كمبوند بارك لين العاصمة الادارية

تعرف على أهم التفاصيل حول كمبوند بارك لين Park Lane العاصمة الجديدة

كمبوند بارك لين مشروع مصري أصيل إلا أنه يُحاكي في تصميمه أفخم الكمبوندات العالمية، لأنه مستوحى في الأساس من التصميم الهولندي الكلاسيكي المعروف بروعته وفي الوقت نفسه ممزوج بلمسات مصرية رائعة كي يظهر في النهاية بصورة تخطف الأنظار، خاصة مع انتشار المساحات الخضراء في مختلف أرجائه إضافة إلى تمتعه بمختلف التجهيزات ووسائل الترفيه لعيش حياة غير عادية بالمرة.

موقع كمبوند بارك لين

الموقع الحيوي الاستراتيجي من أهم نقاط قوة مشروع بارك لين لأن الشركة المالكة له لم تكتف فقط بتشييده في الحي السابع أشهر وأرقى أحياء العاصمة الجديدة بل حرصت على انتقاء أفضل قطعة داخل الحي لإقامته فيها وبالفعل اختارت القطعة D2 أو كما يُطلق عليها القطعة الثانية التي تمتاز بقربها من محور محمد بن زايد الجنوبي.

يتميز الكمبوند بوقوعه على شارع رئيسي كبير يصل عرضه إلى 70 متر، إضافة إلى قربه من مشروعات سكنية لها شهرة كبيرة في المنطقة مثل كمبوند البوسكو، كما يوجد بجوار عدد من أهم المعالم والمناطق بالعاصمة الجديدة، مثل:

• طيبة روز (يوجد أمامها مباشرة)
• الجامعة السويدية
• المدينة الطبية
• الحي الحكومي
• القصر الرئاسي
• النهر الأخضر
• فندق الماسة
• الحديقة المركزية
• دار الأوبرا
• الحي الدبلوماسي
• أرض المعارض

مساحات كمبوند Park Lane

رغم أن بارك لين العاصمة الادارية لا يشغل مئات الأفدنة كما هو الحال بالنسبة للعديد من المشروعات السكنية الأخرى، حيث تم تشييده على 26 فدان فقط، إلا أنه يطرح لعملائه وحدات متنوعة بمساحات متباينة مثله مثل أي مشروع أخر يمتد على مساحة شاسعة.

تتمثل أنواع وحدات الكمبوند في الشقق والوحدات الدوبلكس، كما توجد شقق أرضي ملحق بها حديقة، وتتنوع المساحات في كافة الأنواع تلبية لمختلف الرغبات، وتتمثل المساحات المتوفرة في:

• شقق صغيرة المساحة 90 متر مربع فقط وتضم غرفة واحدة للنوم.
• توجد شقق مساحاتها 129 متر مربع كحد أدنى وبها غرفتين للنوم.
• توجد شقق مساحاتها 142 متر مربع كحد أدنى وبها ثلاث غرف للنوم.
• يوجد شقق بمساحات واسعة يُقدر الحد الأدنى لها بـ196 متر مربع ويصل عدد غرف النوم فيها إلى أربع غرف.
• تمتاز وحدات الدوبلكس بمساحتها الواسعة التي تتراوح من 200 متر مربع حتى 350 متر مربع.

يجدر الإشارة إلى أن السر وراء التصميم المبهر بالكمبوند هو تولي واحد من أميز الاستشاريين العقاريين على مستوى الشروق الأوسط كله مهمة تصميمه وهو رائف فهمي، الذي سبق له الإشراف على مشروعات كبرى مثل: منتجع ذا وتر واي في الساحل الشمالي، مشروع سكاي لاين.

خدمات ومزايا بارك لين العاصمة الادارية

يحمل كمبوند بارك لين العاصمة الادارية اسم واحد من كبرى الشوارع وأهمها في هولندا لأن تصميمه يُحاكي الطراز الهولندي وحتى تجهيزاته ترقى لمستوى عالمي، لأنه يضم مختلف الخدمات الأساسية بأعلى درجة من الجودة والرقي إضافة إلى المزايا الجديدة المتوفرة فيه وحده كي يضمن حياة عصرية لقاطنيه، حيث يوفر لهم:

• أمان متكامل بفضل رجال الأمن والحراسة المتواجدين بشكل دائم على مدار اليوم.
• يستمتع سكان بارك لين بأعلى قدر من الخصوصية لأن التصميم الخارجي لجميع المباني يضمن ذلك.
• تنوع المناظر والديكورات الخارجية للكمبوند ما بين المساحات الخضراء واللاند سكيب.
• مسارات مجهزة بشكل يسمح بممارسة الرياضة الصباحية فيها مثل الجري أو ركوب الدراجات، كما يمكن التنزه والتجول فيها مع الأصدقاء.
• سلسلة من المطاعم علاوة على الكافيهات المتعددة كي يمكن للسكان تناول طعامهم ومشروباتهم في أفخم الأماكن إذا رغبوا في ذلك.
• وجود عناصر مائية ضمن الديكورات الخارجية في parklane new capital متمثلة في حمامات السباحة بالإضافة إلى البحيرات الصناعية.
• كل وحدة سكنية ملحق بها جراج سيارات خاص لقاطنيها وحدهم، كي لا يعانون من أي ازدحام عند ركن سياراتهم.
• التصميم الخارجي الخلاب للكمبوند جعل كل وحداته تطل على إطلالة في غاية الجمال.
• يوجد جيم مجهز بالإضافة إلى سبا مزودة بمختلف الإمكانيات التي تضمن تقديم أفضل خدمة ممكنة.
• وجود وحدات غير سكنية متمثلة في المحلات التجارية والمكاتب الإدارية، ويصب ذلك في مصلحة ملاك هذه الوحدات لأنه يسهل وصولهم إلى الزبائن والعملاء، كما يأتي في صالح سكان الكمبوند أيضًا لأنه يضمن توفير احتياجاتهم المختلفة في نفس المكان.
• توافر مركز واسعة للتسوق، كي يسهل على السكان شراء أي منتجات أو أغراض يحتاجون إليها.
• تعدد مناطق الترفيه في مشروع بارك لين إضافة إلى وجود مكان للعب داخله مخصص للأطفال وحدهم.
• تصميم كلوب هاوس على مستوى عالي من أجل توفير أجواء مريحة للسكان للتخلص من أي ضغوط.
• وجود مركز متخصص طبي من أجل تقديم رعاية صحية شاملة وسريعة لجميع سكان الكمبوند متى أرادوا ذلك.
• تشييد العمارات بشكل مبتكر يضمن ربطها ببعضها البعض عن طريق جسور.
• وجود اثنين من حمامات السباحة بالنظام المغطى للسكان الراغبين في ذلك.
• جميع أنواع العصائر والوجبات الخفيفة متوفرة داخل الأكشاك المنتشرة في أكثر من مكان داخل الكمبوند.
• أماكن لممارسة ألعاب ترفيهية مثل الشطرنج، كي يتمكن السكان من كسر الملل.
• مركز معني باللياقة البدنية للجسم، بالإضافة إلى المراكز الأخرى المتخصصة مثل المركز الاجتماعي والمركز الخاص بأصحاب الأعمال.
• بعض عمارات كمبوند بارك لين ملحق بها غرف للقراءة أو المذاكرة بالإضافة إلى السينما المصغرة وأخيرًا المطبخ المركزي.
• إنشاء ساحة في مكان مفتوح كي يستمتع السكان بالتنزه والتجول فيها مع الأسرة أو الأصدقاء، إلى جانب وجود خدمة ترفيهية أخرى رائعة متمثلة في توافر (Skyline Lounge)
• يبلغ عدد البوابات الرئيسية للكمبوند ثلاث بوابات، حيث تم تخصيص اثنين منهما للوحدات السكنية، أما الثالثة خاصة بالوحدات التجارية لمزيد من النظام وحتى لا يعاني قاطنيه من أي تكدس أثناء الدخول والخروج منه.
• تشييد مسجد ضمن المرافق الأخرى بالمشروع، لضمان وجود أي مرفق يحتاج السكان إليه بالقرب منهم.

أسعار كمبوند بارك لين العتال

الأسعار المطروحة لوحدات كمبوند بارك لين لن تجعلك تتراجع عن قرار الشراء بل على العكس سوف تحفزك أكثر، لأنها تنافسية ومغرية إلى حد كبير رغم كثرة تجهيزاته وخدماته، حيث يُقدر سعر المتر بـ10 آلاف إلى 12 ألف جنيه حسب مساحة ومواصفات كل وحدة.

يُمكنك شراء وحدة دوبلكس في park lane compound new capital مقابل 3 مليون و27 ألف و495 جنيه كحد أدنى، أما الحد الأدنى لأسعار الشقق المطروحة فيه يُقدر بـ:

• 848 ألف و9 جنيه للشقة التي تضم غرفة واحدة للنوم.
• مليون و527 ألف و330 جنيه للشقة التي تضم غرفتين للنوم.
• مليون و718 ألف و330 جنيه للشقة التي تضم ثلاث غرف للنوم.
• 2 مليون و193 ألف و330 جنيه للشقة التي تضم أربع غرف للنوم.

طرق السداد في parklane new capital

يقدم كمبوند بارك لين العاصمة الادارية خيارات كثيرة لعملائه في كل شيء حتى في طرق السداد المطروحة، حيث يطرح لهم ثلاث أنظمة ميسرة للسداد متمثلة في:

• دفع مقدم قيمته 7% من السعر المقرر للوحدة على أن يتم تقسيط باقي قيمتها على مدار 6 أعوام.
• دفع مقدم قيمته 10% من السعر المقرر للوحدة على أن يتم تقسيط باقي قيمتها على مدار 7 أعوام.
• دفع مقدم قيمته 15% من السعر المقرر للوحدة على أن يتم تقسيط باقي قيمتها على مدار 8 أعوام.

يتسلم العملاء وحداتهم نصف تشطيب، لكن في حالة الرغبة في استلامها كاملة التشطيب يجب دفع 2500 جنيه إضافية على سعر المتر المقرر للوحدة المباعة.

الشركة المالكة والأعمال السابقة

المشروعات الضخمة لا بد أن يقف خلفها كيانات كبرى تمتلك خبرة تمتد لسنوات عديدة، لذلك الشركة المالكة لمشروع park lane compound هى شركة العتال العقارية التي لها تاريخ طويل في السوق العقاري يتجاوز 8 عقود بداية من 1948

الشركة لها فروع كثيرة داخل مصر وخارجها، وهى تحمل اسم مالكيها وهم: هاني العتال، محمد العتال، أحمد العتال، وقد أطلقت العديد من المشروعات العقارية في مصر والدول العربية.

حققت مشروعات الشركة في مدينة نصر والتجمع الخامس نجاحًا كبيرًا للغاية، ورغم أن كمبوند بارك لين العتال هو الذي حقق شهرة أكبر إلا أنها سبق لها تنفيذ مشروعات أخرى متميزة، مثل:

• مول ذا بافيليون في العاصمة الإدارية الجديدة
• تشييد عدد من العمارات في جاردن سيتي، مدينة نصر، حي اللوتس، بيت الوطن، الأندلس، مصر الجديدة وغيرهم.
• تطوير العديد من السفارات، مثل: سفارة قطر، سفارة البحرين، سفارة انجولا، سفارة ماليزيا.
• المساهمة في إنشاء وتطوير البنية التحتية لمشروع السد العالي في أسوان، الاسكندرية، عين شمس.
• تنفذ العتال هولدنج عدد من المشروعات السكنية والسياحية في العاصمة الإدارية الجديدة، العين السخنة، الساحل الشمالي.

يُذكر أن نشاط الشركة يشمل قطاع مختلفة مثل المقاولات والبناء، وتصميم مجموعة من الهيئات الحكومية والدبلوماسية، إضافة إلى المدارس والقرى السياحية والفنادق في كل من مصر، شرق آسيا، دول مجلس التعاون الخليجي.