنائية بكل تفاصيلها دائماً.

• يوجد في سيرة كوميونيتي فريق مدرب متكامل من الفنيين لصيانة المرافق في حالة حدوث أعطال.
• يوجد جراج للسيارات خاص بملاك الوحدات لتنظيم المرور في الكمبوند، ومنع حدوث تكدس.
• تم تصميم تراك خاص بالمشي والجري، وآخر خاص بالدراجات وسط المناظر الطبيعية لمزيد من الأستمتاع.
• اللاند سكيب و المساحات الخضراء الشاسعة التي تحيط بالوحدات السكنية، تشكل منظراً طبيعي جذاب للعين.
• مناطق ترفيهية للأطفال بها جميع الألعاب المناسبة لأعمارهم، كما تضم المنطقة العديد من الوسائل التربوية تحت إشراف متخصصين.
• الحدائق والمتنزهات تعطي إحساس بالاسترخاء فيتمكن عشاق رياضة اليوجا بممارستها فى جو هادىء.
• يوجد في سيرة كوميونيتي مسجد مصمم على الطراز الإسلامي لإقامة الصلوات والشعائر الدينية.
• المسطحات المائية الزرقاء والبحيرات الصناعية  تضفي المزيد من الجمال والسحر للمكان .
• الكمبوند مزود بأجهزة إنذار ضد نشوب الحرائق، لمزيد من الأمن والأمان.

الوحدات السكنية المتاحة في Sira Community New Cairo

حرص المطور العقاري خلال طرح الوحدات السكنية في سيرة كوميونيتي القاهرة الجديدة على توفير مساحات متنوعة تلبي كافة الاحتياجات، وتطرح باقة واسعة من النماذج السكنية التي تضمن لكل عميل إيجاد مسكن أحلامه بكل سهولة، وتتمتع كل وحدة بفيو ساحر وإطلالات خلابة على المسطحات المائية والزهور الملونة والأشجار الكثيفة التي تمنح القاطنين إحساساً دائماً بالانتعاش مع ضمان أعلى مستويات الخصوصية.

يتم تسليم وحدات سيرة كوميونيتي القاهرة الجديدة جاهزة الشقق بنظام تشطيب Core & Shell  خلال 4 سنوات من تاريخ التعاقد، بتصميماتها فاخرة تلائم الأذواق الرفيعة، كما تكفل المطور برفع عناء مرحلة التشطيب عن كاهل عملائه وتجنبهم التعامل مع شركات خارجية للقيام بأعمال الديكورات، ويتم تنفيذها داخل الكمبوند تحت إشراف مباشر من الشركة المطورة وبأعلى معايير الجودة المعتمدة دائماً، مع دفع الفارق أثناء التعاقد.

Ground Apartment Core & Shell

• 108 متر مربع 2 غرف.
• 141 متر مربع 3 غرف.
• 144 متر مربع 3 غرف.

Typical Apartment Core & Shell

• 108 متر مربع 2 غرف.
• 111 متر مربع 2 غرف.
• 141 متر مربع 3 غرف.
• 144 متر مربع 3 غرف.

أسعار الوحدات السكنية في سيرة كوميونيتي القاهرة الجديدة

تتفاوت الأسعار بناءاً على تباين المساحات وأنواع الوحدات المختلفة، بينما جاءت كافة الأسعار المطروحة في المشروع منعكسة لحجم الخدمات والمرافق الأساسية والتكميلية والترفيهية التي وفرها المطور العقاري، شاملة مصاريف النادي، وإلى جانب أنها أسعاراً تنافسية للغاية ومصممة لتسهيل الكثير عليك دائماً، يوجد خصم للكاش بقيمة 35%. 

Ground Apartment Core & Shell

• المساحة: 108 متر مربع 2 غرف
  • سعر القسط: 5,242,700 جنيه مصري.
  • سعر الكاش: 3,407,755 جنيه مصري.
• المساحة: 141 متر مربع 3 غرف
  • سعر القسط: يبدأ من 6,903,060 إلى 7,269,740 جنيه مصري.
  • سعر الكاش: يبدأ من 4,486,989 إلى 4,725,331 جنيه مصري.
• المساحة: 144 متر مربع 3 غرف
  • سعر القسط: 7,939,240 جنيه مصري.
  • سعر الكاش: 5,160,506 جنيه مصري.

Typical Apartment Core & Shell

• المساحة: 108 متر مربع 2 غرف
  • سعر القسط: يبدأ من 4,829,670 جنيه مصري، ويصل إلى 5,256,090 جنيه مصري.
  • سعر الكاش: يبدأ من 3,139,286 جنيه مصري، ويصل إلى 3,416,458 جنيه مصري.
• المساحة: 111 متر مربع 2 غرف
  • سعر القسط: 5,026,400 جنيه مصري.
  • سعر الكاش: 3,267,160 جنيه مصري.
• المساحة: 141 متر مربع 3 غرف
  • سعر القسط: يبدأ من 6,245,920 إلى 6,914,390 جنيه مصري.
  • سعر الكاش: يبدأ من 4,059,848 إلى 4,494,354 جنيه مصري.
• المساحة: 144 متر مربع 3 غرف
  • سعر القسط: يبدأ من 6,840,230 جنيه مصري، ويصل إلى 6,989,580 جنيه مصري.
  • سعر الكاش: يبدأ من 4,446,150 جنيه مصري إلى 4,543,227 جنيه مصري.

أنظمة السداد المقدمة من ميقات

أنظمة التقسيط  المقدمة من ميقات لكل وحدات سيرة جاءت لراحة المواطنين، وفي إمكانية كل فرد يسعى دائماً من أجل مستقبل مشرق له ولأولاده، حيث وفر المطور العقاري العديد من أنظمة التقسيط المرنة التي تمتد على فترات زمنية طويلة، وبهذا أصبح العبء المادي بعيداً تماماً عن تفكيرك.

• مقدم 10%، مع دفع 5% بعد 12 شهراً، وتقسيط باقي المبلغ على مدار 10 سنوات،.
• مقدم 5% مع دفع 5% بعد 3 أشهر، وتقسيط باقي المبلغ على مدار 9 سنوات .
• مقدم 0% مع تقسيط باقي المبلغ على مدار 8 سنوات.
• مقدم 10% مع تقسيط باقي المبلغ على مدار 7 سنوات.
• مقدم 50% بعد الخصم 30.0%، مع تقسيط باقي المبلغ على مدار 4 سنوات .
• يتم دفع مبلغ صيانة بقيمة 8% من إجمالي ثمن الوحدة.
• بالنسبة لمصاريف الجراج 200,000 جنيه مصري.
•  يتم حجز وحدات كمبوند Sira New Cairo بقيمة 50,000 جنيه مصري.

المطور العقاري لـ سيرة كوميونيتي القاهرة الجديدة

تتولى شركة ميقات دور الشركة المالكة والمنفذة لكمبوند سيرة كوميونيتي القاهرة الجديدة، وهي كيان رائد في القطاع العقاري تأسست عام 2003 م على يد المهندس محمود عبد الغني والمهندس محمد عبد الغني، وعملت بعدة قطاعات إلى أن تخصصت في مجال العقارات عام 2011 م.

تمتلك ميقات خبرات عريقة ومتعمقة أثمرت عن تنفيذ العديد من المشروعات السكنية الضخمة وأعمال المقاولات الكبرى في مختلف أنحاء جمهورية مصر العربية، وبفضل هذه الإنجازات المتتالية حازت الشركة على ثقة واسعة من العملاء، مما وضع اسم ميقات في صدارة الشركات العقارية بكل استحقاق، وتضم الشركة نخبة من أبرز المهندسين والاستشاريين أصحاب الخبرات الفائقة في مجالاتهم، إلى جانب تمتعها بمصداقية عالية لدى المستثمرين المحليين والعرب والأجانب، وتتضمن قائمة أعمالها السابقة باقة من أبرز المشروعات دائماً. 

• كمبوند أو ناين أكتوبر Compound O Nine October.