بلايا رأس الحكمة

بلايا رأس الحكمة - Playa Ras El Hekma

وصف المشروع

عندما يصبح الحلم أسلوب حياة يومي لا تكون إلا في بلايا الساحل الشمالي، حياة لا تكمن فقط في البحث عن شاطئ جميل، بل في العثور على مجتمع متكامل يصيغ مفهوم السعادة من جديد. 

استعد لتبدأ رحلة استثنائية تأخذك إلى آفاق غير مسبوقة من الرقي والجمال، حيث تلتقي الفخامة الأوروبية بالطبيعة الساحلية، يعيد هذا المشروع تعريف الإجازة الصيفية ليحولها من مجرد نزهة مؤقتة إلى نمط حياة ممتلئة بالراحة والتميز، قدمتها نيو جيزة للتطوير العقاري.

إننا نتحدث عن الانطلاقة الأحدث والأكثر تميزاً في الساحل الشمالي، وهي الوجهة التي صممت خصيصاً لتناسب أصحاب الذوق الرفيع والباحثين عن الاستجمام بأعلى مستوياته العالمية.

يقع هذا المشروع الخلاب مباشرة على ساحل البحر الأبيض المتوسط في بقعة خليج رأس الحكمة، والتي تصنف عالمياً كواحدة من أجمل الشواطئ الطبيعية على وجه الأرض.

 نجح المطور العقاري في صياغة قطعة من الجنة الأوروبية هنا في قلب مصر، بالإضافة إلى أروع ما يكون من الخدمات ووسائل الترفيه التي قدمها المطور العقاري بأسلوب راقي تأخذك لعالم آخر من السعادة والراحة النفسية.

إن هذا الصرح السياحي يمثل أول مدينة سكنية ترفيهية متكاملة تقدم أسلوب متطوراً يتسم بأقصى درجات الهدوء والخصوصية، كل هذا بجانب التنوع في الوحدات، مع الاحتفاظ بأسعار وخطط للسداد تضاهيكافة المشاريع المقامة في نفس المنطقة.

الموقع الاستراتيجي لـ Playa Ras El Hekma

تدرك الشركات العقارية الكبرى أن الرفاهية الحقيقية تبدأ دائماً من راحة الوصول، وأن قضاء عطلة مثالية يتطلب التخلص تماماً من أعباء السفر الطويل والمرهق، ومن هذا المنطلق تم اختيار موقع بلايا في رأس الحكمة تحديداً عند الكيلو 206 على طريق الإسكندرية - مرسى مطروح، ليكون في البقعة الأكثر تميزاً ونمواً واستثماراً في الساحل الشمالي.

يتسم الموقع باتصاله المباشر والمثالي بشبكة حيوية من الطرق التي تم تشييدها مؤخراً وفقاً لأعلى المعايير العالمية، مما يضمن لك الوصول إلى أهم المدن الجديدة والمطارات والمناطق التجارية خلال دقائق معدودة. 

موقع Playa  يمنح القاطنين توازن بين العزلة الهادئة والخصوصية المطلقة داخل المنتجع، وبين القرب الشديد من كل المراكز الخدمية والترفيهية المحيطة.

• تقع بلايا على مسافة قريبة جداً من منطقة سيدي عبد الرحمن الرائعة الساحرة، حيث يمكنك الوصول إليها في غضون 35 دقيقة فقط للاستمتاع بأجوائها الشهيرة.
• يفصل بلايا مدينة العلمين الجديدة مسافة قصيرة للغاية عن مدينة العلمين.
• مطار العلمين الدولي يقع على مسافة قصيرة للغاية عن بلايا رأس الحكمة.
• يمكنك الانطلاق من بلايا  والوصول إلى قلب مدينة الإسكندرية في غضون ساعتين فقط.
• تبلغ المسافة الفاصلة بين بلايا الساحل الشمالي ومنطقة مارينا الشهيرة حوالي 90 كيلومتراً فقط.
• يمتاز المشروع بموقع استراتيجي يجاوره أفخم المنتجعات السياحية، حيث يقع على مسافة قريبة جداً من هاسيندا باي وقرية بيولاند الفاخرة.
• تقترب Playa Ras El Hekma من محور الضبعة.
• يقع المنتجع في محيط أرقى المشاريع السياحية مثل جون سوديك، وجايا الساحل الشمالي، ويبعد بمسافة 7 كيلومترات فقط عن مشروع ماونتن فيو الشهير.

مساحة وتصميم Playa الساحل الشمالي

عندما تلتقي المساحات الشاسعة بالعبقرية الهندسة المعمارية، تولد لوحات فنية استثنائية تغير المفهوم التقليدي للمنتجعات السياحية، تم تنفيذ بلايا نيو جيزة على مساحة أرض ضخمة وغنية تبلغ 240 فداناً، تم تخطيط هذه المساحة الشاسعة وتقسيمها بدقة متناهية ونسب مدروسة للغاية.

تم تخصيص الجزء الأصغر من المساحة الإجمالية للمباني والإنشاءات السكنية، في حين تستحوذ الرقع الخضراء، واللاند سكيب والمناظر الطبيعية المنسقة، والمسطحات المائية الكريستالية على النسبة الأكبر والأعظم من مساحة الأرض، بالإذافة إلى النوافير الراقصة التي تتوسط الميادين، والشلالات المائية المنسابة بانسيابية مذهلة، هذا التوجه في التصميم يهدف بالمقام الأول إلى توفير بيئة صحية نقية تتيح لجميع القاطنين الاسترخاء وسط الطبيعة الخلابة.

تم تصميم الشاطئ بانحدار تدريجي ممتد يجعل أول 15 إلى 20 متراً منه آمنة تماماً لسباحة الأطفال، تليها مناطق أكثر عمقاً مخصصة لعشاق السباحة الطويلة الحرة. 

تم ابتكار أكثر من 25 لاجون داخلي قابل للسباحة موزعة بعبقرية في أرجاء القرية، تمنح هذه البحيرات كل قطاع داخلي إطلالته المائية المستقلة وملاذاً مائياً راقياً بجوار الوحدات مباشرة، مما يغني السكان عن النزول للبحر يومياً ويقضي تماماً على أي مظاهر للازدحام.

تعاون المطور العقاري مع الاستشاري الهندسي العالمي الشهير T.H.E Architects, Planners & Civil Engineers لصياغة مخطط عام يمثل تحفة معمارية غير مسبوقة، تم توزيع الوحدات بذكاء شديد على صفوف متدرجة تمنح كل شريحة إطلالتها الخاصة ونمطها الفريد:

• الصف الأول: وحدات الـ Beach Houses الفاخرة التي ترى مياه البحر مباشرة.
• الصف الثاني: وحدات Horizon الأنيقة التي تمتلك إطلالات ساحرة ومباشرة على الـ اللاجونز.
• الصف الثالث: الفلل الداخلية الراسخة التي تنعم بأجواء الطبيعة والهدوء بفضل إطلالاتها الممتدة على المساحات الخضراء واللاندسكيب.

بالإضافة إلى وجود فندق 5 نجوم فاخر يدار بواسطة العلامة الفندقية العالمية المرموقة G Hotel لتقديم أعلى مستويات الضيافة والخدمات الفندقية الراقية. 

أما الهندسة المعمارية المعتمدة في تشييد الوحدات والمباني، فهي تمثل ثورة إبداعية تنفذ لأول مرة بهذا الإتقان في مصر، تم تصميم الواجهات الخارجية والتقسيمات الداخلية وفقاً لأرقى معايير الطراز الغربي الأنيق، تمتاز الأبنية بخطوطها الهندسية البسيطة والراقية والواجهات البانورامية الضخمة التي تمنحك الفرصة كاملة للاستمتاع بالطبيعة الخارجية الخلابة والمناظر المذهلة المحيطة بك وأنت جالس داخل غرفتك.

 تم تنفيذ التشطيبات الداخلية والديكورات بأعلى معايير الجودة العالمية باستخدام أحدث أساليب التكنولوجيا المعاصرة، مع اعتماد ألوان مبهجة وجذابة تخطف الأنظار وترضي كافة الأذواق، مما يضفي على المجتمع بأكمله طابعاً فريداً من السحر والجمال الذي يجعلك تفخر بانتمائك إليه.

خدمات متكاملة في بلايا الساحل الشمالي

حان الوقت لتهرب تماماً من ضغوطات الحياة اليومية وتودع زحام العاصمة لتنعم بالسعادة المطلقة والرفاهية الكاملة التي حلمت بها لك ولأسرتك. 

بلايا رأس الحكمة ليست مجرد مكان لقضاء الإجازة، بل هي مجتمع متكامل الخدمات تم تصميمه بعناية فائقة، يوفر لك باقة حصرية وغير مسبوقة من المرافق الأساسية والوسائل الترفيهية التي تلبي كافة تطلعاتك ، مما يصنع مجتمع يحقق لقاطنيه أقصى درجات الرقي والراحة المطلقة على مدار الساعة دون الحاجة لمغادرة المكان.

• تم تزويد Playa بنظام أمني متكامل وشامل يعمل على مدار الـ 24 ساعة دون توقف، يتضمن النظام شبكة متطورة من كاميرات المراقبة تغطي كافة أرجاء القرية، بالإضافة إلى بوابات إلكترونية ذكية عند المداخل والمخارج، كما تنتشر فرق الأمن والحراسة المدربة باحترافية في جميع الأنحاء لضمان الطمأنينة.

• إذا كنت من عشاق الأنشطة المائية، فإن بلايا الساحل توفر لك خيارات لا حصر لها من المتعة والترفيه، تنتشر حمامات السباحة المصممة بأشكال وأحجام وأعماق مختلفة في كافة بقاع المشروع لخدمة جميع المراحل العمرية، ولمزيد من الإثارة والتشويق، يضم المشروع منطقة ألعاب مائية متطورة الأكوا بارك والألعاب المائية وكريزي ووتر. 
• لمحبي الحفاظ على اللياقة البدنية والنشاط الرياضي، يضم Playa نادياً رياضياً متميزاً ومصمماً على مساحة كبيرة للغاية، يحتوي على ملاعب كرة القدم، التنس، الإسكواش، والكرة الطائرة وسط أجواء من الفخامة والرقي.
•  يحتضن المنتجع نادي صحي فاخر ومبني على مساحة هائلة، يضم صالة جيم مجهزة بأحدث الأجهزة الرياضية العالمية، إلى جانب غرف السبا، الجاكوزي، والساونا التي تمنحك فرصة ذهبية للاسترخاء، وتجديد نشاطك، وقضاء أوقات من الاستجمام والراحة.
• تضم قرية بلايا رأس الحكمة فندق 5 نجوم بأحدث التشطيبات العالمية، يقدم أفضل خدمة فندقية فريدة من نوعها. 
• تم تخصيص مساحة كبيرة من بلايا رأس الحكمة لإنشاء منطقة تجارية ضخمة تلبي كافة رغبات التسوق والاحتياجات اليومية دون الحاجة لمغادرة أسوار المنتجع.
• يوجد في بلايا نيو جيزة مول تجاري فخم ومحلات ومتاجر تعرض أشهر البراندات العالمية والمحلية الفاخرة. 
• يتوفر هايبر ماركت كبير به كافة المستلزمات اليومية والسلع الغذائية التي يمكن أن تحتاجها ويعمل على مدار الـ 24 ساعة. 
• يضم المشروع فود كورت مخصصة لأفخم المطاعم والكافيهات العالمية والمحلية التي تقدم أشهى المأكولات الشرقية والغربية بأيدي أفضل الشيفات المتميزين وسط أجواء ممتعة وموسيقى هادئة تناسب الذوق الرفيع.
• خصص المطور العقاري مناطق ألعاب ترفيهية ضخمة Kids Area ومؤمنة بالكامل بالعديد من الألعاب والأنشطة المناسبة لأعمارهم. 
• توجد في Playa  أماكن مجهزة ومخصصة لإقامة حفلات الشواء BBQ والمناسبات المختلفة.
• مجمع سينمات حديث ومناطق ترفيهية مخصصة للكبار، لتقديم أعلى مستويات الضيافة والخدمة الفندقية الراقية.
• الرعاية الصحية لعملائنا تأتي في مقدمة الأولويات، لذلك قامت الشركة المطورة بتوفير مركز طبي متكامل ومجهز بأحدث الأجهزة والتقنيات الطبية، ويضم عيادات طبية يعمل بها نخبة من أكفأ الأطباء في جميع التخصصات لتقديم الرعاية اللازمة على مدار الساعة. 
• كما توجد صيدلية كبرى مجهزة بكافة الأدوية والمستلزمات الطبية وتعمل طوال اليوم دون توقف.
• لتسهيل المعاملات المالية اليومية لجميع السكان والزوار، تم توزيع ماكينات الصرف الآلي (ATM) بذكاء في كافة أرجاء المشروع.
•  توفير شبكة إنترنت هوائي Wi-Fi فائق السرعة تغطي القرية بالكامل.

مزايا حصرية في بلايا الساحل الشمالي

الرفاهية الحقيقية تنتظرك الآن فور حجز وحدتك والبدء في استلامها داخل هذا الصرح الأيقوني، الذي لم يصمم ليكون مجرد منتجع سياحي تقليدي، بل ليكون بيئة ذكية ومستدامة تلبي كافة طموحاتك، تهتم في المقام الأول براحتك ورفاهيتك المطلقة.

 وضعت الشركة المنفذة مجموعة من المميزات الإضافية الحصرية في مقدمة أولوياتها، لتستكمل بها باقة الخدمات الأساسية المتكاملة وترسم لك ولأسرتك لوحة متناغمة من التميز والخصوصية.

• تمتاز الأرض المقامة عليها القرية بأنها تصنف كواحدة من أجمل وأهدأ بقاع البحر الأبيض المتوسط على الإطلاق.
• لعشاق الاسترخاء والمشي في الهواء الطلق، تم تمهيد تراك طويل ومخصص لركوب الدراجات.
• تم تزويد المباني والمنشآت السكنية بمصاعد كهربائية حديثة ومتطورة لتسهيل الانتقال والحركة بين الأدوار المختلفة بكل راحة وسلاسة.
•  كما يضم المنتجع مسجداً كبيراً ومصمماً على الطراز الإسلامي العريق ليتسع لأعداد كبيرة من المصلين وإقامة الصلوات في أجواء روحانية متميزة تفيض بالسكينة.
• تراك آخر للمشي والركض يمتد وسط الرقع الخضراء والبحيرات المائية للتنزه والاستمتاع بالمناظر الطبيعية. 
• تم ابتكار نظام متكامل ومتطور داخل القرية للتخلص الذكي والآمن من النفايات والقمامة، وهو يعمل على مدار اليوم. 
• تم تخصيص جراج وموقف سيارات ومؤمن بالكامل لكل وحدة سكنية لمنع حدوث أي عشوائية في الاصطفاف وللحفاظ على المظهر الجمالي للشوارع الواسعة المصممة على الطراز الأوروبي الفاخر.
• البنية التحتية للمشروع تم تصميمها وتشييدها وفقاً لأعلى معايير الجودة العالمية ووفقاً للتطور التكنولوجي المعاصر، حيث تحتوي القرية على شبكة صرف صحي متكاملة، وشبكات لتصريف مياه الأمطار، بالإضافة إلى توافر كافة المرافق الأساسية الأخرى من غاز طبيعي، وكهرباء، ومياه دون انقطاع. 
• تتم أعمال الصيانة في كل جزء من أجزاء القرية بصفة دورية ومنتظمة، حيث تم تخصيص مكاتب فنية تضم فريق متميز من الفنيين والمهندسين المتخصصين الذين يقومون بعملهم على أكمل وجه.

أنواع الوحدات السكنية ومساحاتها في Playa 

أهم ما يميز Playa New Giza هو التنوع المذهل والذكي في أنواع ومساحات الوحدات السكنية المصيفية التي يقدمها للعملاء. حرص المطور العقاري على إرضاء كافة الرغبات والمتطلبات والقدرات الشرائية المختلفة.

 يوجد في بلايا تشكيلة استثنائية ومتنوعة من العقارات، سواء كنت تبحث عن ملاذ عملي مريح، أو شقة ذات تقسيم متميز، أو مساحة شاسعة تليق بالعائلات الكبيرة وتضمن لهم خصوصية تامة واستقراراً، ستجد بانتظارك الخيار المثالي والمساحة التي تبحث عنها.

تم الاعتناء بأدق التفاصيل المعمارية من الألوان المبهجة والإضاءات الجذابة والواجهات الزجاجية البانورامية التي تدمجك مع سحر الشاطئ والرقع الخضراء الممتدة. 

سيتم تسليم جميع الوحدات السكنية تشطيب كامل سوبر لوكس فخم ومنفذ بأجود المواد وأحدث التصميمات العالمية المستوحاة من العمارة الأوروبية الحديثة، مما يوفر عليك تحمل عناء التشطيب أو الديكور.

• شاليه 1 غرفة بمساحة تبلغ 71 متر مربع، وتطل هذه الوحدات على اللاجونوالحدائق.
• شاليه 2 غرفة تتراوح المساحة وتبدأ من 118 متر مربع، وتصل إلى 127 متر مربع، وتتمتع بإطلالة على اللاجون.
• شاليه 3 غرفة تتراوح المساحة بين 167 متر مربع، وتصل إلى 174 متر مربع، وتأتي بإطلالة على اللاجون أو البحر.
• بنتهاوس تتراوح المساحة بين 180 متر مربع، وتصل إلى 218 متر مربع، وتتميز بإطلالة على البحر بانورامية.
• جراند بيتش هاوس Grand Beach House تتراوح المساحة بين 174 متر مربع، وتصل إلى 277 متر مربع، بإطلالة على البحر واللاجون.
• هاريزون بيتش هاوس Horizon Beach House تتراوح المساحة بين 191 متر مربع، وتصل إلى 282 متر مربع، بإطلالة على اللاجون والبحر.
• تاون هاوس تبدأ المساحة من 186 متر مربع، وتطل مباشرة على اللاندسكيب.
• توين هاوس جراند Grand Twin House تبدأ المساحة من 213 متر مربع، بإطلالة تجمع بين اللاندسكيب واللاجون.
• فيلا شاطئية تتراوح مساحتها بين 278 ، وتصل إلى 337 متر مربع، وتتميز بإطلالة شاطئية مباشرة.
• فيلا إطلالة بحر تتراوح المساحة بين 300 ، وتصل إلى 380 متر مربع، بإطلالة مباشرة على البحر.
• فيلا إطلالة لاندسكيب  تتراوح مساحتها بين 630 ، وتصل إلى 700 متر مربع، تطل بالكامل على اللاندسكيب.

أسعار الوحدات في Playa  الساحل الشمالي

جاءت أسعار الوحدات المعلن عنها في بلايا راس الحكمة بمثابة مفاجأة استثنائية وسارة لكل محبي الرقي والفخامة والباحثين عن الاستثمار العقاري الآمن والمضمون، يطرح المشروع المعادلة الصعبة والمثالية التي يبحث عنها كل مستثمر ذكي يرغب في التميز، وهي تقديم أعلى قيمة حقيقية مقابل السعر.

 عند مقارنة حجم المقومات الأسطورية، والتصميمات المعمارية الفريدة، والخدمات الشاملة، وعوامل الفخامة الفائقة التي تزخر بها القرية بالأسعار المطروحة، نجد أنها تمثل الفرصة الأقوى والأكثر جاذبية في المنطقة الساحلية بأكملها.

تتراوح أسعار المتر الإجمالية بين 105,000 جنيه مصري للشاليهات الفندقية الصغيرة، وتصل إلى 165,000 جنيه مصري لوحدات الـ Horizon ذات الإطلالة المباشرة على اللاجون أو البحر الفيروزي، ويعكس هذا التفاوت بوضوح تميز موقع الوحدة ونوع رؤيتها المائية. 

•  يبدأ سعر   الشاليه 1 غرفة يبدأ السعر من 9,200,000 جنيه مصري.
• شاليه 2 غرفة يبدأ السعر من 15,300,000 جنيه مصري.
• شاليه 3 غرفة يبدأ السعر من 21,700,000 جنيه مصري.
• بنتهاوس يبدأ السعر من 24,300,000 جنيه مصري.
• جراند بيتش هاوس Grand Beach House يبدأ السعر من 21,633,000 جنيه مصري.
• هاريزون بيتش هاوس Horizon Beach House يبدأ السعر من 29,600,000 جنيه مصري.
• تاون هاوس،  توين هاوس جراند،  فيلا شاطئية،  فيلا اطلالة بحر، فيلا إطلالة لاندسكيب يتحدد السعر النهائي حسب الموقع داخل القرية.

خطط دفع ميسرة وأنظمة سداد مقدمة من نيو جيزة

سعى المطور العقاري جاهداً ليجعل من امتلاك وحدة فاخرة أمراً في غاية السهولة، وحرص على رفع أي ضغوط مادية أو أعباء مالية عن كاهلك عند اتخاذ قرار الشراء. 

تم ابتكار باقة متنوعة ومرنة من أنظمة الدفع والتقسيط والتسهيلات الذكية غير المسبوقة، والتي تتيح لك تملك عقارك الفاخر بكل أريحية وبما يتناسب تماماً مع خططك المالية وتطلعاتك المستقبلية، لتجد أحلامك بين يديك دون أي عقبات.

يتم تسليم جميع وحدات المنتجع بالكامل بعد مرور ثلاث سنوات فقط من تاريخ التعاقد الرسمي وبأعلى كفاءة تشطيب عالمية.

• نظام وحدات G Serviced Chalets مرحلة 2026 الجديدة يتم دفع مقدم تعاقد بنسبة 5%، مع فترة سداد ممتدة تصل إلى 7 سنوات.
• نظام وحدات Beach Houses والفلل المراحل السابقة يتم دفع مقدم تعاقد بنسبة 10%، مع فترة سداد تصل إلى 6 سنوات.
• نظام وحدات Horizon Beach Houses يتم تحديد نسبة المقدم حسب الوحدة المختارة وتفاصيلها، وتصل فترة السداد فيها إلى 5 سنوات.

• أنظمة التقسيط المتاحة بجميع المراحل والخطط تكون بدون فوائد إضافية.
• تتيح الشركة خصم كاش تفاوضي يتم تحديده بناءاً على حجم القيمة المقدمة المدفوعة كاش ومساحة الوحدة.

المطور العقاري وأهم أعماله

عندما تتحدث عن الثقة، والتميز المطلق في عالم العقارات، فإن اسم الشركة المطورة والمنفذة لهذا المشروع يبرز كعلامة فارقة في بناء المجتمعات الفريدة التي تترك بصمة في تاريخ المعمار المصري والشرق الأوسط.

شركة نيو جيزة للتطوير والاستثمار العقاري New Giza Developments، الاسم اللامع الذي ارتبط دائماً بتقديم مشروعات عملاقة تتسم بالفخامة والابتكار وتلبي تطلعات أصحاب الذوق الرفيع.

نجحت الشركة منذ اليوم الأول لتأسيسها وانطلاقها في السوق العقاري في بناء هوية مميزة وتوقيع فريد يتجلى في كافة المجالات العقارية التي خاضتها، تمتد محفظة أعمال الشركة لتشمل كبرى المجمعات السكنية الفاخرة، والمنتجعات السياحية الساحرة، وصولاً إلى المراكز التجارية المتطورة والفنادق العالمية والمنشآت التعليمية والرياضية.

دائماً تضع راحة العميل وسعادته في المقام الأول في كافة تصميماتها، مما جعلها قدوة تحتذى في عالم التطوير العمراني ومحطة أنظار الجميع ومحور جذب دائم للاستثمارات من داخل مصر وخارجها، ومن أهم مشاريعها السابقة

• كمبوند نيو جيزة في مدينة 6 أكتوبر New Giza 6th of October.
• قرية عين باي في العين السخنة Ain Bay Sokhna.
• قرية سي شيل رأس الحكمة Seashell Ras El Hikma.