كمبوند كين القاهرة الجديدة

كمبوند كين القاهرة الجديدة - KIN New Cairo Compound

يعتبر كين أول كمبوند سكني مصمم بالكامل على الطراز الأوروبي الأنيق ليضمن لملاكه رفاهية وفخامة بلا حدود، حيث يمنحك الفرصة لتعيش مع أسرتك في بيئة نظيفة ومستقبل مشرق وسط مجتمع راقي، ويمثل الهدوء إحدى أهم مميزات موقع كين الجغرافي فضلاً عن قربه الشديد من كافة الأماكن الخدمية التي قد تحتاج إليها يوماً.

من أبرز الأهداف التي سعت شركة اماراي العقارية إلى تحقيقها في هذا المشروع هو توفير خدمات راقية بصورة متكاملة تلبي كافة احتياجات السكان وتغنيهم تماماً عن الخروج منه، إلى جانب الوسائل الترفيهية المتنوعة التي تخلق أجواء مفعمة بالسعادة لجميع الأعمار وتجعل الحياة بداخل الكمبوند أسهل وأمتع بكثير؟

قد حرص المطور العقاري على تقديم مجموعة استثنائية من المميزات ليحظى السكان بأعلى درجات الانسجام والراحة، وتتجلى براعة التصميم والاهتمام بأدق التفاصيل في الرقعة الخضراء الواسعة والأشجار الكثيفة التي تتوزع في كل أنحاء المكان بأشكال إبداعية، لتكتمل لوحة البهجة والفخامة في KIN Compound بوجود المسطحات المائية ذات المياه الكريستالية الزرقاء والنوافير الراقصة.

تأتي الوحدات السكنية مصممة على أحدث طراز عصري، وتتألق بأرقى التشطيبات الداخلية التي لا مثيل لها إطلاقاً، حيث ينفرد المشروع بمجموعة متنوعة من الوحدات ذات المساحات المختلفة لتتوافق مع كافة احتياجات أصحاب الذوق الرفيع، لتجد نفسك أمام فرصة استثمارية تمنحك قيمة أعلى بكثير من السعر المدفوع مقابل هذه الخدمات والمرافق، وتتوج هذه المنظومة المتكاملة بخطط سداد مرنة تيسر عليك الدفع لتحصل على أرقى معيشة لك ولكل أفراد أسرتك. 

موقع مشروع KIN القاهرة الجديدة

يتمتع موقع كين بخصائص استثنائية جعلته يتصدر قائمة المشروعات السكنية المتميزة، فهو يقع على مقربة شديدة من أهم الخدمات الأساسية والمرافق الحكومية والمؤسسات التعليمية والصحية التي تقدم خدماتها بجودة عالية، وذلك حفاظاً على الرقي الاجتماعي الذي يتسم به هذا المجتمع السكني والمناطق المجاورة له، فضلاً عن موقعه الجغرافي الفريد الذي يمنح سكانه هدوءاً مطلقاً بعيداً عن صخب التلوث وازدحام مراكز المدينة، وقد تأسس هذا المشروع في أرقى بقاع القاهرة الجديدة وتحديداً بمنطقة خدمات القرنفل، ليكون موقعاً استراتيجياً ساحراً يجذبك للاستقرار بداخله، فهو يختصر عليك المسافات ويجعل من رحلاتك اليومية من وإلى مقر عملك تجربة يسيرة ومريحة بفضل قربه من المحاور والطرق الرئيسية الحيوية، مما يدفعنا لاستعراض المزيد من المزايا الإضافية لهذا الموقع الفريد. 

• يقع المشروع بالقرب من طريق القاهرة السويس، ومن إتجاه آخر طريق القاهرة الإسماعيلية، الطريق الدائري الإقليمي الجديد، وطريق السخنة.
• يبعد كمبوند كين بمسافة نصف ساعة فقط عن العاصمة الإدارية الجديدة.
• يبعد المشروع دقيقتين فقط عن شمال شارع التسعين وبوابة الرحاب 24.
• تفصله مسافة قصيرة عن محطة القطار السريع الجديد.
• يبعد 10 دقائق عن الجامعة الأمريكية، وكايرو فستيفال سيتي (CFC)
• من أهم المشاريع السكنية القريبة من كمبوند كين هو مشروع مدينتي.
• تفصله 20 دقيقة فقط عن مطار القاهرة الدولي.
• يقترب الكمبوند من مول برميم بيزنس التجمع الخامس، مول ساوث جيت القاهرة الجديدة.

مساحة وتصميم كين القاهرة الجديدة

شيد هذا المشروع على مساحة تبلغ 24 فدان، وقد حرصت شركة اماراي بصفتها المطور العقاري على تحويل هذا الكمبوند إلى أيقونة ساحرة تصنع المستحيل وتلبي طموحات الباحثين عن الرقي والازدهار، كما راعت الشركة أن تشغل المساحات الخضراء واللاندسكيب بديع المنظر النسبة الأكبر من مساحة المشروع والتي بلغت نحو 82% من إجمالي مساحة الكمبوند.

تحيط الحدائق الغناء بأبنية الوحدات من جميع الجوانب لتشكل فواصل طبيعية تتخللها ممرات مخصصة للمشي، مما يعزز من خصوصيتك داخل وحدتك ويمنحك أجواء من الهدوء والاستجمام، ويحتوي كمبوند كين القاهرة الجديدة على الكثير من  الوحدات السكنية المتنوعة التي تتمتع جميعها بإطلالات بانورامية على المناظر الطبيعية الخلابة، بالإضافة إلى انتشار العديد من البحيرات الصناعية ذات التصميمات العصرية المستوحاة من الطرز الغربية التي تضفي مزيدا من الفخامة.

بينما تم تخصيص باقي مساحة المشروع لتضم كافة الخدمات والمرافق ووسائل الترفيه، وقد أولى المطور العقاري اهتماماً استثنائياً بتصميم كمبوند كين، وجاء تصميم المشروع بالكامل على الطراز الأوروبي الأنيق الممزوج بالحياة العصرية، سواء في الشكل الهندسي الخارجي للأبنية أو في الديكورات والتصميمات الداخلية، إلى جانب التناغم الفني في اختيار الألوان وغيرها من عناصر الجمال والرقي، ليكون هذا التصميم المبدع انعكاساً حقيقياً للرفاهية ويقدم فكراً جديداً في أساليب الحياة اليومية الممتعة، فهو صرح معماري صمم خصيصاً ليناسب أصحاب الذوق الرفيع. 

خدمات استثنائية  تجذبك لتحجز وحدتك الآن في كمبوند كين القاهرة الجديدة

بادر بحجز مقعد مثمر لك ولأسرتك في قلب أرقى مناطق القاهرة الجديدة لتبني لأولادك مستقبلاً أكثر إشراقاً، ومن هنا انطلقت شركة اماراي للاستثمار والتطوير العقاري لتفتح أمامك آفاقاً جديدة في عالم الرفاهية والإبداع، حيث تقدم لك كمبوند كين الذي تفوق على نفسه في شتى المجالات وانفرد بتوفير مجموعة متكاملة من الخدمات التي تلبي كافة احتياجات السكان، ليعيد بذلك تعريف معايير الرقي والتميز، وبذلك تكون شركة اماراي قد حققت لك المعادلة الصعبة التي بحثت عنها في منزل أحلامك الذي يليق بك كعميل مميز.

• كمبوند كين هو عنوان الأمان، الطاقم الأمني يقوم بتأمين مداخل ومخارج الكمبوند كما أنه يحافظ على سلامة الوحدات والسكان على مدار الــ24 ساعة، كما تم تزويد الكمبوند بكاميرات مراقبة عالية الجودة موزعة في كل ارجاء الكمبوند.
• السبا هاوس في كين هو مكانك الأول للهروب من ضغوط الحياة، الجاكوزي والساونا وخدمات المساج تجعلك تقضي أوقات من الراحة والاسترخاء حيث أن يتم تقديم هذه الخدمات على أعلى مستوى.
• النادي الرياضي يتيح لك ممارسة رياضتك المفضلة تحت إشراف مجموعة من أمهر المدربين الرياضيين.
• حافظ على لياقتك البدنية في الجيم الرياضي، حيث تم تزويدة بمجموعة كبيرة من الأجهزة الرياضية ليضمن لك التنوع في ممارسة تمارينك الرياضية والحصول على جسم رشيق.
• يوجد في كين نادي اجتماعي يوفر لك أماكن خاصة للجلوس والاستمتاع بأحاديث الأصدقاء وسط المروج الخضراء والإستماع للموسيقى الهادئة.
• إهتم المطور العقاري بإنشاء منطقة مخصصة للأطفال وبها  الكيدز أريا تتضم العاب رائعة ومسلية، كما بها أنشطة ترفيهية لهم.
• حمامات السباحة تقدم خدماتها لكل الأعمار حيث منها ماهو مخصص للأطفال ومنها ما هو للكبار، كما أنها تخضع للصيانة دائماً ويتم تعقيمها بشكل دوري.
• تم إنشاء مول تجاري في كين القاهرة الجديدة، يمكنك التسوق من خلاله بكل حرية بين المحلات التجارية المتنوعة، التي توفر لك كل ما تحتاجه في حياتك اليومية.
• أرتشف قهوتك علي أنغام الموسيقي الهادئة في منطقة خاصة بالكافيهات والمطاعم الراقية التي ترضي جميع الأذواق، منها ما يقدم أكلات ومشروبات شرقية ومنها ما هو غربي، ويقدمها طهاة وشيفات مميزين.
• الرعاية الصحية في KIN New Cairo حازت على اهتمام كبير من المطور المعماري،  فقام بإنشاء مستشفى مجهزة بأحدث الأجهزة الطبية وبها مجموعة من العيادات الطبية في العديد من التخصصات، كما أن المستشفى مجهزة لأستقبال حالات الطوارئ ليلاً ونهاراً.
• معامل التحاليل والصيدليات تقدم خدماتها العلاجية لكل سكان الكمبوند.
• يوجد أيضاً صيدلية كبيرة ذات إسم معلن تقدم كافة الأدوية العلاجية ومستحضرات التجميل، وتعمل على مدار الـ 24 ساعة.
• يضم كين أكثر من سوبر ماركت كبير به كل احتياجاتك المنزلية والسلع الغذائية وغيرها من أساسيات الحياة.

تعرف على أبرز المميزات الموجودة في كمبوند كين القاهرة الجديدة

تسعى شركة اماراي للإنشاءات والتطوير دائماً إلى تقديم الأفضل، حيث تكرس جهودها لتحويل أحلام عملائها إلى واقع ملموس، وقد نجحت في هذا المشروع من خلال صياغة رؤية جديدة كلياً لمعنى الرفاهية والجمال، كما حرصت على توفير مجموعة من المزايا الاستثنائية التي جعلت من هذا الكمبوند وجهة سكنية متكاملة، وإليك أبرز هذه المميزات

• المساحات الخضراء واللاند سكيب الذي يعطي إحساس بالراحة والهدوء حيث أن الأشجار الخضراء والنخيل والعشب الأخضر جميعها تعمل على توفير هواء نقي صحي يساعدك على العيش بهناء.
• يوجد في كمبوند كين ممرات مخصصة للجري وأخرى المشي، صممت وسط المناظر الطبيعية الخلابة لتعيش تجربة استثنائية وتتنفس الهواء العليل خاصة في ساعات الصباح الأولي.
• يضم المشروع  مسارات لهواة ركوب الدراجات بعيدة عن الوحدات السكنية حفاظاً على راحة وهدوء القاطنين.
• يوجد في كين جراجات خاصة بملاك الوحدات تمكنك من الاطمئنان على سيارتك، وتمنع حدوث الزحام في الطرقات.
• تم إنشاء مسجد كبير مصمم على الطراز الإسلامي لأداء الصلوات والشعائر الدينية.
• طاقم مخصص للقيام بالصيانات الدورية دائماً لكل المرافق، كما أن عمال النظافة يعملون بشكل يومي ليحافظوا على نظافة الكمبوند.
• البنية التحتية في كين مصممة على أعلى أحدث نظام تكنولوجي، يضمن لك طيلت عمره الإفتراضي.

أنواع ومساحات الوحدات المطروحة في KIN New Cairo

يبرز هذا المشروع كوجهة مثالية وسط الخيارات السكنية الحديثة، بفضل نجاحه في تقديم حلول عملية تضفي مزيداً من السهولة واليسر على نمط حياتك اليومي، حيث كشف المطور العقاري عن باقة متنوعة من الوحدات التي تم تصميمها بعناية فائقة لتلبي كافة المتطلبات الشخصية والعائلية، بدءاً من تنوع المساحات الداخلية الرحبة، وصولاً إلى اللمسات المعمارية العالمية التي تزين واجهات المباني وتفاصيل الديكورات الداخلية، والتي نفذت جميعها وفقاً لأدق المعايير وباعتماد الطراز الأوروبي الفاخر، مما يمنح الكمبوند تفرداً واضحاً ويجعله ملاذاً حقيقياً لأصحاب الذوق الرفيع الباحثين عن التميز والارتقاء في كل تفاصيل معيشتهم. 

• الشقق الأراضي (Ground Apartment) 

91 متر مربع (غرفتين نوم) + حديقة بمساحة تتراوح من 19 متر مربع، وتصل إلى 41 متر مربع.

142 متر مربع (3 غرف نوم) + حديقة بمساحة 39 متر مربع.

144 متر مربع (3 غرف نوم) + حديقة بمساحة 36 متر مربع.

•  الشقق المتكرر (Typical Apartment) تضم 3 غرف نوم 150،152،10،163،166،216 متر مربع.
•  الشقق المتكرر (Typical Apartment) تحتوي على غرفتين نوم 95،96،102،143 متر مربع.
• تاون هاوس ميدل (Town House Middle) تتكون من 3 غرف نوم بمساحة إجمالية 209 متر مربع.

الأسعار المعلن عنها لكل وحدات كين

أدركت شركة اماراي العقارية أهمية تخفيف العبء المادي عن كاهل الراغبين في الانتقال نحو حياة ملؤها الرقي والازدهار، لذا جاءت سياسة التسعير في وحدات كين مرنة ومدروسة لتكون في متناول الجميع، بما يضمن تلبية طموحات شريحة واسعة من العملاء دون تكبدهم أي أعباء مالية مرهقة، خاصة وأن هذه الأسعار لا تقارن إطلاقاً بحجم الخدمات والمميزات الاستثنائية التي يزخر بها المشروع، حيث تظل راحة العميل هي الغاية الأسمى للمطور العقاري، وتتفاوت الأسعار النهائية للوحدات بناءً على نوعها ومساحتها ونمط التشطيب المختار، مع التأكيد على أن كافة الوحدات تتمتع بمواقع متميزة وإطلالات ساحرة، حيث يضفي تنوع المواقع مزيداً من المزايا لتنتقي منها ما يتناغم تماماً مع ذوقك الخاص واحتياجات أسرتك، كل هذا مع وجود خصم يصل إلى 30% عند الدفع كاش.

الشقق الأرضي (Ground Apartment):

مساحة 91 متر مربع:

• سعر القسط: يبدأ من 6,936,800 جنيه مصري إلى 7,664,800 جنيه مصري (سعر المتر قسط: من 76,229 إلى 84,229 جنيه مصري).
• سعر الكاش: يبدأ من 4,994,496 جنيه مصري إلى 5,518,656 جنيه مصري (سعر المتر كاش: من 54,885 إلى 60,645 جنيه مصري).

مساحة 142 متر مربع:

• سعر القسط: 11,720,800 جنيه مصري (سعر المتر قسط: 82,541 جنيه مصري).
• سعر الكاش: 8,438,976 جنيه مصري (سعر المتر كاش: 59,429 جنيه مصري).

مساحة 144 متر مربع:

• سعر القسط: 11,512,800 جنيه مصري (سعر المتر قسط: 79,950 جنيه مصري).
• سعر الكاش: 8,289,216 جنيه مصري (سعر المتر كاش: 57,564 جنيه مصري).

الشقق المتكرر (Typical Apartment):

• مساحة 95 متر مربع: سعر القسط 7,040,800 جنيه مصري (المتر: 74,114 جنيه مصري) سعر الكاش 5,069,376 جنيه مصري (المتر: 53,362 جنيه مصري).
• مساحة 96 متر مربع: سعر القسط 7,144,800 جنيه مصري (المتر: 74,425 جنيه مصري)  سعر الكاش 5,144,256 جنيه مصري (المتر: 53,586 جنيه مصري).
• مساحة 102 متر مربع: سعر القسط 7,456,800 جنيه مصري (المتر: 73,106 جنيه مصري)  سعر الكاش 5,368,896 جنيه مصري (المتر: 52,636 جنيه مصري).
• مساحة 143 متر مربع: سعر القسط 8,621,600 جنيه مصري (المتر: 60,291 جنيه مصري)  سعر الكاش 6,207,552 جنيه مصري (المتر: 43,409 جنيه مصري).
• مساحة 150 متر مربع: سعر القسط 11,096,800 جنيه مصري (المتر: 73,979 جنيه مصري) سعر الكاش 7,989,696 جنيه مصري (المتر: 53,265 جنيه مصري).
• مساحة 152 متر مربع: سعر القسط من 10,368,800 إلى 10,992,800 جنيه مصري (المتر: 68,216 إلى 72,321 جنيه مصري)  سعر الكاش من 7,465,536 إلى 7,914,816 جنيه مصري (المتر: 49,115 إلى 52,071 جنيه مصري).
• مساحة 160 متر مربع: سعر القسط 11,096,800 جنيه مصري (المتر: 69,355 جنيه مصري)  سعر الكاش 7,989,696 جنيه مصري (المتر: 49,936 جنيه مصري).
• مساحة 163 متر مربع: سعر القسط من 11,616,800 إلى 11,720,800 جنيه مصري (المتر: 71,269 إلى 71,907 جنيه مصري)  سعر الكاش من 8,364,096 إلى 8,438,976 جنيه مصري (المتر: 51,313 إلى 51,773 جنيه مصري).
• مساحة 166 متر مربع: سعر القسط 11,096,800 جنيه مصري (المتر: 66,848 جنيه مصري)  سعر الكاش 7,989,696 جنيه مصري (المتر: 48,131 جنيه مصري).
• مساحة 216 متر مربع: سعر القسط 12,344,800 جنيه مصري (المتر: 57,152 جنيه مصري)  سعر الكاش 8,888,256 جنيه مصري (المتر: 41,149 جنيه مصري).

 تاون هاوس ميدل (Town House Middle):

مساحة 209 متر مربع:

• سعر القسط: يتراوح من 16,900,000 إلى 17,300,000 جنيه مصري (سعر المتر قسط: من 80,861 إلى 82,775 جنيه مصري).
• سعر الكاش: يتراوح من 16,900,000 إلى 17,300,000 جنيه مصري (سعر المتر كاش: من 80,861 إلى 82,775 جنيه مصري).

أنظمة السداد المقدمة من اماراي للتطوير والإستثمار العقاري

لم يكتفِ المطور العقاري في مشروع كين بطرح أسعار تنافسية فحسب، بل حرص أيضاً على ابتكار خطط سداد مرنة تمتد لفترات زمنية طويلة، مما يتيح لك فرصة امتلاك وحدة سكنية متكاملة المواصفات تتمتع بكل المميزات التي تطمح إليها، مع مراعاة دقيقة لكافة القدرات الشرائية لتسهيل رحلتك نحو السكن الراقي.

• يمكن للعميل دفع مقدم تعاقد بقيمة 5% من إجمالي ثمن الوحدة، على أن يتم تقسيط باقي المبلغ على مدار 8 سنوات.
• دفع مبلغ بقيمة 5% من إجمالي ثمن الوحدة، وتقسيط باقي المبلغ على مدار 9 سنوات.
• يبدأ حجز الوحدة في كمبوند كين بمقدم 10% من إجمالي سعر الوحدة، وتقسيط الباقي على مدار 10 سنوات.
• تبلغ قيمة وديعة الصيانة 8% من إجمالي قيمة الوحدة يتم دفعهم مرة واحدة أثناء التعاقد.
• يتم تسليم الوحدات بعد مرور ثلاث سنوات ونصف.
• يتم دفع مبلغ 100,000 جنيه مصري جدية حجز قابلة للاسترداد. 

المطور العقاري وأهم أعماله السابقة

تتولى شركة اماراي للتطوير والاستثمار العقاري مسؤولية تنفيذ مشروع كين بالقاهرة الجديدة، وهي مؤسسة تمتلك باعاً طويلاً وخبرة واسعة في تشييد المجمعات السكنية، مما منحها تفوقاً ملموساً في إنجاز هذا المشروع، إذ تسعى الشركة بجدية ومن خلال سجل حافل بالمشاريع السكنية والسياحية إلى ترسيخ مكانتها الرائدة في قطاع التطوير العقاري.

تتميز كافة أعمال الشركة بطابع تصميمي مبتكر وغير مسبوق يهدف إلى استقطاب قاعدة واسعة من العملاء والمستثمرين، كما تحرص المؤسسة دائماً على تعزيز التعاون المثمر بين نخبة من المهندسين والاستشاريين الذين يضعون نصب أعينهم تقديم كل ما هو راقي وممتع، وهو ما أكسبها ثقة ومصداقية عالية لدى عملائها.

يمثل كمبوند كين القاهرة الجديدة باكورة أعمال شركة اماراي للتطوير العقاري، إلا أن هذه الشركة العريقة تعد كياناً تابعاً لمجموعة ويلث بلس، والتي تمتلك سجلاً حافلاً بالنجاحات العقارية التي حققت مبيعات قياسية ونالت ثقة شريحة واسعة من العملاء، وتتضمن قائمة أبرز أعمالها ما يلي:

• مول اي في بيزنس بارك التجمع الخامس  IV Business Park Mall - Fifth Settlement.
• مول وينجيت التجمع الخامس Wingate Mall - Fifth Settlement.
• مول ونس التجمع الخامس Once Mall - Fifth Settlement.
• مول اليف 8 التجمع الخامس Elev8 Mall - Fifth Settlement.
• مول جيفال العاصمة الإدارية Jeval Mall - New Capital.
• مول ساوث جيت القاهرة الجديدة South Gate Mall - New Cairo.