image image
سكنى

كمبوند اب تاون كايرو المقطم إعمار مصر للتطوير العقاري - Uptown Cairo Emaar

وحدات للبيع (161)

عرض المزيد

تفاصيل المشروع

اسم المشروع: أب تاون كايرو.

عن مشروع اب تاون كايرو اعمار: مجمع سكني راقي من شركة إعمار مصر للتنمية والتطوير العقاري حيث يقع على أعلى هضبة في مصر، ويبعد بمسافة 10 دقائق عن منطقة المعادي.

موقع أب تاون كايرو المقطم: في قلب القاهرة وخاصة بالمقطم.

مساحة كمبوند أب تاون كايرو المقطم: 1200 فدان تقريباً.

أنواع الوحدات: شقق للبيع في اب تاون كايرو المقطم - دوبلكس - فلل للبيع في اب تاون كايرو - تاون هاوس.

مساحة الوحدات في أب تاون كايرو: مساحات شقق اب تاون كايرو تبدأ من 147 متر مربع، مساحات الدوبلكس تبدأ من 282 متر مربع، مساحات التاون هاوس تبدأ من 310 متر مربع، والفيلات تبدأ من 305 متر مربع.

سعر المتر: يبدأ سعر المتر للشقة من 23,300 جنيه مصري، بينما سعر المتر للفيلا من 22,250 جنيه مصري.

اسم الشركة المنفذة لمشروع أب تاون كايرو: شركة إعمار مصر للتنمية والتطوير العقاري.

طرق السداد: دفع 5% من قيمة الوحدة كمقدم على أن يتم تقسيط القيمة المتبقية على مدار 7 سنوات.

كمبوند اب تاون كايرو

يعد كمبوند اعمار المقطم واحد من بين المشاريع التابعة لشركة إعمار مصر للتنمية والتطوير العقاري ويتميز بموقعه في قلب القاهرة على أعلى هضبة في مصر وتحديداً في منطقة المقطم حيث يمتد على مساحة 4.5 مليون كم أي حوالي 1200 فدان تقريباً، وقد تم بناء كمبوند اب تاون كايرو المقطم على ارتفاع 200 متر فوق سطح البحر كما تم استغلال 20% فقط من المساحة الكلية للكمبوند للوحدات السكنية وباقي المساحة للمسطحات الخضراء والمرافق والخدمات.

يتميز عنوان اب تاون كايرو المقطم بأنه يبعد عن أفضل الأحياء السكنية في القاهرة وهي على النحو التالي:

  • يبعد أب تاون كايرو بمسافة 10 دقائق عن منطقة المعادي.
  • أب تاون كايرو قريب من مدينة نصر ومصر الجديدة.
  • يبعد أب تاون كايرو ربع ساعة عن منطقة المهندسين ومطار القاهرة الجديدة.

تعرف على افضل كمبوندات التجمع الخامس والقاهرة الجديدة بالتفصيل

موقع أب تاون كايرو Uptown Cairo

يقع كمبوند uptown cairo في منطقة المقطم وسط القاهرة، وبالرغم من ذلك فإنه في منأى عن الضوضاء والازدحام حيث تم اختيار موقع مشروع اب تاون بعناية فائقة ليكون في منطقة تتمتع بالاستقرار والهدوء، ويعد مشروع اب تاون كايرو من أول وأبرز المشروعات السكنية متكاملة الخدمات في منطقة المقطم بالتجمع الخامس.

أهم المعالم القريبة من كمبوند اب تاون كايرو المقطم:

المدخل الأول لكمبوند أب تاون كايرو: من خلال امتداد شارع رمسيس.

المدخل الثاني: من بعد ميدان النافورة الموجود بالمقطم.

المدخل الثالث لمشروع أب تاون كايرو: من محور الشهيد من مدخل المقطم بعد بنزينة وطنية على يمين محور الشهيد.

مما يميز موقع اعمار مصر اب تاون كايرو سهولة الوصول إليه من خلال طريق إعمار درايف الذي ربط بينه وبين الطريق الدائري وكوبري 6 أكتوبر، كما ربطه مباشرة بالقاهرة الجديدة من خلال محور الشهيد، مما ساعد بشكل كبير في التقليل من الازدحام المروري في وسط القاهرة، وسهل من حركة المرور بين القاهرة الجديدة ومنطقة وسط القاهرة، ويبعد كمبوند اب تاون كايرو المقطم 10 دقائق عن مدينة نصر والمعادي، و15 دقيقة عن مطار القاهرة والمهندسين.

مرحلة HILLTOP GOLF VILLAS داخل أب تاون كايرو

هل حلمت في يوم ان تستيقظ على منظر الطبيعة الغناء وتحصل جو مثالي ينعش الروح ويريح العين ايضا، إذا فهذه المتطلبات كلها تصب في أن HILLTOP GOLF VILLAS فهو أحد المراحل المميزة في اب تاون كايرو داخل القاهرة وتحديدا في منطقة المقطم الشهيرة.

يعتبر HILLTOP GOLF VILLAS مكان مميز يقدم لك العديد من التصميمات الفريدة التي تتماشى مع العصرية والاختلاف الحادث في عالم العقارات الآن وتتيح للعملاء أن يحصلوا على وحدة جميلة بها ديكورات مميزة وتصميم هندسي فارق وجد مختلف عن باقي المجمعات السكنية الأخرى.

يملك كمبوند اب تاون كايرو المقطم عدد من المميزات الهامة فهي يطل على ملعب جولف كبيرة في حوالي 18 حفرة والتي تم تصميمها من قبل شركة عالمية في مجال تصميم الملاعب، ولمزيد من الرفاهية والجمال الحادث داخل مشروع اب تاون كايرو اعمار تم العمل على أن يكون المكان في الكثير من المساحات الواسعة التي تعطي شكل جمالي فريد للمكان وتتيح لك أن تعيش وسط ألوان الطبيعة الغناء.

علاوة على أن هذا المكان الفريد تم تخصيصه للفيلات الفخمة التي تتنوع من حيث التصميم الذي يراعي خصوصية العميل وأهمية الإطلالة التي يملكها في وحدته وأيضا المساحات التي تتناسب مع حجم الأسر سواء الصغيرة أو المتوسطة أو الكبيرة.

يوجد في HILLTOP GOLF VILLAS المقطم العديد من المميزات المختلفة منها المساحات الخضراء وحمامات السباحة وأيضا كريستال لاجون على مساحة واسعة والذي يجعل المشروع متكامل للغاية، بالإضافة إلى منطقة تجارية كبيرة وديكورات فريدة للمكان بالكامل.

أما عن المساحات المتاحة في وحدات المشروع فهي متنوعة وتتناسب للغاية مع الأسعار المطروحة ونظم السداد المميزة التي تعمل في المقام الأول على توفير حرية أكبر للعميل في امتلاك وحدات مناسبة له، والمساحات والأسعار المتاحة كالتالي:

  • تبدأ المساحات في HILLTOP GOLF VILLAS من 350 متر مربع وتصل إلى 750 متر مربع.
  • وتوجد أكثر من سعر مناسب ونظم سداد جيدة لما تحتويه المكان من مزايا مختلفة والمتنوعة

مرحلة فاونتن سايد FOUNTAIN SIDE في أب تاون كايرو

فاونتن سايد واحدة من المراحل الهامة في كمبوند اب تاون كايرو الموجود في موقع فريد داخل المقطم بالقرب من عدة أماكن هامة في المكان منها أنه على بعد 10 دقائق من المعادي وأيضا ليس ببعيد عن مصر الجديدة وغيرها من مناطق القاهرة الكبرى مما يتيح لك فرصة تنقل أفضل بين جنبات القاهرة وأيضا يجعل الوصول إلى مكان أمر سهل.

تمني العيش بالقرب من المسطحات المائية الكبيرة تحقق داخل أركان فاونتن سايد المقطم لأن وحداته السكنية تطل على العديد من البحيرات والنوافير الكبيرة التي تتراقص في شكل جمالي غاية في الفخامة والتي جعلك عينيك تطل على مشهد رائع تستمتع بمجرد التواجد بقربه.

مستوى معيشي مختلف وأسلوب حياة رائعة يوفره لك FOUNTAIN SIDE وهي بحق مكان مميز وكمبوند متكامل يعطيك كافة أساليب السعادة والتمتع بالمعنى الحقيقي للحياة الفخمة، كما أن هناك العديد من المميزات الموجودة في المكان ومنها المدارس وأيضا نادي صحي على مساحة كبيرة وعدد من حمامات السباحة متنوعة المساحات وغيرهم.

علاوة على أن هناك الكثير من المساحات التي تم العمل على أن تكون متوفرة في المكان، ويوجد في FOUNTAIN SIDE  المقطم شقق سكنية متنوعة السعر والمساحة والتي تتناسب مع حجم العائلات سواء صغير أو متوسط أو كبير وتوفر لسكانه كافة المرافق التي تكون قريبة من الوحدات لحرية تنقل السكان بداخله.

كما يمتاز كمبوند اب تاون كايرو المقطم بأنه محاط بعدد من البحيرات الصناعية المميزة التي تعطي إطلالات مختلفة للوحدات الموجودة فيه، وتبدأ مساحات هذه الشقق السكنية من 157 متر مربع وتصل إلى حوالي 319 متر مربع، أما عن الأسعار المطروحة في المكان فيه بجد مختلفة وتبدأ في المتوسط من 4,800,000 جنيه مصري.

مرحلة جولف ريزيدنس GOLF RESIDENCES بمشروع أب تاون كايرو المقطم

لكي تتمتع بحياة مختلفة ومعيشة بالفعل هادئة ومريحة عليك أن تختار أولا المكان الذي سيوفر لك كل هاذ وأكثر وإذا تحدثنا عن الفخامة في العيش يجب أن يكون جولف ريزيدنس المقطم هو احد الأماكن التي يجب الحديث عنها، لأنه بالفعل أحد المراحل الفريدة في كمبوند اب تاون كايرو.

يوجد الكثير من المميزات التي يملكها كمبوند اب تاون كايرو المقطم وهو قربة من عدة أماكن هامة في القاهرة منها المعادي ومصر الجديدة ومنطقة المهندسين كما أنه يتيح العديد من الفرص للتنقل السهل من وإلى كمبوند اب تاون كايرو المقطم في وقت أقل.

التواجد في جولف ريزيدنس يحمل في طياته الكثير من أساليب الحياة المختلفة التي تتسم في المجمل بأنها مريحة وفيها رفاهية عالة وأيضا تتيح لسكان المكان قدر وافر من الخصوصية والاستجمام وسط المساحات الخضراء الواسعة التي تنتشر في المكان بالكامل.

من المزايا هو التصميم الفريد الذي يراعي الراحة ويوفر مسارات خاصة بركوب الدراجات بعيدة عن شوارع السيارات لتوفر مزيد من الأمان والراحة في المكان، كما تم مراعاة المسافات البينية بين الوحدات مما يضمن أن يحصل الساكن على كافة سبل الراحة والخصوصية داخل وحدته.

تم تخصيص مرحلة جولف ريزيدنس للاستوديوهات والدوبلكس وأيضا الشقق السكنية التي تتكون من عدة غرف تصل إلى ما يزيد عن 3 غرف كبيرة وهي مصممة بطريقة مميزة فيها من الديكورات العصرية الكثير والفخامة تتضح جلية في كل ركن منها وهذا يتماشى مع الذوق المختلف للسكان ويتيح لهم حرية الاختيار من أكثر من نوع من الوحدات أيضا.

تبدأ مساحات الوحدات في مشروع اب تاون كايرو اعمار من 52 متر مربع وتصل إلى 254 متر مربع ويتكون كمبوند اب تاون كايرو المقطم من عدة تصميمات من الوحدات منها ما هو به غرفة واحدة ويصل إلى ثلاثة غرف كبار وتم توفير الكثير من الأسعار المناسبة لهم وتبدأ الأسعار في المكان من 3,362,000 جنيه مصري.

مرحلة جولف ڤيستاز GOLF VISTAS في أب تاون كايرو إعمار

كمبوند اب تاون كايرو المقطم يعتبر واحد من المجمعات السكنية الهامة في المقطم والتي تمتاز بمساحة كبيرة مقسمة إلى العديد من المراحل وتتسم بأنها تكامل في ما بينها ويوجد منها ما يطل على ملعب الجولف وأخرى تطل على بحيرات صناعية واسعة وأيضا يوجد عدد كبير من الوحدات متنوعة المساحة بها.

أما إذا كنت تحلم بأن تقيم وسط الحدائق وتستمتع عينك بالقرب من المساحات الخضراء واللاند سكيب الفسيح وتستنشق عبير السعادة والفرح، إذا هي مرحلة جولف ڤيستاز والتي تم تخطيطها في الجزء المقابل لملعب الجولف الواسعة الموجودة فيه حوالي 18 حفرة وهي منطقة خضراء جميلة تزيد من روعة إطلالة الوحدات

يوجد عدد كبير من مقومات الجمال في المكان، أولها التصميم الذي يجمع بين الفخامة والعملية في آن واحد لكي تعيش في مكان بالفعل مختلف ويوجد فيه أكثر من ميزة مختلفة منها ملاعب رياضية ونادي صحي وبحيرات صناعية وعدد من الخدمات الأساسية والترفيهية للسكان.

يوجد وحدات متنوعة في المكان منها الشقق السكنية بعدد غرف متنوع يصل إلى 3 غرف كبيرة وأيضا دوبلكس واستوديوهات وهي متباينة في المساحة والسعر ويوجد فيها الكثير من التصميمات والديكورات العصرية الرائعة، وتبدأ المساحات في المكان من 58 متر مربع.

مرحلة سيليستا هيلز CELESTA HILLS في أب تاون كايرو المقطم إعمار

يوجد العديد من الكمبوندات في القاهرة لكن كمبوند سيليستا هيلز المقطم يعتبر من المجمعات السكنية الأفضل في المنطقة لأنه يتمتع بقدر كبير من التميز سواء في الموقع القريب من مناطق المعادي والمهندسين وأيضا المسافة بينه وبين مطار القاهرة الدولي ليست كبيرة.

علاوة على أنه يتضمن قدر وافر للغاية من المناظر الطبيعية التي تبعدك عن ضوضاء المدينة والازدحام الحادث فيها بل تدخلك إلى عالمك الخاص وتتيح لك أكثر من فرصة في أن تحصل على حياة هادئة ومريحة وتشعر بأنك تعيش وسط جنان طبيعية غناء.

يوجد في مشروع اب تاون كايرو اعمار عدد من العديد من المميزات الهامة منها مول تجاري كبير يوفر لك كل احتياجاتك وأيضا جراج كبير لكي لا يكون سيليستا هيلز مزدحم أو به أي تخريب للمظهر الجمالي الخاص به، بالإضافة إلى منطقة خاصة بالمطاعم والكافيهات وهي قربة من الوحدات السكنية في كمبوند اب تاون كايرو المقطم.

الإبهار الذي ستشعر به عند دخولك إلى كمبوند سيليستا هيلز المقطم ليس بهين لأنك سترى ألوان السعادة كثيرة فيه في كل مكان تخطوه قدميك في المكان، وتم تخصيص مشروع اب تاون كايرو اعمار للفيلات الفخمة متنوعة المساحة والتي تبدأ من 287 متر مربع ويبدأ السعر في المكان من 14,763,000 جنيه مصري.

مرحلة  سيليستا باي ذا ليك 2  CELESTA BY THE LAKE 2

تعتبر CELESTA BY THE LAKE 2 أحد مراحل كمبوند اب تاون كايرو المقطم والتي تعد على مقربة من عدة أماكن مميزة وهامة في المكان ويسهل الوصول إليها من وسط القاهرة الكبرى وهذا يوفر أريحية أكبر لمن يعمل في خارج كمبوند اب تاون كايرو المقطم وجعل وصوله إلي بيته شيء سهل وفي وقت قصير.

علاو على أن المكان مخصص للفيلات الفخمة التي تتنوع في مساحتها ولها من التصاميم أجملها وتحفظ للسكان خصوصيتهم وحريتهم في العيش بحرية داخل جنبات كمبوند اب تاون كايرو المقطم المميزة والتي تعمل في المقام الأول على توفير العديد من المساحات المناسبة لاختلاف أذواق العملاء.

مرحلة سيليستا باي ذا ليك 3 CELESTA BY THE LAKE 3

سيليستا باي ذا ليك 3 هي أحد مراحل كمبوند اب تاون كايرو المقطم والذي يمتاز بموقعه الفريد بالقرب من مناطق حيوية عدة والكثير من المؤسسات الكبرى، ويوجد في مشروع اب تاون كايرو اعمار تنوع في الوحدات ولكن جميعها من نوع الفيلات، ويوجد منها فيلات مستقلة وأيضا تاون هاوس بمساحات مختلفة.

مرحلة شارع الأحلام  THE STREET OF DREAMS

الجمع بين العيش الفخم وسط الطبيعة وبين الحياة وسط الناس والتمتع بممارسة نشاطات كثيرة مع الجيران في مكان واحد، إنه بالفعل ملاذك البديع التي ستجد فيه الرفاهية بألوانها الكثير وتتيح لك بأن تحصل على كل ما تتمناه وأكثر.

وبالنسبة للمميزات الموجودة في المكان فهي متنوعة ويوجد فيها الكثير من الاختلاف لأنها توفر أكثر من ما يمكن ان يتمناه السكانـ يوجد في مشروع اب تاون كايرو اعمار نادي اجتماعي كبير ونادي رياضي وعدد من البحيرات الصناعية والنوافير، بالإضافة إلى قدر وافر من الوحدات منها فيلات وتاون هاوس بمساحات كثرة وأسعار مناسبة.

مرحلة ذا فورتين جولف ريزيدنسز - THE FOURTEEN GOLF RESIDENCES 

من الممتع أن تجد راحتك الكاملة في المكان الذي تعيش فيه لأنه بالفعل مشروع متكامل فيه من المميزات الكثير ويتيح للسكان عيش متعة كبيرة ورفاهية غير مسبوقة وتمتع بقدر كبير من الهدوء والاستقرار الذي تبحث عنه.

أن تمتلك وحدة سكنية شيء جيد ولكن أن تتملك وحدة سكنية متكاملة ويحيط بها العديد من المزايا المختلفة، إنه حقا أمر رائع ويضيف الكثير من الاختلاف إلى المكان الذي تتواجد فيه، وها هو كمبوند زا فورتين جولف ريزيدنسز المقطم واحد من مراحل اب تاون كايرو والذي يمتاز بالحياة المتطرفة التي يضعها بين يدبك.

يحمل كمبوند اب تاون كايرو المقطم في طياته العديد من المميزات المتنوعة وفيه أكثر من شيء مميز وبحق مختلف منها ملعب الجولف الكبير ووجود مدرسة داخل المكان وأيضا ملاعب رياضية وأماكن للتسوق ومنطقة ترفيهية للأطفال وغيرها من مقومات نجاح المكان بحق.

علاوة على أن هناك الكثير من الوحدات في مشروع اب تاون كايرو اعمار منها شقق سكنية بمساحات متنوعة وتكل إطلالة ولا أروع على ملعب الجولف وعدد من البحيرات الصناعية المميزة وفيها أكثر من تصميم معماري فريد يتيح لك أن تمتع عينك بأجمل المناظر الطبيعية.

تبدأ مساحات الشقق السكنية الموجودة في زا فورتين جولف ريزيدنسز المقطم من 137 متر مربع وبالنسبة للأسعار فهي تنافسية بحق وتبدأ من 6,367,000 جنيه مصري، ومتوفر أيضا نظم سداد مميزة للغاية ومريحة لكي تحصل على وحدة متكاملة الأركان بأسهل طريقة.

مميزات اب تاون كايرو التجمع الخامس

كمبوند uptown كايرو هو مجمع سكني ذو طراز فريد من نوعه، يوجد به الكثير من المميزات التي جعلت من امتلاك وحدة سكنية داخله حلمًا يسعى إليه الجميع، فمن أهم مميزاته احتوائه على مساحات خضراء واسعة ومفتوحة تتيح للعائلات والأصدقاء التجمع في أجواء من المرح والمتعة، وبها الكثير من الخدمات التي تخدم الملاك وتعمل على تحقيق الراحة والرفاهية لهم.

يحتوي كمبوند أب تاون كايرو على منطقة تجارية شاملة توفر كافة المستلزمات، بالإضافة إلى احتواءه على ملعب جولف وهو من الرياضات الممتعة المفضلة لدى فئة كبيرة من سكان الكمبوندات، إلى جانب الاستمتاع بأطيب المأكولات وأشهى المشروبات من خلال المطاعم والكافيهات، إلى جانب وجود منطقة كبيرة مخصصة للتسوق.

تصميم أب تاون كايرو واحد من أهم مميزاته؛ إذ تم تصميمه وفق طرز وتصميمات عالية المستوى ومطابقة للمعايير التي لابد من اتباعها من قبل الشركات العقارية قبل بدء أعمال التشييد والبناء، وجاءت التصميمات مستوحاة من الطبيعة وجمالها ومن الطرز المعمارية الإيطالية والاسبانية.

ومن أجل خروج أب تاون كايرو بالجودة العالية التي يطمح إليها العملاء والمستثمرين، فقد تم التعاقد واحدة من كبرى الشركات المعمارية للعمل على توفير كافة الوسائل المساعدة على تحقيق الترفيه والراحة لساكني مشروع إعمار مصر المقطم، بالإضافة إلى توفير الأماكن الخاصة بالأطفال لممارسة الألعاب بأمان، وحمامات السباحة ذات الأحجام الكبيرة، وتراك مخصص لمحبي رياضة المشي والجري، ومن أبرز المميزات احتواء مشروع إعمار مصر المقطم على جامعة أمريكية.

حصد كمبوند أب تاون كايرو عددًا من أفضل الجوائز التي تتمتع بالمكانة الرفيعة على مستوى العالم، الأمر الذي يعد شاهدًا على مستوى التفوق والتمييز المبهر، والالتزام التام بالتخطيط البارع مما حول المنطقة إلى واقع ساحر.

أهم الخدمات داخل كمبوند اب تاون كايرو المقطم Uptown Cairo El Mokattam

يضم اب تاون المقطم الكثير من الخدمات المتنوعة المتكاملة، من أبرزها ما يلي:

  • مشروع "إعمار سكوير": يعد أهم مميزات كمبوند أب تاون كايرو؛ فهو يعتبر أكبر مركز تسوق في مصر، وهو مقام على مساحة 250 ألف متر مربع، وهو يضم الشقق الفندقية والغرف الفاخرة، ويستمد ملامحه من أرقى أحياء التسوق العالمية، مثل شارع روديو درايف في بفرلي هيلز بالولايات المتحدة الأمريكية، وشارع لاس رامبلاس في برشلونة، وشارع الشانزلزيه الموجود في باريس.
  • نادي الجولف كلوب هاوس: يتميز بالإبداع والتميز؛ إذ يجمع ما بين الروعة في التصميمات الداخلية وبين المساحات المفتوحة الواسعة المخصصة للاستمتاع بممارسة رياضة الجولف، مما يشعر زواره بالدفء والاستمتاع والراحة، وتمكن النادي من الحصول مؤخرًا على جائزة نادي العالم المقدمة من مجلة "Golf Inc" الشهيرة من خلال تفوقه في المنافسة مع 70 ناديًا من الأندية الخاصة بالجولف على مستوى العالم، يتميز النادي بالطراز المعماري الأسباني وتناغم ألوانه ما يمنحه الرقي والهدوء، كما يحتوي على العديد من الغرف والمرافق التي تسمح بإقامة الأنشطة المختلفة، مثل الاحتفالات واجتماعات رجال الأعمال والمناسبات المختلفة إلى جانب المطاعم المتنوعة.
  • خدمات الأمن والحراسة: يقدم كمبوند اب تاون كايرو المقطم أعلى المستويات من الأمن والحراسة والخصوصية للملاك في جميع أجزائه، فهو يتمتع بمنظومة أمنية متكاملة تشمل شبكة دوائر تلفزيونية متكاملة ومغلقة لمراقبة كافة أنحاء كمبوند اب تاون كايرو المقطم، إلى جانب الطاقم الأمني المتميز المزود بأفضل المعدات والمدرب على أعلى مستوى.
  • المدرسة الأمريكية الدولية: لا يصبح أي مجمع سكني متكاملاً دون احتوائه على صرح تعليمي، لذا يضم كمبوند أب تاون القاهرة الجديدة مدرسة أمريكية دولية (إنترناشونال) بالتعاون مع مؤسسة دولية أمريكية، تم إنشاءها على مساحة 40 ألف متر مربع، وهي تمنح الطلاب مستوىً رفيعاً من التعليم الغير مسبوق، وتقع على مقربة من المجتمعات السكنية؛ إذ تبعد عنها دقائق معدودة.
  • إدارة المجمعات السكنية: تقدم هذه الإدارة في إعمار مصر عدداً من المميزات الفريدة فيما يتعلق بتوفير الخدمات والمرافق لسكان مشروع إعمار مصر المقطم لتوفير أسلوب حياة متكامل وفريد من نوعه، يتكون من فريق عمل احترافي على أعلى مستوى لتقديم الخدمة بالمستوى الأمثل، إلى جانب التنسيق بين الأقسام المختلفة للمجمع السكني ومكوناته لضمان استدامة تميز الخدمات المقدمة بما يفوق التوقعات، ومن اختصاصاته دعم وإنشاء المجالس واللجان المختلفة للملاك والتنسيق مع السلطات المحلية بما يضمن الالتزام بالقوانين وكل ما يتعلق بأحكام الملكيات المشتركة، وتنظيم المناسبات الاجتماعية المختلفة والفعاليات على مدار العام.
  • مراكز اجتماعية: كل مجمع سكني يتضمن مركزًا اجتماعيًا خاصًا به لخدمة سكانه، توفر ملتقى لهم للاستمتاع بالاسترخاء وممارسة أنشطة اجتماعية عديدة، وهي من الأماكن المثالية للقاء الأصدقاء والتنزه مع العائلة في عطلات نهاية الأسبوع أو فترة ما بعد الظهيرة، كل مركز يتضمن مكانًا مفتوحًا، واستراحة، وملعب خاص للأطفال، وحمام سباحة، وغرف تم تخصيصها للألعاب الجماعية.
  • منتجع صحي: يتميز كمبوند اب تاون كايرو المقطم باحتوائه على منابع مياه طبيعية وتربة غنية، مما سمح بإقامة منتجع صحي عالمي لتحقيق الاستفادة من مقومات المنطقة التي لا مثيل لها، يتضمن المنتجع تقديم الخدمات الاستثنائية للسكان من خلال مرافقه المتميزة.
  • نادى صحى متكامل الخدمات.
  • العديد من المطاعم والكافيهات بالإضافة إلى كارفور ماركت.
  • منطقة مخصصة للعب وترفيه الأطفال.
  • ملاعب تنس.

مساحات وأنواع الوحدات السكنية في اب تاون كايرو اعمار

تنوعت الوحدات السكنية داخل أب تاون كايرو من شقق عادية- دوبلكس - تاون هاوس - فيلات مستقلة وعن المساحات الخاصة بالوحدات السكنية بكمبوند اب تاون كايرو المقطم فهي على النحو التالي:

  • تبدأ مساحات الشقق بكمبوند أب تاون كايرو من 147 متر مربع، فالأبراج السكنية عبارة عن دور أرضي وأربع أدوار.
  • مساحات الدوبلكس في أب تاون كايرو من 282 متر مربع.
  • بينما تبدأ مساحات التاون هاوس من 310 متر مربع.
  • كما تبدأ مساحات الفيلات داخل أب تاون كايرو من 305 متر مربع.

اعرف اكثر عن اهم كمبوندات القاهرة الجديدة

اسعار اب تاون كايرو المقطم

تم تقسيم اعمار اب تاون كايرو بطريقة مختلفة تحقق التوازن بين الخدمات والمباني لتلبية كافة الطلبات من السكان؛ فقد تم توزيعهم على مناطق يبلغ عددها 13 منطقة، تتميز بالتنوع في أنواع الوحدات من فلل وشقق ووحدات سكنية من أجل توفير وحدات سكنية ذات طابع مميز للجميع، وقد تم تقسيم كمبوند اب تاون كايرو المقطم إلى فلل مستقلة، وشقق دوبلكس، وتاون هاوس وشقق سكنية بمختلف المساحات، مع توافر الخدمات والمرافق الخدمية من حولهم.

حرصت شركة إعمار مصر على تقديم أسعار مناسبة لتملك الوحدات داخل مشروعها، لا سيما مع مقارنتها بما يقدمه كمبوند اب تاون كايرو المقطم من مزايا وخدمات متكاملة عالية المستوى، وتختلف اسعار الشقق في اب تاون كايرو تبعًا للاختلاف في نوع ومساحة الوحدة التي يطلبها العميل، وتسلم جميع الوحدات تشطيب كامل سوبر لوكس، وهي مقسمة على النحو التالي:

1. مرحلة سيليتا celesta

توفر هذه المرحلة وحدات سكنية من نوع التوين هاوس والفيلات: وهي كما يلي:

  • فيلا منفصلة stand alone بمساحة 305 متر مربع، وتبدأ من سعر 20 مليون جنيه، وصولًا إلى 23 مليون جنيه.
  • فيلا مستقلة على مساحة 387 متر مربع، بسعر يبدأ من 26 مليون جنيه.
  • فيلا مستقلة على مساحة 478 متر مربع، بسعر يبدأ من 39 مليون جنيه ويصل إلى 40 مليون جنيه.
  • فيلا منفصلة على مساحة 720 متر مربع بسعر 68 مليون جنيه.

2. مرحلة golf vistas

تحتوي هذه المرحلة على الشقق فقط، وهي كما التالي:

  • شقة استوديو بمساحة 57 متر مربع بسعر 3.300.000 جنيه.
  • شقق للبيع في اب تاون كايرو بمساحة تبدأ من 140 متر مربع وتصل إلى 175 متر مربع بسعر يبدأ من5.700.000 جنيه ويصل إلى 8.000.000 جنيه، وهي إما تتكون من 2 غرفة نوم أو 3 غرف.

تصفح الان افضل كمبوند بالتجمع الخامس

3. مرحلة شارع الأحلام Street of Dream

مرحلة مخصصة للفيلات والتوين هاوس، وهي بمساحات تبدأ من 300 متر مربع، بسعر يبدأ من 21 مليون جنيه ويصل إلى 26 مليون جنيه.

طرق السداد في أب تاون كايرو وموعد التسليم للوحدات السكنية

يتم دفع 5% من قيمة الوحدة كمقدم على أن يتم تقسيط القيمة المتبقية على مدار 7 سنوات، وتسلم الوحدات خلال عام 2022.

عيوب كمبوند اب تاون كايرو المقطم

رغم الرقي والتميز الذي يشهده كمبوند اب تاون كايرو المقطم، فإن بعض السكان أبدوا تحفظاتهم حول كثرة الوحدات السكنية والتي قد تؤثر على هدوءهم وخصوصيتهم. ومع ذلك، فقد أولت شركة إعمار مصر للتطوير العقاري اهتمامًا خاصًا بتوفير فواصل واسعة بين تلك الوحدات، مضافًا إليها خدمات الأمن والحراسة المتواصلة على مدار الساعة، ما يضمن للسكان الراحة المطلوبة.

نبذة عن المطور العقاري لمشروع أب تاون كايرو

تعد شركة إعمار مصر للتنمية والتطوير العقاري هي الشركة المالكة للمشروع وتم ادراجها في البورصة المصرية عام 2015، ويعد ذلك مشروع اب تاون كايرو إعمار مصر المقطم هو أحدث المشاريع للشركة.

أهم الأعمال السابقة لشركة إعمار مصر

لاحظ أن الأسعار والمساحات المذكورة في المقال هي للنصف الثاني من عام 2023، وبالتالي فهي قابلة للتغير، ونحرص في موقع عقارات مصر على تحديث المساحات وقائمة أسعار وأنواع الوحدات السكنية والتجارية باستمرار ليكون العميل على علم بتغيرات السوق العقاري.

عوائد الاستثمار في المقطم

تمثل المقطم مركزاً استثمارياً بارزاً في مصر، وهي تشكّل محور جذب للمستثمرين لما توفره من فرص ذات أفق واعد.

فيما يلي عشرة عوامل تبرز مزايا الاستثمار في هذه المدينة:

  1. التحسين المستمر للبنى التحتية: يساهم في ارتقاء جودة الحياة بالمدينة ويرفع من قيمتها العقارية.
  2. موقعها الاستراتيجي: قربها من العاصمة القاهرة يسهّل الوصول إلى المناطق الرئيسية ويرفع من أهميتها.
  3. زيادة الكثافة السكانية: يعكس معدل النمو السكاني زيادة في الطلب على العقارات، ما ينعكس إيجاباً على العائد الاستثماري.
  4. تعدد الخدمات المتاحة: توفر الخدمات التعليمية، الصحية والترفيهية يجعلها مكاناً مثالياً للسكن والاستثمار.
  5. نمو الاقتصاد المحلي: وجود اقتصاد محلي قوي يدعم فرص الاستثمار ويضمن عائداً مالياً مجزياً.
  6. تنوع الخيارات العقارية: تواجد خيارات عقارية متعددة يلائم جميع الاحتياجات والميزانيات.
  7. ارتفاع قيمة العقارات: الزيادة المتواصلة في أسعار العقارات تؤكد على صوابية هذا النوع من الاستثمارات.
  8. سوق عقاري نشط: يعد النشاط والقوة في السوق العقاري دليلاً على الفرص الرابحة المتاحة.
  9. الاستقرار السياسي: يعزز الثقة في الاستثمار، ويوفر بيئة آمنة للمستثمرين.
  10. الجمال الطبيعي: توفر المقطم جوانب طبيعية خلابة تجعل منها مكاناً مثالياً للعيش والاستثمار.

بشكل عام، يقدم الاستثمار في المقطم مجموعة من المزايا والفرص الواعدة التي تجمع بين الاستقرار، النمو، وإمكانية تحقيق عوائد استثمارية مرضية.

إنها بوابتك نحو تحقيق استثمارات مفعمة بالإمكانيات.

تستحق الرفاهية الحقيقية... كمبوندات منطقة المقطم! 

تظهر منطقة المقطم في قلب القاهرة كملتقى للأناقة والتميز، حيث تجد فيها المجتمعات السكنية المتكاملة الخدمات التي تخاطب تطلعات الأفراد الذين يرغبون في تجربة عيشية تنضح بالفخامة والحصرية.

تبرز هذه المنطقة كخيار أول للراغبين في تحقيق توازن بين الحياة العصرية والخصوصية، من خلال التجسيد العملي لمفاهيم الرفاهية في بيئات معيشية مصممة بعناية فائقة.

يتواجد في المقطم تشكيلة من السكنيات الراقية التي تعكس معايير عالية من الجودة والابتكار، موفرةً لقاطنيها أنماط حياة متوجة بالأمان والخدمات المتكاملة.

هذه السكنيات مهيأة بأحدث التصميمات والمرافق التي تحتضن مساحات ترفيهية خلابة، بالإضافة إلى الخدمات التجارية التي ترتقي بتجربة السكن إلى مستويات جديدة من الرفاهية.

الأمان يشكل ركنًا أساسيًا في جودة الحياة بالمقطم، حيث تُحاط المجمعات السكنية بنظم أمنية متطورة تضمن سلامة وراحة السكان، مانحة إياهم بيئة معيشية آمنة وهادئة، بعيدًا عن صخب الحياة العمرانية.

الموقع الاستراتيجي للمقطم يضيف بُعدًا آخر لجاذبيتها، إذ يسهل من خلاله الوصول إلى الأحياء الأخرى من القاهرة، مما يجعله موقعًا مثاليًا لمن يبحث عن جودة عيش استثنائية.

تجهيزات وتقنيات حديثة تزين مرافق المجمعات السكنية في المقطم، وتتنوع بين أنظمة المراقبة الدقيقة والأمان العالي، وصولاً إلى خدمات الصيانة والنظافة المستمرة، لضمان استدامة مستوى عيش راقٍ ومتميز.

باتت المقطم نقطة التقاء لمحبي الجمع بين الطموحات العمرانية العصرية ومتع الحياة اليومية في بيئة فاخرة، معززةً بمجموعة واسعة من المرافق والخدمات التي تلبي كافة الاحتياجات وترتقي بجودة الحياة لسكانها.

عيش تجربة الرفاهية: أبرز الكمبوندات المجاورة لكمبوند اب تاون كايرو المقطم! 

تضم منطقة المقطم مشاريع سكنية فريدة من نوعها، تشكل بالقرب من كمبوند أب تاون كايرو، وتتميز بتقديمها للعديد من الخدمات والمرافق التي تلبي مختلف احتياجات السكان.

في هذا النص، نلقي نظرة على بعض من هذه المشاريع السكنية البارزة.

1.كمبوند بروميناد المعادي: يبرز هذا المشروع كواحد من أهم المشاريع السكنية بجوار أب تاون كايرو، حيث يوفر وحدات سكنية بتصاميم هندسية مبتكرة وتشطيبات فاخرة.

يتمتع السكان هنا بالمساحات الخضراء الواسعة، والمناظر الطبيعية الخلابة، بالإضافة إلى توفر العديد من المرافق الترفيهية والتجارية.

2.كمبوند البارون سيتى المعادى: يتميز هذا المشروع بموقع استراتيجي بجوار الطريق الدائري، ويقدم وحدات سكنية فخمة بتصميمات عصرية.

يحتوي على مرافق ترفيهية، مناطق خضراء، وأماكن للتسوق تجعل منه مكانًا رائعًا للسكن.

3.كمبوند كايرو تاون مدينة نصر: يعد بتصاميمه العصرية والمتنوعة التي تضم شققاً وفيلات، بالإضافة إلى الخدمات والمرافق المتعددة كالمناطق التجارية، المدارس، والمستشفيات، فضلاً عن النادي الرياضي والمساحات الخضراء التي توفر بيئة هادئة للسكن.

4.كمبوند كابيتال ايست مدينة نصر: يتميز هذا المشروع بتقديمه لوحدات سكنية ذات مواصفات عالية وتشطيبات ممتازة، ويشتمل على مجموعة واسعة من المرافق كالمطاعم، المقاهي، مناطق التسوق، بالإضافة إلى المسابح والملاعب، مما يجعله خيارًا مثاليًا للعيش.

تمثل هذه المشاريع السكنية قرب كمبوند أب تاون كايرو في المقطم خيارات رائعة لمن يبحثون عن استقرار يجمع بين الهدوء والراحة، مع الاستفادة من مجموعة متنوعة من الخدمات والمرافق التي تسهم في تلبية احتياجاتهم بكل سهولة.

الاستثمار العقاري بلا حدود: كيفية التمويل والشراء بثقة في كمبوند اب تاون كايرو المقطم عبر realestate.eg!

تحتل شركة إعمار مصر موقعاً بارزاً في مجال التطوير العقاري باعتبارها الجهة المسؤولة عن تطوير مشروع كمبوند اب تاون كايرو في المقطم، مستهدفة تقديم أنظمة تمويلية معتمدة وميسرة تُمكن العملاء من الشراء في هذا المجمع الراقي.

سنبحر في كيفية إتمام عملية الشراء بسهولة ويُسر في كمبوند اب تاون كايرو، معتمدين في ذلك على بيانات منصة realestate.eg.

1.أساليب الدفع الميسرة: تعرض شركة إعمار مصر تسهيلات في الدفع تتلاءم مع طلبات العملاء المتنوعة، بما فيها خيار دفع نسبة 5% كدفعة أولية من قيمة العقار، وتقسيط الباقي على فترة تصل إلى 7 سنوات، مما يجعل هذا الخيار جاذباً للراغبين في تخفيف العبء المالي على المدى القريب.

2.تمويل عقاري بموجب مبادرة البنك المركزي: أبرمت شركة إعمار مصر شراكة مع مبادرة البنك المركزي للتمويل العقاري لتيسير فرص التمويل للراغبين في امتلاك عقار ضمن كمبوند اب تاون كايرو بالمقطم.

تقدر الشروط بأن تكون أسعار الوحدات تنافسية ومقاربة لأسعار منطقة الداون تاون، مما يوفر للمستثمرين فرصة ذات قيمة وأمان عاليين.

3.إجراءات الحجز والتواصل: لمن يبدي اهتماماً بالحصول على وحدة في هذا الكمبوند الفخم، يُمكنه الاستفادة بالتواصل مباشرةً مع شركة عقارات مصر عبر موقعها الإلكتروني realestate.eg، حيث يُقدم ممثلو الشركة الدعم في انتقاء الوحدة المثالية وتقديم الإرشادات الكافية لإنهاء عملية الشراء بكل ثقة.

4.الموقع الاستراتيجي للمشروع: يتميز كمبوند اب تاون كايرو بموقعه الاستثنائي في المقطم بقلب القاهرة الجديدة، ويجمع بين القرب من مركز المدينة وسهولة الوصول عبر طرق رئيسية مثل طريق هليوبولس والمعادي، ويجاور مدينة نصر ومدينتي، الأمر الذي يجعله ملاذ لمن يبحث عن رفاهية السكن بعيداً عن صخب الحياة اليومية.

الشراء في كمبوند اب تاون كايرو بالمقطم يمثل فرصة فريدة للتمتع بالعيش الرفيع في بيئة آمنة ومريحة، فضلاً عن الاستفادة من أنظمة السداد الميسرة والتمويل العقاري بالتعاون مع مبادرة البنك المركزي.

إذا كنت في طلب سكن الأحلام بالمقطم، يُرجى النظر في الفرص المتاحة بكمبوند اب تاون كايرو.


عرض المزيد
عرض اقل

الخصائص والمميزات

حراسة
ملاعب
حمامات سباحة
مركز تجاري
منطقة تجارية
نادي اجتماعي
نادي صحي و رياضي
نافورات مياه
فندق
اكوا بارك
عرض المزيد
youtube
image

الاسئلة الشائعة

في قلب القاهرة وخاصة بالمقطم.

يبدأ سعر المتر للشقة من 23,300 جنيه مصري، بينما سعر المتر للفيلا من 22,250 جنيه مصري.

+201009808986

شركة إعمار مصر للتنمية والتطوير العقاري.

161 وحدة

دفع 5% من قيمة الوحدة كمقدم على أن يتم تقسيط القيمة المتبقية على مدار 7 سنوات.

1200 فدان تقريباً.

بحث

طلب اتصال
واتساب