وصف المشروع

مشروع ويستريكت الشيخ زايد - WESTRICT El Sheikh Zayed

أن تستيقظ يومياً داخل جناح فندقي فاخر وتعيش تفاصيل الأناقة كان يبدو كحلم بعيد المنال، لكن مع مشروع ويستريكت WESTRICT الشيخ زايد، والذي تقدمه شركة The Land Developers، تحول هذا الخيال إلى واقع نعيشه اليوم.

في هذا الطرح نحن لا نتحدث عن مجرد مبنى تقليدي، بل عن أيقونة معمارية تقدم مزيجاً استثنائياً بين الفخامة الفندقية العالمية بالتعاون مع علامة تجارية عالمية وهي ماريوت انترناشونال، وبين الاستثمار الآمن والمضمون، حيث يجمع المشروع عدد كبير من الشقق الفندقية الراقية المفعمة بالحياة، وبيئات عمل إدارية وتجارية مصممة برؤية مستقبلية، وصولاً إلى مناطق تجارية نابضة بالحركة بها مرافق ترفيهية ممتعة.

بالإضافة إلى التصميم المعماري الذكي جعلنا نغير مفهومنا عن الاستقرار والنجاح، الوجهات الزجاجية كمان مش مجرد شكل جمالي دي بتعكس الخبره العميقة لشركة TLD في الجمع بين الجمال البصري والوظيفة العملية، تخيل أنك تقيم داخل تحفة فنية زجاجية تعكس بريق الشمس نهاراً تتألق بسحر خاص ليلاً، إرتفاع المشروع بالكامل ملفت جداً يعني حوالي 36 متراً، وهو يعد أول صرح بالارتفاع دا في المنطقة بأكملها، ودي ميزة ينفرد بها المطور العقاري بـ ويستريكت زايد.

عندما تنظر لـ ويستريكت تتعجب من قدرة المطور العقاري في الجمع بين كل هذه مقومات النجاح، وكيف جعل ويستريكت يتماشى مع الحيوية الموجودة في غرب القاهرة اليوم.

النهضة العمرانية هناك بتخلي ويستريكت الشيخ زايد فرصه استثمارية لن تتكرر، خصوصاً انها وفرت اسعار تنافسيه، كما أعلن المطور العقاري لكل عملاءه أنظمة سداد مرنة تبدأ بمقدم معقول ومدروس لكي يفتح الباب لشرائح واسعة تبدأ استثمارها في ويستريكت بكل سهولة.

نقدر نلخص ان ويستريكت الشيخ زايد هو المكان الذي تنطق فيه الرفاهية الفندقية الانيقه الممزوجة بالاستثمار الذكي والمضمون بفضل رؤية مطور محترف ذي شركة تي ال دي العقارية.

موقع متميز لـ WESTRICT El Sheikh Zayed

الموقع الاستراتيجي لـ ويستريكت هو طفرة حقيقية بين المشاريع الأخرى، إختار المطور العقاري مدينة الشيخ لأنها أصبحت أكثر المدن الجديدة رقياً وفخامة، كما أنها تمتاز ببنية تحتية جديدة يتوافر بها كل المرافق، ويقع حيث ويقع المشروع على طريق القاهرة الإسكندرية الصحراوي مباشرة، مكان يربط عبق الماضي بمستقبل مشرق، حيث يتمتع العملاء برؤية أهم معالم الكبرى من ويستريكت وهي أهرامات الجيزة.

كما يتيح الموقع الجغرافي لكل عملاء ويستريكت الحصول على كل ما يسعى للوصول إليه من خدمات أساسية وتكميلية وكذلك ترفيهية، بالإضافة إلى سهولة الوصول لمشروع ويستريكت TLD بأكثر من وسيلة نظير أقترابه من أهم الطرق الرئيسية التي تيسر على العملاء الوصول إليه، ومن أهم ما يميز الموقع

يبعد المشروع مسافة قصيرة جداً من محور 26 يوليو، والطريق الدائري الإقليمي.
يقع ويستريكت زايد على قرابه من المتحف المصري الجديد.
يقترب المشروع من مستشفى الزهور ومستشفى زايد التخصصي.
من أهم المولات القريبة من ويستريكت من تي ال دي هايبر وان ومول ألورا هب ومول مصر وأركان مول.
تفصله 10 دقائق فقط من مطار سفنكس الدولي.

مساحة وتصميم ويستريكت الشيخ زايد

حرصت شركة TLD العقارية على إحداث نقلة نوعية في مستوى المشاريع العقارية داخل مدينة الشيخ زايد ، فقامت بإنشاء ويستريكت وهو يعد أرقى المجمعات السكنية الفندقية والإدارية الموجودة داخل المنطقة، حيث يجمع بين الإستثمار المضمون والسكن الراقي.

يعد WESTRICT زايد إنجاز عظيم بكل المقاييس العالمية، وبالأخص مساحة المشروع التي أظهر فيها المطور العقاري براعته، تم بناء المشروع على مساحة 9 فدان وبالرغم من أن هذه المساحة مميزة جداً، إلا أن جميع الوحدات تتمتع بخدمات فندقية عالمية بالتعاون مع ماريوت انترناشونال الغنية عن التعريف، حتى يضمن لكل عملاء ويستريكت الاستمتاع والرفاهية، وتحقيق أعلى معايير الجودةٍ عالالمية في كل جانب من جوانب المشروع، بالإضافة إلى الفيو الرائع على المناظر الطبيعية الخلابة التي تتخلل كل مكان في ويستريكت.

خصص المطور العقاري النسبة الأكبر من مساحة المشروع للرقع الخضراء واللاند سكيب بما تحتويه من أشجار مرتفعة ذات ألوان مبهجة وأجمل الزهور برائحتها الجذابة، فهو مجتمع متكامل يعمل لراحة واستجمام العملاء.

ركزت شركة TLD العقارية في مشروعها الجديد ويستريكت على تقديم تصميم تنفرد به بين المشاريع الأخرى يعتمد على الجودة والتميز، كما عملت الشركة على تقديم المشروع باستخدام أفضل الأساليب المعمارية الحديث في البناء والتطوير ومن خلال الاستعانة بمجموعة من امهر المهندسين والخبراء في مجال التصاميم الهندسية حتى يتسم المشروع بتصميمات رائعة وفخمة تناسب جميع الأذواق، بالإضافة إلى لمسات شرقية عربية تسحرالأنظار .

براعة التصميم المعماري في أدق تفاصيل مشروع ويستريكت من شركة The Land Developers، حيث يقف هذا الصرح شامخاً بارتفاع يصل إلى 36 متراً، كأول مبنى يحقق هذا الارتفاع الاستثنائي في المنطقة، وتعتمد الفكره الهندسية للمشروع على دمج متناغم بين المظهر الجمالي وأسلوب العمل والمعيشة، من خلال خطوط عصرية أنيقة وواجهات زجاجية راقية تخطف الأنظار، حيث تعكس بريق الشمس في وضح النهار وتتألق بإضاءات ساحرة في المساء.

أهم الخدمات المتاحة في WESTRICT الشيخ زايد

من أهم العوامل التي سعى إليها جاهداً المطور العقاري في ويستريكت هي توفير الكثير من الخدمات التي تهدف حصول العملاء على كل ما يحتاجون إليه بكل سهولة ورقي، لذلك يضم ويستريكت الشيخ زايد كافة الخدمات الأساسية والترفيهية المناسبة لمختلف الأعمار، كل ما تحتاجه حولك، بجانب حصولك على حياة مثالية بين الرقعة الخضراء والهدوء المتكامل تمكنك من الإستمتاع بجو مذهل يخلو من أي أعباء.

المشروع بالكامل مغطى بكاميرات مراقبة عالية الجودة تعمل على مدار اليوم، والطاقم الأمني تم اختياره بعناية فائقة ومدربين على أعلى مستوى حفاظاً على أمنك وسلامتك، وتم تزويد المشروع أيضاً بأحدث الوسائل التكنولوجية التي تحافظ على الأمن وبطاقات الكترونية.
يضم المشروع مركز Wellness Center به أحدث الأجهزة والمعدات العالمية، تستمتع بعد عناء يومك في العمل في السبا و الساونا والجاكوزي لكي تبدأ وقت جديد لا يملؤه سوى الإستجمام والرفاهية، كما يوجد مركز صحي وتجميلي متكامل.
المشروع به بيزمنت مجهز بالكامل، والأهم للبعض منطقة مخصصة للحيوانات الأليفة محاطه بلاند سكيب يبعث الراحة
جيم رياضي مجهز بأحدث الأجهزة الرياضية لكي تحافظ على رشاقة جسمك تحت إشراف مدربين، وتم تخصيص منطقة لليوجا تطل على مناظر طبيعية خلابة تساعدك على الاستجمام.
يضم مشروع ويستريكت أكتوبر Social Hub مصمم بطراز عصري، يحتوي على أربع طوابق بمساحة 3,000 متر مربع، يضم جميع أنواع المطاعم العالمية والكافيها ذات البراندات العالمية.
حفاظاً على المنظر الجمالي للمشروع تم تزويد ويستريكت من TLD بطاقم صيانة وآخر فني يعملون دائماً من أجل راحة واطمئنان العملاء.
لم ينسى المطور العقاري الطفل وقدم لهم الكثير من الوسائل الترفيهية والأنشطة المتنوعة والتعيليمة، التي حرص على تقديمها بصورة مختلفة لتناسب كافة المراحل العمرية، وقضاء أسعد الأوقات.

أستمتع بالعديد من المميزات الحصرية في ويستريكت السادس من أكتوبر

اهتمت الشركة المطورة اهتماماً بالغاً بتوفير مجموعة استثنائية من المميزات والمرافق داخل مشروع ويستريكت، وقد تم انتقاء هذه المزايا بعناية فائقة لضمان منح العملاء أقصى درجات الرفاهية والاستجمام، مع تقديمها بطابع عصري راقي يلبي كافة الأذواق ويواكب مختلف التطلعات، هذا التميز والاهتمام بالتفاصيل هو ما جعل ويستريكت الشيخ زايد منافساً قوياً يضاهي أضخم وأرقى المشاريع العقارية في المنطقة.

استمتع بالمناظر الطبيعية الخلابة المتمثلة في المساحات الخضراء واللاند سكيب المصممة بأحدث الأشكال، والتقسيم لكي تتمتع بها أيضاً من داخل وحدتك، كما أنها تشكل فواصل رائعة بين المباني الإدارية والفندقية والخدمية لمزيد من الخصوصية.
يوجد عدة بحيرات صناعية مصغرة للحفاظ على الشكل الجمالي للمشروع، كما أنها تزيد من فخامة ويستركت أكتوبر كما أنها تمنح العملاء البهجة والرقي.
يوجد منطقة في مباني المشروع مخصصة لإقامة الصلوات.
تتوافر داخل المباني مصاعد كهربائية مما يوفر على العميل عناء االإنتقال بين الأدوار وبعضها.
نظام أمن يعمل تلقائياً عند نشوب الحريق مع وجود فريق مجهز بأحدث وسائل الإطفاء.
المسطحات الخضراء لكي تنعم بهواء نقي ومنعش.
توفير جراجات بمساحات واسعة لكل الملاك كما أنها مراقبة بكاميرات وتستوعب الكثير من السيارات.

مساحة وأنواع الوحدات المعلن عنها في WESTRICT Sheikh Zayed

من أهم المقاومات التي يتحلى بها ويستريكت الشيخ زايد التخطيط الجيد للمساحة، وتقسيمها المتميز لهدفين أساسيين، الأول توفير المساحات الخضراء الشاسعة في كل أرجاء المشروع، والهدف الآخر أن يضم أنواع مختلفة من الوحدات السكنية والتجارية والإدارية بمساحات متفاوتة لكي ترضي كافة الرغبات.

تتمتع كل الوحدات بفيو رائع على أجمل المناظر الطبيعية التي يبحث عنها الجميع، بالإضافة إلى أرقى التصميمات والتشطيبات الخيالية المقدمة من كبرى الشركات لكي تناسب أصحاب الذوق الرفيع، وتبلغ المساحة البنائية للمشروع 60,000 متر مربع مقسمة كالآتي:

تم تخصيص 22,000 متر مربع منها للوحدات الفندقية، بإجمالي 250 وحدة فندقية، وتتوزع الوحدات والشقق الفندقية في المشروع على 9 طوابق، وتتميز بأسقف شاهقة يبلغ ارتفاعها 3.5 متر، مما يضفي طابعاً من الراحة المطلقة والفخامة الاستثنائية داخل كل وحدة.
تبدأ مساحة الوحدات الفندقية من 90 متر مربع، وتصل إلى 150 متر مربع تضم ثلاثة غرف.
تبلغ مساحة المباني للوحدات الإدارية 20,000 متر مربع، موزعة على سبع طوابق، بإرتفاع يبلغ 4.2 متر ووجهات بعرض 8 متر.
وأخيراً 8,000 متر مربع للوحدات التجارية، ويبلغ عددها 40 وحدة، تبدأ مساحتها من 65 متر مربع، وتصل إلى 1,500 متر مربع، وبإرتفاع 6.5 متر، مخصصة للمطاعم والكافيهات والمحلات.

أسعار الوحدات المعلن عنها في مشروع ويستريكت الشيخ زايد

وتستمر المفاجآت مع الإعلان عن سعر وحدات المشروع، حيث جاءت بأسعار تنافسية ومدروسة لتلائم القدرات الشرائية لكل عميل يبحث عن التفرد والرقي. تتقدم هذه الأسعار قيمة استثنائية تتناسب تماماً مع حجم الخدمات، والمرافق، والمميزات الساحرة التي أبدع المطور العقاري في توفيرها.

تتسم الأسعار بالمرونة والتنوع، حيث يختلف سعر كل وحدة ليواكب بدقة نوعها، ومساحتها، وتصميمها، مما يضمن تلبية كافة الاحتياجات والميزانيات، حيث يبدأ سعر المتر في المشروع من 120,000 جنيه مصري، ويبدأ سعر الوحدة الفندقية 10,920,000 جنيه مصري.

أنظمة السداد المقدمة من TLD للتطوير والإستثمار العقاري

راحة العميل هي الأولوية القصوى للمطور العقاري، ولذلك حرصت الشركة المطوره لـ ويستريكت على تقديم أقصى درجات التيسير والمرونة، وقد ظهر ذلك بوضوح في طرح أنظمة حجز وتقسيط استثنائية داخل مشروع ويستريكت الشيخ زايد، إلى جانب توفير خصومات مجزية عند الدفع النقدي الكاش، يهدف هذا إلى رفع الأعباء المالية عن كاهلك لتتمكن من امتلاك وحدتك بكل سهولة ويسر، وتأتي تفاصيل أنظمة الحجز والسداد على النحو التالي:

احصل على وحدة جديدة في ويستريكت بالتقسيط على مدار 10 سنوات، عند قيامك بسداد مبلغ بقيمة 5% من إجمالي قيمة الوحدة.
تقدم الشركة في مشروع WESTRICT Hotel Zayed باقات فرش اختيارية مصممة لتتطابق مع المواصفات العالمية الفاخرة لعلامة ماريوت، وذلك لخدمة العملاء الراغبين في استلام وحداتهم جاهزة بالكامل، سواء للإقامة المباشرة أو الاستثمار.
أما على مستوى المكاتب الإدارية، فيتم تسليمها بنظام (Core & Shell) مع إنهاء تشطيبات المساحات المشتركة، لتمنحك المرونة التامة والحرية الإبداعية في تصميم الديكور الداخلي لمساحة عملك بالشكل الذي يتناسب مع هوية واحتياجات نشاطك التجاري.

المطور العقاري وأهم أعماله السابقة

تُعد شركة TLD (The Land Developers)، المطور العقاري لمشروع ويستريكت الشيخ زايد، واحدة من أبرز وأكبر الكيانات الرائدة في سوق التطوير العقاري المصري، تمتلك الشركة سجلاً حافلاً بالإنجازات المتنوعة في عدة قطاعات عقارية، وتتسم مشاريعها دائماً بطابع عصري يواكب أحدث التطورات العالمية في فنون العمارة والتصميم، كما تعتمد الشركة على توظيف أحدث التقنيات لابتكار مجتمعات متكاملة سكنية، وتجارية، وسياحية، ترتقي لأعلى مستويات الفخامة والرقي.

ويكمن سر تميز الشركة في منظومة عملها المتكاملة، حيث تضم نخبة من أمهر المهندسين، والخبراء الاستشاريين، والكوادر الفنية لتقديم أرقى مستويات الجودة التي تليق بتطلعات العملاء، وتضع الشركة بناء الثقة مع عملائها على رأس أولوياتها، من خلال التزامها التام بمواعيد التسليم، والشفافية المطلقة في التعامل، وخدمات ما بعد البيع المتميزة، مما جعل عملائها في نمو وازدهار مستمر، ومن أهم المشاريع السابقة التي قامت بها