كيو باي الساحل الشمالي Q Bay North Coast

كيو باي الساحل الشمالي Q Bay North Coast

في بقعة ساحرة بالساحل الشمالي حيث مياه البحر الأبيض المتوسط والرمال الذهبية، تبرز قرية كيو باي الساحل الشمالي تحت تطوير شركة كيو العقارية لتقدم مفهوم مميز للحياة الساحلية الراقية والاستثمار الآمن في مدينة العلمين الجديدة. 

حيث تمتد قرية كيو باي العلمين على مساحة واسعة برؤية هندسية متطورة تقوم على تقليل الكثافة البنائية والحفاظ على خصوصية السكان والزوار للاستجمام بالهدوء والطبيعة وسط المساحات الخضراء الشاسعة والبحيرات الصناعية التي تفصل بين الوحدات، مع الإطلالات المفتوحة التي تدفق الهواء النقي من الشاطئ باستمرار.

وقد جاء إطلاق مشروع كيو باي الساحل الشمالي تلبيةً للطلب المتزايد من عملاء شركة كيو للتطوير العقاري، والتي طرحته بأسعار تنافسية تشكل قيمة حقيقية مقابل الموقع الاستراتيجي للقرية وتكامل الخدمات والمرافق، مع نظام سداد مرن لترفع كافة الأعباء المالية عن كاهل عملائها. 

موقع قرية كيو باي الساحل الشمالي

تتألق كيو باي الساحل الشمالي في موقع جغرافي مميز في أكثر مناطق البحر الأبيض المتوسط جاذبية وهي العلمين الجديدة، عند الكيلو 93 على طريق الاسكندرية مطروح الساحلي، لتمثل نقطة التقاء مع أحدث المدن واتصال مباشر بالمحاور والطرق الرئيسية مثل:

• تقترب كيو باي العلمين من طريق الفوكا الجديد والطريق الساحلي الدولي.
• تبتعد كيو باي خطوات معدودة عن مطار العلمين الجديد.
• تستغرق الرحلة بين كيو باي العلمين Q Bay Alamein ومطار برج العرب نحو 90 دقيقة.
• تفصل دقائق قليلة بين كيو باي الساحل الشمالي وأهم الوجهات الترفيهية مثل داون تاون العلمين ومنطقة مارينا.
• تقع Q Bay North Coast بالقرب من جامعة العلمين الدولية.
• تجاور قرية كيو باي العلمين الجديدة كبرى المشاريع السياحية مثل قرية هاسيندا وايت وقرية مراسي.
• تتميز Q Bay El Alamein North Coast بالقرب من منطقة سيدي عبد الرحمن أرقى المناطق السياحية.
• تقترب كيو باي العلمين من بيترو بيتش أشهر الشواطئ الخاصة في الساحل الشمالي.
• يحيط بقرية كيو باي مشروعات سياحية مثل كريستا الساحل الشمالي والعلمين لاجونز.

تصميم ومساحة مشروع كيو باي العلمين الجديدة 

تجسد شركة كيو العقارية مفهوم الرفاهية المعمارية الحديثة في مشروعها كيو باي العلمين الجديدة، حيث اعتمدت على المعايير الهندسية العالمية التي تقدم تجربة سكنية تمزج بين نقاء الطبيعة في المقام الأولى وراحة السكان. 

حيث تنفرد قرية كيو باي العلمين بإطلالة مباشرة وآسرة على المياه الفيروزية،وتمتلك واجهة بحرية خاصة وشاطئاً رملياً نقياً يمتد بطول 250 متراً. هذا التخطيط الفريد يمنح وحدات المشروع رؤية بانورامية مفتوحة على أفق البحر.

وعلى مساحة إجمالية تبلغ 42 فدانًا تضع الشركة المطورة لمسة إبداعية في المخطط العام لقرية Q Bay El Alamein وهو نظام المصاطب المتدرجة، 5 مصاطب ليمنح الوحدات بالكامل إطلالة بحرية مباشرة وقيمة متصاعدة. 

لم تكتفي الشركة بهذا بل خصصت المساحة الأكبر من المنتجع للمسطحات الخضراء واللاندسكيب ومسارات المشي والتنزه، في مقابل النسبة المحدودة 17% للمباني الإنشائية لتمنع شعور التكدس وتضمن الخصوصية المطلقة. 

كما اهتم المطور العقاري لقرية Q Bay North Coast بالتشطيبات الداخلية، فصممت المباني بارتفاع لا يتجاوز الأرضي و4 طوابق متكررة مع تزويد المصاعد الحديثة، واعتنت بالتقسيمات الداخلية والتشطيبات الفاخرة والتوزيع الذكي للمساحات لتمنح العملاء الشعور بالاتساع والاسترخاء. 

أنواع ومساحات الوحدات في كيو باي العلمين الجديدة

تطرح الشركة المطورة لقرية كيو باي الساحل الشمالي Q Bay North Coast باقة متنوعة من الخيارات السكنية تغطي مختلف احتياجات العملاء، مما يجعلها خيارًا مثاليًا لكلاً من العائلات والمستثمرين والزوار والسياح، وفيما يلي تفاصيل الوحدات: 

• شاليهات غرفـة واحدة: تبدأ مساحاتها من 75 متر مربع.
• شاليهات غرفتيـن: تبدأ مساحاتها من 110 إلى 120 متر مربع.
• شاليهات 3 غرف: تبدأ مساحاتها من 150 متر مربع.
• وحدات التاون هاوس (Townhouse C) في كيو باي: يضم المشروع 88 فيلا تاون هاوس بمساحات تبدأ من 200 إلى 215 متر مربع.
• الفيلات المستقلة (Villa B) في منتجع كيو باي العلمين: يطرح المنتجع 23 فيلا مستقلة بمساحات تتراوح بين 270 و280 متر مربع.
• الفيلات المستقلة الفاخرة (Villa A) في Q Bay North Coast: تتوفر 14 فيلا مستقلة فقط بمساحات ملكية تصل إلى 450 متر مربع.

المرافق والخدمات في كيو باي العلمين الجديدة Q Bay Alamein

يقدم مشروع كيو باي العلمين الجديدة المرافق الحيوية التي تندمج مع الخدمات والوسائل الترفيهية لتقديم أسلوب حياة مفعمًا بالأمان والخصوصية والرفاهية في كل لحظة داخل المنتجع كما نرى فيما يلي: 

• تضم قرية كيو باي الساحل الشمالي 9 حمامات سباحة متنوعة المساحات والأعماق تناسب الكبار والأطفال.
•  حرصت الشركة المطورة على توفير مسبح إنفينيتي (Infinity Pool) بتصميم مميز يقع على البحر مباشرة في كيو باي العلمين.
• تضم Q Bay North Coast كلوب هاوس على مساحة واسعة لقضاء الأنشطة الاجتماعية التي تضيف أجواء حيوية بين السكان.
• تحتضن كيو باي منتجع صحي فاخر يقدم الجاكوزي وغرف الساونا للاسترخاء البدني والنفسي.
• تم تخصيص مساحات للملاعب الرياضية وتجهيزها بأحدث المعدات للحفاظ على نشاطك ولياقتك البدنية وسط أجواء الطبيعة في قرية كيو باي. 
• تقدم كيو باي خدمات فندقية فاخرة من خلال فندق عالمي يوفر تجربة الضيافة للزوار والنزلاء مما يعزز من قيمة المنتجع.
• توجد منطقة تجارية تضم مجموعة واسعة من المحلات التجارية والبراندات لتلبي احتياجات السكان دون الحاجة لمغادرة قرية كيو باي.
• تم توزيع سلسلة من المطاعم والكافيهات في كيو باي الساحل الشمالي لتقديم أشهى المشروبات والمأكولات على مدار اليوم.
• اهتمت الشركة المطورة بتخصيص Kids Area مؤمنة بالكامل تحتوي على ألعاب ترفيهية وتعليمية ممتعة تحت إشراف متخصصين لضمان سعادة وسلامة أطفالك.
• توجد ساحات انتظار ومواقف مخصصة لسيارات السكان لمنع التكدس والحفاظ على المظهر الحضاري داخل قرية كيو باي الساحل الشمالي.
• يعمل طاقم الحراسة على مدار الساعة مدعومًا بشبكة كاميرات مراقبة متطورة وأنظمة إلكترونية تغطي أرجاء منتجع كيو باي العلمين الجديدة.
• خدمات الصيانة وإدارة المرافق تعمل بشكل مستمر للحفاظ على كفاءة البنية التحتية للقرية طوال فصول السنة. 

لماذا تستثمر في كيو باي العلمين الجديدة الساحل الشمالي؟ 

• تتميز قرية كيو باي الساحل الشمالي بقيمة استثمارية وسياحية مضاعفة بفضل تواجدها بجوار مرسي اليخوت بمحيط العلمين الجديدة مما يعزز من جاذبيتها للزوار والسائحين.
• بفضل شبكة الطرق والمحاور المتصلة بقرية كيو باي العلمين الجديدة، يصبح الوصول منها إلى القاهرة والمدن المحيطة سريع وفي وقت قياسي.
• يطرح مشروع Q Developments تشكيلة متميزة ومتنوعة من الشاليهات والفيلات الفاخرة للبيع التي تلبي تطلعات كافة العائلات والمستثمرين، إلى جانب تسليمها كاملة التشطيب بأعلى معايير الجودة لتوفير الوقت والجهد وتكاليف التجهيز.
• ينفرد منتجع Q Bay New Alamein بموقع استراتيجي استثنائي عند الكيلو 92 بمحيط المعالم السياحية الحيوية.
• التصميم المعماري الفريد لقرية كيو باي العلمين الجديدة يحقق للسكان تجمع بين سهولة الوصول، والاتساع البصري، والخصوصية المطلقة وسط المساحات الخضراء والبحيرات.
• تقدم شركة كيو العقارية أسعاراً تنافسية مدروسة مدعومة بأنظمة حجز وتقسيط مرنة تمتد حتى 8 سنوات بدون فوائد تسهل قرار الشراء.

الأسعار وأنظمة الحجز والسداد في كيو باي الساحل الشمالي Q North Coast

تختلف الأسعار في قرية كيو باي الساحل الشمالي وفقًا لنوع الوحدة والمساحة والموقع، وتأتي التفاصيل كالتالي: 

• شاليهات غرفة واحدة: تبدأ أسعارها في قرية كيو باي الساحل الشمالي من 6,900,000 جنيه مصري.
• شاليهات غرفتين للبيع: تتوفر بأسعار تنافسية تبدأ من 8,600,000 جنيه مصري وتصل إلى 9,300,000 جنيه مصري.
• شاليهات 3 غرف: تبدأ أسعارها من 10,585,000 جنيه مصري داخل منتجع كيو باي العلمين.
• وحدات تاون هاوس للبيع:  في مشروع Q Bay بسعر يبدأ من 17,700,000 جنيه مصري.
• فيلات مستقلة راقية: يبدأ سعر الفيلا الستاند ألون من 25,500,000 جنيه مصري.
• فيلات مستقلة للبيع: تتوفر في قرية Q Bay Q Developments بأسعار تبدأ من 44,100,000 جنيه مصري.

تكتمل هذه الأسعار التنافسية بخطط دفع وتسهيلات مالية غير مسبوقة في قرية كيو باي الساحل الشمالي: 

• مقدم الحجز: دفع 10% فقط من إجمالي قيمة الوحدة عند التعاقد.
• الدفعة الثانية: دفع 5% بعد مرور 3 أشهر من تاريخ التعاقد.
• فترة السداد: تقسيط باقي المبلغ الإجمالي على مدار 8 سنوات كاملة بالتساوي وبدون فوائد.
• جدية حجز الشاليهات للبيع في كيو باي: تبلغ 50,000 جنيه مصري.
• جدية حجز الفلل والتاون هاوس في كيو باي: تبلغ 100,000 جنيه مصري.
• موعد التسليم المخطط: يتم تسليم الوحدات خلال فترة تتراوح بين 3 إلى 4 سنوات (ما بين عامي 2029 و2030).
• مستوى التشطيب: تُسلم كافة الوحدات بنظام التشطيب الكامل (Ultra Modern) الفاخر والمستدام.
• وديعة الصيانة: تبلغ نسبة وديعة الصيانة 10% من قيمة الوحدة، ويتم سدادها قبل موعد الاستلام المحدد بـ 6 أشهر.

المطور العقاري: شركة كيو للتطوير العقاري

تشتهر شركة كيو للتطوير العقاري بكونها واحدة من أبرز القوى الصاعدة في السوق العقاري بمصر، منذ تأسيسها في عام 2016 كشركة مساهمة انطلقت نتيجة اندماج استراتيجي بين مجموعة من الكيانات الكبرى المتخصصة في قطاعات المقاولات، والاستثمار السياحي، وإدارة الأصول، لتبرز هذه القوة بخبرة واسعة وتعزز مكانتها في السوق بخطوات مدروسة شملت: 

• حجم استثمارات ضخمة تصل إلى 9 مليارات جنيه مصري، لتعكس قدرتها على تنفيذ المشروعات الكبرة بأعلى معايير الجودة. 
• التعاقد والتحالف مع كيانات كبري وأسماء لامعة في قطاع التطوير والاستثمار العقاري مثل "جميرا إيجيبت" و"EG Capital" لتنفيذ وتصميم المشروعات وفق أحدث الطراز العالمي. 

سابقة مشروعات Q Developments العقارية: 

• قرية كيو نورث الساحل الشمالي.
• كمبوند كيو هيلز زايد الجديدة. 
• فندق كيو سان ستيفانو الإسكندرية.