اسم المشروع: كمبوند سراي.
عن مشروع سراي: كمبوند سكني راقي من شركة مدينة مصر للإسكان والتعمير، حيث يقع بالقاهرة الجديدة ويعد قريب من الطريق الدائري ومطار القاهرة الدولي.
موقع سراي: القاهرة الجديدة حيث يقع على طريق السويس مباشرةً.
مساحة كمبوند سراي القاهرة الجديدة: 1359 فدان.
أنواع الوحدات: شقق - فيلا للبيع كمبوند سراي القاهرة الجديدة.
مساحة الوحدات في كمبوند سراي طريق السويس: تبدأ من 126 متر مربع وتصل إلى 300 متر مربع.
سعر المتر: يبدأ من 10000 جنيه مصري.
اسم الشركة المطورة: شركة مدينة مصر للإسكان والتعمير.
طرق السداد في مشروع سراى مدينة مصر: مُقدم 12% من قيمة الوحدة ثم يتم دفع أول قسط بعد سنة.
معلومات اكثرعن عقارات للبيع في مدينة المستقبل
في قلب القاهرة الجديدة يقع كمبوند سراي بجوار مدينتي مُتكامل الخدمات الذي يحوي كل ما تحلم به وأكثر حيث يقع بالقرب من أهم الطرق والمحاور لذلك ستكون لك فرصة لن تتكرر لو كنت من عشاق المساحات الخضراء والبحيرات الصناعية والتصميمات العصرية والعريقة في ذات الوقت.
تم تصميم مشروع سراي بشكل فريد لسد الفجوة ما بين الإسكان في الشرق والغرب حيث يوجد فيه كل مميزات الكمبوندات العالمية ولكن بتصميمات ومساحات وتقسيمات وحدات تحافظ على خصوصية الأفراد وتقاليدهم الشرقية.
وفي النهاية يشعر كل عميل داخل وحدته بأنه داخل عالمه الخاص دون تطفل أو زحام أو تلوث سمعي أو بصري.
تملَّك الآن في مشروع سراي مدينة المستقبل لتستمتع بأجمل فيو على الكريستال لاجونز وسط المساحات الخضراء حيث الوحدات المتنوعة ما بين فيلات مُستقلة وتاون هاوس وشقق فاخرة ودوبلكس تتمتع بفيو رائع.
اختار بيت احلامك بسهوله شقق للبيع بمدينة المستقبل
يعد كمبوند مدينة مصر القاهرة الجديدة هو أحدث مشروعات شركة مدينة مصر للإسكان والتعمير MMHD، ويقام مشروع سراي على مساحة 1359 فدان وما يُقارب من 5 مليون متر مربع، وتم تقسيم Sarai Compound ( مشروع سراي) إلى مجموعة من القُرى الصغيرة على مساحة 100 فدان ويحتوي كمبوند سراي مدينة نصر للاسكان والتعمير على 300 فدان مساحات خضراء، فمساحة المباني على 18% فقط من المساحة الكُلية لكمبوند سراي القاهرة الجديدة والباقي للمساحات الخضراء واللاند سكيب.
من أهم المُميزات داخل كمبوند سراي بجوار مدينتي
كل المعلومات عن أحسن كمبوندات مدينة المستقبل
يعتبر كمبوند سراي شركة مدينة مصر طريق السويس تم العمل عليه على كريستال لاجونز والذي يعد الأكبر في منطقة القاهرة الجديدة، كذلك فان هذا العمل المعماري الضخم هو أحد أهم الأعمال التي قامت بتنفيذها شركة مدينة مصر للإسكان والتعمير، والتي تعتبر من الشركات الرائدة في مجال الأعمال العمرانية.
وكان لإختيار موقع كمبوند سراي مدينة نصر للاسكان والتعمير المميز بالنسبة إلى مشروع سراي أثر كبير على نجاحه حيث أن سراي كمبوند في مركز مدينة المستقبل، وهي عادة تلك الشركة في اختيار الموقع الاستراتيجي الجذاب في كل الأعمال التي تقوم بإنشائها.
ويعمل الموقع الخاص بمشروع كمبوند سراي مدينة مصر للاسكان والتعمير على توفير الربط بينه وبين كافة الأعمال العمرانية الضخمة التي تحيط به في تلك المنطقة، أي الأعمال الشهيرة والمتطورة، ويعتبر مشروع سراي عمل متكامل من الداخل نظراً لما يتوفر فيه من خدمات ومرافق.
أهم المعالم القريبة من كمبوند سراي القاهرة الجديدة:
تصفح الان فلل للبيع في مدينة المستقبل
يعد كمبوند كافانا جزء من كمبوند سراي الذي شيدته شركة مدينة مصر للإسكان والتعمير، وهو مشروع متعدد المرافق ويضم أكبر قدر من الرفاهية ووسائل الراحة، تم تشييده على مساحة ضخمة بلغت حوالى 1359 فدان، أي 5,5 مليون متر،
يتمتع كمبوند كافانا سراى بموقع متميز في القاهرة الجديدة وتحديدا على طريق السويس، ويعد من أكثر الأماكن حيوية،حيث يقع بالقرب من الطرق الرئيسية والمحاور الأساسية، ويبعد مشروع سراي التجمع الخامس 15 دقيقة عن الطريق الدائرى، و10 دقائق من الجامعة الأمريكية، و5 دقائق من العاصمة الإدارية الجديدة، وبالقرب من مشروع كابيتال جاردنز.
تم تصميم كمبوند سراي التجمع الخامس على طراز فريد ومميز، ويرجع ذلك إلى شركة Benoy وتمتلك علامة تجارية راسخة في مجال التصميم، وبارزة لكونها المخطط الرئيسي، واعتمدت على الخبراء المحليين لتصميم المنازل بشكل جميل مع تصميمات داخلية تعكس التراث المصري الأصيل.
يتمتع كمبوند مدينة مصر القاهرة الجديدة بعدة مزايا تؤهله لمكانة كبيرة، حيث يضم خدمات متنوعة ومختلفة ومرافق عامة وأيضا الأنشطة الترفيهية مثل الجراج والمطاعم والكافيهات والأمن والحراسة ومنطقة تجارية ضخمة تضم العديد من المحلات للتسوق بها اشهر الماركات والبراندات العالمية وملاعب رياضية ونادي وحمامات سباحة وجيم لمحبي ممارسة الرياضات المختلفة( كرة القدم، كرة السلة،كرة التنس) ومسارات للمشي وأماكن لركوب الخيل.
بداخل كمبوند كافانا سبرنج سراي نجد تنوع في المساحات، لان مشروع سراي التجمع الخامس الضخم تم بناءه على مساحة 5,5 مليون متر مربع أي 1359 فدان، ونسبة الإنشاءات والمباني لا تتعدى 18% من مساحة مشروع مدينة مصر القاهرة الجديدة، وباقي المساحة تم تخصيصها للمساحات الخضراء واللاند سكيب والبحيرات الصناعية والأماكن الترفيهية والحدائق والتنزه، والتى تجعلك تستمتع بقضاء وقتك داخل مشروع مدينة مصر القاهرة الجديدة في هدوء ومشاهدة المناظر الرائعة، تحتوى على أكبر بحيرة صناعية تبلغ مساحتها 50,000 متر مربع وتعد القلب النابض للمجتمع.
جاءت الوحدات في تنوع لتشمل تاون هاوس وتوين هاوس وفيلات، عمل هذا التنوع على يجعل كل عميل يختار الوحدة التي تتناسب مع احتياجاته المادية وأسرته، ويوفر أيضا وحدات تجارية ووحدات إدارية ووحدات طبية مجهزة على مستوى عالى من الأجهزة والمعدات وتشطيب كامل بالتكييفات، وتتنوع مساحة الوحدات لتأتي:
بالنسبة للأسعار التنافسية حرص المطور العقاري على أن تكون الأسعار مناسبة للعديد من الطبقات وتختلف الأسعار حسب مساحة الوحدة والطابق ونوعية الوحدة، ويختلف سعر المتر في الوحدات التجارية عن الإدارية والتاون هاوس و التوين هاوس والفيلات، لكن الأسعار بصورة عامة هي أسعار مميزة للغاية إذا قمت بمقارنة مقدار الخدمات والمميزات والأسعار فيأتى سعر المتر 13,500 جنيه مصري.
أنظمة السداد يستطيع العميل أن يدفع ثمن وحدته السكنية على أقساط متساوية لمدة 10 سنوات بدون مقدم.
يوفر مشروع سراي التجمع الخامس أنواع مختلفة من الخدمات التي يمكن أن يحتاج إليها الفرد منا في أي وقت، حتى لا يضطر إلى الخروج من sarai من أجل الحصول على أي من تلك الأشياء فهو كمبوند متكامل إلى درجة كبيرة، ومن أهم تلك الخدمات ما يلي:
كل التفاصيل عن ارخص شقق للبيع بالتجمع الخامس
اضغط هنا لتتعرف على المزيد من أحسن الكمبوندات في مدينة المستقبل
قامت الشركة المالكة بتوفير عدد من أنواع الوحدات السكنية التي يمكن أن يحصل عليها العميل، والتي تختلف المساحات الخاصة بها بما يتناسب مع الإمكانيات المادية التي يمكن أن يوفرها لشراء تلك الوحدة. وتتنوع الوحدات السكنية التي يمكن الحصول عليها داخل كمبوند سرايا القاهرة الجديدة Sarai MNHD من الشقق السكنية التي تعتبر أصغر المساحات المتواجدة بالإضافة إلى الفلل بمساحات متفاوتة حسب الحاجة.
مرحلة Cabana lakes وهي إحدى المراحل التي تم انشاؤها من قبل الشركة، وقد وفرت تلك المرحلة الوحدات السكنية وقامت بتقسيمها على النحو التالي:
تعرف على المزيد فيلات للبيع بالتجمع الخامس
وبالنسبة إلى معدل المساحات التي يمكن أن تتواجد في sarai سواء في الشقق أو أنواع الوحدات السكنية الأخرى المتاحة فقد اعلنت الشركة ان تلك المساحات:-
يبدأ سعر المتر في سراي من 10000 جنيه مصري.
الأسعار التي قامت الشركة بالإعلان عنها والتي يمكن من خلالها أن يتم تملك الوحدة السكنية في sarai يمكن أن تبدأ من مبلغ 1.4 مليون جنيه مصري.
أما عن أنظمة الدفع في كمبوند سراي التي وفرتها الشركة فهي تعمل بنظام يسير يتيح لكافة العملاء إمكانية سداد قيمة الوحدة السكنية بكل راحة وسهولة ويسر وهو نظام 0%. حيث أن العميل في بداية التعاقد لا يقوم بدفع أي من المبالغ المادية من الثمن الأصلي للوحدة السكنية كمقدم للتعاقد، بل يتم تقسيط كامل المبلغ أو ثمن الوحدة على فترات متساوية قد تصل الى 8 سنوات.
ويتم تسليم الوحدة السكنية إلى العميل خلال فترة أربع سنوات كاملة التشطيب، أي أن العميل يمكنه أن يستلم الوحدة الخاصة به حتى قبل أن يقوم بسداد الثمن المستحق للوحدة بالكامل وبعد منتصف مدة السداد.
اسعار كمبوند سراي القاهرة الجديدة
تبدأ أسعار الوحدات المكونة من حجرتين نوم و2 حمام من 1,260,000 جنيه مصري.
تبدأ أسعار الوحدات المكونة من 3 حجرات نوم و3 حمام من 1,650,000 جنيه مصري وحتى 3,000,000 جنيه مصري.
موعد تسليم الوحدات
وتسلم جميع الوحدات السكنية لكمبوند سراي طريق السويس في عام 2020.
مشروع كمبوند سراي القاهرة الجديدة يتمتع بعدد من المزايا المتميزة. ومع ذلك، قد يظن بعض العملاء أن تعدد الوحدات السكنية قد يؤدي إلى نقص في الهدوء والخصوصية. لمعالجة هذه المخاوف، اتخذت شركة مدينة مصر العقارية خطوات مدروسة لضمان الراحة والخصوصية للسكان، وذلك من خلال توفير فواصل واسعة بين الوحدات السكنية. هذا التصميم يوفر بيئة سكنية هادئة ومنعزلة، مما يعكس الاهتمام بتوفير أعلى مستويات الرفاهية والخصوصية للسكان.
تعد شركة مدينة مصر للإسكان والتعمير إحدى الشركات الرائدة في مجال الإنشاءات العقارية، تم إنشاء شركة مدينة مصر للعقارات عام 1959، وطُرحت في البورصة المصرية سنة 1995.
الهدف الرئيسي لإنشاء الشركة هو تطوير وبناء حوالي 988.42 فدان أرض من المساحة الكُلية لمدينة مصر وأراضي أخُرى مُجاورة داخل حدود القاهرة.
مشروعات شركة مدينة مصر للاسكان والتعمير مشروع سراي
لاحظ أن الأسعار والمساحات المذكورة في المقال هي للنصف الثاني من عام 2021، وبالتالي فهي قابلة للتغير، ونحرص في موقع عقارات مصر على تحديث المساحات وقائمة أسعار وأنواع الوحدات السكنية والتجارية باستمرار ليكون العميل على علم بتغيرات السوق العقاري.
تسعى القاهرة الجديدة من خلال تبنيها لمبادئ التصميم المعماري العصري والاستراتيجيات الحضرية المبتكرة، إلى خلق بيئة حضرية نموذجية تلبي تطلعات ساكنيها نحو جودة حياة أفضل. هذه الجهود تندرج ضمن خطة شاملة تستهدف تحسين المدينة بأكملها، مع التركيز على الاستدامة وتحقيق التوازن بين الحداثة والوظائف العملية.
في قلب هذه المبادرة، يأتي التصميم الدقيق للمرافق العامة، المناطق الترفيهية، والمساحات الخضراء بمثابة أساس لتعزيز تجربة الحياة اليومية. تتألف المدينة من أحياء سكنية تتخللها حدائق ومساحات مفتوحة مصممة لتشجيع السكان على قضاء أوقات فراغهم في الهواء الطلق، بالإضافة إلى تعزيز النشاط البدني والتفاعل الاجتماعي.
أيضًا، تُولي القاهرة الجديدة اهتمامًا كبيرًا لتطوير شبكة مواصلات متقدمة تسهل على السكان التنقل بسهولة ويسر داخل المدينة وخارجها. تشجع هذه السياسات على استخدام الدراجات الهوائية والمشي كوسائل صديقة للبيئة للتنقل، الأمر الذي يساهم في تقليل الانبعاثات الضارة والتخفيف من الازدحام.
كذلك، تتضمن رؤية المدينة إنشاء مرافق تعليمية وصحية متطورة تضمن توفير أعلى مستويات الخدمة للسكان. تتميز القاهرة الجديدة بتخطيطها الراقي الذي يجمع بين الحداثة والتراث، مع التزام واضح بالاستدامة وحماية البيئة.
تمثل هذه المدينة حلم التخطيط الحضري المثالي في المنطقة، حيث الاستخدام الذكي للتكنولوجيا والتصميم المتقن يسهمان في خلق تجربة معيشية فريدة. لا شك أن تحقيق هذا النموذج المعيشي يتطلب جهودًا مستمرة وتعاونًا بين جميع الأطراف المعنية، لكنه يمثل خطوة إيجابية نحو بناء مستقبل أكثر استدامة ورفاهية لسكان القاهرة الجديدة.
يشكل الحي المعروف بالتجمع الخامس في القاهرة نقطة جذب متميزة، معروف بتقديمه لمستوى حياة فاخر ومرموق. يبرز هذا الحي كإحدى أهم المناطق السكنية في مصر نظرًا لتوفيره معايير عيش رفيعة المستوى وتصاميم هندسية مبتكرة. الحي يقدم لسكانه خصائص جاذبة تتمثل في الهدوء والامتياز.
من خلال وجود مجموعة من الكمبوندات السكنية الفخمة التي تمتاز بخدماتها المميزة وإمكانياتها المتنوعة، يجعل العيش هناك تجربة مريحة ومفعمة بالرفاهية. تتضمن البيئة المحيطة مساحات خضراء شاسعة، حدائق مليئة بالجمال، أماكن للترفيه ومرافق رياضية متكاملة توفر للمقيمين أجواءً مثالية للراحة والاستمتاع بحياة سكنية هانئة.
ميزة أخرى تبرز في التجمع الخامس هي التصاميم المعمارية الاستثنائية، حيث تشتهر هذه المنطقة ببنائها الحديث والتجاري الذي يتميز بأسلوب هندسي عصري وفريد يتناغم بشكل واضح مع المناظر الطبيعية الساحرة. السكان يتمتعون بخيارات واسعة من المنازل الفاخرة التي صممت بأناقة لتناسب احتياجاتهم بكل دقة.
بالإضافة إلى ذلك، يوفر التجمع الخامس عدة مرافق وخدمات ترتقي بنوعية الحياة. يحتضن الحي مدارس ذات جودة عليمية مرموقة، مستشفيات مجهزة بأحدث التقنيات، ومراكز تسوق عصرية تلبي جميع احتياجات القاطنين. كما أنه يضم مجمعات تجارية متعددة تشمل متاجر فخمة، مطاعم تقدم أشهى الأطباق ومقاهي أنيقة، ما يجعل من التسوق وتناول الطعام فيها تجربة فريدة ومتميزة.
الهدوء والامتياز هما من الخصائص التي تعرف بها هذه المنطقة، حيث يقدم الحي تجربة عيش استثنائية، تجمع بين السكينة والفخامة. لمن يبحثون عن مكان يجمع بين الرفاهية والتميز في قلب القاهرة، فإن التجمع الخامس يمثل الخيار الأمثل.
١. كمبوند ليك فيو التجمع الخامس:
في قلب التجمع الخامس، يرسم كمبوند ليك فيو خطوطاً للفخامة والراحة، ويتربع على مقربة من كمبوند سراي الشهير. هذا الكمبوند يغمرك بأجوائه الخلّابة، حيث تحيط به بحيرات صناعية ساحرة ومناظر طبيعية خضراء، مضافًا إليها مرافق ترفيهية مثل الحدائق، مناطق الشواء، المسابح، والصالات الرياضية لتلبية جميع احتياجات السكان.
٢. كمبوند ذا ايكون ريزيدنس التجمع الخامس:
يعتبر كمبوند ذا ايكون ريزيدنس نقطة جذب رئيسية بالتجمع الخامس نظرًا لموقعه المتميز قرب سراي القاهرة الجديدة. يزهو الكمبوند بمركز تجاري فاخر وشوارع تجارية تعج بالحياة، فضلاً عن مناطق ترفيهية ومتنزهات خاصة بالأطفال، محاطة بالمساحات الخضراء الواسعة، ليوفر بذلك تجربة سكنية لا مثيل لها.
٣. كمبوند الباتيو اورو التجمع الخامس:
يقدم كمبوند الباتيو اورو تجربة سكنية فريدة تنبض بالأناقة والفخامة في قلب التجمع الخامس، مباشرة بجوار كمبوند سراي. يتيح الباتيو اورو لقاطنيه فرصة الاختيار بين شقق سكنية راقية وفلل فخمة، ويتميز بتوفير بيئة هادئة تضمن أعلى مستويات الخصوصية، مُعطرة بروائح الحدائق والمساحات الرياضية المدمجة في تصميمه.
٤. كمبوند سوديك ايست تاون التجمع الخامس:
في كمبوند سوديك ايست تاون، يتمتع السكان بحياة هانئة توفر كل سبل الراحة والمتعة. يقع الكمبوند في موقع استراتيجي قرب سراي القاهرة الجديدة، مما يجعل الوصول إليه ومنه إلى أماكن التسوق القريبة أمرًا في غاية السهولة. يضم الكمبوند وحدات سكنية متنوعة بتصميمات عصرية، مع توفر مجموعة شاملة من المرافق الترفيهية والرياضية مثل الجيم والملاعب وحمامات السباحة، ليقدم بذلك نمط حياة متكامل.
هل تفكر في الاستقرار ضمن ربوع كمبوند سراي القاهرة الجديدة وترغب في التعرف على كيفية شراء وحدة هناك من خلال موقع realestate.eg؟ لا داعي للقلق، إذ نقدم لك فيما يلي دليلاً مفصلاً يساعدك خطوة بخطوة على اختيار وحدتك المثالية في هذا المكان المميز. لنتعرف على الإجراءات المطلوبة:
خطوة أولى: زيارة موقع realestate.eg
ابدأ رحلتك بفتح موقع realestate.eg على المتصفح الخاص بك.
خطوة ثانية: البحث عن الكمبوند
في شريط البحث المتوفر على الواجهة الرئيسية للموقع، اكتب اسم "كمبوند سراي القاهرة الجديدة" وقم بتفعيل البحث.
خطوة ثالثة: تصفح النتائج
قم بمراجعة قائمة النتائج التي تخص الكمبوند واطلع على التفاصيل المختلفة لكل نتيجة.
خطوة رابعة: مشاهدة الوحدات المعروضة
انتقل إلى القسم الذي يتيح لك مشاهدة الوحدات المتاحة للبيع، حيث يمكنك استعراض صور الوحدات وأسعارها.
خطوة خامسة: انتقاء الوحدة الأنسب
تمعن في التفاصيل الخاصة بكل وحدة، من حيث المساحة، عدد الغرف، والمرافق المتوفرة، واختر الوحدة التي تتوافق مع احتياجاتك.
خطوة سادسة: التواصل مع المطور
بعد الاختيار، ابحث عن تفاصيل الاتصال بالشركة المطورة المتوفرة على الموقع للحصول على مزيد من المعلومات أو لترتيب زيارة للكمبوند.
خطوة سابعة: تنفيذ صفقة الشراء
اتصل بالشركة وناقش التفاصيل الأولية ورتب لزيارة مكتبهم قد تحتاج إلى دفع مبلغ مقدم لضمان حجز وحدتك.
خطوة ثامنة: إتمام الإجراءات القانونية
استعد لعملية التوثيق والتعاقد، وتأكد من فهم جميع البنود والشروط قبل التوقيع على أي وثائق.
خطوة تاسعة: دفع الرسوم المستحقة
وفقًا للاتفاقية المبرمة، يجب القيام بسداد مبلغ المقدم، وأية أقساط متبقية إلى جانب أي رسوم إضافية متفق عليها.
خطوة عاشرة: تسلم الوحدة
بعد إتمام جميع الإجراءات المالية والقانونية، ستحصل على مفاتيح وحدتك، ما يعني أن الوقت قد حان للانتقال والبدء بحياة جديدة في كمبوند سراي القاهرة الجديدة.