احجز الآن في افضل فلل للبيع ذا مارك القاهرة الجديدة الفاخرة التي تستحقها

فلل للبيع ذا مارك القاهرة الجديدة 

يعد كمبوند ذا مارك في القاهرة الجديدة وجهة سكنية فاخرة تحاكي النموذج الكلاسيكي الأمريكي مع مزجها بالتصميم المودرن الحديث. تم إنشاء الكمبوند وفقًا لأفضل الرسوم الهندسية والمعمارية الحديثة، وقد قامت شركة ذا أدريس للتطوير العقاري بتعاقد مع شركات تصميم وإدارة عالية المستوى لضمان جودة المشروع.

تمتد المساحة الإجمالية للكمبوند على مساحة 26 فدانًا وتقع في منطقة الجولدن سكوير في التجمع الخامس، على بُعد دقائق فقط من الجامعة الأمريكية والطريق الدائري. يوفر المشروع مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية بمختلف المساحات والتصاميم، بداية من فلل للبيع ذا مارك القاهرة الجديدة المستقلة وتاون هاوس وحتى فلل للبيع ذا مارك القاهرة الجديدة كبيرة وقصور.

تتميز فلل للبيع ذا مارك القاهرة الجديدة والتاون هاوس في كمبوند ذا مارك بالتصميمات الراقية والتشطيبات العالية الجودة. تتراوح المساحات بين 150 مترًا مربعًا و515 مترًا مربعًا وتتوافر جميع الخدمات والمرافق في الكمبوند بما في ذلك النوادي وأماكن الترفيه والتسوق ومناطق اللعب والمدارس والمستشفيات.

فلل للبيع ذا مارك القاهرة الجديدة تعد اختيارًا مثاليًا. احصل على فيلا رائعة واستمتع بالعيش في مجتمع فاخر وآمن يوفر لك جميع وسائل الراحة والرفاهية التي تحتاجها. لا تدع هذه الفرصة تفوتك واحجز وحدتك الآن. 

أسعار غير مسبوقة في كمبوند ذا مارك بالقاهرة الجديدة

كمبوند ذا مارك الموجود في التجمع الخامس يعد من بين المشروعات الراقية والمميزة في القاهرة الجديدة، حيث يلبي تطلعات الباحثين عن الرقي والفخامة. هذا الكمبوند يقدم تشكيلة واسعة من الوحدات السكنية التي تم تصميمها لتلبية جميع الأذواق وتوقعات العملاء بأسعار مميزة.

الأسعار وأنظمة الدفع في كمبوند ذا مارك:

• الوحدات تتراوح مساحتها بدايةً من 175 متر مربع.
• الفلل المستقلة: تبدأ أسعارها من 5,000,000 جنيه مصري.
• فلل تاون هاوس ميدل: بأسعار تبدأ من 3,195,000 جنيه مصري.
• تاون هاوس كورنر: اسعاره تترأوح من 3,897,000 جنيه مصري.

فيما يخص أنظمة السداد، يقدم المطور العقاري للكمبوند:

• إمكانية دفع مقدم 5% من سعر الوحدة السكنية.
• تقسيط الباقي على 8 سنوات بدفعات متساوية.
• وديعة صيانة بنسبة 8% من قيمة الوحدة.
• خصم 20% على نظام الدفع الكاش.

وتأتي ميزة إضافية لكمبوند ذا مارك من خلال موقعه الاستراتيجي في قلب التجمع الخامس الذي يوفر سهولة الوصول إلى العديد من المناطق الحيوية من مراكز تسوق ومدارس ومستشفيات وأماكن ترفيهية متعددة.

تتميز الوحدات في ذا مارك بالعديد من المزايا، مثل الحدائق الخضراء الواسعة واللاندسكيب الجميل، مما يوفر جوًا هادئًا ومريحًا للسكان. كما يحتوي الكمبوند على مرافق وخدمات متنوعة، مثل حمامات السباحةوالنوادي الاجتماعية والملاعب الرياضية.

باختصار، يعد كمبوند ذا مارك في التجمع الخامس خيارًا مثاليًا للعائلات والأفراد الذين يبحثون عن الرفاهية والهدوء وسط بيئة آمنة ومريحة. كما يوفر الكمبوند فرصة رائعة للاستثمار العقاري في واحدة من أكثر المناطق الحيوية في القاهرة الجديدة بأرقى فلل للبيع ذا مارك القاهرة الجديدة. 

ذا مارك: تجربة استثنائية في قلب التجمع الخامس

كمبوند ذا مارك في التجمع الخامس يتألق بموقعه الاستراتيجي المميز في قلب القاهرة الجديدة، حيث يقع ضمن الجولدن سكوير ويتميز بقربه من مجموعة من الطرق الحيوية كالدائري الأوسطي. لا شك أن هذا المشروع الراقي الذي تبلغ مساحته 26 فدانًا هو إحدى إبداعات شركة ذا أدريس العقارية، التي استعانت بأمهر المهندسين المعماريين لضمان تصميم يجمع بين الحيوية والهدوء.

من الجدير بالذكر أن الموقع يحيط به عدة كمبوندات راقية، مثل كمبوند ماونتن فيو آي سيتي، وكمبوند درة، مما يجعل منه نقطة جاذبية متميزة في المنطقة.

المعالم الرئيسية القريبة من كمبوند ذا مارك:

• حوالي 10 دقائق عن مطار القاهرة الجوي.
• 10 دقائق عن مدينة نصر ومصر الجديدة.
• دقائق معدودة تفصله عن الجامعة الأمريكية.
• 27.7 كم تبعد عن مدينتي ما يعادل أقل من نصف ساعة.
• 13 دقيقة بالسيارة عن مسجد الفتاح العليم بالعاصمة الإدارية الجديدة.
• 8 دقائق عن محطة مونوريل الطريق الدائري الأوسطي.
• 30 دقيقة عن الجامعة الألمانية الدولية.
• أقل من 45 دقيقة عن مطار القاهرة الدولي.
• 37 دقيقة عن جامعة مصر الدولية.

يضم موقع كمبوند ذا مارك أيضًا أمنًا مشددًا على بوابات الدخول والخروج وأنظمة مراقبة وكاميرات عالية الجودة لضمان الأمان وراحة السكان.

بإضافة إلى ذلك ، يحتوي كمبوند ذا مارك على مركز طبي متكامل يوفر خدمات الرعاية الصحية للسكان ويضم مقهى وصالة رياضية وحمام سباحة. تم تصميم المشروع بعناية وتفاني لتلبية احتياجات وتطلعات السكان وتوفير بيئة حياة فاخرة ومريحة. 

جودة ورفاهية تميز الوحدات السكنية في ذا مارك

كمبوند "ذا مارك" الواقع في التجمع الخامس يُظهر تألقًا خاصًا في تقديم تشكيلة راقية من الوحدات السكنية ذات الطراز الأمريكي. هذه الوحدات، التي تصل إلى 321 وحدة، تمتاز بتنوعها وتفوقها في التصميم، وهي تُقدم في مجموعة من المساحات المُختلفة لتلائم ذوق كل عميل.

نوع الوحدة	المساحة	التفاصيل
الفيلات المستقلة	تبدأ من 15 متر مربع	-
التاون هاوس	من 180 إلى 245 متر مربع	-
التوين هاوس	245 متر مربع	ملحق به حديقة تصل مساحتها إلى 150 متر مربع
الحدائق الملحقة	من 40 إلى 440 متر مربع

 

يُشار إلى أن العملاء لديهم الحرية الكاملة في اختيار نوع التشطيب المناسب لهم، حيث تُقدم الوحدات بخيارات متنوعة من التشطيبات، منها المشطبة بالكامل مُزودة بأجهزة التكييف، ووحدات أخرى تُقدم بدون تشطيب لتتيح الفرصة للعميل في تحديد ذوقه الخاص.

بغض النظر عن اختيار الوحدة، يمكن للسكان الاستمتاع بالخدمات ووسائل الاسترخاء في المشروع مثل مراكز التجارة والمطاعم والكوفي شوب، ومناطق المشي وحمامات السباحة واللاند سكيب والمساحات الخضراء الرائعة.

يضم كمبوند ذا مارك أيضًا خدمات أمنية متطورة بشكل مكثف لضمان سلامة السكان في ارقى فلل للبيع ذا مارك القاهرة الجديدة، بالإضافة إلى نظام مراقبة وكاميرات عالية الدقة. 

متعة الخدمات المتكاملة في مشروع ذا مارك

يُقدم كمبوند ذا مارك التجمع الخامس العديد من الخدمات المميزة والتي تلبي احتياجات العملاء بشكل مبتكر وفريد. حرصت الشركة المنفذة على إتاحة جميع الخدمات الأساسية والترفيهية داخل الكمبوند لكي لا يضطروا للخروج منه بحثًا عنها. ومن بين هذه الخدمات المناسبة:

• المرافق التجارية: يحتوي الكمبوند على منطقة تجارية كبيرة تضم أكبر المحلات التجارية والمطاعم والكوفي شوب، مما يوفر راحة التسوق وتناول الطعام للسكان في مكان واحد داخل الكمبوند.

• البيئة الخضراء: يتميز الكمبوند بتصميم حدائق خلابة وشجيرات مزهرة حيوية، مما يضفي جوًا خلابًا ومنعشًا على المشروع. بين فلل للبيع ذا مارك القاهرة الجديدة والوحدات السكنية، يتم تنويع الأشجار والنباتات لتلبية جميع الأذواق والتفضيلات.

• الأمان والأمان: يتم توفير نظام أمني مكثف في مداخل ومخارج الكمبوند، مع توفير أنظمة مراقبة وكاميرات عالية الدقة، مما يُضمن سلامة السكان وأمانهم.

• اللاندسكيب: يوجد في الكمبوند لاندسكيب ضخم يمتد على مساحة كبيرة. حيث يُمكن للسكان الاستمتاع بالمناظر الطبيعية الخلابة والمناظر الخضراء المتنوعة.

• ممشى مارك: يتوفر في الكمبوند ممشى مارك لعشاق رياضة المشي والركض، حيث يستطيع السكان الاستمتاع بالأجواء الصحية والمشي في مساراتهم المخصصة.

• المركز الطبي: يتوفر في الكمبوند مركز طبي متكامل يوفر الخدمات الطبية الشاملة للسكان، مما يوفر لهم الراحة والرفاهية.

تضم كمبوند ذا مارك التجمع الخامس العديد من الخدمات الفاخرة، مما يجعله خيارًا مثاليًا للعيش في بيئة سكنية راقية ومريحة. تستطيع العملاء الاستمتاع بجميع مزايا الحياة العصرية والأمان والخصوصية، إلى جانب الاستمتاع بالمساحات الخضراء الجميلة والمرافق والخدمات التي تلبي جميع احتياجاتهم. 

استثمارك الآمن والمضمون في القاهرة الجديدة

إذا كنت تبحث عن استثمار مضمون لأموالك، فإن القاهرة الجديدة هي الخيار المثالي لك. فإن الاستثمار العقاري في القاهرة الجديدة يعد من أكثر أنواع الاستثمارات استقرارا وربحًا. عن طريق شراء عقارات للإدارة أو تأجيرها أو بيعها من أجل الربح، يمكنك تحقيق مكاسب مالية عالية. ففرص الربح في الاستثمار العقاري كبيرة جدًا وقد تكون أعلى من الاستثمار في البنوك، بالإضافة إلى أنه يكاد لا يوجد خطر فقدان الأموال فقيمة العقارات تظل ثابتة على الأقل.

ووفقًا للإحصائيات، يعتمد نجاح الاستثمار العقاري في القاهرة الجديدة على اختيار الموقع والسعر وطريقة الدفع. إن الاستثمار في العقارات يضمن لك أرباحًا ثابتة ومستمرة، بينما قد تتغير أسعار الفائدة في البنوك وتكون في تناقص بسبب الأوضاع المالية المضطربة.

أحد مميزات الاستثمار العقاري في القاهرة الجديدة هو أنه يحافظ على قيمة أموالك ويمكن أن ترتفع قيمتها بمرور الوقت. فإن قيمة العقارات تزيد تدريجيًا. ولذا يمكنك الاستثمار في أنواع مختلفة من العقارات في القاهرة الجديدة، مثل الوحدات السكنية والوحدات الإدارية والمحلات التجارية. في حالة الوحدات السكنية، يمكنك تأجيرها والحصول على عائد شهري مستقر، وبعد عدة سنوات يمكنك بيعها وتحقيق أرباح كبيرة بفضل ارتفاع أسعار العقارات. وفي حالة الوحدات الإدارية أو التجارية، يمكنك تأجيرها بأسعار مرتفعة وبذلك تحقق عائدًا مهمًا.

إن القاهرة الجديدة تعتبر واحدة من أفضل الأماكن للاستثمار العقاري في مصر في الوقت الحالي. فهي تتميز بموقع استراتيجي ممتاز في قلب مصر الجديدة وبالقرب من العاصمة الإدارية الجديدة ومدن أخرى مهمة. بالإضافة إلى ذلك، تتميز بارتفاع سعر المتر فيها والعائد السنوي المرتفع، مما يجعلها محط أنظار المستثمرين. هذا بالإضافة إلى توفر جميع الخدمات والمرافق الضرورية في المدينة، مثل المدارس والجامعات والمولات التجارية والمستشفيات. 

التجمع الخامس: التفوق والتميز في التفاصيل

يتميز التجمع الخامس بمميزات عديدة تجعله واحدًا من أرقى المناطق في القاهرة. يقع التجمع الخامس في موقع مميز بعيد عن التكدس السكاني في وسط المدينة ويمتد ما بين طريق السويس شمالًا وطريق القطامية - العين السخنة جنوبًا. يوفر هذا الموقع هدوءًا وراحة للسكان مقارنة بباقي الأحياء الأخرى في القاهرة.

تعتبر الحياة في التجمع الخامس مريحة بالنسبة للعيش في القاهرة الكبرى. يعتبر التجمع الخامس مدينة من الجيل الثالث، تأسست في عام 2000، وتتميز بتصميمها الحديث والعمارة العصرية. يغطي التجمع الخامس مساحة كبيرة تصل إلى أكثر من 70 ألف فدان، تم تخصيص 43% منها للحدائق والمساحات الخضراء، بينما يتم تقسيم الباقي إلى المباني السكنية والخدمية والشوارع.

تنقسم المنطقة الى مساكن اقتصادية ومتوسطة وفوق النتوسطة ومساكن مميزة راقية جدا في أحياء راقية جدا. وتحتوي المنطقة على العديد من المنشآت الحيوية والمحلات التجارية والمدارس العالمية والشوارع الحيوية مثل شارع التسعين الذي يضم الكثير من المنشآت الحكومية الهامة.

تتمتع التجمع الخامس أيضًا بموقع استراتيجي ممتاز يجعل من السهل التنقل من وإليه في باقي مناطق القاهرة الكبرى. يوجد للتجمع الخامس خط أتوبيس خاص يعمل على مدار 24 ساعة طوال اليوم، وتتوفر أيضًا مواقف سيارات الأجرة في العديد من المناطق القريبة.

بالإضافة إلى ذلك، يحتوي التجمع الخامس على مجموعة كبيرة من المولات والمحلات التجارية والمطاعم والكافيهات، مما يوفر للسكان وسائل الترفيه والتسوق والاستمتاع بوقتهم. يمكن العثور على مول داون تاون ومول كايروفيستيفال سيتي ومول الداون تاون، وغيرها من المجمعات التجارية المتنوعة.

بشكل عام، يتوفر في التجمع الخامس التنوع السكاني والمرافق الحديثة والهدوء والطقس المعتدل، مما يجعله خيارًا مثاليًا للعيش والاستثمار في القاهرة الكبرى. 

التجمع الخامس: حيث تلتقي الرفاهية بالأناقة في كمبوندات لا تُضاهى!

تعد التجمع الخامس في القاهرة، مصر أحد أرقى المناطق السكنية في البلاد، حيث يجتمع فيها الفخامة والأناقة في كمبوندات لا تُضاهى. إن استثمار في العقارات في هذه المنطقة هو خيار ذكي للعديد من الأسباب، بما في ذلك قربها من المدينة وتصميمها الحديث والمتطور.

في هذه القائمة، سنستكشف بعض أبرز الكمبوندات في التجمع الخامس وما تقدمه من رفاهية وأناقة للسكان.

1. كمبوند ليك ريزيدنس:

   • يعد من أهم الكمبوندات في المنطقة، حيث يقدم سكنًا فاخرًا ومرافق متكاملة.
   • يحتوي على شقق وفيلات تصميمها عصري ومتطور، مع حدائق خضراء وبحيرات صناعية.
   • يتميز بوجود مركز تجاري ضخم يحتوي على مجموعة متنوعة من المحلات والمطاعم والمقاهي.

2. كمبوند القطامية ديونز:

   • يعد واحة خضراء في قلب التجمع الخامس، حيث يتميز بمساحات خضراء واسعة وحدائق جميلة.
   • يحتوي على شقق وفيلات فاخرة تضم تصميمات معمارية فريدة وتشطيبات عالية الجودة.
   • يتميز بوجود مرافق رياضية وترفيهية متنوعة، بما في ذلك ملاعب التنس والمسابح والكافيهات.

3. كمبوند ميدتاون:

   • يعتبر من أرقى الكمبوندات السكنية في التجمع الخامس، حيث يوفر منازل فاخرة ومرافق فريدة.
   • يتميز بوجود فيلات بتصميمات فريدة ومساحات واسعة، مع حدائق خاصة وبرك سباحة.
   • يحتوي على مجموعة متنوعة من المرافق والخدمات، بما في ذلك المدارس الدولية والمراكز التجارية.

4. كمبوند بورتو نيو كايرو:

   • يقع في قلب التجمع الخامس ويعتبر واحدًا من أفخم الكمبوندات في المنطقة.
   • يضم شقق فاخرة وفيلات معمارية راقية، مع إطلالات خلابة على المساحات الخضراء والبحيرات.
   • يحتوي على مرافق ترفيهية حديثة، مثل مراكز اللياقة البدنية والملاعب الرياضية والمطاعم الراقية.

5. كمبوند لاميرادا:

   • يعد من أرقى كمبوندات التجمع الخامس، حيث يتمتع بتصميم معماري عصري ومرافق متطورة.
   • يوفر شققًا فاخرة وفيلات بأحجام مختلفة، مع تشطيبات عالية الجودة وفرص الحياة الحضرية.
   • يحتوي على مجموعة من المرافق الفاخرة مثل النوادي الاجتماعية والملاعب الرياضية والمناطق التجارية.

باختيار أحد هذه الكمبوندات في التجمع الخامس، يمكن للسكان الاستمتاع بأسلوب حياة فاخر ومريح. تقدم هذه الكمبوندات مجموعة متنوعة من الخدمات والمرافق ، بما في ذلك المساحات الخضراء، والمراكز التجارية، والنوادي الرياضية. علاوة على ذلك، يتمتع التجمع الخامس بموقع مثالي قربه من المدينة القاهرة، مما يجعله خيارًا مثاليًا للعيش بالرفاهية والأناقة.

الفيلا التي تتمناها بين يديك: اكتشف طريقك للتملك في كمبوند ذا مارك بالقاهرة الجديدة مع realestate.eg!

هل تحلم بامتلاك فيلا فاخرة في كمبوند ذا مارك بالتجمع الخامس في القاهرة؟ إذاً، فأنت في المكان المناسب! في هذا الدليل، سنستكشف الخطوات التي يجب اتباعها لتحقيق هذا الحلم العقاري الرائع مع realestate.eg.

1. البحث والتخطيط:
   قبل أن تبدأ في تحقيق حلمك، يجب أن تقوم بالبحث والتخطيط اللازمين. ابحث عن معلومات حول كمبوند ذا مارك، موقعه، المرافق التي يقدمها، والمساحات المتاحة للفيلات. تأكد من أن الميزات والخدمات الموجودة تتناسب مع احتياجاتك ومتطلباتك الشخصية.

2. التواصل مع realestate.eg:
   قم بالاتصال بشركة realestate.eg للحصول على مزيد من المعلومات وترتيب زيارة إلى كمبوند ذا مارك. ستقوم هذه الشركة بتقديم المساعدة والإرشاد في جميع الخطوات اللازمة لشراء الفيلا المناسبة لك.

3. تمويل العقار:
   إذا كنت تحتاج إلى تمويل لشراء الفيلا، فسيكون عليك التواصل مع المؤسسات المالية المختلفة للحصول على قرض عقاري. تحدث إلى الخبراء الماليين للحصول على نصائح حول أفضل الخيارات والتمويل التي تناسب وضعك المالي.

4. التفاوض والتوقيع:
   بعد الاطلاع على مختلف العروض وتحديد الفيلا التي تناسبك، يجب البدء في عملية التفاوض والتوقيع على العقد. استفسر عن جميع التفاصيل المتعلقة بالشروط والأحكام، وتأكد من فهمك الكامل للتزاماتك المالية والقانونية.

5. الاستعداد للانتقال:
   باعتبارك صاحب فيلا في كمبوند ذا مارك، يجب أن تكون مستعداً للانتقال إلى منزلك الجديد. قم بترتيب جميع الأمور اللازمة مثل التعبئة والتغليف، وانتقال المرافق الأساسية مثل الكهرباء والإنترنت. جدولة عملية الانتقال واتباع خطوات منظمة ستضمن جعل العملية سهلة ومريحة.

قد تكون شراء فيلا في كمبوند ذا مارك بالتجمع الخامس تحدٍ مثير، ولكن مع التخطيط المناسب والمساعدة المقدمة من realestate.eg، يمكنك تحقيق حلمك والاستمتاع بالحياة الفاخرة التي تستحقها. لا تتردد في البدء في هذه الرحلة الرائعة والحصول على الفيلا التي طالما حلمت بها!