كمبوند كابيتال هايتس العاصمة الادارية - 27 عقار للبيع

امتلك وحدتك في كمبوند كابيتال هايتس العاصمة الادارية 

مشروع للسكن الراقي في قلب العاصمة الإدارية الجديدة، من إنشاء وبناء شركة الصفوة للتطوير العقاري، يمتلك كمبوند كابيتال هايتس العاصمة الادارية جميع مقومات النجاح والتميز، فهو واجهة مشرفة لمدى التطور العمراني والتقدم التكنولوجي الذي تشهده سماء العاصمة الجديدة، capital heights new capital الاستثمار الأفضل مع تقديم كافة التسهيلات النقدية. 

موقع كابيتال هايتس 1

يتميز بالاستراتيجية والتمركز بين أهم الأحياء المشهورة في العاصمة الإدارية، تفصله بينه وبين الحي الدبلوماسي مسافة 10 دقائق، حيث يتضمن ذلك الحي أهم السفارات ومقرات القنصليات المتعددة، وكذلك دور العبادة الرئيسية الكاتدرائية ومسجد الفتاح العليم، ويبتعد عن قصر الرئاسة مسافة زمنية 20 دقيقة، وفي خلال 10 دقائق ستصل إلى فندق الماسة، وحي المعارض.

ومن جهة أخرى يقع على أهم الطرق الرئيسية، فهو يقع على محور الشيخ محمد بن زايد، والذي يعد نقطة الوصل بين جنوب العاصمة الإدارية وبين التجمع الخامس، بالإضافة إلى اقترابه من الحي الثامن الذي يوجد به العديد من المجمعات السكنية مثل كمبوند اناكاجي.

تصميم كابيتال هايتس الصفوة 

جاء تصميم capital heights new capital فريد من نوعه ومميز لأن المهندس حسين صبور القائم على تنفيذه، وذلك لأنه بمثابة مرجع ومستشار في أعمال التصميم الهندسية الرائعة والمبتكرة، كما أنه له خبرة ساحقة في مجال الإنشاءات المعمارية، وقام تنفيذ أهم مشاريع خاصة بالبنية التحتية، وتطوير الحدائق والميادين والطرق الرئيسية. 

مساحة كمبوند كابيتال هايتس 1 العاصمة الادارية 

تم تخصيص مساحة 50 فدان لإنشاء الكمبوند، وتم تقسيم المساحة بين إقامة المرافق وباقي الإشغالات المطلوبة، والتي تجعل من الكمبوند مجمع سكني متكامل، يتوافر فيه كل مقومات الحياة في رفاهية وخصوصية. 

بالإضافة إلى أنه يتمتع بإطلالة رائعة على منطقة النهر الأخضر، والتي تم تصميمها لمحاكاة نهر النيل، واستنساخ لضفاف النيل الخضراء اليانعة، حيث تم تصنيف النهر الأخضر على أنها واحدة من أكبر الحدائق على مستوى العالم، فهي تمدد لمسافة 8 ك/م، أيضًا سوف يتم بناء 56 عقار سكني بنسبة 20% من المساحة الإجمالية للمشروع. 

مساحة وحدات كمبوند كابيتال هايتس

تتباين مساحات الوحدات في كابيتال هايتس العاصمة الادارية كما تختلف النماذج المعروضة من كل وحدة، ليتم الاختيار فيما بينهم بما يتلاءم مع أذواق الملاك والمستثمرين، على أن يتم تسليم كمبوند كابيتال هايتس كامل بحلول العام 2024 م، ويتم تسليم الوحدات المتعاقد عليها في أواخر العام 2023 م:

الشقق السكنية

• شقق مستقلة، تتكون من طابق واحد، تبدأ المساحات من 65 م2، لتصل إلى 595 م2، وهناك مساحات متوسطة 160 م2، ومساحات أكبر 390 م2.
• شقق دوبلكس، تتكون من طابقين، وتتراوح المساحة من 145 م2، ومساحات 405 م2 لتصل إلى 505 م2.

خدمات كابيتال هايتس العاصمة الادارية

يوجد العديد من الخدمات التي تقدم لملاك ومستثمرين وحدات capital heights، وذلك لزيادة القيمة المضافة للوحدات عن طريق رفع درجات الرفاهية والخصوصية، من خلال الآتي: 

• تم إنشاء تلك الأماكن المخصصة ومجهزة كنادي رياضي يتمتع اللاعبين فيه بتنوع المعدات والآلات الرياضية، والتي تزيد من اللياقة البدنية لملاك ومستثمرين الوحدات. 
• يوجد صرح طبي معد على أعلى مستوى من التقدم الطبي والتكنولوجي المطلوب، ومجهز على مستوى من المهنية الطبية والعلاجية لتقديم كافة الخدمات على مدار الساعة. 
• تم إنشاء عدد من حمامات السباحة التي تناسب كافة الفئات العمرية وذلك لإضافة مزيد من الرفاهية والمتعة، التي يحتاجها أفراد الأسرة من ملاك وحدات الكمبوند، كما تم تخصيص البعض منها فقط للسيدات، وذلك لمزيد من الخصوصية، بالإضافة إلى حمامات سباحة مغطاة. 
• تتوافر أماكن مخصصة لإقامة الحفلات الخاصة، وملحق لإقامة تجمعات على الشواء في حدائق غناء مجهزة بالكامل. 
• نادي اجتماعي يقام به جميع الفعاليات التي تطلبها العائلة، وذلك لتمضية أوقات رائعة بين الترفيه، والاستفادة الثقافية والاجتماعية. 
• تم تخصيص محلات تجارية توفر أهم السلع والبضائع للمستهلك مثل الأغذية والمشروبات، وأخرى لبيع الأجهزة التكنولوجية والمنزلية، ومحلات بيع المجوهرات والملابس والاكسسوار والكماليات بكافة أنواعها، وجميعها من أجود أنواع السلع والتي تحمل ماركات عالمية. 
• للأطفال حظ كبير من الترفيه والاستمتاع بقضاء أوقات في أماكن مخصصة للعب واللهو. 
• يوجد منتجع صحي مجهز بكافة اللوازم الحديثة، ومنظم لاستقبال أفراد العائلة لمزيد من الاسترخاء والاستجمام. 
• يوجد أفضل المطاعم والكافيهات التي تقدم أطباق متنوعة شهية تناسب كافة الأذواق، وتعد أهم الأطباق الخاصة التي تعبر عن أهم المطابخ العالمية. 
• ممرات مخصصة لمزاولة رياضة المشي والركض، وآخر لركوب الدراجات الهوائية، مع وضع لوحات إرشادية بالمسافات المقطوعة، وأماكن لاستراحة الممارسين لتلك الهوايات. 
• مخصص لكل وحدة موقف سيارات تابع للعقار، وذلك لتنظيم اصطفاف السيارات، وإحساس ملاك الوحدات بالخصوصية. 
• تتنوع المناظر الطبيعية والإطلالات الخلابة، فعندما تفتح نافذة وحدتك ستجد النوافير الصناعية التي تتوسط البحيرات الرائعة، مع غطاء أخضر وفير يغطي مساحات شاسعة، وذلك يجعل البيئة صحية أكثر، وخالية من التلوث الضار. 
• يتمتع كل سكان الكمبوند بالحراسة الأمنية، حيث ينتشر أفراد الأمن، ويتم مراقبة المداخل والمخارج بالكاميرات، مع توفير أنظمة إنذار مبكر ضد الحوادث والحرائق. 

اسعار كمبوند كابيتال هايتس

 وضعت شركة الصفوة للتطوير العقاري بيع وحدات كابيتال هايتس العاصمة الجديدة، وذلك حتى يشعر العميل بالرضا نحو سياسة الشركة التسعيرية: 

• يتراوح ثمن م2 من 10 آلاف و500 جنيه ليصل إلى 16 ألف و625 جنيه. 
• ليكن ثمن الشقق المستقلة 1 مليون و520 ألف. 
• ثمن الشقق الدوبلكس 3 مليون و847 ألف.

انظمة سداد كابيتال هايتس الصفوة

تلك الأسعار السابقة الذكر يمكن سدادها بكل سهولة ويسر، حيث يقدم كابيتال هايتس 1 حلول ميسرة لذلك، بدون فرض مزيد من الأعباء والقيود النقدية على الملاك والمستثمرين: 

• بدون دفع مقدم تعاقد، ويتم دفع ثمن الوحدة على دفعات خلال 3 سنوات. 
• دفع مقدم تعاقد 5%، ويتم دفع ثمن الوحدة المتبقي على دفعات خلال 7 سنوات. 

يتم تسليم كافة الوحدات بعد تنفيذ نصف أعمال التشطيب، والتي تتضمن تأسيس أعمال السباكة الرئيسية من مواسير الصرف ذات الجودة العالية، وإمداد مواسير مياه الشرب النقي، وتأسيس أعمال الكهرباء والإضاءة والتي تشمل توصيل أسلاك الكهرباء وتمريرها في وصلات بلاستيكية خاصة بالكهرباء، وتنفيذ أعمال المحارة للحائط، وتركيب سدابات (حلوق) خشب، وتركيب الواجهات الخارجية من الزجاج.

الشركة المالكة والاعمال السابقة 

شركة الصفوة للتطوير العقاري ذلك الكيان المعماري الذي يتقدم يومًا بعد يوم في مجال العقارات، حيث تقوم بتنفيذ أعمال البناء الخاصة بالعديد من المشاريع ومن ضمنهم كمبوند كابيتال هايتس العاصمة الادارية الجديدة، حيث تستحوذ على أهم الفرص الاستثمارية، فهي تتمتع بوجود كافة مقومات النجاح.

هي شركة مساهمة مصرية، حيث كانت بدايتها في العام 1996 م، مع مجموعة من أبرز رجال الأعمال والشركاء، الذين يعملون بدأب من أجل التخطيط الأمثل، وإصدار القرارات الرشيدة، وتحقيق رؤية الشركة المستقبلية، فتم لها تحقيق حجم مبيعات مرتفع، بالإضافة إلى تنمية المحفظة الاستثمارية لديها بضم عملاء من كافة دول العالم.

ومؤخرًا ارتبط اسم شركة الصفوة بالعاصمة الإدارية، حيث تقوم بتنفيذ العديد من المشاريع بداخلها، كما أنها وضعت بصمة مشرفة في قلب العاصمة الجديدة. 

أهم الأعمال السابقة

• مشاريع طبية مثل مركز النخبة في محافظة المنصورة، ومركز الصفوة في العاصمة الجديدة. 
• مشاريع تعليمية مثل بناء مدرسة مافريكس الدولية.
• مشاريع تجارية حيث قامت ببناء الكثير من مراكز التسوق (مولات) مثل مول كابيتال هاب 1 و2، مول هاي سيتي، صن ست، فايننشال هاب العاصمة الجديدة. 
• مشاريع سكنية، من أهم تلك المشاريع صن ست في منطقة رأس البر، وصن ست في دمياط الجديدة التابعة لمحافظة دمياط، مشروع كابيتال هايتس 2 العاصمة الإدارية الجديدة، هاي سيتي والتي تقع في مدينة العبور، مشروع ذا بيرل في محافظة المنصورة، العلا سيتي، برج الصفوة في مدينة نصر.