سيتي جيت القاهرة الجديدة - 10 عقار للبيع

تفاصيل العودة القوية لكمبوند سيتي جيت القاهرة الجديدة

إذا كنت تبحث عن مكان للسكن يحقق أحلامك ويضع جميع الخدمات التي تريدها تحت قدميك، فسوف لا تجد أفضل وأجمل من كمبوند سيتي جيت الذي تم تصنيفه من ضمن أفضل كمبوندات التجمع الخامس، فهو مشروع عملاق صمم وفق أحدث المعايير العالمية للبناء، فرصة سكنية تتميز بالفخامة والرُقي لكل من يتمنى الهدوء والاسترخاء، خاصة وأن استكمال أعماله انتقلت مسئوليتها إلى شركة أورا العقارية التي يشهد لها بالدقة والالتزام.

موقع كمبوند سيتي جيت القاهرة الجديدة

سيتي جيت القاهرة الجديدة هو مشروع فريد من نوعه في كل تفاصيله ومواصفاته، خاصة ما يتعلق بموقعه في مكان مميز بالقرب من مناطق حيوية كثيرة.

• يتميز بموقعه في مدخل التجمع الخامس.

• الجامعة الأمريكية في مقرها الجديد بالتجمع تجدها على بُعد 10 دقائق فقط من موقع المشروع.

• يتمتع الكمبوند بإطلالة مباشرة على شارع التسعين أكبر وأهم شوارع التجمع الخامس والذي يتميز بتوفير الكثير من الخدمات والمرافق والمحلات والمولات الكبرى.

• الموقع قريب جداً من مطار القاهرة الدولي الذي يمكن الوصول إليه من الكمبوند خلال 30 دقيقة فقط.

• يبعد عن جنوب شرق القاهرة بمسافة تم تقديرها بحوالي 30 كيلو متر.

مساحة مشروع سيتى جيت التجمع الخامس

تم تنفيذ الكمبوند على مساحة كبيرة حيث أنه مخطط له أن يكون مدينة سكنية صغيرة تضم بداخلها مرافق وخدمات متكاملة، ومساحة المشروع حوالي 8 مليون و500 ألف متر مربع.

جزء كبير من مساحة المشروع والمقدرة بـ 68% تم استغلالها للاند سكيب والمساحات الخضراء والخدمات الترفيهية، مع تخصيص مساحات للمناطق التجارية والملاعب والنوادي والخدمات التعليمية والمسطحات المائية، أما الجزء الأصغر من المساحة 32% فهو مخصص للمباني والإنشاءات والشقق والفيلات بكل أنواعها، وهذا يضمن وجود مساحات متنوعة بين الوحدات السكنية تتمثل في الحدائق الخضراء ليستمتع جميع السكان بالخصوصيه والفيو المميز.

أما عن أشكال الوحدات في كمبوند City Gate فهي متنوعة بين الشقق السكنية والدوبلكس والفيلات الخاصة المستقلة الملحقة بحديقة، ووحدات التاون هاوس والتوين هاوس.

أما المساحات لهذه الوحدات فهي متميزة بتنوعها بشكل يوفر شريحة كبيرة ومتنوعة ليختار منها كل عميل المساحة التي تناسب احتياجاته واحتياجات أفراد أسرته، والمساحات جاءت كالتالي:

• مساحة وحدات التاون هاوس تبدأ من 270 متر مربع.

• تبدأ مساحة وحدات التوين هاوس من 313 متر مربع.

• مساحة الفيلات الخاصة تبدأ من 343 متر مربع.

اهم المعلومات عن متوسط الاسعار في كمبوندات القاهرة الجديدة

خدمات كمبوند City Gate New Cairo

الخدمات هي أهم عناصر الجذب لأي مشروع سكني، وهي أكثر ما يفكر فيه العملاء عن انتقاء وحدة سكنية جديدة، وفي كمبوند سيتى جيت ستجد كل ما تفكر فيه من مرافق وخدمات هدفها إسعاد كل فرد من أفراد الأسرة، وبشكل يجعلك مطمئنًا على مستقبل أولادك في مكان يوفر لهم كل ما يحقق أحلامهم من الرفاهية والأمان، وأهم هذه الخدمات ما يلي:

• يضم سيتي جيت مراكز مجتمعية داخل جميع أحياء كمبوند سيتي جيت.

• مساحات خضراء واسعة وحدائق للتنزه ونوافير مياه وبحيرات صناعية كريستالية، أي أنه يوجد مناظر طبيعية مريحة للعيون تطل عليها كل وحدات الكمبوند.

• عدد كبير من حمامات السباحة، تم تصميمها بمساحات متنوعة وبأشكال هندسية متميزة.

• المنطقة التجارية والمحلات والمولات التي توفر كل السلع التي يحتاجها العملاء، وقد تم تخصيص ما يزيد عن 720 ألف متر مربع لهذه الأغراض.

• يوجد في كمبوند سيتي جيت 4 فنادق عالمية خمس نجوم تقدم خدمات راقية.

• يوجد خدمات تعليمية على أعلى مستوى، حيث يضم الكمبوند ثلاث مدارس إنترناشيونال مميزة.

• يوجد نادي رياضي كبير جداً يتوفر فيه مجموعة من الملاعب الرياضية المجهزة بشكل جيد لعدد كبير من الألعاب.

• ملعب كبير للجولف يضم 18 حفرة.

• تم تخصيص حوالي 300 ألف متر مربع للأغراض الترفيهية والتجارية.

• مساحات كبيرة تم تخصيصها لركوب الدراجات والجري المشي وممارسة الرياضة بين الحدائق والمساحات الخضراء.

• يتمتع الكمبوند بدرجة أمان عالية حيث أنه له بوابات ضخمة تم تأمينها بشكل جيد.

• ملاعب للجولف والتنس والاسكواش والسلة.

•  منطقة كبيرة تم تخصيصها لألعاب الأطفال تضم ألعاب وأنشطة ترفيهية رائعة، وجميع الألعاب تتميز بأعلى درجات الأمان.

• منطقة كبيرة تضم كافيهات ومطاعم متميزة تقدم أشهى وأشهر المأكولات والمشروبات.

• تم تخصيص أماكن للاسترخاء وممارسة اليوجا بين أحضان الطبيعة.

• يوجد مسجد كبير يوفر أماكن لعدد كبير من المصلين.

أسعار وأنظمة سداد كمبوند سيتي جيت التجمع City Gate New Cairo prices

كما سبق القول أن كمبوند سيتي جيت City Gate يضم كل الخدمات التي تتميز بالفخامة والرفاهية، كما يتوفر فيه عدد كبير من الوحدات السكنية بمساحات متنوعة، هذه الحياة الرائعة المختلفة يمكن الاستمتاع بها ودفع أسعار جيدة مقارنة بالمزايا التي سوف تحصل عليها داخل الكمبوند الذي يوجد به أشكال عديدة من الوحدات.

أما عن الأسعار فقد جاءت المؤشرات كالتالي:

• يتوفر وحدات تاون هاوس مساحتها 270 متر مربع وسعرها 2.473.000 مليون جنيه مصري، يسدد العميل مقدم قدره 898.000 جنيه مصري عند التعاقد، على أن يتم سداد باقي المبلغ على أقساط متساوية لمدة 8 سنوات.

• تبدأ مساحات وحدات التوين هاوس من 313 متر مربع وهي متوفرة بسعر 3.236.000 مليون جنيه مصري، ويتم دفع 49.000 جنيه مصري مقدم عند التعاقد، ثم يتم سداد باقي سعر الوحدة على أقساط متساوية لمدة 4 سنوات.

• الفيلات الخاصة تبدأ مساحتها من 343 متر مربع، وسعرها يبدأ من 3.825.000 جنيه مصري، يدفع العميل مبلغ مليون و289 ألف عند التعاقد، على أن يسدد باقي المبلغ على أقساط متساوية لمدة أربع سنوات.

أما بالنسبة للتشطيبات، فإن الشركة تتعهد بتسليم الوحدات بنظام النصف تشطيب، مع العلم أن جميع تصميمات الكمبوند جميعها عصرية وفق أحدث التصميمات والمعايير العالمية.

الشركة المالكة لمشروع سيتي جيت القاهرة الجديدة

الشركة المالكة لكمبوند Citygate هي شركة الديار القطرية وهي التي كانت قد شرعت في إنشاء المشروع واتخذت فيه بعض الخطوات، لكن نظراً لوجود بعض الخلافات بين الشركة وهيئة المجتمعات العمرانية والحكومة المصرية فقد توقف العمل في المشروع لفترة، حتى تم الإعلان في فبراير الماضي عن عقد شراكة بين الشركة متمثلة في شركة بوابة الشرق في القاهرة وشركة أورا ديفيلوبرز العقارية لصاحبها المهندس المصري نجيب ساويرس.

وبموجب هذه الشراكة الكبيرة التي حصلت فيها شركة أورا على 60 % مقابل 40 % لشركة الديار، قامت شركة الديار بتسديد 1.25 مليار جنيه كغرامة تأخير قبل تنفيذ العقد، وبذلك يتم استئناف العمل في المشروع بخطى ثابتة لتعود إليه روحه من جديد بعد أن انتقلت دفة العمل لشركة المهندس نجيب ساويرس المشهود لها بالمصداقية والشفافية ويثق فيها شريحة كبيرة من العملاء.

وقد قدمت شركة أورا العقارية العديد من المشروعات العملاقة الناجحة التي منها ما يلي:

• المشروع السكني بيراميدز هيلز السادس من أكتوبر.

• مشروع زيد ايست التجمع الخامس.

• مشروع أبراج نايل سيتي.

• مشروع الثمانية عشر في إسلام أباد.

• مشروع جرينادا.

 أما عن سابقة أعمال شركة الديار فمنها ما يلي:

• مشروع أنانتارا تاورز في تونس.

• مشروع سانت ريجيس في القاهرة.

• فندق كونراد في الولايات المتحدة الأمريكية.

• مركز الدوحة للمؤتمرات والمعارض في دولة قطر.

من هنا يمكن القول أن كمبوند سيتي جيت أصبح من أهم مشروعات القاهرة الجديدة بعد أن عاد للحياة من جديد على يد شركة أورا العملاقة، لتقدم لعملائها مشروع مميز به جميع الخدمات والمرافق في موقع فريد وبتسهيلات في السداد وأسعار جيدة.