مول  VX جولدن سكوير التجمع الخامس

مول  VX جولدن سكوير التجمع الخامس - VX Golden Square New Cairo Mall

نبذة عن المشروع

يشهد التجمع الخامس انطلاقة قوية لواحد من أهم وأكبر المشاريع الاستثمارية في قلب القاهرة الجديدة، مول VX جولدن سكوير، أظهرت فيه شركة ميركون للتطوير والاستثمار العقاري مفهومًا جديدًا للرفاهية، حيث تلتقي الفخامة غير المسبوقة مع العوائد الربحية المضمونة. 

أحدثت ميركون ثورة حقيقية في عالم المعمار عبر اعتمادها على أحدث التصميمات الهندسية العالمية في البناء والتشطيب، لتقدم صرحًا يجمع بين العملية والجمال الإبداعي.

تم اختيار موقع المشروع بعناية فائقة في أرقى مناطق القاهرة الجديدة وأكثرها حيوية ونشاطاً، منطقة الجولدن سكوير المربع الذهبي، هذا الموقع الحيوي يضمن تدفقاً بشرياً مستمراً كونه همزة وصل بين أهم المحاور، مما يمنح المستثمرين ورواد الأعمال بيئة مثالية تضمن نجاح مشروعاتهم وازدهارها.

لم تعتمدعبقرية التصميم على البناء الفاخر فحسب، بل امتدت لتشمل لاندسكيب ساحر يحيط بالمشروع، التي تضفي لمسة من النقاء والجمال البصري، مما يخلق بيئة عمل وتسوق هادئة ومثالية، بالإضافة إلى توفير حزمة متكاملة من الخدمات الأساسية والترفيهية، لتستمتع بكل لحظة تقضيها داخل في أكس

تجربة متكاملة ووحدات متنوعة تناسب طموحك سعى إليها المطور العقاري جاهداً لتلبية احتياجات كافة كبار المستثمرين ورواد الأعمال، ويتميز المول بتنوع ذكي في أنواع الوحدات المطروحة ليشمل  الوحدات التجارية والمكاتب الإدارية والعيادات الطبية.

من أهم المزايا التي تجعل VX جولدن سكوير خيارك الاستثماري الأول، هو الحرص البالغ من شركة ميركون على طرح باقة أسعار تنافسية مدعومة بأنظمة سداد وتسهيلات مرنة تمتد لفترات طويلة، تتيح لك هذه الخطط امتلاك وحدتك الجديدة وبدء مشروعك الاستثماري فوراً، دون تحمل أي أعباء مادية أو ضغوط مالية تؤثر على خططك المستقبلية.

أين يقع مول  VX جولدن سكوير القاهرة الجديدة؟

موقع استراتيجي ينبض بالحياة في التجمع الخامس نجحت شركة ميركون للتطوير العقاري في اختيارة ببراعة فائقة ليكون الحاضن الأمثل لمشروعها الاستثماري مول VX جولدن سكوير. 

يتربع المشروع في القلب النابض للقاهرة الجديدة، وتحديداً في منطقة التجمع الخامس على مقربة شديدة من شارع التسعين الشهير، مما يمنحه قيمة استثمارية استثنائية.

وقد لعب هذا الموقع دوراً محورياً في مضاعفة فرص النجاح لأي مشروع بداخله بفضل عدة عوامل مدروسة، أبرزها سهولة الوصول  حيث يتمتع VX بقربه المباشر من أهم المحاور والطرق الرئيسية، مما يجعل حركة الانتقال من وإلى المشروع أمراً في غاية السهولة واليسر ويوفر وقت وجهد الزوار والمستثمرين.

ولضمان أعلى معدلات الزيارات اليومية، يقع VX جولدن سكوير وسط محيط حيوي للغاية يضم  الكثير من المصالح الحكومية والمنشآت الخدمية، مما يجعله وجهة أساسية للمواطنين لتلبية متطلباتهم المختلفة.

تزداد الأهمية الاستراتيجية للموقع بمجاورته لأكبر وأرقى المجتمعات السكنية المأهولة بكثافة في القاهرة الجديدة، مما يوفر للمول قاعدة عملاء ضخمة تخدم كافة الأنشطة التجارية والطبية والإدارية، ومن أبرز المعالم والمزايا التي ينفرد بها موقع المشروع:

• يقع مول  VX جولدن سكوير بالقرب من الطريق الدائري، والطريق الدائري الأوسطي، طريق السويس العين السخنة.
• تفصل  VX جولدن سكوير مسافة قصيرة جداً عن محور بن زايد.
• يمكنك الوصول من  VX جولدن سكوير إلى نادي القاهرة الجديد، ونادي بلاتينيوم في غضون دقائق معدودة.
• من أهم المشاريع السكنية القريبة من المول كمبوند نيكست بوينت، مول فايب.
• يبعد المول خطوات عن الجامعة الأمريكية، الجامعة الألمانية، وجامعة المستقبل.
• كما يمكنك الوصول إلى مصر الجديدة ومدينة نصر من VX Golden Square Mall New Cairo في غضون عدة دقائق.
• يقع المشروع على مسافة تقدر بنحو 30 دقيقة من العاصمة الإدارية الجديدة.
•  VX جولدن سكوير القاهرة الجديدة على بعد 20 دقيقة فقط من مطار القاهرة الدولي.

مساحة وتصميم VX Golden Square New Cairo Mall

التميز هو البصمة الدائمة في كافة مشاريع شركة ميركون للتطوير العقاري، وبالأخص مشاريعها الإستثمارية، ويتجلى هذا بوضوح في اهتمامها بأدق تفاصيل مشروعها VX Golden Square، حيث لم تقتصر العناية على اختيار الموقع الاستراتيجي فحسب، بل امتدت لتشمل التخطيط العمراني العبقري للمساحة الكلية للمشروع.

تبلغ مساحة المشروع 8 فدان، تم تخصيص مساحة كبيرة من المول لتأسيس لوحات فنية حية، تتشكل في لاندسكيب أخضر ممتد ومسطحات مائية خلابة، إلى جانب دمج مناطق الترفيه والخدمات بذكاء شديد.

يتألف مبنى VX جولدن سكوير التجمع الخامس من هيكل ذكي يتكون من 7 مباني بواجهة 650 متر، بارتفاع أرضي و4 أدوار، كما يحتضن المول  14 معرض سيارات.

الطابقين الأرضي والأول، تم تخصيصهم بالكامل لاحتضان المحلات التجارية وخدمات البيع بالتجزئة ويتم تسليمها بنظام Core & Shell، لإختلاف التشطيب بإختلاف النشاط المقدم.

الوحدات الإدارية والطبية توجد في الطابق الثاني صمم هذا الطابق بذكاء ليتم تقسيمه على مبنيين مستقلين، مما يوفر الهدوء والاحترافية لكل تخصص:

• المبنى A: يضم 23 مكتب إداري، وتسلم جميعها بتشطيبات كاملة وجاهزة لتكون بيئة عمل محفزة لشركتك.
• المبنى B: يضم 20 عيادة طبية، تأتي جميعها مجهزة بالكامل وبتشطيبات متكاملة تليق بتقديم أرقى مستويات الرعاية الصحية.

تم تزويد المول بطابقين تحت الأرض بيزمنت مخصصين جراج ذكي للسيارات، بطاقة استيعابية ضخمة تتسع لحوالي 200 سيارة لخدمة الزوار وأصحاب الوحدات بكل سهولة.

تم توزيع هذه الوحدات باحترافية شديدة على الطوابق المختلفة، مع مراعاة الفصل الهندسي الدقيق لضمان أقصى درجات الخصوصية، وتوفير بيئة عمل هادئة تساعد على التركيز والإنتاجية.

من أبرز ما يخطف الأنظار في المشروع هو تصميمه المعماري الذي نفذ تحت إشراف نخبة من كبار المهندسين والاستشاريين، ليمزج ببراعة بين الفخامة المعمارية والعملية.

يتألق المول بواجهات زجاجية بانورامية حديثة، تعمل على عكس الأضواء الساحرة ليلاً وتشكل مظهر جمالي فريد، بينما تعزل الحرارة تماماً نهاراً للحفاظ على بيئة داخلية معتدلة، يعكس هذا التصميم طرازاً أوروبياً فاخراً يرضي أصحاب الذوق الرفيع.

صممت الديكورات الداخلية للممرات والمرافق وفق أحدث الصيحات العصرية، لترتقي للمستوى الاجتماعي والمهني الذي يليق بكبار رجال الأعمال ورواد الاستثمار.

استمتع بمجموعة من الخدمات الحصرية التي تجدها في مول  VX جولدن سكوير التجمع الخامس

تضع شركة ميركون للتطوير العقاري حجر الأساس لفكر معماري حديث ورؤية مستقبلية طموحة، تضمن تحقيق أعلى معدلات ربح في أقل وقت، يتجلى هذا بوضوح في مول VX جولدن سكوير، حيث قدمت الشركة منظومة استثنائية من الخدمات الأساسية والمرافق الترفيهية التي وضعت خصيصاً لتلبية كافة تطلعات العملاء والزوار بمنتهى الدقة.

لم يقتصر الاهتمام على تلبية متطلبات الزوار فحسب، بل ركز المطور العقاري بقوة على خلق بيئة عمل احترافية ومحفزة للمستثمرين، بيئة تساهم في إنجاز الأعمال بأعلى معدلات الكفاءة والإنتاجية، وتتيح قضاء أوقات الراحة في أجواء مفعمة بالهدوء والرفاهية.

• أستمتع بـ أكلاتك المفضلة في VX Golden Square New Cairo Mall في منطقة مخصصة للمطاعم والكافيهات تضم مجموعة من أمهر الشيفات يقدمون خدماتهم على طراز فندقي راقي.
• النظام الأمني في  VX جولدن سكوير يتسم بالدقة والكمال، كاميرات المراقبة تغطي كل شبر في المكان، ورجال الأمن يراقبون مداخل ومخارج المول على مدار الـ 24 ساعة.
• توفير خدمة الإنترنت فائق السرعة في كل أرجاء المشروع وداخل جميع الوحدات والمطاعم والكافيهات.
• قاعة مخصصة للمؤتمرات والاجتماعات، مجهزة بأنظمة العرض المختلفة الصوتية والمرئية.
• إستمتع بتجربة شرائية فريدة من نوعها في مول  VX جولدن سكوير وسط الكثير من المحلات التجارية المختلفة المحلية والعالمية، فسوف تجد كل ما تبحث عنه وبكل سهولة.
• يوجد ماكينات صرف آلي تم توفيرها في المول لتسهل عليك معاملاتك المالية.
• يوجد منطقة خاصة للتخزين والبضائع مؤمن بأحدث الأجهزة والوسائل.
• اصنع حملة إعلانية مميزة لمشروعك من خلال الشاشات واللوحات الإعلانية الكبيرة الموجودة في الأماكن الحيوية بالمول.
• استمتع بخدمة الإنترنت فائق السرعة في كل أرجاء أرورا العاصمة الإدارية الجديدة.
• يوجد أكثر من مكتب رئيسي للإجابة عن الإستفسارات، كما يوجد مناطق استقبال للزوار تقدم خدمات فندقية ممتازة.
• خدمات الصيانة الدورية التي تساعدك في حل جميع الأعطال في الحال.
• توجد صيدليات تعمل على مدار الـ24 ساعة لتوفير جميع أنواع الأدوية والخدمات العلاجية التي يحتاجها العملاء والمستثمرين.
• يوجد مولدات طاقة عالية القدرة تعمل فور انقطاع التيار الكهربائي، منعاً لتوقف عملك في المشروع.
• يعمل جزء كبير من  VX جولدن سكوير بنظام الطاقة الشمسية لتوليد الكهرباء.

مميزات فريدة تحصل عليها فور أستلام وحدتك في مول VX Golden Square New Cairo 

بجانب الموقع الجغرافي الفريد، والتصاميم المعمارية المبهرة التي تخطف الأنظار، وحزمة الخدمات الشاملة التي يحظى بها العملاء فور حجز وحداتهم الجديدة، جاءت شركة ميركون للتطوير العقاري لتضع بصمة تميز إضافية لا مثيل لها.

حرصت الشركة على تزويد مول VX جولدن سكوير التجمع الخامس بمجموعة استثنائية من المزايا الحصرية التي تم تصميمها خصيصاً لتمنح المستثمرين وأصحاب الأعمال تجربة غير مسبوقة تجمع بين الرفاهية المطلقة والعملية الذكية، والتي تتجلى فيما يلي:

• لسهولة التنقل بين الأدوار تم تزويد المول بمصاعد كهربائية وسلالم متحركة تتيح لك حرية التنقل بين الوحدات.
• تم تزويد  VX جولدن سكوير القاهرة الجديدة بجراج كبير يتسع لعدد كبير من السيارات لتنظيم حركة المرور ومنع حدوث زحام.
• أستمتع بمنظر طبيعي خلاب من شرفة وحدتك، المروج الخضراء تشغل مساحة شاسعة من مساحة  VX جولدن سكوير حيث أن الأشجار الخضراء والورود الملونة ذات الرائحة الجميلة تجعلك تشعر بالراحة عندما تنظر اليها فهي تشكل فواصل طبيعية بين الوحدات كما أنها تملأ رئتيك بالهواء العليل النقي.
• تتم أعمال التنظيف والتعقيم  VX جولدن سكوير بشكل دوري على مدار اليوم.
• المول يعمل بالنظام الذكي حيث يتم الدخول والخروج من المشروع بالبطاقة الذكية وإلي الوحدات أيضاً.
• يوجد في  VX جولدن سكوير التجمع الخامس نظام أمني متكامل يعمل ألياً عند نشوب الحرائق.
• تم تزويد  VX جولدن سكوير التجمع الخامس بتكييف مركزي يعمل على ضبط درجة الحرارة أوتوماتيكياً بما يتناسب مع حالة الطقس.

الوحدات الاستثمارية ومساحاتها المختلفة داخل مول  VX جولدن سكوير التجمع الخامس

تواصل شركة ميركون للتطوير العقاري تقديم أرقى المشاريع الاستثمارية التي تلبي وتتجاوز تطلعات عملائها، وانطلاقاً من حرصها الدائم على دعم رواد الأعمال وخلق فرص استثمارية واعدة في شتى المجالات، صمم مول VX جولدن سكوير التجمع الخامس ليكون الوجهة المثالية لكل من يبحث عن انطلاقة قوية لإقامة مشروع جديد.

ولضمان تلبية كافة الاحتياجات وتوفير بيئة عمل مثالية، وفرت الشركة باقة متنوعة من الوحدات الاستثمارية التي تتسم بالتنوع، يضم المشروع وحدات تجارية، وإدارية، وطبية بمساحات متفاوتة، مما يمنح المستثمر الحرية المطلقة لاختيار المساحة الأنسب التي تتوافق بدقة مع طبيعة نشاطه المخطط وحجم استثماره.

تتألق جميع الوحدات المتاحة بتصميمات داخلية إبداعية وتشطيبات فاخرة نفذت وفق أحدث الطرازات العالمية، لتلائم الذوق الرفيع للنخبة من المستثمرين وكبار رجال الأعمال.

تتمتع كافة الوحدات في VX Golden Square بإطلالات بانورامية خلابة على أجمل المناظر الطبيعية، مما يخلق بيئة عمل متجددة ومريحة تتيح لك وللعاملين استنشاق الهواء النقي وتجديد النشاط طوال اليوم.

• تبدأ مساحة الوحدات التجارية في مول  VX جولدن سكوير القاهرة الجديدة من 25 متر مربع، وتصل إلى 159 متر مربع، يوجد محلات بمساحة 19 متر مربع.
• يضم VX Golden Square Mall New Cairo مجموعة من الوحدات الإدارية تبدأ مساحتها من 43 متر مربع، وتصل إلى 114 متر مربع.
• يوجد أيضاً في مول في اكس صيدليات بمساحة 90 متر مربع.
• عيادات تتراوح المساحة من 27 متر مربع، وتصل إلى 106 متر مربع.

أسعار الوحدات المعلن عنها لكل وحدات  VX جولدن سكوير التجمع الخامس

بادر بحجز وحدتك الآن في مول VX جولدن سكوير القاهرة الجديدة، واغتنم الفرصة الذهبية لامتلاك عقارك الإستثماري بأقل سعر للمتر مقارنة بالمشاريع الأخرى المنافسة، والمطروحة من قِبل شركة ميركون للتطوير العقاري.

انضم إلى هذا الصرح الاستثنائي واستمتع بكافة الخدمات والمرافق الترفيهية الراقية التي تضمن لك ولعملائك تجربة مفعمة بالرفاهية والسعادة، ولأن شركة ميركون تضع رضا عملائها في المقدمة، فقد وفرت مزايا سعرية تفضيلية تمنحك مرونة كاملة عند الشراء.

خصومات مجزية وضخمة عند الدفع بنظام الكاش بقيمة 14%، مما يمنحك أعلى قيمة مقابل سعر ويضاعف من العائد الإستثماري لشركتك منذ البداية، وبالنسبة لأسعار الوحدات فهي الآتي:

وحدات تجارية

• سعر التقسيط: يبدأ من 5,527,000 جنيه مصري، ويصل إلى 37,342,000 جنيه مصري.
• متوسط سعر متر التقسيط: 252,000 جنيه مصري.

وحدات إدارية

• سعر التقسيط: يبدأ من 5,107,000 جنيه مصري، ويصل إلى 13,502,000 جنيه مصري.
• متوسط سعر متر التقسيط: 119,000 جنيه مصري.

صيدليات

• سعر التقسيط الإجمالي: 40,500,000 جنيه مصري.
• متوسط سعر متر التقسيط: 450,000 جنيه مصري.

عيادات

• سعر التقسيط: يبدأ من 3,671,000 جنيه مصري، ويصل إلى 13,672,000 جنيه مصري.
• متوسط سعر متر التقسيط: 124,500 جنيه مصري.

• بالنسبة للوحدات الإدارية والمكاتب والوحدات الطبية يتم دفع جدية حجز بقيمة 50,000 جنيه مصري فقط.
• يتم دفع مبلغ بقيمة 100,000 جنيه مصري جدية حجز الوحدات التجارية.

أنظمة السداد المقدمة من ميركون للتطوير والإستثمار العقاري

تعتمد شركة ميركون للتطوير والاستثمار العقاري دائماً على أن راحة عملائها هي محور اهتمامها الأول وأساس نجاحاتها، ويتجلى ذلك بوضوح في استراتيجيتها المالية المرنة التي تهدف إلى تمهيد طريق النجاح أمام المستثمرين وتخفيف أي ضغوط مادية قد تقف عائقاً أمام طموحاتهم.

 لضمان تحقيق أعلى عائد استثماري وفتح أبواب الربح المضمون للملاك، حرصت الشركة في VX جولدن سكوير على تقديم أنظمة سداد استثنائية مصممة خصيصاً لتوزيع قيمة الوحدة بشكل يخفف الأعباء المالية على المستثمرين ورواد الأعمال، وفترات تقسيط مريحة وطويلة المدى، مما يمنحك الفرصة الكاملة للتركيز على نمو مشروعك وتطوير أعمالك بكل أريحية.

• يمكنك امتلاك وحدة في  VX جولدن سكوير القاهرة الجديدة بدفع مقدم تعاقد بقيمة 5% فقط من إجمالي سعر الوحدة، ثم دفع مبلغ بقيمة 5% أخرى بعد مرور ثلاثة أشهر، وتقسيط باقي ثمن الوحدة على مدار 8 سنوات باقساط متساوية، وبدون دفع أي فوائد إضافية.
• أعلن المطور العقاري عن موعد تسليم وحدات مول في اكس القاهرة الجديدة عام 2029م بنظام تشطيب Core & Shell لضمان تأسيس مشروعك فقاً لرؤيتك، كما يمكنك إستلام وحدتك كاملة التشطيب وفقاً لما تم التعاقد عليه مع دفع الفرق.
• يتم دفع وديعة الصيانة بقيمة 10% من قيمة الوحدة.

المطور العقاري وأهم أعماله

تعتبر شركة ميركون للتطوير والاستثمار العقاري هي المالك والمؤسس لمشروع VX Golden Square Mall New Cairo، وقد وقع اختيار الشركة على منطقة التجمع الخامس تحديداً لإدراكها العميق بأنها الوجهة الأمثل لأصحاب الذوق الرفيع والباحثين عن التميز الدائم، وقد أثمر هذا الاختيار عن تقديم مشروع متكامل يجمع بين كافة الأنشطة الترفيهية والخدمات الأساسية، ليكون وجهتك الأولى والأساسية في تلك المنطقة الراقية.

شركة ميركون تأسست منذ عام 2019، ولكن لديها تاريخ حافل وخبرة واسعة تمتد لأكثر من 15 عاماً في سوق العقارات، وتتميز سابقة أعمالها بتقديم تصميمات معمارية ذات طابع عالمي وتقسيمات داخلية مدروسة بعبقرية، وبفضل هذه الخبرة العميقة، حازت الشركة على ثقة العديد من الجهات الحكومية الكبرى التي أسندت إليها تنفيذ مشاريع ضخمة، مما يمنح عملاءها الثقة في مشاريعها دوناً عن باقي المشاريع الإستثمارية الأخرى.

تضع شركة ميركون رضا عملائها على رأس أولوياتها، ويظهر ذلك في حرصها الدائم على طرح أسعار تنافسية وخطط سداد تتسم بالمرونة المطلقة، وتتضمن مسيرة الشركة بالعديد من الإنجازات، والتي من أبرزها:

• نجحت الشركة في تسليم أكثر من 70 مشروعاً استثمارياً بمواصفات قياسية.
• عقدت الشركة شراكة استراتيجية ضخمة مع الشركة الصينية العامة للهندسة المعمارية بمصر (China State Construction Engineering Corporation Egypt)، مما أضاف لرصيدها المزيد من التفوق الهندسي والخبرة العالمية.

ومن أبرز المشاريع السابقة لشركة ميركون للتطوير العقاري:

• كمبوند ريفرتون التجمع الخامس Riverton New Cairo Compound .
• مول بافو تاور العاصمة الإدارية الجديدة Pavo Tower New Capital Mall .
• كمبوند نوراي التجمع الخامس Nurai New Cairo Compound .
• تنفيذ مجموعة أبراج في منطقة بيزنس باي Business Bay بإمارة دبي.
• ميناء دبي في محافظة السويس Dubai Port in Suez.
• إنشاء وتطوير فندق سافوي Savoy Hotel في مدينة شرم الشيخ.
• المشاركة في تشييد مدينة العلمين الجديدة، بما تضمه من مولات تجارية.
• بناء العديد من العقارات داخل منطقة التجمع الخامس.
•  مول جي 7 التجمع الخامس G7 New Cairo Mall .