-
![logo]()
-
-
![logo]()
-
اتصل بنا 0100-9808-986
-
واتس اب 0100-9808-986
-
البريد الاكترونى [email protected]
-
احتل مكانة كبيرة بين أفخم الكمبوندات التي أطلقت في العاصمة الجديدة لأنه يتمتع بتصميمات جذابة، كما يحظى مشروع جنوب العاصمة بباقة من أروع الخدمات إضافة إلى المرافق المتعددة الموجودة فيه، ونستعرض معلومات عن المشروع فيما يلي كي تتعرف على روعته بنفسك.
لن يُمكنك مشروع جنوب من العيش في العاصمة الإدارية الجديدة التي تعتبر مدينة المستقبل في مصر فحسب بل يتيح لك فرصة السكن في أحد أميز مواقعها في القطعة G6 بالحي السكني السابع (R7)، ما يعني أنك ستعيش في منطقة راقية جدًا بها أحياء هامة للغاية مثل:
سهولة التنقل من وإلى موقع الكمبوند من أهم مزاياه أيضًا ويرجع ذلك إلى قربه من طرق استراتيجية رئيسية هامة، مثل:
لا يوجد الكمبوند بمنأى عن المناطق السكنية الأخرى بالمدينة بل على العكس يوجد مقربة شديدة منها مثل الحي السكني الثامن الذي يتمتع بشهرة كبيرة وسط الأحياء السكنية بالعاصمة الجديدة، كما أنه يوجد أمام مدينة المعارض أو الإكسبو سيتي كما يُطلق عليها بالإضافة إلى سهولة وصول قاطنيه إلى كل من:
ستنبهر من شدة جمال وروعة صور المشروع لأن التصميمات الفاخرة لمبانيه مستوحاة من التصميم المعماري الحديث الذي يجمع بين الطراز الكلاسيكي الفخم والطراز الأوروبي العصري كي يظهر في النهاية بصورة في قمة الروعة.
ظهر الذكاء في تصميم janoub العاصمة الادارية أيضًا في تشييده بطريقة غير تقليدية جعلته يطل على خمس نواصي بدلًا من 4 فقط، كما يمتاز كذلك بتقسيم مساحته بشكل عبقري ساعد في توزيع الوحدات في كافة أرجائه دون أن يكون متكدسًا بالمباني أو السكان، خاصة أن هناك مسافة كافية بين كل عمارة من عماراته تُقدر بـ18 متر مربع حتى 35 متر مربع، وبالتالي ينعم قاطنوها بمزيد من الخصوصية والهدوء.
يتمتع الكمبوند بأقصى درجات الأمان لأن هناك سور خرساني صلب بارتفاع 3.5 متر مربع يلتف حوله بالكامل، الأمر الذي يجعل سكانه يشعرون بالطمأنينة طوال تواجدهم داخل وحداتهم السكنية أو حتى في حالة مغادرتها.
يرجع الفضل في تصميم مشروع جنوب بالعاصمة الادارية على هذا النحو المتكامل شكلًا وموضوعًا إلى المهندس عمر عقيل لأنه المسؤول عن التخطيط للكمبوند وتنفيذه، ويحرص دومًا على تبني رؤى عصرية مختلفة فيما يخص التصميم الهندسي المعماري لمشروعاته المختلفة وظهر ذلك جليًا في أعماله السابقة، وفي مقدمتها: مشروع ليك هاوس، جزيرة مانجروف في الجونة، مشروع هيلتون برج العرب.
سواء كنت تفضل السكن في وحدات عادية أو فخمة عليك التوجه إلى جنوب العاصمة الادارية الجديدة لأنه مقام على 48 فدان وبالتالي يضم العديد من الوحدات التي تشمل: شقق عادية، وحدات دوبلكس، فلل، وليس هذا فقط بل ستتمتع أيضًا بالعيش وسط مناظر ساحرة وأماكن ترفيهية متنوعة لأن المساحات الخضراء والمرافق الترفيهية والخدمية تحتل الغالبية العظمى من مساحة الكمبوند.
لن تجد janoub compound مزدحمًا بالكثير من العمارات لأنه يضم 23 عمارة فقط كل منهم تضم طابق أرضي يعلوه 7 طوابق أخرى متكررة، ولها مدخل خاص بها كي توفر هدوء أكثر لقاطنيها، ورغم تباين تصميماتها المعمارية إلا أن جميعها يمتاز بالفخامة وحوالي 90% منها يطل على مناظر خلابة متمثلة في مساحات خضراء وبحيرات صناعية.
جميع عمارات الكمبوند بها 2 من المصاعد الكهربائية بالإضافة إلى السلالم العادية (واحد متاح طوال الوقت والثاني للحالات الطارئة فقط) من أجل تسهيل الانتقال إلى طوابقها العلوية على قاطنيها قدر الإمكان.
سيكون بإمكانك الاختيار من بين 23 ألف شقة داخل الكمبوند، ورغم كثرة عددها إلا أنهم موزعين بطريقة ذكية داخل العمارات المختلفة حيث يوجد أربعة شقق في كل طابق وكل شقة لها مدخل خاص بها كي يشعر قاطنوها بقدر أكبر من الخصوصية، علمًا بأن كل شقة تضم ريسبشن وثلاث غرف بالإضافة إلى المطبخ و2 حمام وبلكونة.
مساحات مشروع جنوب العاصمة الادارية متنوعة بشكل يخدم جميع العملاء، حيث تتمثل المساحات المتوفرة لوحداته المختلفة في:
لولا تكامل كمبوند جنوب العاصمة الإدارية الجديده من كل شيء لما تنافس عدد كبير من العملاء على امتلاك وحدات داخله، لأنه يقدم لهم عدد هائل من الخدمات ومجموعة كبيرة من المزايا تتمثل في:
لن تسبب لك الأمور المادية أي إزعاج لأن اسعار جنوب العاصمة الادارية تنافسية ومناسبة لجميع العملاء أي أنهم سوف يحصلون على خدمات متكاملة ووحدات فخمة مقابل أفضل سعر في السوق.
المواصفات الخاصة بكل وحدة هى التي تحدد سعر المتر في كمبوند جنوب العاصمة الادارية الجديدة لكن بشكل عام يُقدر الحد الأدنى لمعظم وحدات الكمبوند بـ9 آلاف و500 جنيه ويصل الحد الأقصى إلى 11 ألف و750 جنيه.
سوف تُغريك اسعار شقق جنوب العاصمة الادارية الجديدة بالشراء لأنها معقولة وفي الوقت نفسه متفاوتة بدرجة تتيح لك فرصة أكبر لإيجاد السعر المناسب لك، ويبدأ سعر المتر للشقق من 12 ألف و100 جنيه ويرتفع ليصل إلى 20 ألف جنيه للفلل.
لن تشعر بأي عبء مادي عند سداد ثمن الوحدة في المشروع لأنه يوفر لعملائه تسهيلات عند الدفع تمكنهم من تقسيط تكلفة الوحدة على أطول فترة ممكنة بل تتيح الفرصة لكل عميل لاختيار نظامه بنفسه من بين اثنين من أيسر أنظمة الدفع.
رغم أن أسعار مشروع جنوب العاصمة الادارية معقولة جدًا لكن حتى إذا كانت مرتفعة ستتمكن من سداد قيمة الوحدة بكل أريحية بفضل طرق السداد الميسرة المطروحة للعملاء والمتمثلة في:
جدير بالذكر أن jnoub العاصمة الادارية يتيح لعملائه سداد الأقساط إما شهريًا أو سنويًا وفق اختيارهم، كما أنه من المقرر تسليم جميع وحداته السكنية خلال العام القادم 2022 نصف تشطيب مع إمكانية تسليمها كاملة التشطيبات (سوبر لوكس) للراغبين في ذلك.
التاريخ المشرف لشركة الشرقيون للتنمية العمرانية (OUD) شاهد على كل مشروعاتها الفخمة التي أطلقتها وعلى رأسها كمبوند جنوب العاصمة الادارية المالكة له، حيث تعود نشأة الشركة إلى عام 1994 وهى شركة مساهمة ملك المهندس محمد فريد خميس وتزيد استثماراتها عن 3.5 مليار دولار أمريكي.
رغم النجاح الكبير الذي حققته الشركة في القطاع العقاري إلا أن نشاطها يمتد لقطاعات أخرى مثل القطاعين الزراعي والسياحي وغيرهما، وتمكنت من إثبات نفسها في كل هذه القطاعات.
يتضح من اسم الشركة أنها تابعة للكيان الكبير المتمثل في مجموعة شركات النساجون الشرقيون حيث تعمل مع العديد من الشركات الأخرى التابعة لهذا الكيان التي يصل عددها إلى 26 شركة.
كان لا بد أن يتمتع janoub oud بهذا القدر العالي من الفخامة، لأن الشركة المالكة له حصلت على جائزة سيتي سكيب العالمية لكونها أفضل شركة مصرية فيما يتعلق بتصميم المشروعات، كما تتميز مشروعاتها السابقة برقي التصميم أيضًا، من أبرزها:
