سانتا كلوز العين السخنة Santa Claus Ain Sokhna

سانتا كلوز العين السخنة Santa Claus Ain Sokhna

ينتمي مشروع سانتا كلوز العين السخنة للمنتجعات السياحية لشركة كونفوي للتطوير العقاري، بتكلفة استثمارية ضخمة تصل إلى 400 مليون جنيه حيث يشتمل المنتجع على 200 وحدة متنوعة بين الشاليهات والفيلات المستقلة بنظام التشطيب الكامل ليوفر للنزلاء والسكان أسلوب حياة سياحي متكامل وتجربة إقامة تعتمد على الهدوء والخصوصية والإطلالة المباشرة على شواطئ البحر الأحمر. 

كما يتميز منتجع سانتا كلوز العين السخنة بالموقع الاستراتيجي المتصل بالمحاور الرئيسية للمدينة مما يضمن سهولة الانتقال، كما تتضح قيمة مشروع Santa Claus Ain Sokhna في الأسعار التنافسية وخطط السداد المرنة التي تبدأ من 20% مقدم مع أقساط ممتدة حتى 4 سنوات وجدول زمني للتسليم خلال 6 أشهر، مما يجعله خيارًا مثاليًا للباحثين عن الاستثمار الفوري في العين السخنة.

موقع سانتا كلوز العين السخنة

اختارت شركة كونفوي موقع منتجع سانتا كلوز العين السخنة عند الكيلو 115 طريق الزعفرانة، أمام طواحين الهواء 2، هذا الموقع المرتفع نسبيًا يمنح جميع الوحدات الإطلالة البانورامية المباشرة على مياه البحر الأحمر مع الاستمتاع بالطقس المعتدل طوال العام، والاستمتاع بالرمال الذهبية.

الأماكن القريبة من Santa Claus Ain Sokhna:

• يقع مشروع سانتا كلوز العين السخنة على بعد 180 كم من القاهرة بمسافة تتراوح بين 90 إلى 20 دقيقة.
• يقترب منتجع سانتا كلوز من طريق السخنة وطريق السويس.
• يجاوز سانتا كلوز العين السخنة أكبر المشاريع السياحية مثل قرية لافيستا 4 ومشروع كاي مصر إيطاليا. 
• يبتعد Santa Claus Ain Sokhna مسافة 13 كم عن قرية الزعفرانة ويقترب من بلاجيو وكورال سي بيتش. 

التصميم المعماري في سانتا كلوز العين السخنة Santa Claus Ain Sokhna

يمتد مشروع سانتا كلوز العين السخنة على مساحة كلية 41 فدانًا مخصصة بنسبة 80% للمساحات الخضراء والمسطحات المائية والمرافق الترفيهية، ونسبة إنشاءات تتراوح بين 13% إلى 20% للمباني والبحيرات الصناعية وحمامات السباحة، لبتكامل الجمال الطبيعي مع التخطيط المعماري والكثافة البنائية المنخفضة مما يضمن منتجعًا يتسم بالهدوء والرقي. 

تم تصميم جميع الوحدات بتوزيع لكل شاليه وفيلا يضمن الإطلالة المباشرة على الحدائق وحمامات السباحة، مع معايير بناء حديثة تعكس الإضاءة الطبيعية باستخدام الألوان الفاتحة والخطوط المعمارية بمواد مقاومة للحرارة والرطوبة لضمان جودة التشطيبات.

لم يتوقف التخطيط المعماري لمشروع سانتا كلوز العين السخنة عند هذا، بل يضم المنتجع طرق داخلية بين الوحدات بمساحات عريضة لسهولة حركة السيارات بجانب ممرات خاصة لممارسي ركوب الدراجات والركض والمشي.

أنواع ومساحات الوحدات في Santa Claus Ain Sokhna

تتميز الوحدات السكنية والسياحية في سانتا كلوز العين السخنة بالتنوع لتلائم كافة المتطلبات، وتأتي بالتقسيم التالي: 

1. الشقق الفندقية الأرضية (Ground Hotels Apartment)

• مساحة 45 متر مربع: تضم غرفة نوم واحدة.
• مساحة 90 متر مربع: تضم غرفتي نوم.

2. الشقق الفندقية المتكررة (Typical Hotels Apartment)

• مساحات (45 - 50 - 55) متر مربع: تحتوي على غرفة نوم واحدة.
• مساحة 90 متر مربع: تحتوي على غرفتي نوم.

3. الشاليهات المتكررة (Typical Challet)

• مساحات (65 - 70 - 75 - 85) متر مربع: تضم جميعها غرفة نوم واحدة بتصميمات عملية واستغلال مثالٍ للمساحة.

المرافق والخدمات في سانتا كلوز العين السخنة

يمنح منتجع سانتا كلوز القاطنين بيئة متكاملة تجمع بين الخدمات والمرافق المصممة بأعلى معايير الجودة للاسترخاء والاستمتاع بالأجواء: 

• يضم منتجع سانتا كلوز العين السخنة شاطئ رملي خاص مجهز بمظلات ومناطق جلوس للاستمتاع بمياه البحر الفيروزية.
• توجد 4 حمامات سباحة رئيسية تتضمن مسبح خاص للأطفال بمنتجع سانتا كلوز مع توفير خيارات خاصة للمزيد من الخصوصية. 
• تقدم سلسلة من المطاعم والكافيهات المباشرة على البحر وحمامات السباحة مأكولات شرقية وغربية وبحرية. 
• يضم المشروع ستريب مول وهايبر ماركت يوفر كافة المستلزمات اليومية للسكان.
• ينفرد مشروع كونفوي للتطوير العقاري بوجود فندق متكامل الخدمات يقدم إقامة فاخرة للنزلاء ويدير عمليات التأجير للملاك.
• تعمل صيدلية في Santa Claus Ain Sokhna على مدار الساعة لتوفير الرعاية الصحية.
• يوجد نظام أمني وحراسة مُدرب على أعلى مستوى ومدعوم بشبكة من كاميرات المراقبة الحديثة للحفاظ على سلامة السكان. 
• تم تخصيص مناطق مخصصة لليوجا وسط المساحات الخضراء الواسعة في Santa Claus Ain Sokhna. 
• يمكن للأطفال الاستمتاع بالألعاب والأنشطة الترفيهية في كيدز إريا مخصصة.
• خدمات الصيانة والإدارة تعمل باحترافية وتضمن استدامة جودة المرافق والمظهر الحضاري للمشروع. 

مميزات الاستثمار في Santa Claus Ain Sokhna

• يتواجد مشروع سانتا كلوز العين السخنة بين مشروعي لافيستا 4 وكاي مصر إيطاليا مما يضمن ارتفاع القيمة السوقية للمنتجع بمرور الوقت.
• التسليم الفوري خلال 6 أشهر من أهم مزايا Santa Claus Ain Sokhna حيث تمنح المستثمر فرصة تحقيق عائد إيجاري فوري أو إعادة البيع.
• الأسعار التنافسية التي تطرحها شركة كونفوي والخصومات النقدية وخطط التقسيط الممتدة بدون فوائد تقلل الأعباء المالية وتزيد من جدوى الاستثمار في سانتا كلوز.
• الموقع المميز لسانتا كلوز بالقرب من القاهرة يضمن الإقبال السياحي المستمر ومعدلات الإشغال المرتفعة طوال العام. 

الأسعار وأنظمة السداد في سانتا كلوز العين السخنة

تطرح شركة Convoy Development أسعارًا تنافسية للغاية عند البحث عن شاليهات للبيع في العين السخنة أو شقق فندقية للبيع في سانتا كلوز، حيث تتفاوت الأسعار بناءً على نوع النماذج المتاحة كالتالي:

• أسعار الشقق الفندقية الأرضية: تبدأ من 2,300,000 جنيه مصري وتصل إلى 4,798,000 جنيه مصري.
• أسعار الشقق الفندقية المتكررة: تبدأ من 2,432,000 جنيه مصري وتصل إلى 4,977,000 جنيه مصري (مع وجود خيارات متوسطة بقيمة 2,702,000 و 3,150,000 جنيه مصري).
• أسعار الشاليهات المتكررة للبيع: تبدأ أسعار شاليهات Santa Claus Ain Sokhna من 2,830,000 جنيه مصري وتتدرج إلى 3,048,000، ثم 3,950,000، وتصل إلى 4,257,000 جنيه مصري.

بجانب حرص الشركة على تقديم التسهيلات المالية المرنة التي تعزز عملية الشراء داخل منتجع سانتا كلوز العين السخنة، حيث طرحت خيارات للسداد والتقسيط بدون فوائد تناسب مختلف الإمكانيات: 

• نظام السداد الأول: دفع 20% مقدم من إجمالي قيمة الوحدة، وتقسيط المبلغ المتبقي على مدار 3 سنوات.
• نظام السداد الثاني: دفع 30% مقدم، وتسديد الباقي عبر أقساط متساوية على 4 سنوات.

ويتوفر خصم عند السداد الننقدي بنسبة 20% (Cash Discount)، بالإضافة لخصم بقيمة نصف قيمة المقدم.

المطور العقاري لمشروع Santa Claus Ain Sokhna

شركة كونفوي للتطوير العقاري تقف وراء تطوير منتجع سانتا كلوز العين السخنة، وهي واحدة من أبرز الكيانات الرائدة في السوق العقاري المصري بخبرة تمتد لأكثر من 15 عامًا خاصة في قطاع التطوير السياحي بالعين السخنة والبحر الأحمر.

تأسست شركة Convoy Development على يد رجل الأعمال الأستاذ أحمد شحته عبد الله والمستشار عصام سلامة البنا، بخبرة واسعة في التخطيط المالي وإدارة المشروعات وإرساء معايير الجودة، لتبدأ الرحلة عام 2009 تحت اسم Next Deal، حيث ركزت على تطوير وإدارة وتسويق المشروعات السياحية في العين السخنة. وفي عام 2015، توسعت أعمالها لتشمل مجالات التشييد والبناء والتنفيذ المباشر، لتتحول لاحقًا إلى مسماها الحالي Convoy Development

أهم مشاريع شركة Convoy Development:

• لالونا أزور (Laluna Azure)
• سانتا أزور (Santa Azure)
• الجلالة أزور (Galala Azure)
• بلاجو أزور (Belagio Azure)
• ريد كاربت (Red Carpet)
• أميجو - أتينا (Amigo - Atina)
• داون تاون مول (Downtown Mall)
• ستيلا ستار مول (Stella Star Mall)
• كونفوي فود كورت (Convoy Food Court)