كمبوند سبرنجز الشروق حسن علام - Springs El Shorouk Compound

اسم المشروع: الشروق سبرنجز.

عن مشروع الشروق سبرنجز: مجمع سكني متكامل من مجموعة حسن علام حيث يقع على طريق السويس أمام بوابة 2 لمشروع مدينتي.

موقع الكمبوند: على طريق السويس ويقع خلف محطة توتال ويبعد عن مدينة القاهرة الجديدة بعدة دقائق، كما يقع أمام بوابة 2 لمشروع مدينتي السكني.

مساحة كمبوند سبرنجز الشروق: 150 فدان.

أنواع الوحدات: تاون هاوس - فيلات مستقلة - شقق للبيع في كمبوند سبرنجز الشروق.

مساحة الشقق: تبدأ من 173 م² إلى 223 م².

مساحة التاون هاوس: تبدأ من 330 م² إلى 420 م².

مساحة الفيلات المستقلة: تبدأ من 447 م² إلى 586 م².

أسعار الوحدات: متوسط أسعار الشقق تصل إلى مليون و150 ألف جنيه، بينما متوسط أسعار الفيلات تصل إلى 5 ملايين و150 ألف جنيه.

المطور العقاري: شركة النصر العامة للمقاولات "حسن محمد علام" تأسست عام 1936.

طرق السداد: يتم دفع 15% من قيمة الوحدة كمقدم عند التعاقد، ثم 5% بعد مرور عام من تاريخ التعاقد، 5% بعد مرور عامين، 5% بعد مرور ثلاثة سنوات من التعاقد، وأخيراً يتم تقسيم قيمة الوحدة المتبقية على أقساط لمدة 7 سنوات قسط ربع سنوي.

اعرض كل المتاح في عقارات للبيع بالشروق

هل تبحث عن مكان ينبض بالرقي والجمال؟! إليك كمبوند الشروق سبرنجز حسن علام

كمبوند ضخم تقدمه شركة حسن علام التي تتميز بسمعتها الطيبة وتقدم أرقى المشروعات السكنية العملاقة، ويتميز الموقع بجميع المقومات التي تجذب العملاء والمستثمرين بالإضافة إلى قربه من الطرق والمحاور الرئيسية التي تسهل الوصول منه وإليه.

تم إنشاء كمبوند الشروق سبرنجز على مساحة كبيرة ليشمل الجزء الأكبر من المساحة أرقى الخدمات الأساسية والترفيهية ليحصل العميل على كل ما يحتاجه داخل كمبوند الشروق سبرنجز، ويتميز مشروع سبرنجز الشروق بتصميماته العمرانية الرائعة، ووحداته المتنوعة بين الفيلات والتاون هاوس والتوين هاوس والشقق، فحرص المطور العقاري على وضع أسعار لا مثيل لها وطرق سداد مرنة وسهلة تتناسب مع كافة الأذواق.

الفرصة لازالت أمامك أحجز وحدتك داخل أرقى وأجمل كمبوندات مدينة الشروق واحصل على الخدمات التي لا مثيل لها..

اضفط لمعرفة شقق للبيع فى الشروق

الموقع المتميز لكمبوند الشروق سبرنجز

حرص المطور العقاري على اختيار موقع استراتيجي لمشروعها المتميز الشروق سبرنجز في مدينة الشروق بالقرب من المناطق الخدمية الهامة والطرق والمحاور الرئيسية.

أهم المعالم والمناطق الرئيسية القريبة من كمبوند سبرنجز:

• يقع كمبوند سبرنجز الشروق بالقرب من طريق الحرية.
• تفصله مسافة صغيرة عن أكبر الأندية وهما نادي الشروق ونادي هليوبوليس.
• يقع كمبوند الشروق سبرنجز حسن علام خلف محطة توتال.
• أمام البوابة الثانية للمجمع السكني الشهير مدينتي.
• تفصله دقائق معدودة عن أهم الخدمات التعليمية التي تضم المدارس والمعاهد والجامعات.

كل ما تريد معرفته عن اهم كمبوندات مدينة الشروق

انضم إلينا وشاهد كيف أضفنا لمسات من الأناقة والابتكار إلى تصميم كمبوند سبرنجز الشروق

لا تفوت الفرصة للاستثمار في مشروعنا العقاري الجديد الذي يجمع بين التصميم المبتكر والمرافق الحديثة، حيث قامت الشركة المطورة على أن يصبح كمبوند سبرنجز الشروق تحفة معمارية بتصميمات راقية تحاكي المشروعات السكنية الأوروبية، قامت بإسناد مهمة وضع التصاميم والخطط الهندسية للمشروع وفق المعايير العالمية، فتم تنفيذ المشروع بأجود مواد البناء والخامات بألوان زاهية متناغمة مع الطبيعة المحيطة بالمشروع من مساحات خضراء وبحيرات صناعية، كما يتمتع المشروع بمداخل من الرخام عالي الجودة، وتم تقسيم المشروع على النحو التالي:

• تم إنشاء كمبوند حسن علام الشروق على مساحة تصل إلى 150 فدان.
• حازت المساحات الخضراء والبلازا والمسطحات المائية على الجزء الأكبر من المشروع، والباقي للمباني والوحدات السكنية.
• يضم المشروع شقق سكنية، تاون هاوس، فلل مستقلة وتوين هاوس على مساحات مختلفة.

أهم المميزات التي ينفرد بها El Shorouk Springs Compound

احجز وحدتك داخل كمبوند الشروق سبرنجز واستمتع بحياة الرفاهية والجمال والخصوصية، في مكان يضم جميع المميزات الحصرية.

• انتشار المساحات الخضراء داخل كمبوند سبرنجز الشروق يوفر بيئة نظيفة ومناظر طبيعية تساعد على الهدوء النفسي وتعطي للوحدات فيو رائع.
• يوجد كيدز أريا بداخل مشروع الشروق سبرنجز حسن علام يحتوي على العديد من الألعاب الترفيهية المسلية لقضاء أوقات ممتعة.
• أهم ما يميز كمبوند الشروق سبرنجز El shorouk springs موقعه المميز بالقرب من الطرق والمحاور الرئيسية.
• تتنوع الوحدات داخل مشروع الشروق حسن علام لتناسب مختلف أذواق العملاء وبتصميمات رائعة وديكورات مذهلة تخطف الأنظار.
• يوجد عدد كبير من البحيرات والنوافير بأشكال وأحجام متنوعة وموزعة بشكل متوازن كأنها لوحة فنية داخل كمبوند الشروق سبرنجز حسن علام.

تصفح الان تاون هاوس للبيع في مدينة الشروق

استمتع بأرقى الخدمات التي لا مثيل لها في كمبوند الشروق سبرنجز

قامت شركة حسن علام بتصميم مشروع الشروق سبرنجز حسن علام بتصميمات مبهرة تعكس الرقي والهدوء، ويقدم الكمبوند العديد من الخدمات الأساسية والترفيهية التي تلبي رغبات السكان حتى لا يضطروا للخروج من كمبوند الشروق سبرنجز.

• الاهتمام بالجانب الطبي حيث وفرت الشركة المالكة العديد من العيادات الطبية بمختلف التخصصات وبها أكفأ الأطقم الطبية كما يوجد صيدلية بها جميع المستلزمات والأدوية الطبية تعمل بلا توقف داخل كمبوند سبرنجز الشروق.
•  يوجد داخل الشروق سبرنجز منطقة مخصصة للمطاعم والكافيهات بديكورات رائعة تحت إشراف أمهر الشيفات لتناول وجبتك المفضلة في جو من الرفاهية والمتعة.
• لمحبي الرياضة وركوب الدراجات في كمبوند سبرنجز الشروق تم تخصيص منطقة للمشي والركض وسط المسطحات الخضراء والهواء العليل في مسارات آمنة بعيدا عن السيارات.
• يتوفر داخل مشروع سبرنجز الشروق جراجات آمنة تتسع للعديد من السيارات لتقليل الازدحام داخل الكمبوند والحفاظ على المظهر الحضاري.
• يضم كمبوند سبرنجز الشروق El Shorouk Springs مسجد يستوعب عدد كبير من المصلين لإقامة الشعائر الدينية.
• يتوفر عدد كبير من حمامات السباحة داخل الكمبوند بمختلف المساحات والأحجام تمنح الرفاهية لجميع الأعمار.
• يمكنك ممارسة الرياضة والحفاظ على صحتك حيث يتوفر به العديد من من الملاعب بمختلف الرياضات مثل كرة القدم، والجولف، والاسكواش، والسلة للحفاظ على اللياقة البدنية.
• لعشاق التسوق يوجد منطقة تجارية متكاملة تضم العديد من المحلات المختلفة وبها أرقى البراندات والماركات العالمية.
• كمبوند سبرنجز الشروق يتمتع بأعلى درجات الأمان لتعيين أفراد الأمن والحراسة في جميع أنحاء كمبوند سبرنجز الشروق بالإضافة إلى كاميرات مراقبة حديثة تعمل على مدار 24 ساعة.
• يحتوي الشروق سبرنجز على نادي صحي مزود بأفضل المعدات والأجهزة الحديثة وبه غرف للساونا والسبا والجاكوزي للحصول على أقصى درجات الراحة والاستجمام.
• مناطق مخصصة للشواء وتناول الأطعمة بين المسطحات الخضراء والهواء المنعش لقضاء أفضل الأوقات مع العائلة والأصدقاء داخل كمبوند سبرنجز حسن علام.
• يتوفر مناطق للحفلات والسهرات وحفلات أعياد الميلاد للحصول على وقت من الرفاهية داخل كمبوند سبرنجز حسن علام.

شاهد اكثر من 1000 توين هاوس للبيع في مدينة الشروق

الوحدات ومساحتها المختلفة داخل El shorouk springs

حرص المطور العقاري على اختيار موقع متميز بالقرب من الطرق والمحاور الرئيسية، تم تشييد كمبوند الشروق سبرنجز على مساحة تصل إلى 150 فدان لتوفير المزيد من الرفاهية والخصوصية حيث  يشمل العديد من الوحدات السكنية المتنوعة بمختلف المساحات بجانب العديد من الخدمات والمميزات التي يبحث عنها العملاء

تتنوع الوحدات داخل كمبوند سبرنجز حسن علام بالشروق فيضم الشقق، والفيلات، والتاون هاوس، والتوين هاوس.

تتراوح مساحة الفيلات المستقلة من 447 متر مربع إلى 586 متر مربع ومساحة التاون هاوس تبدأ من 330 متر مربع إلى 420 متر مربع، بينما مساحة الشقق داخل كمبوند الشروق سبرنجز من 173 متر مربع إلى 223 متر مربع.

تصفح المزيد عن فلل للبيع في الشروق

نحن نقدم خطط دفع مرنة بالإضافة إلى أسعار تناسب جميع الميزانيات في كمبوند سبرنجز الشروق

نجحت الشركة المالكة لكمبوند سبرنجز الشروق من تحقيق المعادلة الصعبة بتوفير وحدات سكنية على مساحات مختلفة بأسعار تناسب إمكانيات العملاء دون تحمل أعباء مالية، وتتمثل الأسعار المطروحة لوحدات المشروع على النحو التالي:

• يبدأ سعر المتر في الوحدات السكنية بكمبوند سبرنجز الشروق من 7000 جنيه مصري.
• يبدأ سعر الشقق السكنية في المشروع من 2,600,000 جنيه مصري.
• يبدأ سعر التاون هاوس في المشروع من 4,550,000 جنيه مصري.
• يبدأ سعر الفلل المستقلة في الكمبوند من 3,000,000 جنيه مصري.
• يبدأ سعر المحلات التجارية في المشروع من 6,000.000 جنيه مصري.

تتيح لك الشركة المطورة لكمبوند سبرنجز الشروق الحصول على الوحدة التي تبحث عنها بسعر مغري وأنظمة سداد بأقل مقدم وأطول مدة تتمثل في التالي:

• يمكن دفع 15% من قيمة الوحدة السكنية في كمبوند سبرنجز الشروق، ثم دفع 5% بعد مرور عام، وتقسيط الباقي على 5 سنوات.
• يتم دفع 5% من قيمة الوحدة والباقي على 7 سنوات بدون فوائد.

عيوب كمبوند سبرنجز حسن علام 

Compound Springs El Shorouk يُعد من المشاريع التي تتمتع بالعديد من المميزات. قد تكون هناك ملاحظات حول عدم توفير دوبلكس من قبل شركة حسن علام، ولكن بفضل المساحات الواسعة للشقق، يتم تقديم تجربة مشابهة للعيش في وحدات الدوبلكس.

المطور العقاري وأهم أعماله

تعتبر شركة النصر العامة للمقاولات (حسن علام) هي المطور العقاري لكمبوند الشروق سبرنجز تجاوزت الميزانية 1.7 مليار جنيه مصري.

تأسست الشركة عام 1936، وهي من أكبر وأهم شركات المقاولات في مصر والشرق الأوسط، شاركت في إقامة العديد من المشاريع الحيوية في العديد من الدول العربية مثل السودان، والإمارات، العراق، الكويت، ليبيا، وتمتلك خبرة طويلة تصل إلى 84 عاما وحصلت على شهادة الأيزو، قدمت الشركة مشاريع سكنية متكاملة يتوفر بها مختلف الخدمات والمميزات التي يهتم بها العملاء.

اعتمدت على أفضل المهندسين المعماريين والاستشاريين المتخصصين، واعتمدت على معايير الجودة العالمية.

من أهم الأعمال

• بارك فيو هاب تاون المستقبل.
• سوان ليك ريزيدنس القاهرة الجديدة.
• مشروع إيفري.
• جيزيل سوان ليك القاهرة الجديدة.
• قرية جاز ليتل فينيس العين السخنة.
• كمبوند سوان ليك 6 أكتوبر.
• سوان ليك الساحل الشمالي.
• كمبوند ذا فينيكس التجمع الخامس.
• كمبوند هاب تاون المستقبل سيتي.

لاحظ أن الأسعار والمساحات المذكورة في المقال هي للنصف الثاني من عام 2023، وبالتالي فهي قابلة للتغير، ونحرص في موقع عقارات مصر على تحديث المساحات وقائمة أسعار وأنواع الوحدات السكنية والتجارية باستمرار ليكون العميل على علم بتغيرات السوق العقاري.

لا تقف على الحافة، خذ القفزة نحو النجاح مع استثمارك في مدينة الشروق!

تمثل مدينة الشروق إحدى الوجهات البارزة في مصر للراغبين في الاستثمار بذكاء وتحقيق أهدافهم الاقتصادية. هذه المدينة، بما تحويه من فرص عظيمة، تعد بوابة لمن يسعون خلف النجاح ويرغبون في إيجاد مكان يضمن لهم الازدهار في مشاريعهم. مع تزايد الطلب على العقارات، يشهد السوق في الشروق انتعاشًا ملحوظًا يعكس الإقبال المتزايد من المستثمرين والباحثين عن العيش في بيئة مثالية.

الشروق ليست مجرد مدينة نامية، بل هي محور تجمع بين الجاذبية العقارية والقدرات الاستثمارية المتميزة. تفتخر بتصميم حكومي يضعها في المقدمة كنموذج للمدن الجديدة التي تجسد التكامل بين السكن والعمل والاستثمار. هذا التصميم يصاحبه مراعاة تامة للبنية التحتية الحديثة والمتكاملة التي تضمن بيئة استثمارية جاذبة ومستدامة.

إضافة إلى ذلك، يسهل موقع الشروق القريب من القاهرة الوصول إلى المرافق والخدمات الرئيسية، ما يجعل الحياة هناك مريحة ويوفر للمستثمرين ميزة القرب من مركز الأعمال والثقافة في البلاد. ومن جانب آخر، فإن الجهود المكثفة لتحسين الأمن والاستقرار في الشروق تبعث رسالة طمأنينة للمستثمرين وتؤمن بيئة آمنة لهم ولأعمالهم.

تقدم الشروق بمزاياها المتنوعة، من بنية تحتية متقدمة وفرص عقارية مغرية إلى بيئة استثمارية محفزة، نداءً قويًا لمن يبحثون عن الاستثمار الفعّال. سلسلة من الحوافز المالية والضريبية كذلك تعزز من جاذبية المدينة كوجهة استثمارية مثالية.

إن اختيار مدينة الشروق كموقع للاستثمار لا يقتصر فقط على تحقيق الربح، بل يشمل التمتع بجودة حياة عالية في مدينة حديثة ومتطورة. لذا، لكل من يطمح في استغلال فرص استثمارية مضمونة والاستفادة من تطورات السوق العقاري الواعد، المدينة ترحب بكم لاستكشاف آفاق جديدة وبناء مستقبل ناجح.

الفخامة والحياة الراقية تنتظرك في مدينة الشروق!

تقدم مدينة الشروق، الواقعة ضمن حدود القاهرة الجديدة، تجربة سكنية تعبر عن الفخامة والرقي للباحثين عن مستوى عالٍ من الراحة والجمال. المدينة مزوّدة بتشكيلة واسعة من الوحدات السكنية المصممة بذوق رفيع، حيث تجتمع الأناقة والتصميمات الجديدة مع المشاهد الطبيعية الغناء. هذا المكان يقدم كل ما هو مطلوب لحياة مفعمة بالراحة والأناقة ضمن محيط آمن ومتطور.

في قلب الشروق، هناك خيارات متعددة للسكن تضم كمبوندات فخمة، ومن بينها يبرز كمبوند البا الشروق، والذي يوفر بيئة سكنية فاخرة مع وحدات ذات تصميمات عصرية وتشطيبات فاخرة. موقعه المتميز قرب كافة الخدمات الاساسية مثل المدارس والمستشفيات يجعل الحياة أكثر سهولة وراحة. وإذا كنت تتطلع إلى خيارات أخرى ضمن نفس المدينة، فيمكن الاطلاع على كمبوند جراندا الشروق وكمبوند باراديس، والتي تعد جزءًا من مجموعة مختارة من الكمبوندات التي تعكس التصميمات العصرية والأنيقة وتقدم وحدات سكنية تناسب مختلف الاحتياجات بأسعار متفاوتة.

السحر الأساسي لمدينة الشروق لا يقتصر على الإقامة الفاخرة فحسب، بل يمتد ليشمل المناظر الطبيعية الآسرة والحدائق الغناء التي تزين الكمبوندات، موفرة بذلك ملاذًا هادئًا يسمح بالاستمتاع والاسترخاء في وسط أجواء جميلة وهادئة حيث تتناغم العمارة مع الطبيعة الخضراء المحيطة. الهدوء والسكينة اللذان تتمتع بهما المدينة يضفيان على الحياة بها جودة وسمة فريدة من الفخامة.

بكل بساطة، لمن يرغب في التمتع بالحياة الفاخرة، تقدم مدينة الشروق خيارًا مثاليًا مع مجموعة واسعة من الكمبوندات الراقية التي تلبي جميع الاحتياجات وتزيد عليها ببيئتها الطبيعية الخلابة وتسهيلاتها المتكاملة. هي دعوة مفتوحة لمن يبحث عن الأناقة والرقي في السكن ليجد في الشروق مكانه المنشود.

سبرنجز الشروق وما وراءها: أين يمكنك العيش بجوار هذا التحفة العقارية؟

مدينة الشروق في القاهرة الجديدة تُعد بمثابة الوجهة الأمثل لمن يسعون وراء الرقي والتميز في السكن. هذه المدينة فريدة بما تحويه من مجمعات سكنية راقية، التي تبرز من خلال تصميماتها العصرية وخدماتها المتميزة وسط أجواء من الفخامة. إليكم نظرة على بعض من هذه المجمعات السكنية الفاخرة التي تعكس جمال وفخامة لا مثيل لهما:

1. كمبوند البا الشروق:
   كمبوند البا الشروق يجسد معنى الرفاهية والاستقرار، حيث يلفت النظر بتصميماته المبتكرة، التي تضمن لسكانها الاستمتاع بجودة حياة عالية من خلال المرافق الخضراء المترامية والتصميمات الداخلية الأنيقة.

2. كمبوند جراندا الشروق:
   كمبوند جراندا الشروق يمثل واحة الجمال والراحة، متميزًا بمساحاته الخضراء الفسيحة والتي تمثل قِبلة لعشاق الطبيعة، بالإضافة إلى التصاميم الفاخرة التي تُزين الوحدات السكنية.

3. كمبوند الباتيو كازا:
   كمبوند الباتيو كازا يبرز كنقطة محورية بمدينة الشروق بفضل تصاميمه الأنيقة التي تمزج بين الحداثة والرقي، موفرًا مجموعة غنية من الخدمات والمرافق التي تلبي الاحتياجات المختلفة لسكانه.

4. كمبوند جراندا لايف الشروق:
   كمبوند جراندا لايف الشروق يُعتبر الخيار الأمثل لمن يبحثون عن الأصالة مع لمسة من الفخامة العصرية. يتميز بمساحاته الواسعة التي تعانق الطبيعة، مما يوفر حياة هادئة ومليئة بالرفاهية.

بالانضمام إلى أي من هذه المجمعات السكنية، تُفتح أمامك أبواب الفخامة والتميز في مدينة الشروق. إنها تضمن لك الهدوء والجاهزية الكاملة لحياة مريحة، مع مرافق وتصميمات تُسهم في إثراء تجربتك اليومية. اكتشف الحياة بأرقى صورها مع مساحات واسعة، تصاميم مبتكرة، وطبيعة خلابة تنتظرك في مدينة الشروق.

ابدأ رحلة الاستثمار العقاري الناجحة: طرق شراء وحدة في كمبوند سبرنجز الشروق على realestate.eg!  

في قلب مدينة الشروق الخلابة بمصر، يتربع كمبوند سبرنجز الشروق كواحة سكنية باذخة تجمع بين الرقي والهدوء. هذا المجمع السكني يقدم لسكانه تجربة معيشية لا مثيل لها، حيث تنسجم العمارة العصرية مع المساحات الخضراء الواسعة لخلق بيئة معيشية فريدة وملهمة. إلى جانب ذلك، يحيط بها مجموعة من المرافق الراقية التي تلبي كافة الاحتياجات اليومية والترفيهية للسكان. إذا كنت تفكر في اقتناء وحدة سكنية ضمن هذا المكان المميز، إليك بعض النصائح لتسهيل عملية الشراء وجعلها أكثر يسرًا:

1. استعن بالإنترنت للبحث: أول خطوة نحو امتلاك وحدتك السكنية تبدأ بالبحث الدقيق عبر الإنترنت. استغل المواقع الإلكترونية الموثوقة التي تقدم قوائم عقارية مختلفة وتزودك بتفاصيل عن الوحدات المتاحة في كمبوند سبرنجز الشروق.

2. استشر خبيرًا عقاريًا: التعامل مع مستشار أو وكيل عقاري لديه خبرة في هذا المجال يمكن أن يوفر عليك الكثير من الوقت والجهد. خبيرك العقاري سيكون بمثابة دليلك في رحلة الشراء، مساعدًا في تحديد الخيار الأمثل الذي يلبي تطلعاتك.

3. قم بزيارة المكان: تفقد الكمبوند بنفسك يعطيك فكرة أوضح عن طبيعة الحياة هناك. خصص وقتًا لاستكشاف المنطقة، مشاهدة الوحدات المعروضة، والتعرف على المرافق والخدمات المتوفرة.

4. وضع خطة مالية: قبل اتخاذ أي خطوة نحو الشراء، من المهم جدًا فهم الجوانب المالية والتمويلية. استعن بمستشار مالي لمناقشة خيارات التمويل المتاحة لك ولضمان التخطيط السليم لميزانيتك.

5. اجمع المعلومات: الاطلاع على تجارب وأراء السكان الحاليين في الكمبوند يمكن أن يوفر لك فكرة وافرة عن الحياة هناك. استفد من المنتديات العقارية ووسائل التواصل الاجتماعي لجمع أكبر قدر من المعلومات.

6. الامتثال للإجراءات القانونية: ضمان التزامك بمتطلبات وإجراءات الشراء القانونية أمر لا غنى عنه. استعن بمحامي متخصص بالقطاع العقاري لفحص جميع الوثائق والعقود قبل التوقيع على أي شيء.

بالانتباه لهذه النصائح واتباعها، يمكنك جعل عملية شراء وحدتك السكنية في كمبوند سبرنجز الشروق تجربة سلسة وموفقة. يبرز هذا المجمع كنموذج للمعيشة العصرية التي تجمع بين الأمان، الرفاهية، والحيوية، ما يجعله خيارًا مثاليًا لمن يبحث عن بداية جديدة في حياة مفعمة بالراحة والسعادة.