كمبوند ذا فينيكس القاهرة الجديدة - 20 عقار للبيع

عيش الرفاهية مع كمبوند ذا فينيكس the phoenix أرقى المشروعات السكنية بالقاهرة الجديدة

ودع الحياة التقليدية مع كمبوند ذا فينيكس the phoenix فهو يتجاوز فكرة المشروع السكني الذي يوفر لعملائه مكان للإقامة في مكان راقي فحسب، بل يقدم ما هو أبعد من ذلك بمرافقه المتكاملة ومناظره الخلابة وخدماته الترفيهية التي لا مثيل لها وتصميماته الخرافية التي يشهد على روعتها كل من حالفه الحظ وتمكن من رؤيتها على أرض الواقع، نأخذك الآن في جولة داخل هذا الكمبوند الاستثنائي.

موقع كمبوند ذا فينيكس

المشروع لا ينعم بموقع استراتيجي حيوي داخل القاهرة الجديدة وخلف مدينة الرحاب الراقية فحسب، بل يقع داخل مشروع ضخم يتمتع بشهرة واسعة بسبب فخامته المفرطة، وهو مشروع سوان ليك ريزيدنس الممتد على مساحة شاسعة، والكمبوند هو خامس مراحل هذا المشروع الضخم، وبالتالي أصبح متصلًا بطرق كثيرة ومدن راقية ومشروعات هامة ومرافق ضرورية، مثل:

• طرق حيوية: الطريق الدائري، طريق السويس

• التجمع الأول

• العاصمة الإدارية الجديدة: يمكن لقاطنيه الانتقال إليها من خلال الطريق الإقليمي

• فندق جي دبليو ماريوت: الوصول له يستغرق مدة أقل من 8 دقائق تقريبًا.

• ميراج سيتي: 5 دقائق فقط كافية للانتقال من الكمبوند إليه.

• بنزينة مصر للبترول: يقع المشروع بالناحية الشمالية منها.

• مطار القاهرة الدولي: المدة بينه وبين الكمبوند لا تزيد عن 8 دقائق.

• مرافق تعليمية هامة، مثل: الجامعة الأمريكية التي تبعد 14 دقيقة ومدرسة Cairo English تبعد دقيقتين فقط.

• كايرو فيستيفال سيتي: الكمبوند على بُعد 18 دقيقة منه.

• هليوبوليس: قاطنو الكمبوند يمكنهم الذهاب إليها خلال ربع ساعة.

• مدينة الرحاب: الكمبوند يوجد خلفها مباشرة بمسافة لا تزيد عن 5 دقائق.

• مشروع سوان ليك قطامية: قريب جدًا من الكمبوند بمسافة لا تتجاوز 10 دقائق. 

مساحات ذا فينيكس القاهرة الجديدة

مشروع كبير بحجم ذا فينيكس القاهرة الجديدة لا يشغل عشرات الأفدنة بل يمتد على مئات الأفدنة التي تُقدر بـ454 فدان، الأمر الذي انعكس بشكل إيجابي ليس على المباني والوحدات السكنية المقامة على هذه المساحة الشاسعة فقط بل على المرافق الأخرى والتجهيزات الإضافية المقدمة لعملاء الكمبوند، لأن هذه المساحة الهائلة أعطت فرصة أكبر لتنوع الوحدات وتقديم المزيد من الخدمات.

الجانب الإيجابي الأول للمساحة الكبيرة ظهر في تباين أنواع الوحدات في الكمبوند ما بين الشقق، البنتهاوس، الدوبلكس، هذا يجذب عدد أكبر من المشترين والعملاء لأنه يوفر أشكال مختلفة للوحدات السكنية، كما أتاحت هذه المساحة فرصة أكبر للحفاظ على خصوصية السكان عن طريق تجنب ازدحام الطوابق بالكثير من الوحدات بل كل طابق في كل عمارة يضم ما يتراوح بين 4 إلى 5 شقق.

مساحة المشروع التي تم تحديدها بعناية بالغة لا تزال تقدم مزايا أخرى لعملائه، ضخامتها سمحت بوجود عدد كبير من المساحات للوحدات المختلفة حتى يجد كل عميل احتياجاته التي يبحث عنها، على النحو التالي:

• وحدات بمساحات تبدأ من 85 متر مربع تضم غرفة واحدة للنوم.

• وحدات بمساحات تبدأ من 120 متر مربع تضم غرفتين للنوم.

• وحدات بمساحات تبدأ من 160 متر مربع تضم ثلاثة غرف للنوم.

• وحدات بنتهاوس بمساحات تبدأ من 285 متر مربع تضم ثلاثة غرف للنوم.

الخدمات والمزايا في  The Phoenix Egpt

التوازن بين الأساسيات والكماليات بحيث لا يطغى أي منهما على الأخر تحقق بامتياز داخل مشروع ذا فينيكس الأمر الذي يوفر حياة مثالية لقاطنيه، أيًا كان الشيء الذي يرغبون في الحصول عليه سواء خدمة أساسية أو حتى شيء ترفيهي بحت سوف يجدونه في الغالب متوفر داخل الكمبوند أو بالقرب منه على أقل تقدير، نستعرض شتى خدمات ومختلف مزايا المشروع بشيء من التفصيل في النقاط التالية:

• استقطاب شركة كبرى مثل (Profilerz) لتتولى مهمة تنفيذ التصميم الهندسي للمشروع، لذلك يتمتع الكمبوند بتصميمات غير تقليدية خاطفة للأنظار ومثيرة للإعجاب لبساطتها وفخامتها في نفس الوقت.

• الكمبوند مزين بمناظر طبيعية خرافية وساحرة لأقصى درجة، المساحات الخضراء والألوان المبهجة المتناسقة بشكل يُريح النظر تمنح ذا فينيكس القاهرة الجديدة رونق خاص، حيث تمت الاستعانة بشركة كبرى متخصصة في تنفيذ هذه المناظر وهى شركة (Cracknell)

• المسطحات المائية من بحيرات صناعية ونافورات مياه تمتزج مع اللون الأخضر المبهج للحدائق لتعكس منظر أكثر روعة، المميز وجود أماكن للجلوس وسط هذا المنظر الذي يفصلك عن صخب الحياة.

• الكلوب هاوس الموجود داخل الكمبوند يوفر مزيد من الرفاهية للسكان ويتيح لهم فرصة لقضاء وقت رائع بعيد عن جو المنزل.

• المول التجاري يوفر لسكان الكمبوند من محبي التسوق أفضل الماركات والمنتجات العالمية دون الحاجة إلى قطع مسافات طويلة لأنه مقام على أرض كمبوند ذا فينيكس التجمع الخامس.

• وجود منطقة تجارية وترفيهية تضم عدد كبير من المحال والأماكن التجارية كما ان بها عدد من الكافيهات والمطاعم التي تتمتع بديكورات فخمة تنم عن تقديم خدمة راقية، ممتدة بطول 1.4 كيلو متر.

• جميع الخدمات الطبية اللازمة متاحة داخل الكمبوند فهو يضم عددًا من العيادات الطبية المتميزة والصيدليات التي تقدم خدماتها 24 ساعة، بالإضافة إلى وجود نادي صحي للمهتمين باللياقة البدنية وعيش حياة أكثر صحة.

• الكمبوند يتضمن حضانة انترناشونال تهتم بتعليم اللغات للأطفال إلى جانب تقديم خدمات تعليمية متميزة وكذلك ترفيهية.

• وجود العديد من التجهيزات والمرافق الخاصة بالعناية بصحة الجسم مثل الجيم، الساونا، السبا، الجاكوزي.

• العمل على تسهيل التواصل مع العملاء والإجابة على استفساراتهم المختلفة من خلال المبنى الإداري الموجود ضمن مباني ذا فينيكس، بالإضافة إلى وجود خدمة استقبال في مدخل العمارات المختلفة.

• توافر كافة السلع والأغراض المنزلية داخل الهايبر ماركت الذي يخدم سكان الكمبوند.

• النادي الاجتماعي والرياضي الذي يحتوي على ملاعب رياضية كثيرة حتى يمكن لكل شخص مقيم داخل الكمبوند ممارسة اللعبة الرياضية المفضلة بالنسبة له.

• التنوع في تصميم حمامات السباحة، فبعضها مكشوف والبعض الأخر مغطى لضمان توفير قدر أكبر من الخصوصية للراغبين في ذلك.

• ممارسة رياضة المشي أو ركوب الدراجات في الهواء الطلق داخل المناطق المخصصة لها.

• التصميمات الإسلامية الرائعة تطغى على كل ركن في مسجد الكمبوند، ما يمنحه منظر جميل لا مثيل له.

• يمكن لسكان ذا فينيكس ركن سياراتهم داخل الجراج المؤمن بشكل كامل والمغطى، بالإضافة إلى وجود مناطق فوق سطح الأرض مخصصة لركن السيارات أيضًا، بالتالي لن يضطروا إلى إهدار وقت طويل في البحث عن مكان مناسب لركن السيارة.

• الخدمات الأمنية متوفرة على مدار اليوم، حيث يتواجد رجال الحراسة والأمن بشكل دائم حرصًا على سلامة سكان الكمبوند.

• النادي الرياضي الذي يقدم خدماته لجميع سكان الكمبوند يمتد على مساحة كبيرة قدرها 68 ألف متر مربع.

• العمارات المختلفة داخل الكمبوند مزودة بمصاعد كهربائية للتنقل بسهولة بين طوابقها العلوية.

• اتخاذ كافة الإجراءات اللازمة للأمن والسلامة، حيث يوجد مخارج في كل عمارة مخصصة للطوارئ.

• الاهتمام بنظافة كمبوند ذا فينيكس ذلك يوجد يتم تجميع القمامة بشكل دوري.

• التنقل بسهولة كبيرة في شوارع الكمبوند المختلفة، لأنها واسعة ومصممة بطريقة تضمن تجنب مشكلة التزاحم أو إعاقة حركة السير. 

المطور العقاري لمشروع ذا فينيكس حسن علام

 دأبت شركة حسن علام المالكة للكومبوند على تسخير شتى إمكانياتها وخبراتها لإطلاق مشروعات غير تقليدية تحقق نقلة نوعية في عالم العقارات وتُرضي عملائها لأقصى درجة ممكنة، وقد نجحت بالفعل وساعدها في ذلك تواجدها في سوق المال والأعمال منذ عام 1936 ثم تأسيس شركة باسم "Hassan Allam Sons for Construction" منذ 1972، بمرور الأعوام توسعت في نشاطها ليشمل قطاعات مختلفة.

المشروعات السابقة للشركة المالكة

• كمبوندات سكنية، مثل: بارك فيو، سيزونز، هاب تاون في مدينة المستقبل، الشروق سبرنجز في مدينة الشروق، سوان ليك قطامية، سوان ليك ريزيدنس في القاهرة الجديدة، سوان ليك أكتوبر.

• منتجعات وقرى: منتجع سوان ليك في الجونة، منتجع جاز ليتل فينيس جولف، قرية سوان ليك في الساحل الشمالي، فضلًا عن مشروع تاون مستقبل سيتي.

أسعار مشروع the phoenix القاهرة الجديدة

كثرة الخدمات مع ارتفاع الأسعار ربما يدفع بعض العملاء إلى التراجع عن الشراء، هنا يكمن سر جذب ذا فينيكس لعدد كبير من العملاء والمستثمرين، فوحداته مزودة بشتى الخدمات لكنها في الوقت نفسه مطروحة بأسعار معقولة وتنافسية للغاية كما أنها متنوعة.

يمكن شراء وحدات بسعر 2 مليون و200 ألف جنيه ويتسلمها العميل مشطبة بالكامل خلال 4 سنوات فقط، مع العلم أنه يتوفر الكثير من الوحدات الأخرى بأسعار مختلفة حسب مساحاتها وأنواعها.

أنظمة الدفع في مشروع ذا فينيكس

المشروعات الضخمة المميزة التي يتهافت عليها الكثير من العملاء والمستثمرين لحجز وحدات فيها تتعامل في الغالب بنظام الكاش نظًرًا للإقبال الشديد عليها، إلا أن كمبوند ذا فينيكس كسر هذه القاعدة حتى يكسب رضا جميع الراغبين في حجز وحدات فيه، حيث أتاح لهم الفرصة للتعامل بنظام التقسيط الميسر، فبعد سداد مقدم قدره 5% من سعر الوحدة يتم تقسيط المتبقي على 8 سنوات.