كمبوند ارمونيا العاصمة الادارية - 83 عقار للبيع

فخامة ومستوى راقي داخل كمبوند ارمونيا العاصمة الادارية - armonia compound new capital

ارمونيا العاصمة الادارية يضمن لعملائه العيش وسط أجواء ساحرة مفعمة بكل مظاهر الرفاهية والراحة بفضل خدماته الشاملة ومزاياه المتعددة، كمبوند ارمونيا من أفضل مشروعات العاصمة الإدارية الجديدة حيث التصميم الراقي والموقع الحيوي، كما أن armonia new capital يقدم للعميل أفضل سعر وأطول فترة سداد فالحياة ضمن حدود هذا المجمع مريحة، ولا يوجد بها أي توتر أو منغصات.

موقع ارمونيا العاصمة الادارية

يتمتع موقع ارمونيا بحيوية واستراتيجية مطلقة، فقد تم تنفيذه بالحي السكني السابع في القطعة E3 تحديداً، وهذا الموقع ضمن للسكان القرب من أحياء العاصمة البارزة مثل الحي الدبلوماسي الذي يبتعد عنه مسافة 800 متر، والمسافة بينه وبين الحي الحكومي هي 4,1 كم.

يمكن قطع المسافة من الكمبوند إلى دار الأوبرا بكل سهولة حيث أن المسافة بينهما قدرها 1,6 كم، والمسافة التي تفصله عن النهر الأخضر هي 2,1 كم.

موقع كمبوند ارمونيا متميز على مقربة شديدة من الكاتدرائية حيث أنها تبتعد عنه مسافة 2,5 كم وهي من أشهر معالم العاصمة.

كمبوند ارمونيا يقترب بشدة من مركز المؤتمرات حيث أن المسافة بينهما قدرها 4,8 كم، والمسافة التي تفصله عن المدينة الطبية قدرها 5,3 كم، أما منطقة الاستثمار فإنها تبعد عن الكمبوند مسافة بنحو 5,5 كم.

الوصول إلى المدينة الأكاديمية من الكمبوند سهل للغاية، حيث أن المسافة بينهما لا تزيد عن 8,8 كم.

يتمتع السكان بسهولة الانتقال من الكمبوند والوصول لأي مكان نظراً للقرب الشديد من الطريق الدائري الواسطي وطريق العين السخنة.

 10 كم فقط هي المسافة التي تفصل الكمبوند عن مطار العاصمة الجديد.

مساحة كمبوند ارمونيا العاصمة الادارية الجديدة

مساحة كبيرة شغلها ارمونيا تصل إلى 42 فدان احتلت المساحات الخضراء جزء كبير من تلك المساحة أما المباني فقد كان لها نسبة ضئيلة بنحو 20% فقط، وقد جاء ذلك حرصاً من الشركة على تخفيف الزحام داخل الكمبوند من أجل الاستمتاع بحياة هادئة أكثر راحة ورقي.

يتميز المشروع بتصميماته الفريدة من نوعها التي تم وضعها المهندس رائف فهمي حيث الواجهات البيضاء الممتزجة بالمساحات الخضراء بشكل متناغم مريح للعين ويمنح السكان هدوء وراحة نفسية.

يضم مشروع ارمونيا العاصمة الادارية مجموعة من العمائر السكنية مكونة من 7 أدوار، وهناك نوعين من هذه العمارات يحتوي كلاً منهما على مجموعة من الوحدات بإجمالي عدد 1750 وحدة تنوعت في مساحتها على النحو التالي:-

النوع الأول: Park building

يشتمل هذا النوع من الوحدات على شقق مكونة من غرفتين نوم بمساحات تبدأ من 156 متر مربع إلى 185 متر مربع، ويوجد شقق أخرى تتألف من 3 غرف نوم تتراوح مساحتها من 187 متر مربع إلى 191 متر مربع، الى جانب وجود شقق مؤلفة من 4 غرف نوم بدأت مساحتها من 331 متر مربع إلى 346 متر مربع.

النوع الثاني: XL building

متوفر بهذا النوع من العمائر شقق مكونة من غرفة نوم واحدة تتراوح مساحتها من 88 متر مربع إلى 94 متر مربع، وشقق أخرى مؤلفة من غرفتين نوم بمساحة متفاوتة بداية من 130 متر مربع إلى 158 متر مربع، بالإضافة إلى شقق بمساحات أكبر تتكون من 3 غرف تتراوح مساحتها من 173 متر مربع إلى 195 متر مربع.

خدمات armonia compound new capital

ينفرد أرمونيا بخدمات حصرية توفر مزيد من الراحة للعملاء وتضمن لهم مستوى معيشي راقي ومن أبرز تلك الخدمات ما يلي:-

• المساحات الخضراء تغطي أجزاء كبيرة من كمبوند ارمونيا وقد تنوعت بين فاميلي بارك ودوجز بارك مما أضفى على المكان سحر من نوع خاص.
• يوجد في ارمونيا كمبوند تراكات مخصصة للركض وركوب الدراجات.
• محبي القراءة تم تزويد الكمبوند بمناطق مخصصة لهم وسط المساحات الخضراء الساحرة.
• يوجد بالكمبوند مناطق لليوجا وإقامة المناسبات وحفلات الشواء.
• أحواض سباحة موزعة بتناغم على كل جنبات الكمبوند وقد اختلفت في أشكالها وأحجامها حتى تكون مناسبة لكل الأعمار الموجودة داخل الكمبوند
• يحتوي ارمونيا العاصمة الادرية في جنباته على مناطق ترفيهية رائعة مزودة بألعاب ممتعة ومسلية تناسب كل الأعمار.
• نادي رياضي بتصميمات عالمية يضم مجموعة من الملاعب منها ملعب التنس وكرة القدم.
• جيم بتجهيزات عالمية لمزيد من الرفاهية للسكان.
• كافيهات فاخرة تقدم أنواع مختلفة من المشروبات الساخنة والباردة.
• مطاعم يشرف على إعداد الوجبات بها فريق من الطهاة مدرب على أعلى مستوى.
• لمزيد من التميز والرفاهية للسكان تم تزويد armonia new capital كلوب هاوس بتجهيزات عالمية.
• نادي صحي راقي يقدم خدمات ممتازة لعملائه.
• يوجد في الكمبوند منطقة تجارية ضخمة تحتوي على مجموعة من المراكز والمحلات التي توفر للسكان أفضل الماركات والمنتجات العالمية.
• جراحات بالعمائر Xl مقامة على مساحة كبيرة حتى تستوعب عدد كبير من السيارات من أجل حمايتها والحفاظ عليها.
• يُجرى بالكمبوند خدمات صيانة دورية لضمان جودة وكفاءة الخدمات.
• خدمة أمن وحراسة منتشرة في كل مكان بالكمبوند تعمل طوال اليوم دون توقف لمزيد من الأمان والحماية للسكان.

الأسعار وأنظمة السداد

طرحت الشركة وحدات تمتاز بأسعارها الخيالية فعند مقارنة تلك الأسعار بما هو متوفر من خدمات ومزايا داخل الكمبوند، سنجد أنها بسيطة للغاية ولا يوجد بها أي مغالاة.

فقد أعلنت الشركة عن أن متوسط سعر المتر للوحدات داخل المشروع يبدأ من 10,500 جنيه مصري، وهو سعر مناسب لشريحة كبيرة من العملاء.

هذا وقد وفرت الشركة أكثر من طريقة للدفع لكي يتمكن كل عميل من اختيار الطريقة التي تناسب قدراته وإمكانياته، وتتمثل هذه الأنظمة في الآتي:-

• مقدم قيمته 5% وسداد الباقي على 5 سنوات.
• دفع مقدم بقيمة 6% والمتبقي من المبلغ يتم سداده على 6 سنوات.
• سداد مقدم عند التعاقد قيمته 7% والمتبقي يسدد على 7 سنوات.
• يقوم العميل بدفع مقدم قيمته 8% والمبلغ الباقي يتم دفعه على 8 سنوات.
• دفع مقدم 9% من قيمة الوحدة عند التعاقد والباقي يسدد على 9 سنوات.

ومن المقرر أن كل وحدات المشروع المتعاقد عليها سوف تسلم في عام 2023م، وذلك بتشطيبات جزئية حتى يكون العميل قادراً على تشطيب وحدته وفقاً لرغبته الخاصة.

الشركة المالكة والأعمال السابقة

تم تنفيذ ارمونيا العاصمة الادارية بواسطة شركة ذا لاند العقارية، وهي شركة مساهمة مصرية عبارة عن كيان مؤلف من 3 مؤسسات ضخمة هم شركة الطيبي للتطوير العقاري، شركة Bosch A-Part وشركة The steel & Concret.

تم تأسيس الشركة من قبل رجل الأعمال الشهير أحمد الطيبي عام 2006م، ويعد هذا المشروع هو أولى مشروعات شركة ذا لاند بالأسواق المصرية، وقد تم تنفيذه بحجم استثمارات ضخم يصل إلى 3 مليار جنيه مصري.