مزايا السكن في كمبوند ذا سيتي فالي العاصمة الإدارية الجديدة
عبارة عن مشروع سكني يجمع بين البساطة والرقي في التصميم المعماري، مما يجعله من أهم الكمبوندات السكنية التي توفر للعملاء الراحة والرفاهية، قامت شركة ماستر جروب للتطوير العقاري بتنفيذ the city valley في أفضل المناطق بالعاصمة الإدارية الجديدة، التي تعتبر الوجهة الرئيسية التي يتجه إليها المستثمرين في الآونة الأخيرة، نظرًا لتوافر الخدمات الشاملة، بالإضافة إلى المستوى الراقي الذي يوفر للرواد حياة كريمة.
موقع كمبوند ذا سيتي فالي
يتمتع الكمبوند بالموقع الاستراتيجي، الذي يعد واحد من أهم مميزاته، والذي يزيد من إقبال العملاء والمستثمرين من أجل امتلاك وحدات به، وتتضح أهمية الموقع فيما يلي:
- يوجد في حي الاستثمار الذي يعد من أرقى الأحياء داخل العاصمة الإدارية.
- يقع في قلب الحي السكني السابع وتحديدًا منطقة H1، حيث يطل على المحور الأساسي الذي يبلغ عرضه حوالي 90 متر مربع، الذي يقع بجوار الحي الثامن الذي يحتوي على كمبوند أنا جاكي، وهو واحد من أشهر وأرقى الكمبوندات السكنية في العاصمة الإدارية.
- يبعد مسافة بسيطة عن بعض المناطق الحيوية، مثل مدينة المعارض، وفندق الماسة المعروف.
- يفصله عن حديقة النهر الأخضر مسافة قدرها خمس دقائق فقط، مع العلم أن النهر الأخضر عبارة عن حديقة مركزية مساحتها 100 فدان، تحتوي على بحيرات اصطناعية ومنطقة خدمات شاملة يبلغ امتدادها 35 كيلو متر.
- يوجد بجوار الحي الدبلوماسي (مجمع السفارات).
- الوقت الذي يحتاجه العميل من أجل الانتقال من الكمبوند إلى مطار العاصمة الإدارية وقصر رئاسة الجمهورية يبلغ ثلث ساعة تقريبًا.
- يقع في الجهة المقابلة للمجمع السكني البوسكو العاصمة الإدارية.
- يوجد بالقرب من بعض الطرق الرئيسية التي تجعل الانتقال منه إلى أي مكان لا يستغرق وقت طويل، مثل الطريق الدائري، قلب القاهرة، مدينتي، ومدينة بدر.
مساحة ذا سيتي فالي العاصمة الإدارية
تم إنشاء الكمبوند بالكامل على مساحة واسعة تقدر بحوالي 63 فدان، يحتوي على شقق مميزة بديكورات عصرية.
تبلغ نسبة المباني حوالي 19.5% من إجمالي مساحة المشروع، بينما تم استغلال المساحة المتبقية التي تبلغ 80.5% من أجل توفير المساحات الطبيعية ذات اللون الأخضر الساحر، المسطحات المائية، والمرافق الخدمية الرئيسية والترفيهية.
التقسيم الداخلي لمشروع كمبوند ذا سيتي فالي العاصمة الادارية عبارة عن 10% خدمات متنوعة، 60% عمارات سكنية، و30% فيلات مستقلة.
المشروع يحتوي على عدد أربع بوابات للدخول، مع العلم أن الفيلات المستقلة توجد في منطقة منفصلة عن باقي وحدات الكمبوند ومحاطة بسور مرتفع.
يفصل بين العمارات السكنية وبعضها البعض شوارع واسعة يتراوح عرضها ما بين 20 متر إلى 30 متر مربع، مما يضمن المزيد من الخصوصية للسكان داخل الوحدات، مع العلم أن نسبة التحميل داخل كمبوند سيتي فالي العاصمة الادارية ضئيلة للغاية لمنع التكدس، حيث تتراوح من 7% حتى 15% فقط.
مساحة وحدات مشروع The City Valley
كافة الوحدات السكنية تتمتع بإطلالة بانورامية ساحرة، مع العلم أن الكمبوند يحتوي على مساحات متنوعة تسمح للعملاء اختيار الأنسب لهم بما يلائم احتياجاتهم وعدد أفراد أسرهم وامكانياتهم المادية، حيث تتراوح مساحات الوحدات داخل كمبوند سيتي فالي ما بين 115 متر مربع كحد أدنى وتصل إلى 396 متر مربع على الأكثر.
خدمات مشروع ذا سيتي فالي
المشروع يعتبر مدينة متكاملة منغلقة على ذاتها تحقق لقاطنيها الاكتفاء الذاتي، وذلك لما تتمتع به من خدمات شاملة تجعل السكان لا يضطرون إلى الخروج بحثًا عن أي من الأغراض أو المستلزمات، وتتمثل الخدمات في التالي:
- يتميز ذا سيتي فالي بالمساحات الطبيعية الخضراء الواسعة والحدائق والمتنزهات ذات المساحات الشاسعة، مما يوفر لرواده الراحة النفسية.
- يوجد تراكات تمتد داخل الكمبوند بالكامل من أجل التريض وركوب الدراجات.
- متوفر مسطحات مائية تتنوع ما بين بحيرات اصطناعية وأحواض سباحة ذات أحجام وتصاميم مختلفة، مع العلم أنها منتشرة في جميع أنحاء الكمبوند لتحقيق فيو رائع لكافة الوحدات السكنية.
- يوجد داخل كمبوند سيتي فالي عدد من النافورات الراقصة.
- تخصيص أماكن للاسترخاء والجلوس في الهدوء والهواء الطلق.
- يوجد CLUBHOUSE مجهز على مستوى عالي.
- نادي اجتماعي كبير بع مجموعة ملاعب لممارسة الأنشطة الرياضية المتنوعة، حيث يوجد ملعب كرة سلة، كرة قدم، وكرة طائرة.
- نادي صحي يحتوي على سبا مجهز وصالة جيم رياضية تحتوي على أحدث المعدات العالمية.
- يوجد داخل كمبوند ذا سيتي العاصمة الادارية مول تجاري ضخم، يحتوي على مولات ومراكز التسوق، بالإضافة إلى دور عرض سينمائية لعرض أحدث الأفلام عربي وأجنبي، مجموعة مطاعم ومقاهي فخمة، إلى جانب عدد من المحلات التي تبيع اشهر البراندات المعروفة في العالم.
- يوجد مبنيين إحداهما إداري تبلغ مساحته 5 آلاف متر مربع، والآخر طبي لتقديم الرعاية الصحية للسكان.
- خدمات صيانة دورية للمرافق، بالإضافة إلى انتشار عُمال النظافة على مدار اليوم.
- لقضاء أوقات ممتعة مع الأصدقاء وأفراد العائلة، يوجد فوت كورت يحتوي على كافيهات ومطاعم كثيرة، بالإضافة إلى وجود سيتي سكوير.
- جراجات للسيارات الخاصة بالعملاء أسفل الأرض.
- كل وحدة سكنية تمتلك جراج مغطى خاص بها.
- روضة أطفال دولية رفيعة المستوى لرعاية الصغار وتعليمهم.
- عدد من المدارس الدولية المتميزة.
- منطقة ترفيهية للأطفال، بالإضافة إلى الحدائق الواسعة التي توفر لهم أجواء ممتعة للهو والمرح.
- جامع لأداء الصلوات.
- استخدام الطاقة الشمسية داخل الكمبوند.
- نظام حراسة وأفراد أمن منتشرين في كل مكان داخل الكمبوند على مدار الـ 24 ساعة.
- كاميرات مراقبة حديثة لتغطية الأحداث على مدار اليوم.
اسعار ذا سيتي فالي ماستر جروب
يبحث كل عميل عن الموقع المتميز والخدمات المتكاملة عند شراء وحدة سكنية في أي مكان راقي، وهو ما توفره شركة ماستر جروب في مشروعها السكني المتميز كمبوند ذا سيتي العاصمة الادارية الجديدة، ليس هذا فقط، بل اهتمت بتوفير الوحدات بأسعار مناسبة تعد الأفضل على الإطلاق بين المشروعات الأخرى في نفس المنطقة.
حيث يتراوح سعر المتر المربع داخل الكمبوند من 11.500 جنيه مصري إلى 14.500 جنيه، مع العلم أنه من المقرر أن يتم تسليم الوحدات للعملاء نصف تشطيب مما يتيح الفرصة أمامهم لاستكمال التوضيب والديكورات بناءً على ذوقهم الخاص، وذلك بحلول عام 2022 م.
أنظمة السداد
تقدم الشركة المالكة باقة متنوعة من أنظمة السداد داخل مشروع the city valley master group، تتمثل في التالي:
- امتلاك الوحدة بدون سداد مقدم تعاقد، وسداد كافة المبلغ على أقساط لمدة ستة أعوام.
- دفع مقدم حجز وتعاقد بقيمة 10% من سعر الوحدة، وسداد الباقي على دفعات على مدار سبعة أعوام.
- مقدم تعاقد بنسبة 15% من سعر الوحدة الإجمالي، وسداد المبلغ المتبقي من قيمة الوحدة على أقساط متساوية على أطول فترة سداد تصل إلى ثمانية أعوام.
- النظام الأخير الذي توفره الشركة عبارة عن دفع مقدم 15%، وسداد دفعة ثانية قيمتها 5% بعد مرور ستة أشهر من تاريخ سداد الدفعة الأولى، وبعد مرور عام كامل، يتم سداد الدفعة الثالثة بقيمة 5% آخرين، على أن يتم سداد المبلغ المتبقي على أقساط لمدة تسعة أعوام.
الشركة المالكة والأعمال السابقة
شركة ماستر جروب للتطوير العقاري هي الشركة المطورة لمشروع the city valley new capital، وهي واحدة من الشركات العقارية الكبرى في مصر، والتي تحرص في مشروعاتها على تلبية كافة احتياجات العملاء وأفراد أسرهم، وذلك من خلال التصميمات المعمارية الراقية والموقع الحيوي، وتوفير الخدمات الشاملة لتحقيق المزيد من الرفاهية والمتعة بعيدًا عن الزحام والضوضاء.
قامت شركة ماستر جروب بتنفيذ عدد من المشروعات التي حازت على إعجاب عملائها بقدر هائل، منها ما يلي:
- قرية وايت باي في رأس سدر.
- تنفيذ كمبوند سكني متميز داخل منتجع عايدة في الساحل الشمالي.
- افينتورا مول العاصمة الإدارية.
- كمبوند سيتي أوفال العاصمة الإدارية.
- إلى جانب تنفيذ عدد من المشروعات العقارية الكبرى بالتعاون مع وزارة الأوقاف المصرية.
