مول ايه اي انجل سيتي القاهرة الجديدة

مول ايه اي انجل سيتي القاهرة الجديدة - AiAngle City New Cairo Mall 

أحدثت شركة جيوا للتطوير والاستثمار العقاري نقلة نوعية كبرى في عالم الاستثمار العقاري من خلال مشروعها الاستثنائي مول ايه اي انجل سيتي، وهو أول مول يستخدم الذكاء الصناعي في كافة المجالات، يضم هذا الصرح كافة العوامل التي تضمن لك تحقيق أقصى درجات التقدم والازدهار لعملك دائماً، ليشكل بذلك فرصة استثمارية ذهبية لكل من يبحث عن الانطلاق بمشروعه الجديد وتحقيق أعلى معدلات الربح الممكنة.

بفضل ما وفره المطور العقاري من مقومات أساسية وتكميلية تدعم نجاح إدارتك وسط أجواء هادئة تعزز من تركيزك وتدفعك لتقديم أفضل ما لديك دون الشعور بأي ضغوطات مرهقة، وقد تفوق المطور العقاري على نفسه بتقديم باقة متكاملة وحصرية من الخدمات التي تلبي كافة تطلعاتك بكل سلاسة.

إلى جانب توفير مجموعة رائعة من الوسائل الترفيهية والمناظر الطبيعية الخلابة التي تتجسد في المساحات الخضراء الواسعة والبحيرات الصناعية الساحرة لتغمرك بإحساس لا يضاهى من السعادة والانسجام، علاوة على الإبداع المعماري الذي يتجلى في تصميم المول بالكامل ليظهر في لوحة فنية مترابطة تخطف الأنظار بفضل الألوان المنتقاة بعناية والتشطيبات المنفذة على الطراز الأوروبي شديد الفخامة سواء في الواجهات الخارجية أو التفاصيل الداخلية.

كما أن الموقع الاستراتيجي لهذا الصرح في أرقى أحياء التجمع الخامس يضفي على مشروعك قيمة استثنائية ويضمن لك تفاعلاً متزايداً ومستمراً، ليصبح مول ايه اي انجل سيتي القاهرة الجديدة خيارك الأمثل لامتلاك وحدة تجارية أو إدارية أو طبية فاخرة بأقل سعر للمتر في هذه المنطقة الراقية بأكملها، متوجاً كل هذه المزايا بطرح خيارات مرنة ومتنوعة للسداد تهدف في المقام الأول إلى تخفيف الأعباء المالية عن كاهل كافة العملاء والمستثمرين. 

موقع AiAngle City New Cairo Mall 

وضعت شركة جيوا للتطوير والاستثمار العقاري نصب عينيها هدفاً واضحاً يتمثل في ضمان تحقيق أعلى معدلات الإنتاجية والربحية السريعة لكافة الأنشطة التجارية والإدارية والطبية داخل مشروعها المبتكر مول ايه اي انجل سيتي، ولتحقيق ذلك جاء اختيار الموقع بذكاء شديد في قلب القاهرة الجديدة داخل التجمع الخامس حي النرجس تحديدًا بمنطقة الفلل  ليمثل الميزة التنافسية الكبرى للاستثمار في هذا الصرح.

حيث تعتبر هذه المنطقة نقطة الجذب الأولى للعملاء والمستثمرين من كل مكان بفضل طابعها الراقي والمتحضر دائماً، وتتضاعف فرص نجاح مشروعك داخل هذا المول الاستثنائي نظراً لتواجده في بقعة تنبض بالحياة وتزخر بالخدمات الأساسية والمرافق الترفيهية والمطاعم التي تستقطب أعداداً هائلة من الزوار يومياً، ويتوسط المول كافة هذه المعالم الحيوية ليضمن لك كثافة وتفاعلاً غير مسبوق.

وعلاوة على ذلك فقد تم انتقاء موقع المشروع بعناية ليقدم خدماته لعدد كبير من المجتمعات السكنية الفاخرة المأهولة بالسكان، فضلاً عن قربه الشديد من شبكة الطرق والمحاور الرئيسية مثل الطريق الدائري وطريق السويس مما يوفر تنقلاً سهلاً ومريحاً للجميع دون أي مشقة. 

• يبعد مول ايه اي انجل سيتي 10 دقائق فقط  عن مول كايرو فيستيفال سيتي.
• يقع AiAngle City على بعد 20 دقيقة من أهم الجامعات في الدولية مثل الجامعة الأمريكية، الجامعة الكندية.
• يمكنك الوصول من ايه اي انجل سيتي إلى العاصمة الإدارية الجديدة في غضون 30 دقيقة.
• يبعد المشروع مسافة لا تعد عن مطار القاهرة الدولي.
• يبعد مول ايه اي انجل سيتي القاهرة الجديدة مسافة قصيرة تقدر بنحو 5 دقائق فقط عن كمبوند ماونتن فيو، وكمبوند هايد بارك.
• من أهم المشاريع السكنية الراقية القريبة من المول مدية الرحاب، ومدينتي، ومدينة المستقبل.
• يقترب ايه اي انجل سيتي من المستشفى الجوي التخصصي، ومنطقة البنوك.
• يمكنك الوصول إلى شارع التسعين بالتجمع الخامس في غضون دقائق معدودة.
• يقع Ai Angle City Mall New Cairo بالقرب من فندق توليب التسعين الجنوبي.
• تفصله مسافة لا تعد من ديار المخابرات.

تصميم مول ايه اي انجل سيتي القاهرة الجديدة

يعتبر مول ايه اي انجل سيتي صرحاً معمارياً استثنائياً يجمع بين الأنشطة الإدارية والتجارية والطبية، وقد تم تنفيذه بأسلوب راقي جداً يعتمد على التكنولوجيا والذكاء الصناعي.

أستغل المطور العقاري الاستغلال الأمثل لكافة المساحات الداخلية والخارجية، حيث ينقلك تصميمه الجذاب إلى عوالم ساحرة من الفخامة والرفاهية، وقد أولى المطور العقاري اهتماماً بالغاً بإثراء مساحة المشروع بلمسات جمالية فريدة لتكون الواجهة المثالية التي تعكس انطباعاً مبهراً، ولذلك تم تشييد هذا الصرح بدقة متناهية وجاذبية تخطف الأبصار ليصبح لوحة فنية متكاملة تأسر قلوب أصحاب الذوق الرفيع.

يتألف مبنىايه اي انجل من طابق أرضي وثلاثة أدوار علوية، وقد أبدع المطور العقاري في تخطيط مساحات المشروع وتوزيع وحداته بعبقرية شديدة لتلائم شتى الأنشطة، مما يضمن لك بيئة عمل هادئة تساعدك على الإنجاز بعيداً عن الصخب والتداخل، وتكتمل الخصوصية بتوفير مدخل خاص لكل مجال.

يضم الصرح مجموعة راقية من المكاتب والوحدات الإدارية، وجاءت تقسم أدوار Ai انجل سيتي القاهرة الجديدة على النحو التالي:

• يضم الدور الأرضي والأول في AiAngle التجمع الخامس الأنشطة التجارية فقط.
• بالنسبة للدور الثاني في Ai انجل سيتي خصصه للعيادات والمكاتب.
• بينما الدور الثالث في مشروع AIAngle التجمع الخامس تم تخصصيه أيضاً للوحدات الإدارية والطبية.
• إلى جانب مناطق واسعة خصصت لقطاع التجزئة.
• قاعات كبرى مجهزة لاستضافة الندوات والاجتماعات الهامة.

في AIAngle تنعم وسط كل هذه المزايا بأجواء خيالية وإطلالات بانورامية ساحرة على المسطحات الخضراء والبحيرات المتلألئة والنافورات التي تضفي طابعاً مضاعفاً من الفخامة>

يتجلى الذوق الرفيع بوضوح في التصميمات العصرية والعالمية لمشروع ايه اي انجل سيتي التجمع الخامس، حيث يخطف المظهر الهندسي الخارجي الأنظار بتأثيراته الجمالية المبتكرة وواجهاته الزجاجية البراقة التي تمنحه بريقاً خاصاً ورقياً يجعله يتفوق بجدارة على كافة المشروعات المجاورة، بينما تتألق المساحات الداخلية بتفاصيل ديكورية مبهرة وجدران مزخرفة تعكس سحر وجمال الطراز الأوروبي الفاخر. 

أهم الخدمات المقدمة داخل مول AiAngle City القاهرة الجديدة

سعى المطور العقاري جاهداً ليجعل من مول ايه اي انجل سيتي مقصداً استثنائياً وواجهة مشرفة تلبي طموحات كبار المستثمرين ورجال الأعمال دائماً، ولتحقيق هذه الغاية فقد أولى اهتماماً بالغاً بتجهيزه بباقة واسعة من المرافق والخدمات الأساسية التي تدعمك لإتمام مهامك المهنية باحترافية وكفاءة عالية جداً، وإلى جانب ذلك لم يغفل أبداً عن جانب الرفاهية والراحة حيث وفر في المشروع بمجموعة شاملة من الوسائل الترفيهية التي تضمن للجميع قضاء أوقات مفعمة بالمرح، ولم تقتصر هذه المزايا الترفيهية على المستثمرين فحسب بل امتدت لتشمل كافة الزوار بمختلف فئاتهم العمرية.

• مول ايه اي انجل سيتي القاهرة الجديدة مؤمن بالكامل بمجموعة متكاملة من الكاميرات عالية الجودة لمراقبة كل التحركات داخل المشروع، كما أن أفراد الأمن يعملون بإستمرار على مدار اليوم لمجابهة التعديات.
• يوجد في المول الكثير من العيادات الطبية التي تعمل في كافة التخصصات تحت إشراف من وزارة الصحة، ويعمل بها أطباء أكفاء.
• صيدلية تتقدم كافة الأدوية العلاجية والمستلزمات الطبية، وتعمل على مدار الـ 24 ساعة.
• يضم المول على مساحة خارجية ضخمة بها العديد والمختلف من المطاعم والكافيهات التي تمتعك بألذ المشروبات وأشهى الأكلات المقدمة بأيدي أشهر الطهاة.
• وفر المطور العقاري خدمات الدراي كلين، ومغسلة سيارات، وغيرها من الخدمات الأخرى التي يمكن ان تحتاجها في ايه اي انجل سيتي.
• بوابات ايه اي انجل سيتي تعمل بشكل أوتوماتيك ولا يتم الدخول من خلالها إلا بعد التأكد من الهوية.
• يشمل مول ايه اي انجل سيتي وحدات إدارية وطبية وتجارية بمداخل واسانسيرات خاصة بها منفصلة عن بعضها.
• يوجد منطقة كيدز أريا بها العديد من الألعاب والوسائل المسلية للأطفال والتي تنمي قدراتهم تحت إشراف متخصصين.
• يوجد في ايه اي انجل سيتي قاعات مجهزة بأحدث الوسائل الصوتية وشاشات العرض لعقد المؤتمرات والإجتماعات.
• تم التعاقد مع أكثر من بنك لتوفير ماكينات صرف آلي في كل أرجاء المشروع تسهيلاً عليك معاملاتك المالية.
• يوجد تكييف مركزي يغطي كل جزء داخل ايه اي انجل سيتي حفاظاً على إستمرار عملك في بيئة مناسبة.
• خدمات VPN تحافظ على السرية التامة للمعلومات الخاصة بالشركات.
• المول بالكامل يعمل بنظام المنشأة الذكي من تحكم في درجة الحرارة والإضاءة وغيرها التي تساعد العملاء والمستثمرين إستمرار عملهم دون إنقطاع.
• يضم AiAngle City New Cairo المزيد من المحال التجارية التي توفر كل ما تحتاجه وتمتع بتجربة شرائية إستثنائية.
• يوجد في ايه اي انجل سيتي هايبر ماركت به كافة المستلزمات اليومية التي قد تحتاج إليها.
• يوجد في ايه اي انجل سيتي الكثير من حمامات السباحة بأشكال وأحجام مختلفة لتناسب كافة المراحل العمرية.
• توفير خدمة الإنترنت فائق السرعة لجميع وحدات المول والمطاعم والكافيهات.
• يوجد مكتب صيانة به فرق مجهزة ومدربة لعمل صيانة لكافة الوحدات بالمشروع وفي أسرع وقت ممكن.

استمتع بالكثير من المميزات الحصرية الموجودة في ايه اي انجل سيتي

سعى المطور العقاري جاهداً لابتكار بيئة نموذجية وحياة متكاملة تضمن للجميع أوقاتاً مفعمة بالمتعة والراحة داخل هذا الصرح، ولذلك حرص على إضافة باقة واسعة من المزايا الحصرية التي تضفي على ايه اي انجل سيتي مزيداً من الأهمية والرقي والتفرد مقارنة بالمشروعات الأخرى من أهمها. 

• إستمتع بالتناغم والتفاعل بين المسطحات المائية والنافورات ذات المياه الزرقاء الكريستالية الموجودة في كل مكان داخل مول ايه اي انجل سيتي، والمساحات الخضراء الشاسعة التي تلتف حول المول بالكامل، هذا المزيج الرائع الذي يعطي الرائي إحساس بالراحة والاستجمام.
• إهتم المطور العقاري بالبنية التحتية لايه اي انجل سيتي القاهرة الجديدة، حيث تم توفير جميع المرافق الخدمية التي تستهدف راحتك مثل الغاز الطبيعي والمياه والكهرباء.
• ايه اي انجل سيتي يعمل بإستخدام ألواح الطاقة الشمسية لتوليد الكهرباء، حفاظاً على صحة العملاء والمستثمرين.
• مسجد مصمم على الطراز الإسلامي لإقامة الصلوات والشعائر الدينية.
•  مول ايه اي انجل سيتي مؤمن ذاتياً ضد نشوب الحرائق بأحدث الوسائل والمعدات التي تغطي المشروع بأكمله.
• تم تزويد المشروع بأكثر من مولد كهربائي  يعمل تلقائياً عند انقطاع التيار الكهربائي.
• حرصاً لراحة عملائنا وكبار رجال الأعمال يوجد صالات انتظار على أعلى مستوى من الرقي، تقدم كافة الخدمات التي تحتاجها.
• إهتم المطور العقاري بتوفير خدمة النظافة والتعقيم في المول بأكمله، وتعمل بصفة مستمرة على مدار اليوم.
•  وفر المطور العقاري جراج كبير يستوعب أعداد كبيرة من السيارات، كما أنه مؤمن بأحدث الأجهزة.

مساحة الوحدات الاستثمارية المعروضة للبيع داخل AiAngle City Mall 

تعتبر الوحدات الاستثمارية من أبرز الركائز التي أولاها المطور العقاري اهتماماً بالغاً داخل مشروع مول ايه اي انجل سيتي التجمع الخامس، فقد حرص على توفيرها بأسلوب شامل ليغطي كافة القطاعات والأنشطة المختلفة، حيث يحتضن هذا الصرح باقة متميزة من الوحدات التجارية والإدارية والطبية التي تأتي بمساحات متفاوتة ومرنة لتلبي كافة تطلعات واحتياجات المستثمرين والعملاء تماماً.

علاوة على ذلك تتألق هذه المساحات بخصائص فريدة من حيث روعة التصميمات وجودة التشطيبات الداخلية التي نفذت بإشراف نخبة مختارة من أمهر المهندسين والخبراء في هذا القطاع، وتكتمل هذه اللوحة المعمارية بالإطلالات الساحرة التي تنفرد بها كل وحدة على أروع المناظر الطبيعية الخلابة.

 كما أتاح المطور العقاري خيارات متعددة للتشطيبات وتركلك انتقاء ما يتناغم مع ذوقك الرفيع بكل حرية، ليتم في النهاية تسليم كافة المساحات الإدارية والطبية والتجارية وفقاً لرؤيتك الخاصة وتطلعاتك الاستثمارية، أعلن المطور العقاري عن موعد التسليم بعد 2.6 سنة.

• وحدات التجاري الأرضي (Ground Retail): متوفرة بمساحات 25، 35، 37، و 60 متر مربع (تأتي هذه الوحدات مع مساحات خارجية إضافية).
• وحدات التجاري المتكرر (Typical Retail): متوفرة بمساحات 50، 53، و 61 متر مربع.
• الوحدات الإدارية (Admin): متوفرة بمساحة 45 متر مربع.
• العيادات (Clinic): متوفرة بمساحة 45 متر مربع.

أسعار وحدات مول ايه اي انجل سيتي التجمع الخامس

سعت شركة جيوا للتطوير والاستثمار العقاري لتقديم يد العون لكل طامح في إطلاق مشروعه الاستثماري الجديد، عبر توفير فرصة استثنائية داخل مول ايه اي انجل سيتي القاهرة الجديدة، وذلك بفضل الإمكانيات الهائلة التي سخرتها لخدمة عملائها لضمان تحقيق أقصى درجات النجاح والتفوق لمشروعك دائماً.

وعلاوة على ذلك فقد فاجأت الجميع بطرح أسعار غير متوقعة إطلاقاً لكافة الوحدات المتاحة، لتلبي بذلك جميع القدرات الشرائية، حيث تتفاوت القيمة السعرية لكل وحدة وفقاً لمساحتها المحددة وطبيعة نشاطها وما تنفرد به من مزايا حصرية، ، كما يوجد خصم الكاش يبلغ 25%،مع دفع مصاريف  بقيمة 10% من إجمالي ثمن الوحدة.

وحدات التجاري الأرضي (Ground Retail):

• وحدة مساحة 25 متر مربع (بمساحة خارجية 16 متر مربع): سعر التقسيط الإجمالي 8,564,920 جنيه مصري، وسعر الكاش 6,423,690 جنيه مصري. سعر المتر بالتقسيط 342,597 جنيه مصري، وسعر المتر كاش 256,948 جنيه مصري.
• وحدة مساحة 35 متر مربع (بمساحة خارجية 16 متر مربع): سعر التقسيط الإجمالي 10,809,333 جنيه مصري، وسعر الكاش 8,107,000 جنيه مصري. سعر المتر بالتقسيط 308,838 جنيه مصري، وسعر المتر كاش 231,629 جنيه مصري.
• وحدة مساحة 37 متر مربع (بمساحة خارجية 16 متر مربع): سعر التقسيط الإجمالي 12,488,333 جنيه مصري، وسعر الكاش 9,366,250 جنيه مصري. سعر المتر بالتقسيط 337,523 جنيه مصري، وسعر المتر كاش 253,142 جنيه مصري.
• وحدة مساحة 60 متر مربع (بمساحة خارجية 32 متر مربع): سعر التقسيط الإجمالي 20,846,667 جنيه مصري، وسعر الكاش 15,635,000 جنيه مصري. سعر المتر بالتقسيط 347,444 جنيه مصري، وسعر المتر كاش 260,583 جنيه مصري.

وحدات التجاري المتكرر (Typical Retail):

• وحدة مساحة 50 متر مربع: يتراوح سعر التقسيط الإجمالي من 8,150,000 إلى 9,450,000 جنيه مصري، وسعر الكاش من 6,112,500 إلى 7,087,500 جنيه مصري. يتراوح سعر المتر بالتقسيط من 163,000 إلى 189,000 جنيه مصري، وسعر المتر كاش من 122,250 إلى 141,750 جنيه مصري.
• وحدة مساحة 53 متر مربع: سعر التقسيط الإجمالي 10,017,000 جنيه مصري، وسعر الكاش 7,512,750 جنيه مصري. سعر المتر بالتقسيط 189,000 جنيه مصري، وسعر المتر كاش 141,750 جنيه مصري.
• وحدة مساحة 61 متر مربع: سعر التقسيط الإجمالي 11,899,500 جنيه مصري، وسعر الكاش 8,924,625 جنيه مصري. سعر المتر بالتقسيط 195,074 جنيه مصري، وسعر المتر كاش 146,305 جنيه مصري.

الوحدات الإدارية (Admin):

• وحدة مساحة 45 متر مربع: سعر التقسيط الإجمالي 6,525,000 جنيه مصري، وسعر الكاش 4,893,750 جنيه مصري. سعر المتر بالتقسيط 145,000 جنيه مصري، وسعر المتر كاش 108,750 جنيه مصري.

العيادات (Clinic):

• وحدة مساحة 45 متر مربع: سعر التقسيط الإجمالي 6,525,000 جنيه مصري، وسعر الكاش 4,893,750 جنيه مصري. سعر المتر بالتقسيط 145,000 جنيه مصري، وسعر المتر كاش 108,750 جنيه مصري.

أنظمة التقسيط المقدمة من جيوا للتطوير والإستثمار العقاري

من أبرز المزايا التنافسية التي ينفرد بها مول ايه اي انجل سيتي التجمع الخامس هي باقة التسهيلات المالية الاستثنائية التي طرحها المطور العقاري لتسديد قيمة وحدتك الاستثمارية، حيث تهدف هذه الخطط المرنة إلى  ترك كافة الأعباء المادية والضغوطات عن كاهلك تماماً طوال فترة السداد، لتمتد هذه الأنظمة لسنوات طويلة جداً تضمن لك الاستثمار المريح وتأسيس مشروعك بنجاح دون تحمل أي فوائد إضافية على الإطلاق. 

• يمكن للعميل دفع 10% مقدم حجز، وتقسيط باقي ثمن الوحدة على مدار 5 سنوات.
• 15% مقدم حجز، على أن يتم سداد باقي ثمن وحدات مول ai انجل سيتي التجمع الخامس على مدار 6 سنوات.
• عند قيام العميل بدفع 20% مقدم من إجمالي سعر الوحدة، يتم تقسيط باقي ثمن الوحدة على مدار 6 سنوات.

المطور العقاري وأهم أعماله السابقة

انطلقت مسيرة شركة جيوا الرائدة في قطاع التطوير العقاري منذ عام 2022م ، بأيدي رجل الأعمال هاني الجمال، لتتوج إنجازاتها العظيمة بتنفيذ وامتلاك صرح مول ايه اي انجل سيتي القاهرة الجديدة، وتبرز هذه المؤسسة المصرية العريقة بخبراتها الاستثنائية التي تمزج ببراعة بين الابتكار والإبداع المعماري، وهو ما أكسبها مصداقية راسخة وجعلها تستحوذ على ثقة قطاع عريض من العملاء دائماً.

قد تركت بصمة واضحة عبر مجموعة من المشروعات السابقة، وتتفرد بحنكة بالغة في اقتناص أفضل المواقع الاستراتيجية لتشييد أعمالها مع إضفاء لمسات تصميمية متكاملة، كما تتسم جميع مشاريعها بالكمال نظراً لتزويدها بباقة ضخمة من الخدمات الأساسية والمرافق الترفيهية التي تغطي كافة تطلعات واحتياجات الزوار، بالإضافة إلى مصداقيتها في موعد التسليم وخدمات ما بعد البعيد التي نقلتها إلىى مكانة عالية بين الشركات العقارية الأخرى، لتستمر رحلة التألق وتستعرض لنا أبرز أعمالها السابقة. 

• مول زد سبوت الشيخ زايد Z Spot Mall El Sheikh Zayed.