كمبوند بوكا العاصمة الادارية الجديدة

تعرف على مميزات السكن في كمبوند بوكا العاصمة الإدارية الجديدة

هو مشروع عقاري متميز قامت بتنفيذه شركة ماستر بلدر للتطوير العقاري، ليكون امتداد لسلسلة أعمالها الناجحة في عدد من المدن والأحياء المصرية مثل التجمع الخامس، يمتاز مشروع pukka new capital بعدد من المميزات التي تزيد من إقبال العملاء والمستثمرين عليه من أجل امتلاك وحدة سكنية بهدف السكن أو الاستثمار وتحقيق عائد ربحي، سواء كانت الخدمات المتكاملة، الموقع الجغرافي، التصميم العصري، أو اسعار كمبوند بوكا التنافسية.

موقع بوكا العاصمة الادارية الجديدة

• يقع الكمبوند بشكل مباشر على محور محمد بن زايد الجنوبي على شارع يبلغ عرضه 96 متر مربع، والذي يعد بمثابة همزة الوصل بين العاصمة الإدارية الجديدة و وسط القاهرة، حيث يفصل بينهما مسافة صغيرة تستغرق نصف ساعة فقط.

• يقع الكمبوند على امتداد شارع التسعين الرئيسي بالتجمع الخامس.

• يقترب من العديد من الأماكن المهمة، منها اكسبو (مدينة المعارض). 

• يفصل الكمبوند عن الجامعة البريطانية شارع يبلغ اتساعه 93 متر مربع.

• يقع المشروع على مقربة من مسجد الفتاح العليم، كما يبعد عن حديقة النهر الأخضر مسافة صغيرة لا تتجاوز بضع دقائق، حيث تقدر بـ 700 متر مربع.

• يوجد بالقرب من الحي الدبلوماسي، ويبعد عن كاتدرائية ميلاد المسيح مسافة بسيطة تبلغ 300 متر مربع فقط.

• يوجد الكمبوند بالقرب من عدد من الشركات الكبرى، منها بيتر هوم العقارية، مجموعة طلعت مصطفى، وشركة مصر إيطاليا للتطوير العقاري.

مساحة كمبوند بوكا 

• تبلغ مساحة المشروع بالكامل حوالي 40 فدان، حيث ساعدت هذه المساحة الكبيرة في توفير مساحات واسعة من اللاند سكيب والمتنزهات والحدائق والمرافق الخدمية.
• يبلغ ارتفاع المشروع 14 متر، حيث أنه أعلى كمبوند سكني في العاصمة الإدارية، حيث أنه تجاوز ارتفاع كابيتال هايتس العاصمة الإدارية الذي يبلغ 9 متر فقط.
• قام بالإشراف على التصميم المهندس المشهور أشرف ميلر، الذي قام بعمل التصميمات الخاصة بمول مصر المعروف.
• التصميمات المتبعة داخل كمبوند بوكا تضاهي الطراز المعماري الأوروبي الذي يتسم بالعصرية والحداثة، مع الأخذ في الاعتبار بالحفاظ على الطابع الشرقي القديم.
• المباني والمنشآت السكنية تستحوذ على حوالي 22.5% فقط من مساحة المشروع بالكامل، وتم استغلال باقي المساحة في توفير المساحات الطبيعية ذات المناظر الخلابة.

مساحة وحدات مشروع Pukka New Capital

• يوجد داخل المشروع أنماط مختلفة من الوحدات السكنية، التي تتفاوت من حيث المساحات، حيث تتراوح مساحات الشقق في كمبوند بوكا العاصمة من 112 متر مربع كحد أدنى وتصل إلى 227 متر مربع على الأكثر.
• يوجد داخل المشروع 43 عمارة سكنية تحتوي على عدد كبير من الوحدات السكنية التي يبلغ عددها تقريبًا 2500 وحدة.

خدمات مشروع بوكا

الخدمات الشاملة أهم ما يميز المشروع في العاصمة الإدارية الجديدة، مما يجعل الكمبوند بمثابة مدينة متكاملة تحقق لروادها الاكتفاء الذاتي، حتى لا يضطرون إلى الخروج منها للبحث عن أي من الأغراض، وتتمثل الخدمات في التالي:

• يوجد عدد من الكافيهات الراقية والمطاعم الفخمة لتقديم خدمية رفيعة المستوى للعملاء.
• متوفر سبا راقي وصالة جيم رياضية بها أحدث المعدات العالمية.
• يوجد داخل مشروع بوكا العاصمة الادارية مول تجاري كبير يحتوي على محلات متنوعة تبيع جميع السلع والمنتجات التي تحمل علامات تجارية معروفة على مستوى العالم.
• عدد من أحواض السباحة ذات الأحجام المختلفة حتى تناسب جميع الفئات العمرية.
• تم توفير منطقة ألعاب ترفيهية للأطفال فقط، مع تزويجها بكافة وسائل السلامة للصغار.
• انتشار عدد من البحيرات الصناعية الساحرة في جميع أنحاء كمبوند بوكا العاصمة الادارية الجديدة.
• يمكن للعملاء اصطحاب الحيوانات الأليفة إلى الكمبوند، حيث يوجد أماكن مخصصة لرعايتها.
• نادي صحي لتقديم خدمات العلاج الطبيعي للسكان.
• يوجد في pukka العاصمة الادارية جراج واسع للحفاظ على سيارات العملاء ومنع التكدس أمام المباني السكنية.
• أفراد أمن في كافة الأنحاء، مع تطبيق نظام حراسة قوي ومتطور على مدار الأربعة وعشرين ساعة طوال أيام الأسبوع.
• نادي اجتماعي كبير من أجل التجمعات العائلية.
• هايبر ماركت كبير به كافة المستلزمات والسلع.
• يوجد داخل مشروع بوكا العاصمة الادارية-شركةماستر بيلدر مواقف خاصة من أجل تطبيق النظام الدولي الخاص مشاركة ركوب الدراجات Bicycle Sharing System.
• إتباع نظام boulevard في تقسيم شوارع وأحياء المشروع، حيث تم تنفيذ شوارع واسعة تتخللها أشجار ومساحات خضراء.
• يوجد كلوب هاوس مجهز على أعلى مستوى، ومنطقة تجارية لمحبي التسوق، وصيدلية كبيرة تعمل على مدار اليوم بلا توقف.
• مركز أعمال مجهز لعقد الاجتماعات، كما يوجد ألعاب مائية متنوعة.

اسعار بوكا ماستر بلدر 

على الرغم من الخدمات الشاملة، والمزايا التي يتمتع بها الكمبوند، سواء كانت موقع بوكا الحيوي، مساحات خضراء ولاند سكيب، تصميم عصري راقي، وغيرها من المزايا الأخرى، إلا أن اسعار شقق بوكا العاصمة الادارية مناسبة لجميع العملاء ولا تقبل المنافسة، حيث يبلغ سعر المتر المربع 12 ألف جنيه مصري فقط لا غير.

يوجد داخل المشروع شقق دور ارضي ملحق به حديقة خاصة بأسعار معقولة تتراوح ما بين مليون و 94 ألف و 202 جنيه، وتصل إلى 3 مليون و 106 ألف و 451 جنيه.

كما يوجد شقق للبيع بكمبوند بوكا العاصمة الادارية دور علوي بأسعار تنافسية تتراوح من مليون و 431 ألف جنيه وتصل إلى 3 مليون و 150 ألف جنيه.

أنظمة السداد

• لم ينتهي الأمر عند توفير وحدات سكنية داخل الكمبوند بأسعار تنافسية، بل قامت الشركة المالكة أيضًا بتقديم تسهيلات لا مثيل لها عند شراء وحدة سكنية في مشروع بوكا العاصمه الاداريه.
• يقوم العميل بدفع مقدم حجز وتعاقد قيمته 10% فقط من ثمن الوحدة، ودفعة ثانية عند الاستلام قيمتها 10%، ثم يقوم بسداد باقي المبلغ على أقساط شهرية متساوية ذات قيمة ثابتة على مدار ستة أعوام كاملة.
• سداد مقدم تعاقد قيمته 20%، زسداد الباقي على هيئة أقساط شهرية ذات قيمة متساوية لمدة أربعة أعوام.
• من المفترض تسليم كافة الوحدات في كمبوند pukka بنظام نصف تشطيب حتى يقوم العميل باستكمال الديكورات على حسب ذوقه الخاص، وذلك خلال عام 2021 م.

الشركة المالكة والأعمال السابقة

شركة ماستر بلدر جروب هي المالكة للمشروع، تمتلك خبرة واسعة على مدار 23 عام أو أكثر، وهي واحدة من الشركات العقارية الكبرى التي يتولى منصب رئيس مجلس إدارتها الدكتور محمود العدل، وهو طبيب استشاري في العلاج الطبيعي، تولى عدة مناصب مهمة، منها رئيس اللجنة الطبية للمنتخبات العربية لفترة طويلة تتجاوز خمسة عشر عامًا، عضو مجلس إدارة الاتحاد المصري لكرة اليد، و رئيس اللجنة الطبية للمنتخبات القومية.

قامت شركة ماستر بلدر بإنجاز عدد من المشاريع العقارية الناجحة، منها ما يلي:

• كمبوند صن سيت في رأس البر.
• مركز جيهان الطبي.
• برج التحرير.
• مول الصفا.
• مستشفى دار الصفا.
• مول مصر المشهور.
• مدينة الأولى في المنصورة.
• مركز المنصورة الطبي الدولي.
• مركز النخبة الطبي.
• أكاديمية النيل.
• تنفيذ مشروع العلا سيتي في المنصورة.
•  MBG Educational.
• MBG Medical.
• MBG Commercial.