image image

توين هاوس للبيع في الشيخ زايد - 421 عقار للبيع

بحث

دليلك الشامل للبحث عن أفضل توين هاوس للبيع بالشيخ زايد

مدينة الشيخ زايد هي إحدى مدن محافظة الجيزة الجديدة، تم إنشائها عام 1995م بموجب منحة إماراتية، وهذا كان سبب أساسي لتسمية المدينة بهذا الاسم تيمنًا بالشيخ زايد. تقع الشيخ زايد في مكان استراتيجي مميز بالقرب من مدينة السادس من أكتوبر، وعلى مسافة حوالي 28 كيلو متر عن القاهرة الكبرى، وتعد من مدن الجيل الثاني التي تجمع بين فخامة الأساليب الإنشائية وحسن التخطيط العمراني، وقد اهتم القائمون على تنفيذها باستخدام الطرز الأوروبية العصرية في البناء والحرص على توفير المساحات الخضراء الشاسعة والمسطحات المائية وغيرها من الخدمات والمزايا والاستثمارات التي تجعل منها بيئة مشجعة على العمل ومكان مثالي للسكن والترفيه ومناسب لكل الفئات المجتمعية.

ويمكن توضيح أهم السمات المميزة التي تتمتع بها مدينة الشيخ زايد من خلال التالي:

  • الموقع الجغرافي الفريد على بعد 20 كم من ميدان لبنان في حي المهندسين، والقريب من ميدان التحرير ووسط القاهرة ومدينة 6 أكتوبر، فضلًا عن أن المسافة التي تفصل المدينة عن أهم المحاور والطرق الرئيسية لا تتعدى الدقائق المعدودة؛ الأمر الذي يجعل عملية الانتقال منها وإليها سهلة ومريحة (ومنها؛ محور 26 يوليو- الطريق الدائري- طريق الإسكندرية الصحراوي- طريق دهشور).
  • بالإضافة إلى ذلك يرتفع نسبيًا موقع مدينة الشيخ زايد عن مستوى سطح البحر بحوال 220 متر؛ مما يجعلها تتمتع بمناخ معتدل معظم أيام السنة، كما تبتعد المدينة عن أي مصدر للتلوث؛ فهي صديقة للبيئة بسبب عدم وجود أي مناطق صناعية بداخلها.
  • تضم العديد من المدارس المميزة (مثل؛ مدرسة الشيخ زايد الثانوية الفندقية ومدرسة الشيخ زايد الثانوية العامة ومدرسة الأمل والمدرسة الأمريكية الدولية ومدرسة الشيخ زايد التجريبي ومودرن انفينيتي للغات في كمبوند الياسمين ومدارس بيفرلي هيلز)، وتتوفر أيضًا الجامعات (ومنها؛ الجامعة الكندية الدولية والمعهد العالي لعلوم الحاسب ونظم المعلومات والمعهد العالي للإعلام وفنون الاتصالات وجامعة مصر للعلوم والتكنولوجيا ومعهد السياحة والفنادق ومعهد اللغات في الحي الحادي عشر).
  • يمكنك الاستمتاع بأجمل الألعاب في دريم بارك، أو قضاء أجمل الأوقات مع الأهل والأصدقاء في دولفين بارك، أو ممارسة رياضة الجولف في نادي دريم لاند بيراميدز، وغيرها من أماكن الخروج والتنزه مثل؛ تايجر لاند وتنس هاب وادرينالين بارك وكيدز تاون وأفريكا بارك وكريزي ووتر.
  • تستطيع مشاهدة أجمل الأفلام المحلية والدولية داخل أرقى السينمات في مدينة الشيخ زايد (مثل؛ فوكس سينما في مول مصر، وأمريكانا بلازا وسينما 3D في مول أمريكانا بلازا، وسينما Galaxy في مول العرب، وسينما iMax).
  • توجد أماكن للسهر (زمنها؛ Cairo Jazz Club 610- Pariziana Night Club- Mirage Discoteque- The Tap West- LA TABERNA).
  • تم تنفيذ العديد من المولات التجارية الفخمة بالمدينة (ومن أبرزها؛ مول العرب في ميدان جهينة- دولفين مول في الحي السابع- داندي مول على طريق الإسكندرية الصحراوي- دايموند مول على المحور المركزي).
  • تناول أشهى المأكولات وألذ المشروبات داخل مجموعة من المطاعم والكافيهات العالمية (مثل؛ تيوفلي دوم في الحي الثاني- أتريوم بلازا في شارع الشباب- الجزيرة بلازا في الحي الرابع- كابيتال بيزنس بارك قبل مدخل زايد 2000- كافيه ستار باكس وHarris Cafe وCoffee Shop Company، وتوجد مطاعم بيتزا إيطالي مثل؛ Crave وTBS وMasion Thomas).
  • من أشهر النوادي الموجودة في المدينة (النادي الأهلي في الحي السابع عشر- نادي أجياد للفروسية أمام بيفرلي هيلز- نادي بالم هيلز- نادي الشيخ زايد الرياضي في الحي الثالث- نادي تنس هاب في 16 شارع النزهة).
  • كما يوجد عدد من الفنادق أو بيوت الضيافة (ومنها؛ سوديك ويست تاون مودرن ريزيدنس داخل كمبوند سوديك ويست تاون- فيلا ساكورا في كمبوند حدائق السلمانية- فيلا 14 سويتس في شارع المحور المركزي- كايرو بلازا جيست هاوس أمام سيراميكا كليوباترا).
  • الاهتمام بالجانب الطبي من خلال إنشاء مجموعة متميزة من المستشفيات والعيادات (ومن أبرزها؛ مستشفى جلوبال كير في شارع الشباب- وعيادات كليوباترا في 12 محور 26 يوليو- ومجمع رفيدة الطبي على محور كريزي ووتر الشيخ زايد مدخل 2- ومستشفى الشيخ زايد التخصصي في الحي الثالث- عيادات أويسيس في مبنى مكاتب كارما 1 بالطابق الثاني).
  • توجد 3 خطوط مواصلات قامت هيئة النقل بتوفيرها في الشيخ زايد وهم؛ (الشيخ زايد- ميدان لبنان- العباسية، الشيخ زايد- ميدان لبنان- عبد المنعم رياض، الشيخ زايد- ميدان لبنان- أحمد حلمي).

وبالإضافة إلى كل تلك المرافق الخدمية والمميزات التي تلبي كافة الاحتياجات التي يبحث عنها العملاء والمستثمرين، تضم مدينة الشيخ زايد العديد من الأحياء السكنية المتنوعة التي تشتمل على وحدات مختلفة بين الشقق والاستوديوهات والدوبلكس والبنتهاوس والتاون هاوس والتوين هاوس والفيلات المستقلة، وذلك بمساحات مختلفة حتى تستطيع الاختيار من بينها ما يناسب احتياجاتك ورغباتك، وتعد التوين هاوس أحد أشهر الوحدات السكنية التي ازداد الطلب عليها في الفترة الأخيرة بالمدينة، وذلك بسبب تصميماتها العمرانية المذهلة ومدى الرفاهية والخصوصية الذي توفره للقاطنين بها، وتوجد توين هاوس للبيع بزايد ديونز، يمكن توضيح البعض منها من خلال التالي:

  • توجد توين هاوس للبيع في كمبوند زايد ديونز بالشيخ زايد على مساحة 528 متر مربع، وتطل على شارع رئيسي وتتكون من 6 غرف و6 حمامات، ويتم استلامها على نظام النصف تشطيب، وذلك بسعر 9,200,000 جنيهًا مصريًا.
  • تتوفر فيلا توين هاوس للبيع على مساحة 430 متر مربع في كمبوند زايد ديونز بتشطيب هاي لوكس، وتتكون من 5 غرف و4 حمامات، وتطل على شارع رئيسي بسعر 8,500,000 جنيهًا مصريًا.
  • توجد توين هاوس للبيع بكمبوند زايد ديونز بتقسيط على مدار 7 سنوات، وتتكون من 6 غرف و6 حمامات بسعر 8,000,000 جنيهًا مصريًا.

ما هو أفضل كمبوند في الشيخ زايد؟

اكتشف أفضل الأماكن للبحث عن توين هاوس للبيع في الشيخ زايد

اسكن الآن في قلب مدينة الشيخ زايد واستمتع بتجربة معيشية لا مثيل لها؛ حيث الرقي في أسمى معانيه والرفاهية في أبهى صورها داخل العديد من الأحياء السكنية المتنوعة التي تناسب الطبقات المتوسطة وفوق المتوسطة والعليا، فزايد من أرقى المدن الجديدة التي تتمتع بموقع استراتيجي جذاب ومناخ معتدل صيفًا وشتاءً، وسوف نوضح الأحياء بشيء من التفصيل خلال النقاط التالية:

  • الأحياء الراقية

  1. منطقة الثورة الخضراء: تعد من أراضي التقسيم الزراعي وتم ضمها إداريًا إلى مدينة الشيخ زايد بموجب قرار جمهوري (رقم 230)، ويُسمح تحويل نشاط تلك المنطقة من الزراعي إلى السكني أو الإداري فقط بالرجوع إلى جهاز المدينة، وتتميز الثورة الخضراء بمساحاتها الخضراء الشاسعة التي تضفي أجواء من الراحة والهدوء والسلام النفسي للمكان، فضلًا عن هوائها العليل وبيئتها النظيفة، ويبلغ متوسط سعر المتر للتوين هاوس المعروضة للبيع فيها 15,000 جنيهًا مصريًا، ومتوسط سعر المتر للشقق 14,000 جنيهًا مصريًا.
  2. الحي الرابع: هو حي سكني مميز تضم العديد من الوحدات السكنية الفاخرة التي تتناسب مع العملاء أصحاب الذوق الراقي؛ حيث يوجد به الشقق والفيلات الفخمة ذات التصميمات العمرانية الأخاذة التي تخطف الأنفاس، ويبلغ متوسط سعر المتر للشقق بداخله 14,250 جنيهًا مصريًا، وبالنسبة للتوين هاوس فيصل إلى 15,200 جنيهًا مصريًا.
  • الأحياء فوق المتوسطة
  1. الحي الأول: يوجد عند مدخل مدينة الشيخ زايد ويشتمل على مقر جهاز المدينة، ومول هايبر وان الذي يضم العديد من المحلات التجارية الراقية التي تلبي الاحتياجات المختلفة للسكان، وتتوفر به وحدات سكنية مميزة (شقق يبلغ متوسط سعر المتر بها 13,500 جنيهًا مصريًا، وفيلات يبلغ سعر المتر بها 14,600 جنيهًا مصريًا).
  2. الحي السابع: هو حي يشتهر بوجود عمارات المستثمر الصغير، ويصل متوسط سعر المتر للشقق به 12,500 جنيهًا مصريًا، ومتوسط سعر المتر للتوين هاوس إلى 15,500 جنيهًا مصريًا.
  3. الحي الثامن: توجد به الفيلات والقصور الفخمة أكثر من الشقق السكنية؛ حيث يعد من الأحياء العائلية التي تسمح لك ولأفراد أسرتك بالسكن في منازل مصممة بأدق الأساليب الإنشائية، ويبلغ متوسط سعر المتر للشقق به 11,500 جنيهًا مصريًا، وللتوين هاوس 13,700 جنيهًا مصريًا.
  4. الحي التاسع: يعتبر من الأحياء الجديدة نسبياً في الشيخ زايد، ويضم مباني سكنية فخمة لا تزيد أدوارها عن 4، والفيلات تتكون من طابق أرضي و2 دور علوي، ويصل متوسط سعر المتر للشقق به 11,000 جنيهًا مصريًا، ومتوسط سعر المتر للتوين هاوس 14,000 جنيهًا مصريًا.
  • الأحياء المتوسطة

  1. الحي الثاني: يعد الأقدم داخل المدينة ويضم تيفولي دوم الشيخ زايد الذي يعتبر أحد أجمل المنتزهات، وبه أيضًا 3 تجمعات سكنية يصل سعر المتر للشقق فيها إلى 9,000 جنيهًا مصريًا.
  2. الحي الخامس: يوجد به مستشفى الشيخ زايد التخصصي ومجمع المعاهد الأزهرية وعمارات الشباب، ويبلغ متوسط سعر المتر للشقق بداخله إلى 8,500 جنيهًا مصريًا.
  3. الحي العاشر: يعد من أحياء القطاع الثالي في مدينة الشيخ زايد ويشتهر بوجود المعهد الأزهري ومركز شباب الشيخ زايد وسجل مدني، ويضم شقق وفيلات، يبلغ متوسط سعر المتر للشقق به 9,200 جنيهًا مصريًا، ومتوسط سعر المتر للتوين هاوس 10,000 جنيهًا مصريًا.
  4. الحي الثالث عشر: يضم هذا الحي سكن للعائلات، وكمبوندات مثل؛ مشروع الربوة، وعمارات جهاز المدينة، ويصل متوسط سعر المتر للشقق بداخله إلى 9,400 جنيهًا مصريًا.
  5. الحي السادس عشر: يضم شقق وفيلات مميزة يصل متوسط سعر المتر للشقق بها إلى 8,000 جنيهًا مصريًا، ومتوسط سعر المتر للتوين هاوس 10,000 جنيهًا مصريًا.
  • الأحياء الاقتصادية

  1. الحي الثالث: يعتبر من الأحياء الاقتصادية نسبيًا في مدينة الشيخ زايد، ويبلغ متوسط سعر التوين هاوس بداخله 11,000 جنيهًا مصريًا.
  2. الحي الحادي عشر: هو أكثر الأحياء اقتصادية في الشيخ زايد، ويتمتع بموقع مميز على محور المستقبل ويضم عدد من الخدمات الرائعة التي تلبي كافة احتياجات سكانه؛ حيث توجد المدارس التعليمية والمراكز الطبية والمحلات التجارية التي تقدم أفضل السلع والخدمات، ويصل متوسط سعر المتر للتوين هاوس به 10,000 جنيهًا مصريًا.

وهناك مجموعة من المجمعات السكنية المميزة في مدينة الشيخ زايد التي تقدم العديد من الخدمات والمزايا لسكانها وتضم وحدات التوين هاوس الرائعة التي يتهافت على امتلاكها العديد من العملاء والمستثمرين، ويمكن توضيح أبرز تلك المشروعات من خلال التالي:

  1. توجد توين هاوس للبيع في اليجريا Allegria المرحلة الجديدة بمقدم للتعاقد 5% وتقسيط الباقي على مدار 8 سنوات، وهي على مساحة 291 متر مربع وتتكون من 5 غرف و6 حمامات ويتم استلامها بنظام النصف تشطيب وتتمتع بإطلالة رائعة على ملعب للجولف، وذلك بسعر 12,091,000 جنيهًا مصريًا.
  2. توجد توين هاوس للبيع على مساحة 350 متر مربع وتتكون من 4 غرف و5 حمامات وتتمتع بإطلالة مميزة على أجمل المناظر الطبيعية، وملحق بها حديقة مُشذَّبة جميلة، ووذلك بسعر 6,450,000 جنيهًا مصريًا.
  • كمبوند كارما 4 بالشيخ زايد:

  1. توجد توين هاوس أفل من سعر السوق في كارما 4 على مساحة 470 متر مربع، وتتكون من 4 غرف و5 حمامات وتتمتع بـView مميز على المساحات الخضراء الخلابة، وذلك بسعر 6,000,000 جنيهًا مصريًا.
  2. توجد توين هاوس للبيع في كارما 4 على مساحة 484 متر مربع، وتتكون من 5 غرف و5 حمامات، وتتمتع بموقع استراتيجي مميز بجوار كمبوند الربوة واليجريا، وتفصلها دقيقة عن ميدان جهينة و3 دقائق عن هايبر وان، وذلك بسعر 6,400,000 جنيهًا مصريًا.
  3.  توجد توين هاوس للبيع في الكارما 4 مساحتها 330 متر مربع وتضم 4 غرف وغرفة للخادمة و3 حمامات، وتتكون من طارق أرضي وأول وروف ويتم استلامها على نظام النصف تشطيب بسعر 6,500,000 جنيهًا مصريًا.
  • كمبوند الربوة الشيخ زايد:

  1.  توجد توين هاوس للبيع بالربوة الشيخ زايد في موقع مميز على الجولف مساحتها 240 متر مربع على قطعة أرض مساحتها 542 متر مربع، وتتكون من 3 غرف وغرفة نوم ماستر و3 حمامات، وذلك بسعر 8,000,000 جنيهًا مصريًا.
  2. تتوفر توين هاوس بتشطيب مميز سوبر لوكس وموقع خلاب على أجمل المناظر الطبيعية مساحتها 542 متر مربع، وتتكون من 4 غرف وأخرى للخادمة و4 حمامات، وذلك بسعر 7,750,000 جنيهًا مصريًا.
  3. تتوفر توين هاوس للبيع في موقع مميز بكمبوند الربوة على مساحة 238 متر مربع، وتتكون من 3 غرف وأخرى للخادمة و3 حمامات، وتطل على لاند سكيب مذهل، وذلك بسعر 7,200,000 جنيهًا مصريًا. 

توين هاوس للبيع في الربوة الشيخ زايد

استمتع بالسكن في أجمل المجمعات السكنية بمدينة الشيخ زايد "كمبوند الربوة"؛ حيث قامت شركة طلعت مصطفى بتنفيذه في موقع استراتيجي للغاية بوسط المدينة قبل مدينة السادس من أكتوبر بحوالي 4 كم ويبتعد مسافة تقدر بـ20 دقيقة تقريبًا من المهندسين وحوالي 22 دقيقة من ميدان لبنان، كما تفصله 3 دقائق من مستشفى زايد التخصصي ويبعد عن أول طريق القاهرة الإسكندرية الصحراوي بمسافة 850 متر مربع، والمشروع مصمم على مساحة كبيرة تقدر بحوالي 505 فدان بأدق الأساليب الإنشائية والطرز المعمارية التي توفر للقاطنين حياة الرفاهية التي يبحثون عنها، فضلًا عن الإطلالات الجذابة على المناظر الطبيعية الجميلة من حدائق ومنتزهات خضراء وبحيرات صناعية ذات مياه كريستالية لامعة، ومن أهم ما يميز الكمبوند أنه يرتفع نسبيًا فوق سطر البحر بحوالي 140 متر؛ مما يضمن لك ولعائلتك أجواء معتدلة معظم أيام السنة.

ويضم كمبوند الربوة مجموعة مميزة من الخدمات المتكاملة من جيم وسبا وجاكوزي ونادي اجتماعي وثقافي وكلوب هاوس ومركز تجميل وتراك مخصص للمشي والجري وركوب الدراجات ومنطقة ترفيهية للأطفال وأخرى لإقامة المناسبات العائلية وحفلات الشواء، فضلًا عن الاهتمام بالجانب الأمني من خلال توظيف أفراد أمن وحراسة مدربين على أعلى مستوى وتركيب كاميرات المراقبة الحديثة التي ترصد جميع التحركات، ويوجد كذلك جراجات واسعة وحمامات سباحة وغيرها من المزايا الاستثنائية، هذا بالإضافة إلى الوحدات السكنية الفاخرة ذات التصميمات الهندسية المبهرة التي تخطف الأنفاس، فالمشروع يضم 970 فيلا منفصلة وتوين هاوس بمساحات متنوعة حتى يختار العميل من بينها ما يناسب ذوقه واحتياجاته؛ فتبدأ مساحات التوين هاوس في كمبوند الربوة من 245 متر مربع، والأسعار من 7,000,000 جنيهًا مصريًا، وفيما يلي سوف نوضح بعض الأمثلة عن وحدات التوين هاوس المتوفرة:  

  • توجد توين هاوس للبيع في كمبوند الربوة بالشيخ زايد على مساحة 440 متر مربع وتتكون من 3 غرف وأخرى للخادمة و4 حمامات، وذلك بسعر 7,500,000 جنيهًا مصريًا.
  • توجد توين هاوس للبيع في موقع مميز بكمبوند الربوة زايد تبلغ مساحتها 220 متر مربع وتتكون من 4 غرف وغرفة للخادمة و3 حمامات، ويتم استلامها بنظام السوبر لوكس، وذلك بسعر 8,000,000 جنيهًا مصريًا.

فيلا توين هاوس للبيع في الشيخ زايد

توجد منازل مزدوجة للبيع في الشيخ زايد بتصميمات مميزة وطرز معمارية فخمة تتناسب مع أصحاب الذوق العالي، كما أنها تتمتع بمواقع استراتيجية مميزة وإطلالات جذابة على أجمل المناظر الطبيعية، ومنها ما يلي:

  • توجد توين هاوس للبيع على مساحة 400 متر مربع في ميدوز بارك بالشيخ زايد، وتتكون من 6 غرف + غرفة خادمة و7 حمامات، وذلك بسعر 7,000,000 جنيهًا مصريًا.
  • توجد توين هاوس في رويال ميدوز على مساحة 540 متر مربع بموقع مميز وملحق بها حديقة مساحتها 200 متر مربع، وتتكون من 4 غرف + غرفة خادمة و4 حمامات، وذلك بسعر 5,250,000 جنيهًا مصريًا.
  • تتوفر توين هاوس في قلب الشيخ زايد بمقدم للتعاقد 5% بداخل فيلاج ويست، مساحتها 270 متر مربع، وتتكون من 4 غرف + غرفة خادمة و4 حمامات، وذلك بسعر 8,600,000 جنيهًا مصريًا.

توين هاوس للبيع كمبوند الما الشيخ زايد

  • توجد توين هاوس للبيع في الما الشيخ زايد على مساحة 270 متر مربع، وتتكون من 4 غرف و5 حمامات، بسعر إجمال 6,300,000 جنيهًا مصريًا.
  • توجد توين هاوس نصف تشطيب بسعر مميز في كمبوند الما بالشيخ زياد على مساحة 266 متر مربع، وتتكون من 7 غرف + غرفة خادمة و6 حمامات، وهي عبارة عن دور أرضي ودور أول وروف بسعر 6,800,000 جنيهًا مصريًا.
  • يوجد بالحي الثاني توين هاوس نصف تشطيب بالمرحلة الأولى لكمبوند الما الشيخ زايد، مساحته 254 متر مربع، ويتكون من 6 غرف + غرفة خادمة و5 حمامات، بسعر 6,000,000 جنيهًا مصريًا. 

توين هاوس للبيع في بفرلي هيلز

  • توجد توين هاوس للبيع في بيفرلي هيلز سوديك الشيخ زايد مساحتها 300 متر مربع، وتتكون من 4 حمامات و4 غرف وذلك بسعر 6,900,000 جنيهًا مصريًا.
  • توجد تاون هاوس للبيع في كمبوند بيفرلي هيلز بالشيخ زياد مساحتها 265 متر مربع وتتكون من 4 غرف + غرفة خادمة و4 حمامات، وهي عبارة عن طابق أرضي وأول وبنتهاوس بسعر 8,200,000 جنيهًا مصريًا.