مزايا السكن في كمبوند أويا في العاصمة الإدارية الجديدة
هو واحد من المشروعات العقارية المتميزة الذي تم إقامته في العاصمة الإدارية بواسطة شركة إيدج هولدنج للتنمية العقارية، والتي اختارت هذا الاسم الجذاب للكمبوند للفت الأنظار إليه، حيث أن كلمة أويا تعني مختلف، كما أنها اسم جزيرة يونانية، oia new capital مشروع متكامل الخدمات، ويتمتع بمزايا مختلفة تجذب أنظار العملاء والمستثمرين إليه، مثل الموقع الجغرافي، بالإضافة إلى اسعار ومساحات الكمبوند التي تتميز بالتباين بما يتوافق مع إمكانيات العملاء من الشرائح المختلفة.
موقع كمبوند أويا
تدرك الشركة المالكة جيدًا أن الموقع الجيد من أهم ما يميز أي مشروع سكني، لذلك وقع اختيارها على أفضل الأماكن في وسط العاصمة الإدارية لتكون موقع اويا، حيث يوجد بالقرب من أماكن حيوية كثيرة، تجعل عملية الانتقال منه إلى أي مكان أمر سهل لا يستغرق وقت طويل على الإطلاق، وتتضح أهمية موقع اويا بالعاصمة الجديدة من خلال ما يلي:
- يقع في الحي السكني السابع في منطقة G5، بالقرب من مجمعات سكنية معروفة منها كمبوند انترادا العاصمة الإدارية الجديدة.
- يوجد الكمبوند على بُعد دقائق من فندق الماسة الشهير.
- يطل الكمبوند مباشرة على عدد أربعة طرق رئيسية، يبلغ عرض اثنين منهما 90 متر مربع، بينما يبلغ عرض الطريقين الآخرين 40 متر مربع.
- كما يطل على ميدان أويا الذي يحمل نفس اسم المشروع.
- يقع oia new capital egypt على مقربة من الطريق الدائري الأوسط ومحور محمد بن زايد الجنوبي.
- يقع الكمبوند بالقرب من مدينة المعارض، على بُعد خمس دقائق فقط من حديقة النهر الأخضر، كما يفصلها عن الحي الدبلوماسي مسافة قدرها عشر دقائق.
- المسافة الفاصلة بين المشروع وكلاً من مطار العاصمة الإدارية الدولي، وقصر رئاسة الجمهورية تقدر بحوالي ثُلث ساعة فقط لا غير.
مساحة أويا العاصمة الإدارية الجديدة
- المساحة الشاسعة أيضًا من أهم عوامل نجاح أي مشروع عقاري، وهو ما اهتمت به الشركة المطورة بشكل كبير، حيث قامت بتخصيص مساحة كبيرة قدرها 30 فدان من أجل بناء كمبوند اويا العاصمة الادارية الجديدة.
- المباني السكنية داخل الكمبوند تستحوذ على نسبة 20% فقط من إجمالي مساحته، وهي عبارة عن عدد أربعين عمارة سكنية، بواقع 1245 وحدة، وهو عدد قليل يسمح بالخصوصية للسكان داخل الوحدات، نظرًا لتباعد المسافات بين كل مبنى والآخر.
- المساحة المتبقية والتي تبلغ تقريبًا 80%، تم استغلالها في توفير المسطحات المائية التي تشمل أحواض السباحة والبحيرات الصناعية الساحرة، بالإضافة إلى المساحات الوفيرة من اللاند سكيب والنباتات الخضراء، إلى جانب تخصيص جزء كبير من المشروع للخدمات المتنوعة.
مساحة وحدات مشروع Oia New Capital
- يتميز المشروع بتوافر أنماط مختلفة من الوحدات السكنية والتي توجد بمساحات متباينة، مما يسمح لكل عميل اختيار الوحدة المناسبة له من حيث المساحة، بما يتوافق مع عدد أفراد أسرته وإمكانياته المادية.
- تتراوح مساحات الشقق في اويا العاصمة الادارية من 123 متر مربع كبداية وتصل إلى 268 متر مربع على الأكثر.
خدمات مشروع أويا العاصمة الادارية
أولت الشركة المالكة اهتمامًا بالغًا للخدمات داخل المشروع، حيث حرصت على توفير كافة الخدمات التي تشمل الرئيسية التي لا يستغنى عنها العملاء والترفيهية التي توفر لهم المزيد من الراحة والمتعة داخل أويا العاصمة الادارية الجديدة، والتي تتمثل في التالي:
- انتشار المساحات الطبيعية ذات اللون الأخضر الساحر في كل مكان داخل الكمبوند وحول الوحدات السكنية، مما يمنح للسكان الراحة النفسية والشعور بالسكينة.
- أحواض سباحة ذات أحجام مختلفة، حتى يستطيع كافة العملاء باختلاف أعمارهم الاستمتاع بالسباحة داخل الكمبوند.
- تنتشر البحيرات الاصطناعية بشكل منسق، مما يمنح للمشروع المزيد من السحر والجمال.
- يوجد نادي رياضي كبير لممارسة كافة الأنشطة الرياضية.
- يوجد مول تجاري ضخم به عدد لا بأس به من المحال التجارية التي تقوم ببيع المنتجات المتنوعة التي تحمل براندات معروفة على المستوى المحلي والعالمي.
- لم تغفل الشركة عن توفير نظام حراسة مشدد، كما قامت بتوفير طاقم أمني مدرب على مستوى عالي، فضلا عن كاميرات المراقبة المنتشرة في كل مكان لتغطية الأحداث على مدار الـ 24 ساعة.
- الخدمات الطبية أيضًا كان لها نصيب كبير في كمبوند اويا شركة ايدج هولدنج، والتي تتمثل في مركز طبي مجهز على مستوى رفيع ويحتوي على كافة المعدات والمستلزمات الطبية لتوفير رعاية صحية متكاملة للسكان.
- انتشار مجموعة كبيرة من المطاعم التي تقدم وجبات لذيذة والكافيهات التي تقدم مشروبات متنوعة ساخنة وباردة.
- تخصيص منطقة للأطفال فقط، تم تزويدها بألعاب ترفيهية متنوعة، مع توفير سبل الأمان والسلامة لهم، حتى يطمئن أولياء الأمور على صغارهم.
- توفير عدد من الفنادق الكبرى التي تقدم خدمات خمس نجوم للنزلاء داخل كمبوند اويا العاصمه الاداريه.
- لراغبي الحفاظ على اللياقة البدنية، تم توفير عدد من صالات الجيم الرياضية المجهزة بأحدث المعدات العالمية.
- كل عمارة تتضمن عدد 2 مصعد كهربائي من أجل راحة السكان.
- المساحة التي تفصل بين بوابة الكمبوند والمباني السكنية تبلغ 27 متر مربع، تك استغلالها في توفير المساحات الخضراء، حتى يستمتع السكان بإطلالة مميزة وساحرة.
- واجهات العمارات من الخارج تم تصميمها على الطراز الأوروبي الحديث.
- نادي اجتماعي كبير للتجمعات العائلية في الهواء الطلق.
- جراج سيارات كبير.
- مسار لركوب العجل وممارسة رياضة الجري والمشي.
- يوجد داخل الكمبوند سوق لبيع المشغولات الذهبية.
- مجموعة من البنوك الكبرى.
- عدد من المحلات التجارية التي تمنح للعملاء فرصة تسوق ممتعة لا مثيل لها.
- كلوب هاوس رفيع المستوى تم تزويده بكافة الإمكانيات الترفيهية.
اسعار أويا إيدج هولدنج
أسعار الوحدات السكنية داخل الكمبوند مناسبة لجميع العملاء تقريبًا، ويعتبر سعر المتر مربع تنافسي، حيث يبدأ سعر الوحدة التي تبلغ مساحتها 165 متر مربع داخل الكمبوند الذي قامت بتنفيذه شركة ايدج القابضة للاستثمار العقاري من مليون و 980 ألف جنيه.
يتم تسليم الوحدات السكنية للعملاء نصف تشطيب حتى يستطيع كل عميل أن يختار الديكورات المناسبة له وفقًا لذوقه الخاص.
الشركة المالكة تتعهد بتسليم كافة الوحدات بحلول عام 2023 م، وفقًا للموعد المتفق عليه عند التعاقد.
أنظمة السداد
امتلاك وحدة متميزة لعيش حياة كريمة داخل مكان راقي لم يعد أمر صعب، حيث وفرت شركة إيدج هولدنج أنظمة سداد بتسهيلات كبيرة للعملاء الراغبين في شراء وحدة سكنية داخل كمبوند اويا، والتي تتمثل في سداد مقدم حجز وتعاقد يقدر بـ 10% من سعر الوحدة، على أن يتم دفع باقي المبلغ بنظام التقسيط المريح طويل المدى على مدار سبعة أعوام.
الشركة المالكة والأعمال السابقة
مشروع oia العاصمة الادارية من تنفيذ شركة إيدج هولدنج القابضة للاستثمار العقاري التي انطلقت عام 2018 م، وهي عبارة عن تعاون مشترك بين شركتين من أكبر الشركات التي تعمل في مجال العقارات، الأولى هي المشارق السعودية والتي تم تأسيسها عام 1978 م، والثانية هي شركة البروج التي قامت بتنفيذ عدد ضخم من المشروعات بحجم استثمارات بلغ 5 مليار ريال وذلك منذ نشأتها، وبذلك نجد أن هذا المشروع أول تعاون مصري سعودي داخل العاصمة الإدارية.
من أبرز أعمال شركة إيدج هولدنج للتنمية العقارية داخل العاصمة الإدارية الجديدة مشروع 3 بوينت مول.
