Duplexes for sale in Shorouk City

دوبلكس للبيع في الشروق

يعد أمر البحث عن دوبلكس للبيع في الشروق من الأمور الرائعة للغاية، حيث أن مدينة الشروق من أكثر المدن الجديدة رقيًا وهدوء، وتتمتع بمزايا متعددة وتوافر الخدمات المتكاملة سواء الترفيهية أو الأساسية، والوحدات الدوبلكس بها من أفضل الوحدات التي يمكن امتلاكها للتمتع بمزيد من الرفاهية والخصوصية والتميز.

مميزات امتلاك دوبلكس في مدينة الشروق

تتمتع مدينة الشروق بعدد لا حصر له من المميزات التي تجعل العيش بها فرصة لا تعوض، ومن أهم هذه المزايا ما يلي:

• تتمتع مدينة الشروق بموقع متميز، حيث تقع على طريق مصر إسماعيلية الصحراوي، وتحديدًا في الكيلو 37، حيث أن إجمالي مساحة المدينة يبلغ 12 ألف فدان.

• تتمتع الشروق بالبنية التحتية الممتازة التي تخدم قطاع التكنولوجيا والاتصالات على النحو الأمثل.

• تتسم الشروق بالشوارع العريضة التي يبلغ متوسط عرضها حوالي 30 متر مربع، يتخلل هذه الشوارع مساحات كبيرة من اللون الأخضر والأشجار والحدائق الغناء، بالإضافة إلى وقوعها على مسافة قريبة للغاية من العاصمة الإدارية الجديدة.

• تفتقر مدينة الشروق مشكلة صعوبة المواصلات التي يعاني منها السكان في معظم المدن الجديدة، حيث يوجد وسائل نقل ومواصلات و أتوبيسات نقل عام.

• يوجد في المدينة مجموعة من المدارس والجامعات المتميزة، والتي من أبرزها الجامعة الفرنسية.

• تتمتع الشروق بوسائل ترفيهية متنوعة، من أبرزها المولات التجارية الضخمة التي تسمح بتجربة شراء وتسوق ممتعة.

• كما يوجد بالشروق عدد من الأندية الترفيهية منها نادي الشروق، نادي هليوبوليس، نادي ماي فير، وغيرها.

الفرق بين الوحدات الدوبلكس والتربلكس والتاون هاوس

الاستثمار العقاري من أفضل أنواع الاستثمارات في الوقت الحالي، كما أنه يحقق أرباح جيدة للغاية، وتنقسم العقارات السكنية إلى عدة أنواع، حيث أن هناك وحدات دوبلكس، تاون هاوس، ووحدات بنتهاوس متميزة، وفيما يلي نوضح الفرق بين كل هذه الأنواع.

1- الوحدات البنتهاوس

البنتهاوس وحدات تتمتع دائمًا بالهدوء والرقي وتحقيق الخصوصية للسكان، ودائمًا نجدها منفردة ومنعزلة عن الوحدات الأخرى الموجودة في نفس المبنى السكني.

غالبًا نجد البنتهاوس في الأدوار العلوية في الأبراج السكنية شاهقة الارتفاعات، وأحيان أخرى نجدها في الأدوار السفلية.

2- الوحدات التاون هاوس

التاون هاوس هو عبارة عن فيلا تمتلك حديقة خاصة بها ذات مساحة صغيرة، وتتميز بوجود عدد كبير من الفيلات التي تضاهيها في التصميم المعماري حولها.

التاون هاوس عبارة عن فيلا مقسمة إلى مبنيين سكنيين، كل مبنى له المدخل الخاص به، وحديقة خاصة ذات ثلاثة جوانب فقط.

3- الوحدات الدوبلكس

الدوبلكس يعد من أفضل الوحدات السكنية الفاخرة التي تستوعب العائلات بعدد أفراد كبير، وهي عبارة عن طابقين يتضمنان وحدتين سكنيتين منفصلتين تمامًا، يربط بينهما سُلم.

تتميز الدوبلكس أن كل طابق عبارة عن شقة سكنية منفصلة ومستقلة بذاتها من حيث الغرف والمرافق، ويمكن أن نجد أن الطابق العلوي عبارة عن غرف نوم ومعيشة، أما الطابق السفلي عبارة عن المطبخ ودورات المياه.

أهم ما يميز الدوبلكس أنه يتمتع بمساحات واسعة وأسعار مناسبة جدًا مقارنة بالفيلات والتاون هاوس.

4- الوحدات التربلكس

التربلكس هي عبارة عن وحدات سكنية تتألف من ثلاثة طوابق، يعد كل طابق شقة سكنية مستقلة بذاتها، بها غرف وحمام ومطبخ مستقل، والطوابق الثلاثة مرتبطين ببعضهم البعض من خلال سُلم داخلي.

تتميز التربلكس بالمساحات الشاسعة التي تناسب العائلات ذات الأعداد الكبيرة، كما أن الأسعار تعد مناسبة للغاية مقارنة بالفيلات ذات الحديقة الخاصة.

5- الفيلات المستقلة

الفيلا هي عبارة عن وحدة سكنية تتألف من طابقين و ثلاثة طوابق مرتبطين بسلم داخلي.

تتميز الفيلا بالمساحة الواسعة والحديقة الخاصة ذات المساحة الكبيرة، وتمتلك مدخل خاص بها وسور عالي يحيط بها من كافة الجوانب.

كما أنها تتميز بوجود كافة المرافق والغرف، التي تشمل غرف النوم، المعيشة، غرف الضيوف، دورات المياه، والمطبخ.

أفضل الأماكن لامتلاك دوبلكس في الشروق

هناك أماكن وأحياء كثيرة في مدينة الشروق تعد الخيار الأمثل لامتلاك دوبلكس للبيع في الشروق ، ومن أمثلتها ما يلي:

• كمبوند الباتيو 5 إيست التي تمتلكها مجموعة لافيستا التي انطلقت في عام 1998م.

• منتجع الشروق الذي يقع على مساحة إجمالية تقدر بـ 100 ألف متر مربع، والذي تمتلكه شركة الجيزة العامة للمقاولات والتطوير العقاري والتي انطلقت في عام 1965 م، ولها سابقة أعمال مشرفة من أبرزها إسكان البشاير في 6 أكتوبر.

• كمبوند بانوراما الشروق الذي يقع على مسافة قريبة جدًا من نادي هليوبوليس الرياضي، ويتمتع بخدمات متعددة، من أبرزها المطاعم والكافيهات الفاخرة، بالإضافة إلى السوبر ماركت والمحال التجارية الشاملة.

دوبلكس للبيع في الشروق

• يوجد دوبلكس للبيع في المنطقة الثالثة المجاورة الثانية في مدينة الشروق، بمساحة 191 متر مربع، بتشطيبات الترا سوبر لوكس، تتألف من ثلاث غرف نوم، وعدد ثلاث دورات مياه، بسعر مليون و500 ألف جنيه.

• يوجد دوبلكس على مساحة 176 متر مربع، في كمبوند البروج في مدينة الشروق، بنظام التشطيب الكامل، بسعر 5 مليون و 500 ألف جنيه ويمكن تقسيط السعر، يتألف الدوبلكس من ثلاث غرف نوم وثلاثة حمامات.

• يوجد دوبلكس بالروف للبيع في كمبوند البروج بالشروق بمساحة 276 متر مربع، يتألف من أربع غرف نوم وعدد 4 حمامات، بنظام التشطيب السوبر لوكس، كل هذا بسعر 2 مليون و 850 ألف جنيه.